Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 27

Честито на Рени за новата им къща! Много щастливи и безкрайно красиви моменти ви желая в новият дом!

Амели, браво и на вас! Звучиш супер! Нещата се движат много добре

РоЗи, всичко се прави, но е трудно и мръсно. Ако тепърва ще ремонтирате, разбира се, че става.
В крайна сметка, такиви модификации съм виждала в панелки, че и най-смелите архитекти ще завидят

Гюлчи, и вие бая зор виждате с тая хала Подобен гранитогрес имам на верандата и пред външната врата -обожавам го!

Аква, ако можете да прецените реалното състояние на долното дюшеме и решите, че става - редете направо върху велтера. Стига да няма големи неравности и да не е проядена основата - даже велтера ви е в плюс, защото ще играе ролята на солидна подложка

и това не е проблем. Има едни помпи, които изпомпват мръсния канал /или както се казва/ на достатъчно разстояние, височина и т.н. дори когато няма нужния наклон или е на голямо разстояние. Ние преди време имахме такава. Ако те интересува ще ти намеря инфо.

Ясно.. Аз мислех, че още го гледате и му се чудите ) Ами тогава дано се намери вариант. Веднага се сещам за едни познати които изкараха обратната вода в сифона на терасата, която бе наблизо. Правата вода си дойде от кухнята пак така минавайки през граничещ коридор.

Значи стискайте палци след няколко месеца, живот и здраве, да се включа тук (и да пиша на някои от вас) с въпроси и молби за съвети.
Тъпото е, че милото не иска да обединяваме кухнята и хола, а да си ги държим така, както е отделно.... Което означава огромна спалня (вместо хол), голяма детска и кухня и трапезария... И съм почти сигурна, че ако го убедя да проучим нещата с бокс в дневната, като види какви схеми трябва да се приложат ще се откаже
Като дойде време живот и здраве вече ще смятаме нещата, благодаря ви много!

Честита Нова Година на всички - нека да е мирна и пълна с успехи, щастие, здраве и късмет.

Случайно налетях в темата - аз не бих разрешила без нещо насреща. Чисто егоистично, правото на строеж е и мое. Днес не искам, но утре може и аз да искам да строя, обаче те вече са използвали наличния капацитет на сградата? И един строеж не става от днес за утре. Една година ще ми тропат, чукат, прах и мръсотия - а мерси да търпя поради благата си душа.

Писах, писах и с новата си мишка го затрих
Та, Янтра, добре си хванала и моите мисли. Само че аз, не бих се съгласила за нищо.
Дължа отговор на Чуби, но хората празнуват и не им се говорело за подобни теми.

На Ани също, но ще пиша тези дни по-подробно на ЛС за котлетата! И как няма да те помня, гледка като вашата няма никой в темата!
Да споделя малко снимки от мазилката в коридора - Да Винчи, сатенена, като стъкло е. Цупих се, но ми харесва. По-скоро е по-тъмна, с оранжев подтон, че да се вързва със стълбищния гранитогрес

Благодаря ви много 
Там е работата обаче, че при нас не се знае дали етажа ще издържи дюшеме. Нали е гредоред и да не му тежи и да стане проблем... не знаем

А ламинат може ли да се нареди върху велтера? Да не се спари и мухляса нещо?

Здравейте,
Честита нова година! Много здраве и късмет, по-малко нерви с къщите и повече хубави моменти в тях!
Искам да попитам тези които са строили едноетажни къщи кога сложихте дограмата? Има ли някакво време да се чака да няма влага и т.н. да не се запечатва къщата веднага или не е проблем? И ремонта може ли да се почне веднага и като се направи стая + wc да се нанесеш 

здравейте на всички - имам следният въпрос - колко ви излезе грубият строеж с покрива?
Интересува ме горе-долу като цена на квадрат - знам, че е много относително, но тука се хвърлям от цифра в цифра та да си сверя малко часовника   

