Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 842
  • 6 123
  •   1
Отговори
# 3 045
  • Мнения: 5 555
Да, сетих се, че имаше май една и на Милин камък 21, разпродаваха се от ЧСИ ние като търсихме жилище 2013та. Но там имало разрешение за строеж, после отменено, после отмяната е обжалвана и се точеха дела, т.е. към момента на започване на строежа, страдата е била законна, но не съм се задълбочавала по казуса. 

# 3 046
  • Мнения: X
Поне преди 6-7 години имаше такива. Сега може и да са ги узаконили. Но там масово са надстроявани незаконно, ползващи промишлен ток, а доколкото знам улицата покрай парка /успоредната на Едисон/ е незаконна /тя и затова не е асфалтирана вече 10 години/. Ама не съм се задълбавала - само по разговори с този онзи.

# 3 047
  • Мнения: 2 359
Улица Бетовен - ако погледнете на гугъл мапс ще се види, че тия там направо са си отрязали част от парка, за да си построят грозните кооперации. То едни кооперации - майка плаче. Бях на гости там и домакина ме молеше да говорим по-тихо в хола, че да не ни чуват съседите. Но тази година я асфалтираха - за наша сметка. Cheers!

# 3 048
  • Мнения: 51 850
Ми аз в Гео Милев знам за поне 2 градинки със все трафопостове в тях, които бяха застроени. По документи не е така, хаха, но аз лично съм си играла там...ама...и все пак не е толкова зле, като в Младост. В Младост покрай пощата и надолу успоредно на Йерусалим- веднъж направих грешка да си помисля, че бих могла да мина напряко от пощата към Цариградско, а не да заобиколя по Йерусалим. Ми то там блок връз блок, и паркинг връз паркинг, но между тях не се минава? Много странно. Без улици, без нищо....лабиринт...що за строителство...тия хора как викат линейки, пожарна, как минават и стигат до домовете си изобщо...

# 3 049
  • София
  • Мнения: 7 239
Предполагам че бъдещето на пазара на НИ в София ще се свежда до избор от следните:
-Гето, тип панелен мега комплекс с панелки - Люлин, Младост, Обеля, Овча
-Гето тип китайски квартал- ново строителство, блок до блок, балкон в балкон, без паркинги, разпадащи се фасади на причудливи нови сгради- гъстата част на Лозенец, Редута, Студентски, Полигона и т.н.
-Гето тип Малинова долина и Кръстова вада, без инфраструктура и септични ями.
-Център на София- мърсотия и блъсканица.
-Околността на София - далече, но по- евтино, въздух и простор между къщите ( тогава ще бягаме към Перник и Елин Пелин сигурно) Grinning

# 3 050
  • Мнения: X
-Околността на София - далече, но по- евтино, въздух и простор между къщите ( тогава ще бягаме към Перник и Елин Пелин сигурно) Grinning
Това е добър вариант, но при наличието на транспорт. Не може постоянно да се разчита на коли. Особено при наличие на деца. Айде, малките ще ги натовариш на колата и ще ги транспортираш като куфари нагоре-надолу, но с по-големите ученици има вече проблем. А и всяко вечерно излизане "в града" води до затруднения.

# 3 051
  • Мнения: 5 555
-Околността на София - далече, но по- евтино, въздух и простор между къщите ( тогава ще бягаме към Перник и Елин Пелин сигурно) Grinning

Сигурно.  Laughing То това е тенденция в много държави, така че и при нас сигурно ще дойде с известно закъснение. Даже с мъжа ми си говорехме дали да не купим нещо в Нови Искър, Елин Пелин, Костинброд... Да изпреварим ръста на цените, който според мен неминуемо ще дойде, след като се пооправи инфраструктурата. Ама още сме на етап идеен проект.

Иначе по твоите критерии, аз живея в гето тип китайски квартал.  Laughing Всъщност определението не е лошо, макар че аз си харесвам квартала - Южния парк ми е на минута, метрото - на 3, магазини и прочее услуги също са на пешеходно разстояние. Удобно ми е, защото не съм шофьор, по тази причина тесните улици с дупки само ми пречат естетически, но не и на практика. По-скоро не хресвам липсата на гледка и светлина, както и тесните тротоари, но за бюджета ни, това можехме да си позволим.

# 3 052
  • Мнения: 2 359
Това беше тенденция. Сега тренда е обърнат - хората бягат от предградията и се връщат в градовете. Все по-малко хора искат денят да им минава в пътуване, а и живота извън града днешно време се оказва доста по-различен от този през миналият век. Има доста материали по темата.

