Момичета, как се казва тази бялата лайсна в най-долната част на стената до пода? Като елемент ли се продава или се прави като част от мазилката?
Цък
Цък
- Публикувана: 20 ноем. 2014, 22:23 ч.
- Последно мнение: 6 май 2015, 23:43 ч.
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 28
Сутерен няма да има, планираме да строим къща с метална конструкция на 2 етажа, няма да се влиза под земята в никой случай 
Дописвам: по спомени, ми е останало в главата, че съществува процент застроителна площ.
За по-малките населени места жилищните нискоетажни зони са с плътност до 60%, а вилните 40%. При 800 квадрата парцел няма как да има проблем дори с допълващите сгради. Да не говорим че допълващите не е голяма драма ако са незаконни.
Здравейте, включвам се с въпрос. Харесали сме строеж - къща с изграден първи етаж и колони за втори етаж. Няма втора плоча. Сегашните собственици са пригодили първия етаж за живеене. Моля, ако някой е запознат за какви документи да питаме настоящите собственици. Предполагам, че нямат акт 16. В главата ми е пълна каша. Ще ходим на оглед и ако ни хареса ще търсим специалист за да се види изпълнението да ли е по проект. Трябва ли да има някакви частични въвеждания след като се живее? Актове за скрити работи да ли трябва да има? Моля Ви помагайте с информация. Толкова много рових да открия, но повечето са за апартаменти. Трябва ли да обърнем внимание на нещо друго преди да сключваме предварителен договор.
rozibozi,
При всички случаи трябва да изискате от собствениците:
1. Разрешение за строеж заедно с проекти по всички части, с които е било изкарано това разрешение. Проектите трябва да са подпечатани в общината.
2. Предварителните договори с местните дружества за ток и вода, газ евентуално.
3. Цялата строителна документация - вкл. актовете до 14 (евентуално). Акт 15 едва ли имат, след като не е завършен строежа, да не говорим за 16.
При всички случаи трябва да изискате от собствениците:
1. Разрешение за строеж заедно с проекти по всички части, с които е било изкарано това разрешение. Проектите трябва да са подпечатани в общината.
2. Предварителните договори с местните дружества за ток и вода, газ евентуално.
3. Цялата строителна документация - вкл. актовете до 14 (евентуално). Акт 15 едва ли имат, след като не е завършен строежа, да не говорим за 16.
Колко ли пари ще излезе бетонна плътна ограда с дължина 25м. и височина 2м?
Сметни си грубо 160-200 лв. на м3.
Но има и други начини да си направиш плътна ограда. Това ми звучи като подпорна стена направо...
Но има и други начини да си направиш плътна ограда. Това ми звучи като подпорна стена направо...
Сподели моля те какви други по-евтини варианти има за плътна ограда. То се оказва, че оградата може да струва повече от къщата
И ние търсим по-евтини варианти и все докарваме петцифрена сума за 50 м. ограда.
Къщата е на баир и в предната част оградата е подпорна стена. Фактически къщата заема лявата, част от лицето и горната част от двора, а останалата част от лицето ще бъде подпорна стена, а дясната ще си е плътна ограда. Незнам дали ме разбирате какво се опитвам да обясня. Нивото на двора е около 2м. по-високо от улицата. Ще вдигнем подпорна стена, която на нас отгоре ще ни бъде под все едно и над тази стена вече ще мислим вариант за ограда. Мисля да е ковано желязо.
Къщата е на баир и в предната част оградата е подпорна стена. Фактически къщата заема лявата, част от лицето и горната част от двора, а останалата част от лицето ще бъде подпорна стена, а дясната ще си е плътна ограда. Незнам дали ме разбирате какво се опитвам да обясня. Нивото на двора е около 2м. по-високо от улицата. Ще вдигнем подпорна стена, която на нас отгоре ще ни бъде под все едно и над тази стена вече ще мислим вариант за ограда. Мисля да е ковано желязо.
В такъв случай ще е по-скъпо - това наистина си е подпорна стена - усилията са много големи, съответно армировката и бетонът ще са доста повече.
Само конструктор може да ви я изчисли.
В такива случаи често подпорната стена се прави с "пета", около 40 см, отново армирана, като именно по нея после може да се пусне задължителният дренаж.
Но, нека ви я сметне инженер, не че не можете да си копнете така, по-дълбочко и да си сложите една 10-ка профил за успокоение като армировка, но инженера ще Ви каже наистина колко е нужно и къде да се подсили ако е необходимо.
Но, нека ви я сметне инженер, не че не можете да си копнете така, по-дълбочко и да си сложите една 10-ка профил за успокоение като армировка, но инженера ще Ви каже наистина колко е нужно и къде да се подсили ако е необходимо.
Е, тогава лесно може да добите представа колко ще струва.
Нали имате проект, имате, предполагам и КСС (количествено стойностна сметка), трябва да си пише всичко - желязо, бетон, предвиждате кофраж, декофриране, изкопни работи - машиносмени, обратен насип, дренажи там с франциите, текстил и т.н., теглите чертата, слагате едни 20 поцента непредвидени и сте ок...
Иначе така на око - 150-200 лв на метър, ама това е за стандартна плътна ограда, 2м висока и с 80 см основа, с колони и пълнеж тухли, а тук имате подпорна стена, повече бетон, дори може и водоплътен да са Ви гопроектирали... Лошо няма, малко по-скъпо е, обаче...
А за кованото желязо отгоре, ако е истинско ще ви струва цяло състояние, ако е турски конфекционни пръчки с елементи заварявани на място , може да минете с 5-6 бона за тоя метраж...
Нали имате проект, имате, предполагам и КСС (количествено стойностна сметка), трябва да си пише всичко - желязо, бетон, предвиждате кофраж, декофриране, изкопни работи - машиносмени, обратен насип, дренажи там с франциите, текстил и т.н., теглите чертата, слагате едни 20 поцента непредвидени и сте ок...
Иначе така на око - 150-200 лв на метър, ама това е за стандартна плътна ограда, 2м висока и с 80 см основа, с колони и пълнеж тухли, а тук имате подпорна стена, повече бетон, дори може и водоплътен да са Ви гопроектирали... Лошо няма, малко по-скъпо е, обаче...
А за кованото желязо отгоре, ако е истинско ще ви струва цяло състояние, ако е турски конфекционни пръчки с елементи заварявани на място , може да минете с 5-6 бона за тоя метраж...