Публикувана: 25 ноем. 2010, 11:57 ч.
Последно мнение: 1 авг. 2011, 15:00 ч.

Строеж-къде, как, колко? Тема за взаимопомощ-19

70 644
749
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са тези мебели IKEA? Защо са в кашони?
Необходимо ли е да имам договор с архитект? Как мога да договоря условията на плащане?
Каква е цената на линеен метър от желязна ограда - кована или готова направа?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са тези мебели IKEA? Защо са в кашони?
  
  Мебелите IKEA са в кашони, защото все още не са сглобени и опаковани, чакайки да бъдат преместени в новата къща. Това включва маса, столове и бюфет от дъб. Те са част от обзавеждането на новата къща и се съхраняват в кашони до момента на преместването.
- Необходимо ли е да имам договор с архитект? Как мога да договоря условията на плащане?
  
  За да се осигури яснота и сигурност по отношение на услугите, препоръчително е да имате договор с архитект. Плащането обикновено се разделя на етапи, като първоначална вноска и последващи вноски въз основа на напредъка на проекта. Условията за плащане трябва да бъдат обсъдени и уточнени с архитекта преди започване на проекта.
- Каква е цената на линеен метър от желязна ограда - кована или готова направа?
  
  Цената на линеен метър от желязна ограда, независимо дали е кована или готова направа, може да варира в зависимост от дизайна, сложността на изработката и използваните материали. Въпреки че има много вариации и фирми, цената обикновено се определя индивидуално за всеки проект въз основа на размери, материали и дизайн.
- Какви са предимствата на окачената фасада пред стандартните прозорци?
- Как мога да договоря условията за плащане с архитект?

# 465 23 фев. 2011, 14:50 ч.

Бургас
Мнения: 1 919

Някой скоро препоръчваше фирма за парапети. Да си спомняте кой беше, че не мога да го открия. Каза, че са на много добри цени newsm78

# 466 23 фев. 2011, 15:17 ч.

Мнения: 1 288

аз да се присъединя отново към темата. нашата къща стигна на ниво проект, внесен, одобрен в общината и ни хвана кризата Sad

и така сега само си гледам проектите и си ходя до парцела да мечтая.
напоследък обаче ми е влязла мухата пак да почна да изчислявам колко ще струва поне грубия строеж. аз ще се върна да чета назад в темата, но ако ми хвърлите някакви цени, ще съм ви благодарна.
и един въпрос- чух, че може да се стори на етапи. т.е. построяваш единия етаж, слагаш временен покрив и обявяваш в общината, че това е засега. вторият етап трябва да го завържиш до 10-15 години ли нещо такова. цитирам наизуст и сигурно неточно, но да сте чували нещо за това?
въпросът е, че нашата къща я проектирахме 300 кв.м на 3 етажа и сега се чудим дали да не я преправим, защото де факто третият етаж беше просто за разкош- с тераса от 30кв и прекрасна гледка към витоша.

# 467 23 фев. 2011, 16:56 ч.

Мнения: 296

Цитат на: radinna в ср, 23 фев 2011, 14:50

radinna, от какви парапети се интересуваш - алуминиеви, или ковано/черно желязо?

# 468 23 фев. 2011, 17:07 ч.

Банкя
Мнения: 823

Буболечо Снощи гледах снимки, връщах се и старите да ги гледам и си мислех даже, че съм ти писала, но явно само съм си мислила. Mr. Green

Поздравления за дима! Grinning

Като гледам вашата къща и парцела, започвам да се обнадеждавам, че и от нашето ще стане къща с двор. Пък и че ще се справим от финансова гледна точка. Много оптимистично ми действаш. Hug

Юка Проект на вашата къща съм гледала в старите теми (от времето на Синьото безвремие) - тя е с плосък покрив, ако не се лъжа. По принцип е възможно да изпълнявате поетапно строителство, но мисля, че трябва да ви е издадено така строителното разрешение, но не съм съвсем запозната с подробностите. Най-добре да попитате в общината. Peace

# 469 23 фев. 2011, 17:24 ч.

Мнения: 177

Цитат на: Юка в ср, 23 фев 2011, 15:17

Здравей!И ние сме на същото дередже, изкарахме проект за къща на 2 етажа, купихме 10 000 тухли(за къщата, за гараж, за огради и др.), но и нас ни хвана кризата.И ние решихме да строим поетапно.Отидох в общината и питах-отиваш при архитекта , който ви е правил проекта, той ще направи допълнителен проект(на мен ми каза-300лв.още) към вашия и после трябва да мине през техническия и после в общината.Така новия проект ,ще бъде издаден с нова дата и ще имаш още 5 год. за груб строеж.Незнам дали ти помогнах с нещо , но ако има нещо питай.

