Някакви впечатления за Имоти Доверие - дали може да им се има доверие 
?
? - Публикувана: 14 апр. 2015, 23:20 ч.
- Последно мнение: 15 юни 2015, 09:11 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-3
Някакви впечатления за Имоти Доверие - дали може да им се има доверие ?
?
Само информативно да питам - как се движат едностайните в София?
До 50м2?
По възможност брокер да ми отговори.
До 50м2?
По възможност брокер да ми отговори.
Само информативно да питам - как се движат едностайните в София?
До 50м2?
По възможност брокер да ми отговори.
До 50м2?
По възможност брокер да ми отговори.
Грубо от 25 хил.евро нагоре. Колко нагоре зависи от квартала.
В началото на годината това ни беше тавана на бюджета и изборът беше силно ограничен. Виж, между 25 и 30 хил. се намираха симпатични неща в по-приятни квартали от Люлин, Надежда и Обеля. Това бяха и сумите, които брокерите посочваха като реалистични.
Само информативно да питам - как се движат едностайните в София?
До 50м2?
По възможност брокер да ми отговори.
До 50м2?
По възможност брокер да ми отговори.
Грубо от 25 хил.евро нагоре. Колко нагоре зависи от квартала.
В началото на годината това ни беше тавана на бюджета и изборът беше силно ограничен. Виж, между 25 и 30 хил. се намираха симпатични неща в по-приятни квартали от Люлин, Надежда и Обеля. Това бяха и сумите, които брокерите посочваха като реалистични.
Не съм наясно с кварталите, от Пловдив съм.
Идеята е да се отдава под наем, а след 3 години, ако дъщеря ми реши да учи в София, да живее там.
Но ми се струва доста сложно управлението на имота, затова още се чудя?
Хепи, ако намериш свестен имот управлението не е чак толкова трудно, а и наемите в София са добри.
Моят въпрос е друг, с цел инвестиция кое е по добре, качествен двустаен без забележки или тристаен с компромиси, да кажем ,че цената е сходна а и и местоположението също. Та вие към кой имот бихте се насочили?
Моят въпрос е друг, с цел инвестиция кое е по добре, качествен двустаен без забележки или тристаен с компромиси, да кажем ,че цената е сходна а и и местоположението също. Та вие към кой имот бихте се насочили?
Здравейте.
Започнахме преговори с агенция - харесали сме апартамент от обява, те го предлагат, не са ни търсили нищо, нито са ни консултирали, само са ни завели на 1 оглед по обява, която сме намерили в нета.
Питането ми е какви услуги следва да извършат оттук нататък за комисионата, която искат
? Какъв е стандартът, ако мога така да се изразя.
От агенцията твърдят, че върху таксата се начислява и ДДС, т.е. ако се води примерно 3%, реално се плащат 3.6% - това практика ли е или се опитват нещо да ни баламосват
?
Благодаря ви
.
Започнахме преговори с агенция - харесали сме апартамент от обява, те го предлагат, не са ни търсили нищо, нито са ни консултирали, само са ни завели на 1 оглед по обява, която сме намерили в нета.
Питането ми е какви услуги следва да извършат оттук нататък за комисионата, която искат
? Какъв е стандартът, ако мога така да се изразя.От агенцията твърдят, че върху таксата се начислява и ДДС, т.е. ако се води примерно 3%, реално се плащат 3.6% - това практика ли е или се опитват нещо да ни баламосват
?Благодаря ви
.
So Lucky* ,двустайния без забележки пред тристайния със такива с уговорката че по забележки допускам лошо изложение,малки стаи с чупки,външни стени и кофти етажи.
По малкото стаи е по-малко средства за ремонти,по-малко мебели и незначителна разлика в наема сравнен с тристайния,от който като махнеш данъците и парите за ремонти и мебели даже може да ти остане по-малко.
zazu1 ако плащаш в брой не с кредит си потърси доверен адвокат да ти провери всичко,че на брокерите не може да се има доверие.Може да са небрежни или некомпетентни а не носят отговорност.После проблемите са си за теб.
Ако имота си заслужава ,не го изпускай заради посредника.Таксата е 3% или не по малко от 1000Е според зависи колко струва имота.ДДС влиза в тази сума,а не се надчислява .Късмет!
По малкото стаи е по-малко средства за ремонти,по-малко мебели и незначителна разлика в наема сравнен с тристайния,от който като махнеш данъците и парите за ремонти и мебели даже може да ти остане по-малко.
zazu1 ако плащаш в брой не с кредит си потърси доверен адвокат да ти провери всичко,че на брокерите не може да се има доверие.Може да са небрежни или некомпетентни а не носят отговорност.После проблемите са си за теб.
Ако имота си заслужава ,не го изпускай заради посредника.Таксата е 3% или не по малко от 1000Е според зависи колко струва имота.ДДС влиза в тази сума,а не се надчислява .Късмет!
Питането ми е какви услуги следва да извършат оттук нататък за комисионата, която искат ? Какъв е стандартът, ако мога така да се изразя.
От агенцията твърдят, че върху таксата се начислява и ДДС, т.е. ако се води примерно 3%, реално се плащат 3.6% - това практика ли е или се опитват нещо да ни баламосват?
Благодаря ви.
? Какъв е стандартът, ако мога така да се изразя.От агенцията твърдят, че върху таксата се начислява и ДДС, т.е. ако се води примерно 3%, реално се плащат 3.6% - това практика ли е или се опитват нещо да ни баламосват
?Благодаря ви
.Ако имотът е апетитен с добра цена и доста кандидати,не атакувай комисионната,а искай от брокера отстъпка от цената и нотариалните такси на две.Ако си с готови пари,подчертай го.Накрая дърпаш чертата и ако си заслужава,плащаш и го взимаш,без значение на коя страна колко даваш.
Ако не си на зор за точно този имот,се пазари за всичко наред...
Благодаря за отговорите .
Не разбрах това за нотариалните такси.
.Не разбрах това за нотариалните такси.
....... не атакувай комисионната,а искай от брокера отстъпка от цената и нотариалните такси на две...
Благодаря за отговорите .
Не разбрах това за нотариалните такси.
.Не разбрах това за нотариалните такси.
....... не атакувай комисионната,а искай от брокера отстъпка от цената и нотариалните такси на две...
ОЗначава продавачът да поеме половината от таксите по прехвърлянето. Защото в повечето случаи купувачът ги плаща, но зависи как се договорите.