Ние май се спряхме на парцел. Остава да подготвим документите и да минем нотариус.
От тук нататък се почват мъките по оформянето на планове за строеж, проекта, после одобрение, финансиране и свят ми се вие ))
Всякакви общи съвети са добре дошли. Сега например се чудя може ли само частично мазе колкото за скромна винарна, на какво отопление да се спрем, що е то термопомпа и разни какви ли не още въпроси 

не може само частично мазе. А и като се копае за копае всичко ще ти излезе като цяло. иначе и ние питахме за частично

Привет  
Аз се включвам по въпроса на Съпружка от преди няколко страници (за надстрояването на допълнителен етаж) и споделям горе-долу как се движеха нещата при нас - на финалната права сме вече  
Ситуацията беше такава, че ние разполагахме с 50% от тавана, върху който ще строим (водят се на баща ми, а останалите 50% - на чичо ми) - чичо ми междувременно почина, и наследниците му ни "дариха" 50-те % - никакви претенции нямаха финансови, нито пък каквито и да било други, но просто отношенията ни са такива - много близки  
Самото "даряване" на половината стана миналата седмица, та това ми е най-прясната процедура. По принцип най-евтино е като се дарява от роднини,иначе горе-долу е едно и също дали ще е продажба, или дарение (имам предвид нотариалната такса и таксата за вписване). По данъчна оценка тавана беше оценен на около 17000, а таксата, която платихме по тази сделка, беше ок.400лв.
За самия строеж,ако няма да е мансарда (скосени тавани) - трябват ви всички проекти,като при обикновен строеж на "голо" място - архитектурен, конструктивен, ВиК, електро, пожарна безопасност, енергийна ефективност и още един,който сега ми убягва какъв беше, нещо по-дребно като че ли  . Наред с това се изискват предварителни договори от ВиК и EVN (или ЧЕЗ, който ви е доставчика на ел. енергия). Тези предв. договори се изготвят на базата на съответните проекти, които са ви направили.
Може би трябваше да започна с първата стъпка - скицата с виза за проектиране, която трябва да си пуснете от Общината - там ще ви кажат точно какво ви се разрешава да надстроявате. След това мисля, че някъде в таблата на общината се обявяваше желанието ни за строеж, на съседите, с които граничи имота се изпратиха писма - ако не са съгласни е еди-какъв-си срок да отидат в общината и да кажат   С тях нямахме проблеми  
А нотариални декларации за съгласие правехме със съседите, с които къщата е на калкан - тъй като след надстрояването нашата къща ще стане по-висока от тяхната.
След като са на лице проектите, предварителните договори и съгласието от съседите, внесохме всички документи в надзорна фирма за предварително одобрение - т.е. един вид те казват на общината, че всичко ни е ОК. Техните обяснителни записки, всички проекти и нотариалния акт за учредяването на правото на строеж се входират в Общината с искане за одобрение на документацията за строеж. В момента чакаме точно това. По принцип може и самата Община да извърши ролята на надзорната фирма, но в нашия случай щеше да е по-скъпо.
След като дадат одобрението, следва да подадем искане за разрешение за строежа - това го изготвят въз основа на одобрението - абе въобще - само нерви,време и пари да имаш, всичко ще е ОК   Моите нерви са на изчерпване вече  
Ако с нещо друго мога да съм полезна, ще се радвам да помогна    
Успех  

Ние имаме частично мазе, т.е. под 120кв приземен етаж 15кв мазе. използваме го за котелно. При нас заради денивелацията не излезе скъпо.

Благодаря за пожеланията!
За мой ужас изпитвах неочаквана носталгия. Вече е добре!

Rallichka, много ти благодаря за подробната информация - определено е полезна! Ако надстрояваме мансарда със скосен таван пак ли подготвяме всички документи? В самата община като се входират документите плаща ли някаква такса за да ги разгледат и ако да в какви рамки е тя? Предварително ти блаогдаря!