# 470 23 фев. 2011, 20:49 ч.

Мнения: 198

Точно така е. Проектът трябва да се преработи малко - да се означат етапите и да се уточни какво включва всеки от тях. Внасят се пак за одобряване в общината, и Разрешението за строеж е вече за етапно строителство. То е ново, с нова дата и от тази дата тече 5-годишния срок за груб строеж. Може би ще трябва актуализиране на разрешителните за ВК и ЕЛ.

# 471 23 фев. 2011, 21:48 ч.

Пловдив
Мнения: 122

Цитат на: temir в ср, 23 фев 2011, 14:15

Буболечо, браво, от къде идва дима, от камина ли?
Вие на каква топлоизолация и на каква мазилка се спряхте. Сподели цени за материали и труд, ако ти е възможно.

- от печка чудо Laughing

Сложихме я още миналата година - малко преди Коледа, за да може да се работи вътре, да съхне мазилката, а и да посрещнем Новата Година там Grinning

. Изолацията последно ще правим с Неопор /май така се казваше полистирола с графитни включвания newsm78

/, но за мазилка още не сме мислили - при нас ще е наесен този етап.
Иначе за вътре аз нещата почти съм ги измислила - като цветове и настилки, дори кухнята почти съм изпроектирала, сега остава да измисля няколко десетки хиляди лева отнякъде Laughing

и съм готова.
Успех на всички - кой с каквото се е заел и кой каквото чака да получи от институциите Wink

# 472 23 фев. 2011, 22:45 ч.

Банкя
Мнения: 823

Цитат на: Буболечо в ср, 23 фев 2011, 21:48

... сега остава да измисля няколко десетки хиляди лева отнякъде Laughing

и съм готова.

Ще ги измислиш. Wink

Благодаря, успех и на теб! Hug

С каква дебелина мислите да е неопорът? Колко е по-скъп от стиропора (процентно)?

Аз се ровя в нета да разбера 10см стиропор на колко см вата отговаря като топлотехнически характеристики и каква е ценовата разлика при цялостно изпълнение на фасада (всичко до мазилка)... Thinking

Ако някой е сравнявал, ще съм благодарна, ако сподели. Grinning

# 473 23 фев. 2011, 22:59 ч.

в моя свят на мир и любов
Мнения: 1 996

Цитат на: radinna в ср, 23 фев 2011, 14:50

Аз съм много доволна от тези: http://studioglass-diva.com/

Направиха ми парапети от ковано желязо, врата гаражна плъзгаща се и задължително бих се обърнала към тях всеки път, когато искам парапети. Тези които исках бяха от най-евтините - 60лв.на кв., но наистина много ми харесват.

# 474 24 фев. 2011, 00:13 ч.

Мнения: 385

Цитат на: Акси в ср, 23 фев 2011, 22:45

Цитат на: Буболечо в ср, 23 фев 2011, 21:48

... сега остава да измисля няколко десетки хиляди лева отнякъде Laughing

и съм готова.

Ще ги измислиш. Wink

Благодаря, успех и на теб! Hug

Ако някой е сравнявал, ще съм благодарна, ако сподели. Grinning

Зависи каква вата и какъв стиропор, на кой производител, но примерно 10см стиропор е колкото 12 см вата или 8 см XPS (фибран). Ватата ако е окачена фасада е лека, ценово е горе-долу колкото стиропора, проблема е самата фасада, единственото евтино решение са пластмасовите ламели, които прават къщата да изглежда като американска барака Wink

(около 20 лв на м2 само ламели и конструкция без изолацията). Другите окачени фасади дето имат вид - керамични плочки, клинкер и т.н. са убийствени - 100-200лв на м2 и нагоре. А ако искаш да е с мазилка като стиропора трябва да е тежка вата - мисля поне 150кг/м3 беше, която също е твърде скъпа, около 3 пъти спрямо стиропора. Аз като го мислех беше 2007-ма някъде и беше под 2 пъти цената на стиропора и го обмислях сериозно но точно тогава Изовер и другите дигнаха цените драстично и се отказах. Сложих 10 см стиропор, плътност 20кг/м3, доволен съм.
Препоръчвам обаче да измажете отвън преди да налепите стиропора ако имате възможност. И ако е измазано да бъдат така добри да лепят стиропора на гребен а не на топки, дето после не можеш да му хванеш краищата откъде минава въздуха и подухва. Хем аз лично уплътних максимално под стрехата, около прозорци и долните ръбове с пяна и пак има отнякъде по нещо да подухва малко между изолация и тухлена стена а това компроментира изолацията. Ако много духа направо я обезсмисля.

# 475 24 фев. 2011, 08:41 ч.

Балчи-Варна
Мнения: 419

Говорих с фирма от Варна за пластмасовите ламели казаха цена-35лв.кв. за труд, материяли-всичко и дори отстъпка щели да направят.Няма голяма разлика в цената с облицовката от фибран и пластмасовите ламели.

