Всичко за етажната собственост 2 - Домоуправител в нужда се познава

  • 114 205
  • 938
  •   1
Отговори
# 555
  • Мнения: 308
Моля, доволните от професионален домоуправител/фирма за управление на ЕС да ми даде координати на такава, благодаря ви предварително.

Аз вече някъде го споменах, ама нашият е този http://obrazcov.bg/ и сме доволни.


Mrs. Jones Съболезнования и от мен.
Поитересувай се дали Общото събрание на блока има приет вътрешен правилник където са уредили този въпрос.

# 556
  • София
  • Мнения: 249
Моля, доволните от професионален домоуправител/фирма за управление на ЕС да ми даде координати на такава, благодаря ви предварително.

Аз вече някъде го споменах, ама нашият е този http://obrazcov.bg/ и сме доволни.


Mrs. Jones Съболезнования и от мен.
Поитересувай се дали Общото събрание на блока има приет вътрешен правилник където са уредили този въпрос.

Явно не ви интересуват парите - доста скъпо взимат.
Ето тези взимат в пъти по-малко - http://www.city-standard.com/

# 557
  • Мнения: 1 904

Явно не ви интересуват парите - доста скъпо взимат.
Ето тези взимат в пъти по-малко - http://www.city-standard.com/

А преки впечатления от работата им имаш ли? Трябват ми реални мнения.

# 558
  • Мнения: X
Здравейте

Моля ви да ми помогнете да се справя със следният проблем:

Моите родители починаха преди 5 и 6 месеца и сега апартамента им от тогава е празен и необитаем.
Има ли някъде написано дължат ли се някакви такси за празно жилище. Скоро ще ходя до там за да се срещна с домоуправителят, който чух, че недоволствал че от 6 месеца не сме си плащали месечните такси, което много ме шокира. Мислех, че се плаща на бройка живеещи , а на празен дом за какво и за кого?
Надявам се ми разбрахте питането и ще съм ви благодарна ако ми помогнете в тази ситуация.











Моите съболезнования!

Ние имаме две жилища, като едното го ползваме понякога. Винаги сме си плащали само за времето, в което сме били там поне няколко дни. Да кажем януари изкарахме почти целия месец там и платихме, февруари изобщо не сме живели и не сме плащали. Март пак бяхме малко и пак платихме. И така.
За мен е абсурд да искат пари при положение, че и двамата собственици са починали.
Евентуално биха могли да искат пари, за някакъв по-голям ремонт на общите части, но не виждам причина да ми изискват месечни такси за асансьор, чистачка, ток и т.н.

# 559
  • София и там където не се пуши
  • Мнения: 12 146
При мен пътуващи напред назад, си плащат целогодишно.

И за празни апартаменти се плаща за един човек при нас

# 560
  • Мнения: 6 921
Какво се случва, когато съсед е безработен и няма пари да плати ремонта? Душата ли да му вадим?

# 561
  • Мнения: X
Обикновено нищо не се случва....Безработни, пенсионери, какво да ги правиш, да им вземеш това, което нямат? Няма как, останалата част от хората обикновено поемат и тяхната част, щом ремонта е наложителен.
Има разни алабалистики в закона, според които можеш да заведеш дело и т.н, но на босия цървулите да вземеш, не върви.

# 562
  • Мнения: 6 921
Обикновено нищо не се случва....Безработни, пенсионери, какво да ги правиш, да им вземеш това, което нямат? Няма как, останалата част от хората обикновено поемат и тяхната част, щом ремонта е наложителен.
Има разни алабалистики в закона, според които можеш да заведеш дело и т.н, но на босия цървулите да вземеш, не върви.

По презумция се смята, че щом има апартамент, значи има какво да му се вземе

# 563
  • София
  • Мнения: 249
Скрит текст:
Здравейте

Моля ви да ми помогнете да се справя със следният проблем:

Моите родители починаха преди 5 и 6 месеца и сега апартамента им от тогава е празен и необитаем.
Има ли някъде написано дължат ли се някакви такси за празно жилище. Скоро ще ходя до там за да се срещна с домоуправителят, който чух, че недоволствал че от 6 месеца не сме си плащали месечните такси, което много ме шокира. Мислех, че се плаща на бройка живеещи , а на празен дом за какво и за кого?
Надявам се ми разбрахте питането и ще съм ви благодарна ако ми помогнете в тази ситуация.











Моите съболезнования!

Ние имаме две жилища, като едното го ползваме понякога. Винаги сме си плащали само за времето, в което сме били там поне няколко дни. Да кажем януари изкарахме почти целия месец там и платихме, февруари изобщо не сме живели и не сме плащали. Март пак бяхме малко и пак платихме. И така.
За мен е абсурд да искат пари при положение, че и двамата собственици са починали.
Евентуално биха могли да искат пари, за някакъв по-голям ремонт на общите части, но не виждам причина да ми изискват месечни такси за асансьор, чистачка, ток и т.н.
[/quote]
За ремонт на общи части плащат всички собственици според идеалните части и е добре да се събира по малко но редовно, за да има пари при евентуална авария. И е логично и нормално това.
За ток, чистачки и др. го решава общото събрание на блока.

# 564
  • София
  • Мнения: 249
Какво се случва, когато съсед е безработен и няма пари да плати ремонта? Душата ли да му вадим?
Въпроса е колко е съвестен този съсед!?
Ако му предложите по някакъв начин да изкара някой лев - да събере такси, да чисти или нещо подобно и откаже - започваме да се замисляме иска ли да плаща или не.
От друга страна таксите не са толкова големи. Може на ОС да се реши да е на половин такса и т.н.
А в крайна сметка този човек се предполага, че има наследници - нали те ще наследят апартамента... поне това би трябвало да ги накара да му помогнат, ако не нормалните отношения родител - дете.

# 565
  • София
  • Мнения: 249

Явно не ви интересуват парите - доста скъпо взимат.
Ето тези взимат в пъти по-малко - http://www.city-standard.com/

А преки впечатления от работата им имаш ли? Трябват ми реални мнения.
Вече споделих по-горе мнение: "За мен най-добрия вариант е да се плаща на човек от входа, който обаче трябва да има време да се занимава с тази работа!"
А за професионалните домоуправители - направете си ваш договор (адвокат да го направи е най-добре) и го предложете на фирмите - нека всяка си даде цената за това, което вие изисквате - и после избирайте.
А тези (www.city-standard.com) печелят от други неща, не толкова от управлението и затова са им ниски  цените... и ако искаш още по-реални мнения ми пиши на лична, за да не занимаваме хората тук с конкретни случаи.

# 566
  • Мнения: 308
Моля, доволните от професионален домоуправител/фирма за управление на ЕС да ми даде координати на такава, благодаря ви предварително.

Аз вече някъде го споменах, ама нашият е този http://obrazcov.bg/ и сме доволни.


Mrs. Jones Съболезнования и от мен.
Поитересувай се дали Общото събрание на блока има приет вътрешен правилник където са уредили този въпрос.

Явно не ви интересуват парите - доста скъпо взимат.
Ето тези взимат в пъти по-малко - http://www.city-standard.com/


Ама при нас е на апартамент, а до колкото виждам тези 3,80 там са на човек. 4 човека пак плащаме само 4.20  .

# 567
  • Мнения: X
Summersunsun само 4.20 на апартамент ли? А какъв пакет ползвате- само домоуправител или и касиер и с чистене?
В сайта пише цена 5лв на апартамент само пакет Домоуправител? http://obrazcov.bg/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%84%D0%B5%D1%81%D0%B8%D0 … 1%82%D0%B5%D0%BB/
3.80 на обитател е невъзможна цена, би трябвало да е 3.80 на апартамент мисля.

# 568
  • Мнения: 1 904
И какво влиза в тази цена, напр. 4,20?

# 569
  • при късмета
  • Мнения: 25 446
И какво влиза в тази цена, напр. 4,20?
По закон за фонд ремонт трябва да се събира не по-малко от 1% от МРЗ. Може да е повече, но не може да е по-малко. А как се събира на месец или годишно си решава ОС. Таксите да консумативи са отделно, в тях влизат текущите разходи за ток, чистач, такса за асансьори и т.н.

Общи условия

Активация на акаунт