# 3 053
  • София
  • Мнения: 10 823
Предполагам че бъдещето на пазара на НИ в София ще се свежда до избор от следните:
-Гето, тип панелен мега комплекс с панелки - Люлин, Младост, Обеля, Овча
-Гето тип китайски квартал- ново строителство, блок до блок, балкон в балкон, без паркинги, разпадащи се фасади на причудливи нови сгради- гъстата част на Лозенец, Редута, Студентски, Полигона и т.н.
-Гето тип Малинова долина и Кръстова вада, без инфраструктура и септични ями.
-Център на София- мърсотия и блъсканица.
-Околността на София - далече, но по- евтино, въздух и простор между къщите ( тогава ще бягаме към Перник и Елин Пелин сигурно) Grinning
Всъщност изобщо не ни е това бъдещето. Достатъчно е няколко ключови фигури в Общината, като се започне с тези, които раздават разрешителни за строеж да бъдат подведени под отговорност и да понесат наказания за действията си, които са противозаконни и нещата ще си дойдат на мястото много бързо.

Всеки, който обвинява инвеститорите че строят на места без инфраструктура и без училища и градина спешно да се прегледа. Инфраструктурата - и изграждането ѝ и планирането са грижа да общината, училищата ги строи същата тази община, освен ако не са частни.

# 3 054
# 3 055
  • Мнения: 2 359
Спешно да се прегледат и тия дето смятат, че общината има ангажимент да строи, каквото и да е било в частната собственост на хората.

# 3 056
  • Мнения: 51 850
Ми то и кметицата живее в Манастирски ливади, нищо чудно че там са напреднали повече Wink  и действат

# 3 057
  • Мнения: X
Предполагам че бъдещето на пазара на НИ в София ще се свежда до избор от следните:
-Гето, тип панелен мега комплекс с панелки - Люлин, Младост, Обеля, Овча
-Гето тип китайски квартал- ново строителство, блок до блок, балкон в балкон, без паркинги, разпадащи се фасади на причудливи нови сгради- гъстата част на Лозенец, Редута, Студентски, Полигона и т.н.
-Гето тип Малинова долина и Кръстова вада, без инфраструктура и септични ями.
-Център на София- мърсотия и блъсканица.
-Околността на София - далече, но по- евтино, въздух и простор между къщите ( тогава ще бягаме към Перник и Елин Пелин сигурно) Grinning
Всъщност изобщо не ни е това бъдещето. Достатъчно е няколко ключови фигури в Общината, като се започне с тези, които раздават разрешителни за строеж да бъдат подведени под отговорност и да понесат наказания за действията си, които са противозаконни и нещата ще си дойдат на мястото много бързо.

Всеки, който обвинява инвеститорите че строят на места без инфраструктура и без училища и градина спешно да се прегледа. Инфраструктурата - и изграждането ѝ и планирането са грижа да общината, училищата ги строи същата тази община, освен ако не са частни.

Общината трябва да си свърши работата. Проблема не е нито в купувачите, нито в инвеститорите. И ние и инвеститорите правим каквото можем и каквото ни се позволи за да си гоним интереса. Но плащаме и данъци, с което общината трябва да си свърши работата.

# 3 058
  • Мнения: 5 555
Спешно да се прегледат и тия дето смятат, че общината има ангажимент да строи, каквото и да е било в частната собственост на хората.

Общината, щом е раздала разрешителни за строеж, има ангажимент да осигури реквизитите, нужни за същия този строеж, макар и пост фактум. Ако не може, да не издава разрешително. Наистина ли е толкова противоестествено за вас да имате очаквания от държавата? Или очаквания може да имат само който е родом от София/живеещ в центъра. Защото аз категорично не знам за случай в който и да било от "стрите" квартли частни лица, самостоятелно или като ЕС на блок, да са си купили и асвалтирали улици или озеленили градинка. Т.е. на тях общината е длъжна и си е изпълнила ангажимента, останалите да се оправят.

Честно, похвално е и е крайно време да се направи нещо в Манастирски ливади. Ако почнат и Кръстова вада, ще е супер.

# 3 059
  • Мнения: 2 359
Ок съгласен съм. Но нека да почне отчуждаване не само в МанЛи и Кръстова Вада. Общината да почне да отчуждава навсякъде - в Люлин, в Младост, в центъра. Във всеки квартал има места, които ако се отчуждят и облагородят ще е в полза на живущите. С какво жителите на новите квартали заслужават специално внимание?

Общи условия

Активация на акаунт