# 476 24 фев. 2011, 08:57 ч.

Мнения: 1 020

Ние ще изолираме с каменна вата (на плочи не навита newsm78

, не знам дали се изказах правилно), доколкото си спомням "тежка' newsm78

и със сайдинг Simple Smile

В момента сме с такава изолация и сме много доволни. При дъжд къщата на комшията (с мазилка) е вир вода, а нашата е изчистена Mr. Green

Много помага дъжда за поддържането на чист сайдинг Laughing

при нас най-големия + е факта, че ще ни излезне по-евтино най-вероятно. Мъжа ми и брат ми с помощ от тук от там сами ще я спретнат. То е лесно де, дори аз бих се включвала ако ми дадат, ако не ще разкроявам сайдинга, имам опит в това Sunglasses

Проучете добре нещата, мъжа ми една година прави парапети и навес на една къща с наскоро направена изолация (не знам каква точно мазилка, не им знам много разновидностите). Та за да захване парапета и за да подпъхне навеса (за да не тече между навеса и къщата) му се е наложило да изреже от изолацията. И тогава е видял, че цялата стена е мухлясала под фибрана!!! Затова смятаме да пропуснем такива "задушаващи" къщата изолации Sad

Ако искате мога да пратя снимки на нашата къща newsm78

На 3 години ни е изолацията, преди нямаше чак толкова избор, но сега има много фирми, които предлагат и избора е по-голям.

# 477 24 фев. 2011, 09:28 ч.

Банкя
Мнения: 823

Цитат на: BobyB в чт, 24 фев 2011, 00:13

Препоръчвам обаче да измажете отвън преди да налепите стиропора ако имате възможност. И ако е измазано да бъдат така добри да лепят стиропора на гребен а не на топки, дето после не можеш да му хванеш краищата откъде минава въздуха и подухва. Хем аз лично уплътних максимално под стрехата, около прозорци и долните ръбове с пяна и пак има отнякъде по нещо да подухва малко между изолация и тухлена стена а това компроментира изолацията. Ако много духа направо я обезсмисля.

Точно така сме го мислили, мисля, че бяхме коментирали преди няколко теми за лепенето на гребен и на "кюфтета". Mr. Green

Сайдинг не смятаме да слагаме, другите окачени са ни скъпи. Обмислях ватата, но при такова съотношение ще си останем на 10см EPS.

Колко излиза ориентировъчно измазването преди изолацията - при нас става въпрос за около 300 кв.м. - двуетажна къща?

Elichka_mama Определено XPS (така познатия фибран) ще се слага само в основите, нагоре ще си е стиропор. Peace

# 478 24 фев. 2011, 09:32 ч.

Русе
Мнения: 3 710

Ние пък мислим 7 см стириопор или фибран ще видим (по проект е стириопор), отгоре мазилка някаква, но не сме измислили какво точно, но няма да е много скъпа, че не се знае докъде ще стигнат финансите. А пък пвц- сайдингите изобщо не ми харесват. Тези обаче дървените, с които къщата става като финландските много ме кефят, но няма и да е такава. Вече имаме един хастар направен върху тухлата, след тази голяма зима, сняг и т.н. тук вътре си беше сухо отвсякъде, нямаше влага избила.

Ние вече имаме почти положени тръби за парно, вик-ти е прекарано и то и скоро ще направим замазката. И почваме ел-а, вече нямам търпение.

А и един въпрос. Много от вас строите на по-отдалечени места. Как се справяте с евентуални крадци? Ние не сме извън града, вярно като вилна зона, но все пак отстреща постоянно се обитават 3 къщи, на 100-на м има сервиз и т.н., но пак са влизали през дворовете. Не са откраднали нищо от нашата, на комшиите са разбили, кабели са взели, та сега най-много се притесняваме като правим ел инсталацията. Че този, който ще ни я прави, разправя как в някаква къща по селата направили ел-а, замазали и някакви отрязали кабелчетата, които висят за лампи, контакти и т.н.

АКСИ, 300 кв е къщата или 300 кв е изолацията?

4 лв/кв.м за работа ни взеха, материала отделно. Излезе ни 1093 лв мазането всичко. 150 кв.м.

Последна редакция: чт, 24 фев 2011, 09:44 от Meggysan

# 479 24 фев. 2011, 10:25 ч.

Мнения: 1 020

Меги, ние строим в населено място, но пак бяха влизали в къщата.... Решили ли са да влезнат ще влезнат Sad

Препоръчани теми

Истанбул есен-зима 2014 [тема 34]

БХК съди държавата, защото няма регламент за домашно раждане

Re: Огледален свят/Нарекох те Фериха/ по БТВ ~ тема 47 ~

Лидл ::37::

738
На пазар

Причина:

Причина: