Oт кой извор Лорийн, като отидеш в банката ще ти представят нещата от розови по-розови .. ще получиш адекватен съвет само ако си ПЛАТИШ на страничен финансов консултант.. Другите безплатните са всъшност платни, ама банката им плаща за да те навият .. Не случайно някои масово препоръчват ДСК, други Булбанк .. там комисиона е най-висок, а набутвацията на клиента най-голяма...
- Публикувана: 26 ян. 2015, 16:47 ч.
- Последно мнение: 22 март 2015, 22:03 ч.
Финансите... Ние ли ги управляваме, или те нас?
Каква глупост е написал nofelet? Всичките му мнения са точни / и не само в тази тема/ и най-вече няма лични нападки.
О, да, добре.
Усещам навлизането на платенето писачи.
miss july, на твое място бих избрала потребителския, въпреки че ще платя повече. Адвокат си сама можеш да си обясниш защо, ако оставиш цифрите настрани.
Каква глупост е написал nofelet? Всичките му мнения са точни / и не само в тази тема/ и най-вече няма лични нападки.
О, да, добре.
Усещам навлизането на платенето писачи.
miss july, на твое място бих избрала потребителския, въпреки че ще платя повече. Адвокат си сама можеш да си обясниш защо, ако оставиш цифрите настрани.
Да, с правните възможности съм запозната, но финансовите ми куцат
И аз клоня към потребителски. Най-малкото, защото разликата от тези 4 000лв се стапя доста бързо като извадя разните такси по ипотечния кредит. Така като ги смятам цифрите, крайните суми почти се уеднаквяват като дръпна чертата, но пък виж - това да ти е ипотекиран апартамента хич не е за подценяване.
Къде си харесала ипотечния и къде потребителския, разликата ми се вижда мнооого голяма
Гледам в Райфайзен и Сосиете Женерал засега.
Не че съм изненадан, но тук отново виждам застраховката да е изредена сред негативите на ипотечения кредит.
Много е тъжно, че все още голяма част от хората виждат разбират застраховката като неприятно, наложено от кредитора, условие за отпускане на заем, а не като логично задължение и отговорност на всеки собственик към собственото му имущество и защитаващ най-вече него от риск.
Т.е. голяма част от народа би застраховал жилището си, само ако няма друг избор.....
Много е тъжно, че все още голяма част от хората виждат разбират застраховката като неприятно, наложено от кредитора, условие за отпускане на заем, а не като логично задължение и отговорност на всеки собственик към собственото му имущество и защитаващ най-вече него от риск.
Т.е. голяма част от народа би застраховал жилището си, само ако няма друг избор.....
Къде си харесала ипотечния и къде потребителския, разликата ми се вижда мнооого голяма
Гледам в Райфайзен и Сосиете Женерал засега.
Сравнението Райфайзен потребителски вс ипотечен го дадох по-напред
SG ипотечен при 20 хил, 8 год, предлагат лихва 6,20% (5,15 за първата година), ГПР 7.74%,
Общо изплатени с такси и комисионни 26,463.18 BGN..
SG потребителски ...,10.250 % лихва, ГПР 12,50%, Общо изплатени с такси и комисионни 30,736.47 BGN ..
Вероятно това си гледала, но Експресото е скъп кредит.. Там се акцентира на бързо отпускане, без много размотаване (поне така обещават), а лихвата по него е убийствена .. Таргета са хора с ниски доходи и спешна нужда от пари..
Личния ми съвет - потребителски в Райфайзен за 7 год заради намалената с 1% лихва
ГПР 8.30 % ,Общо изплатени с такси и комисионни 26,269.05 BGN, Месечна вноска 307.78 BGN
Не е съвсем така, Коте, не споря за всички случаи, но при мен, се случваше два пъти да подавам заявка за изплащане на щета, далеч от тоталната, и двата пъти учудващо бързо и учудващо добра сума, бих казала неприлична, ми изплатиха.
При миналогодишната градушка, при избрана от мен ЗК, се получи същото.
При миналогодишната градушка, при избрана от мен ЗК, се получи същото.
Да де, но банките искат застраховките да са в тяхна полза, включително и в случаите когато искат застраховка Живот. От време на време предлагат безплатна такава при сключване на договора, но имаше случай при който КЗП глобиха Райфайзен с 5.5 милиона лева, защото спрели плащането на полицата, кредитополучателят починал и нататък е ясно какво става с наследниците и имота.
