Какви поразии и странни неща заварихте след последните наематели?

  • 39 229
  • 312
  •   1
Отговори
# 150 27 фев. 2015, 07:25 ч.
  • Мнения: 448
Аз пък не мисля, че това е твоя работа. След като на тях им пречи, да говорят със съседите си.  Peace

# 151 27 фев. 2015, 11:15 ч.
  • Berlin
  • Мнения: 12 914
Абсолютно, щом наемателите ти имат проблем, да си го решат те. Това не е твое задължение. А и сигурно те нямат деца, щом се оплакват от това, да се оправят. Simple Smile

# 152 27 фев. 2015, 11:42 ч.
  • Мнения: 317
М даааа, нямат деца. Разбрахме се - при проблем да си се качат и да разговарят със съседите на момента.Благодаря за мненията..... Hug

# 153 27 фев. 2015, 13:19 ч.
  • на брега на морето
  • Мнения: 6 632
Какъв е проблемът дали имат или нямат деца? Шумът си е шум.
Наемателите винаги могат да се изнесат, квартири дал Господ.

# 154 27 фев. 2015, 16:19 ч.
  • Мнения: 35 447
Цитат на: Котьо Тръмп в пт, 27 фев 2015, 13:19
Какъв е проблемът дали имат или нямат деца? Шумът си е шум.
Наемателите винаги могат да се изнесат, квартири дал Господ.


Вярвай ми, не е така!  Naughty

# 155 27 фев. 2015, 17:10 ч.
  • на брега на морето
  • Мнения: 6 632
Моля ти се,  Stop съвсем наясно съм.
Ако мои наематели ми се оплачат от съседите първият, който ще се опита да изясни нещата, ще съм аз.

# 156 27 фев. 2015, 17:49 ч.
  • Berlin
  • Мнения: 12 914
Ако имаха деца, нямаше толкова да се оплакват от шума. Grinning

# 157 27 фев. 2015, 18:32 ч.
  • на брега на морето
  • Мнения: 6 632
Не е много вярно. Аз не позволявах и на двете ми деца да крещят, блъскат и тропондясват на съседите отдолу. Особено от 14.00 до 16.00 (и двете не спяха следобяд).

# 158 27 фев. 2015, 23:35 ч.
  • Мнения: 4 073
И аз не съм позволявала на детето си да вдига шум - крясъци, блъскане, топки.... Има си нормален начин на поведение /с някои малки изключения от време на време/. Друг е въпроса какъв е прагът на поносимост на съседите /няма значение наематели или не/. Съгласна съм, че не е работа на хазяина да се разправя със съседите, особено, ако не е в конкретния момент там за някаква преценка /но и това е относително - както виждам тук - "ами, деца"/. Би трябвало наемателите да говорят със съседите, но, като знам как ние българите сме ненаучени да спазваме ред и да се съобразяваме с другите...

# 159 28 фев. 2015, 09:41 ч.
  • Мнения: 35 447
Сигурно не е единичен случай, щом са повдигнали въпроса. Наистина е много неприятно, ако постоянно се тропа, блъска, вика. Не знаем обаче какъв е точно случая - в друга тема четох за някаква жена, която за най-малкото тропване, се качвала да се разправя. Ами живи хора сме, създаваме шум. Не може да се изисква от съседите да ходят на пръсти или да си седят само на дивана....

# 160 28 фев. 2015, 23:35 ч.
  • Мнения: 1 044
А аз искам да попитам
случвало ли ви се е да вдигате наема на изрядни дългогодишни наематели?
Честно казано, на мен ми е неудобно и все отлагам.
Ще имаме студент скоро, с това освен да се оправдая  newsm78

# 161 28 фев. 2015, 23:43 ч.
  • при късмета
  • Мнения: 25 465
Цитат на: Nikol * в сб, 28 фев 2015, 23:35
А аз искам да попитам
случвало ли ви се е да вдигате наема на изрядни дългогодишни наематели?
Честно казано, на мен ми е неудобно и все отлагам.
Ще имаме студент скоро, с това освен да се оправдая  newsm78


Вдигала съм наем, но на основание, че пазара е тръгнал в тази насока. При това при мен винаги има в договора клауза, според която цената може да се промени при такава тенденция в сферата.  Правя договорите за 1 година и автоматично стават безсрочни при липса на претенции от страните. Веднъж съм вдигала наема на това основание и договора вече беше станал безсрочен.
Не мисля, че основание за вдигане на наема, може да бъде повишаване на личните разходи на наемодателя.
Може да бъде промяна на цените на пазара или промени/подобрения по имота

# 162 28 фев. 2015, 23:48 ч.
  • Мнения: 1 044
Аз искам да го вдигна най-вече заради промяна в цените на пазара,
от 2008 до сега има повишение. И на  наемателите сигурно им е ясно това.

# 163 28 фев. 2015, 23:54 ч.
  • Мнения: 4 073
Би трябвало да има основателна причина за вдигане на наема - тенденции на пазара, извършен ремонт, климатици, някакви други добавени екстри... Аз съм сваляла наем, защото тогава цените тръгнаха надолу, а си харесвах наемателите и знаех, че ще останат за по-дълъг период от време.

П.П. Аз говоря точно за този период - 2008 и точно след това дойде намалението, затова и наемателите поискаха намаление. Договора беше сключен април 2008, октомври поискаха с 50 евро намаление, след 3 месеца - още 30 евро и до лятото на 2011 цялото намаление беше общо 130 евро.

2013 г., когато отново пуснах апартаментите на пазара - пробвах с цената от 2007-2008 - не стана, намалих я с 50 евро - и се получи. Преди един месец пробвах с последната цена - пак искаха 20-40 евро намаление. Т.е. според мен цената от 2008 г. би трябвало да бъде актуална, но все пак си зависи, ако тогава сте бързали и сте дали апартамента на по-ниска цена.

# 164 1 март 2015, 09:04 ч.
  • на брега на морето
  • Мнения: 6 632
Цитат на: ма ко в сб, 28 фев 2015, 23:43
Не мисля, че основание за вдигане на наема, може да бъде повишаване на личните разходи на наемодателя.
Може да бъде промяна на цените на пазара или промени/подобрения по имота
Peace
Аз свалих от наема, защото наемателката ми вече няма предишните си високи доходи, а предпочитам да я задържа. По-добре по-малко, но редовно.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата