Комплекс City Home Park

Моля, за нищо. Ако решите да отидете да видите комплекса, споделете впечатления след това

Разбира се 

Разположенията са еднакви и са ужасни(с изключително много чупки и много непрактични), но си личи, че двата блока са изпълнени кадърно(сравнявам с 385-ти). Като се почне от входната врата, дограмата, предполагам,че и вътре е работено по-качествено.
Новата сграда изглежда много по-красива и разпределенията са добри.

Да, преди малко разговарях с една позната, която живее в един от "лошите" блокове и каза, че е сменяла тръби съвсем наскоро, а това за сравнително нов блок е просто... В крайна сметка ще застана пред един от 2-та блока на фирмата и ще питам някой живущ там  Успех на всички в търсенето на нов дом

В един от "лошите"блокове се появи на 2 места теч от тавана и по стената(вътрешна) още на първата зима(говоря за 3 етаж), както и в коридора.
Определено другите два са направени по-кадърно. Дори околоблоковото пространство изглежда много по-добре! Там май имаше  и детска площадка.

missence, ходихте ли до комлекса?

Още не сме, че не бяхме в Сф. Вероятно другата седмица ще отидем. Ще пиша отзиви 

Има ли някой по - пресни впечатления от Флора Парк?

Малко позабравена тема, но все пак да попитам, дали има някой, който да си е закупил жилище в ж.к. Гардения в Младост 3?

И аз да побутна темата,
някакви отзиви за Flora Park в ливадите?
В сайта им излизат доста странни разпределения на стаите, иначе на снимки добре изглежда...

Има ли някой закупил апартамент в комплекса? Моля да ми пише

Здравейте, ние наскоро купихме апартамент във Флора Парк, но в 8-ма сграда. Това са новостроящите се. До 7-ма сграда са с акт 16, но там нямаше това, което търсихме и затова се насочихме към новите. Очакваше се до края на декември да имат акт 16, но към момента все още няма. Успокоява ме факта, че винаги с акт 16 се чака повече от предвиденото. Проблемът, казаха, че от ЧЕЗ, които трябва да направят някакви преизчисления и ги бавели.  Няколко пъти ходих на оглед, но все събота или неделя, и реално не можах да преценя какво се прави по сградите, но е факт, че вече са озеленени междублоковите пространства на сгардите с акт 14...Това е, което мога да кажа към момента. Безспорно е много красиво и спокойно място!

Здравейте, искам да споделя нашия опит.
1. градът на фонтаните:
Оказва се, че земята и самите апартаменти са с ипотека към банка ОББ, освен това самият продавач си е натрупал доста дългове. Ипотеката може да се махне частично като се наплати на ОББ определена сума. Според живущите там, те все още не са получили нотариален акт за земята, и не знаят кога и как ще стане това, макар че плащат данъци за нея. Освен това се плаща такса от около 15 лв месечно за помпена станция, чиято цел не е много ясна. Предполагам, че става въпрос за изпомпване на отпадъчни води и т.н., но също така е възможно да има подпочвени води. Повечето от апартаментите са закупени, но само около половината от апартаментите са населени, което автоматично води до високи такси.

2. ермитаж класик - както повечето ддс измамници така и тази фирма изповядва сделката на половина, а другата част от парите ги иска на ръка, като естествено не може да се докаже, че парите са дадени. Освен това настояват да си купиш паркомясто, макар че не си длъжен. Месечните такси са от порядъка на 60лв(около 1лв/кв. м. ).

3. Гардения - по-груба и нагла брокерка като Таня Попова (0882 880 948) работеща за гардения не сме виждали никога. Вика, обижда и ти обяснява колко си глупав, че не желаеш да изповядаш сделката на половин цена, защото си щял да платиш по-малко при нотариуса, а реално хората си спестяват от ддс.
Закупените апартаменти според повечето хора били към 1/3,  според въпросната госпожа, всичко било продадено. Месечните такси са по около 7лв на кв. м. годишно, като заплащаш за 2 години напред в аванс. Противно на външната визия, апартамемтните, въобще не са толкова хубави колкото ги рекламират, а са и доста скъпи като съотношени цена/качество,кв.м.

4. http://elbi70.eu/ И сградите им в дружба 1. Отново се изповядва сделката на половина цена, останалото отива под масата.

5. Младост ресиденшъл - е такива цени няма, по около 160 000 за обикновен двустаен апартамент, при положение, че ги гледах цяла зима как го строят и по моя скромна преценка едва ли ще е толкова качествен.

Да живее нашата държава дето нито един такъв продавач не бива хващан/санкциониран, а обикновените хорица се бъхтат да си плащат данъците.

Тук искам още да кажа, че съм доста недоволна от повечето агенции като първо място печели Явлена, които ми дадоха да разглеждам оферти, които както разбрах в последствие, нямат нищо общо със изискванията, които аз поставих в началото(ипотеки, тежести и т.н.). Тези хора си вземат т.н. 3% такса при подписване на предварителния договор без да проверят почти нищо като правят всичко възможно да представят нещата във възможно най-розова светлина, само и само да те накарат да купиш, а после какво ще стане тях не ги интересува. Но така или иначе това важи за повечето наши агенции.

Най-добре е човек да гледа да закупи апартамент директно от строителя, като преди това провери фирмата по булстат и се консултира с адвокат относно документите за имота.

Не забравяйте, че колкото и примамливо да звучи офертата да платите само една част от парите по банков път, а друга по масата, при проблем вие нищо не можете да докажете...

Успех на всички.

Ето малко информация и от мен. Ходихме тези дни да видим "сградата на годината" на анна ахматова на бокал с мъжа ми и ето как стоят нещата. Първо ти обясняват как имало последна мода изолация и как всичко било много хубаво, а реално има обяви в интернет от една година на апартаменти които те не могат да продадат. Освен това една от външните стени на повечето апартаменти си е изцяло дограма т.н. френски прозорец от пода до тавана което няма да пази много топло през зимата също така на някои места по блока белите панели или ги няма или са почнали да се развалят и  ти забраняват да правиш каквото и да е било по терасата нито да я остъкляваш нито да слагаш простор нищо щото това им загрозявало сградата. Но това е малкия проблем, по-големия е че брокерката ани григорова от някаква си измислена агенция хоуммарк дето никаде я няма в интернет ни предаде тотално погрешна информация спрямо това което от бокал уж били казали включително че може да се поправя предварителния им договор  а накрая се оказа че не може и най-лошото е че този договор е в силен ущърб към клиента, притоворичи си и е написан крайно неадекватно. Особено ни изуми частта където подписваш запис на заповед! Това е нещо доста опасно и колкото и да се хвалят от бокал че са много коректни и как можем да им се има доверие, ако беше наистина така щяха да направят договора коректно. Така направен този договор при проблем купувача заминава от всякъде. Колкото до брокерката на имоти ани грогорова бягайте надалеч. Ще направи всичко възможно само и само да си получи комисионната

Само да уточня, че сградата във Флора парк, за която бях писала по-горе, има акт 16 от няколко месеца вече...