Mдааа, а друга банка Булбанк смениха условията по застраховката и застрахователя за ИК, по които те поемат застраховката като бонус, без да уведомят хоратя..
Пак същата банка пък съвсем случайно бяха забравили да ни дадат полицата (не е точно полица, защото договора е групов).. та около 1м не беше ясно имаме или нямаме действаща застраховка
Това, че е в полза на банката не значи, че ти не я ползваш, условието да я ползваш е да си си плащал вноските по кредита редовно
За застраховките живот да не забравя да ви предупредя : някои банки я събират в началото на договора за примерно 10год (или за целия перидо на кредита ако е <10год). В този случай ако погасяте предсрочно трябва да си изискате да ви върнат частта от премията за сумата, която погасявате предсрочно, защото по договор застраховката е до размера на остатъчния дълг (главницата).
Много често "забравят"
.
Пак същата банка пък съвсем случайно бяха забравили да ни дадат полицата (не е точно полица, защото договора е групов).. та около 1м не беше ясно имаме или нямаме действаща застраховка
Това, че е в полза на банката не значи, че ти не я ползваш, условието да я ползваш е да си си плащал вноските по кредита редовно
За застраховките живот да не забравя да ви предупредя : някои банки я събират в началото на договора за примерно 10год (или за целия перидо на кредита ако е <10год). В този случай ако погасяте предсрочно трябва да си изискате да ви върнат частта от премията за сумата, която погасявате предсрочно, защото по договор застраховката е до размера на остатъчния дълг (главницата).
Много често "забравят"
. Не че съм изненадан, но тук отново виждам застраховката да е изредена сред негативите на ипотечения кредит.
Много е тъжно, че все още голяма част от хората виждат разбират застраховката като неприятно, наложено от кредитора, условие за отпускане на заем, а не като логично задължение и отговорност на всеки собственик към собственото му имущество и защитаващ най-вече него от риск.
Т.е. голяма част от народа би застраховал жилището си, само ако няма друг избор.....
Много е тъжно, че все още голяма част от хората виждат разбират застраховката като неприятно, наложено от кредитора, условие за отпускане на заем, а не като логично задължение и отговорност на всеки собственик към собственото му имущество и защитаващ най-вече него от риск.
Т.е. голяма част от народа би застраховал жилището си, само ако няма друг избор.....
За Страх (застраховка)
Застраховката е полза на банката.
Няма нищо лошо в застраховката, стига тя да покрива реални събития. Зачитайки се в нашата застраховка се оказа, че тя покрива статистически най- рядко случващите се неща и 99% от най-предполагаемите събития бяха изключени. Ще кажете, за такава премия, такава застраховка, ами в другия случай по- добре сама да си заделям парите и в случай на нужда да ги използвам, отколкото да ги плащам и ако няма застрахователно събитие- горят. Да, така е направихме минимума, който беше по задължение и пак така бих постъпила.
Застраховките не са лошо нещо, но костват сума, която трябва да бъде включена като разход по ИК. За справка - годишно плащам 100+ лв. застраховка на апартамента (ако я сключа чрез ЗК на банката е двойно), както и 500 лв. застраховка живот+безработица и временна нетрудоспособност. Не са малко пари, ако от 4-те хиляди лв. разлика ИК/ПК се приспаднат разходите по нот. такси, оценки, застраховки + загубеното време за ваденето на куп документи (това някак не се коментира тук), съм сигурна, че уравнението ще е в полза на ПК.
Нали? Нали? Обаче, да ти кажа под сурдинка, nofelet, бая народ се усети какво е да плащаш застраховка на имота си, когато на осми юли м.г. половин България преживя Оная Градушка.
То и каското се оказа благина.
То и каското се оказа благина.
Безспорно, но това се отнася за колите - нещо, което е непрекъснато в движение сред още много други такива движещи се, управлявани от идиоти и нощува на улицата, единици имат гаражи, и рискът да се случи нещо на колата е огромен. Докато повечето хора не разсъждават така за жилището, то не се движи, няма как някой да го удари, надраска, да му изкриви калника или да го открадне, поради което считат застраховката за излишен разход.
Застраховката е алеаторен договор - в който нито една от страните не знае дали ще спечели, или ще изгуби, като всяка разчита да има късмет да не се случи неблагоприятното за нея събитие. Точно такъв алеаторен договор е и прехвърлянето на жилище срещу гледане, като собствеността се придобива след смъртта на собственика - той разчита да живее колкото се може по-дълго, а този, който го гледа - обратното, пфу че гадно и отвратително звучи.