Публикувана: 6 ноем. 2015, 17:25 ч.
Последно мнение: 31 дек. 2015, 01:31 ч.

Не достигат пари за жилище... Какви са вариантите?

8 823
57
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са опциите за получаване на заем за закупуване на жилище?
Какви са изискванията за получаване на кредит от банка?
Какви са разликите между ипотечен и потребителски кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са опциите за получаване на заем за закупуване на жилище?
  
  Опциите за получаване на кредит за закупуване на жилище включват потребителски кредит, който може да се използва за покупка, ремонт и обзавеждане. Вноската по такъв кредит може да бъде около 300-400 лева, в зависимост от условията на банката и срока на изплащане.
- Какви са изискванията за получаване на кредит от банка?
  
  За да получите кредит от банка, трябва да се консултирате с няколко банки, за да разберете техните условия за потребителски кредити. Имайте предвид разходите, свързани с покупката на имот, като местни данъци и нотариални такси.
- Какви са разликите между ипотечен и потребителски кредит?
  
  Ипотечният кредит включва обезпечение с ипотека върху имот, осигурявайки банката. Потребителският кредит не изисква такова обезпечение и може да се използва за различни цели като покупка на жилище, ремонт или обзавеждане.
- Какви са ползите от жилищния кредит?
- Какви са рисковете при теглене на жилищен кредит?

6 ноем. 2015, 17:25 ч.

Мнения: 2 506

Здравейте!
Със съпруга ми вече цяла година се мъчим да съберем пари за да си купим собствено жилище.Живеем при неговите родители доста време вече, а и детето порасна....Та, неговите и моите родители продадоха земи(с доста зор, нещата не се случваха така лесно) и събрахме една сума, която за съжаление не достига за закупуването на апартамент.Ще се наложи да се изтегли някакъв кредит в рамките на до 20 000 лв, но ММ е много скептично настроен към тази тема.Опитвам се да го разбера:да, живеем в несигурни времена, доходите не са ни постоянни и както могат да бъдат повече един месец,така и могат да много малко в следващия, всеки месец ще си на тръни заради кредита.НО, наистина нямаме други варианти и незнам с какво да го убедя, какво да направя повече....Приемам съвети!

Последна редакция: сб, 07 ное 2015, 08:43 от Редактор*

# 1 6 ноем. 2015, 17:31 ч.

Мнения: 400

ще рискувате с кредит всички го правят ,в края на краищата нищо не е сигурно в този живот! Confused

# 2 6 ноем. 2015, 17:39 ч.

Мнения: 1 315

Зависи какви са ви доходите, но 20 000 за жилище не е голяма сума.

# 3 6 ноем. 2015, 17:42 ч.

Мнения: 30 802

Кредит, без да се чудите. Вноската няма да е голяма- по принцип за изплащане на жилище го дават да е до 30% от месечните доходи.

При тая сума дори може да не е ипотечен, а потребителски кредит.

# 4 6 ноем. 2015, 17:49 ч.

Мнения: 2 506

Не съм много наясно с кредитите, но няма да е ипотечен. Thinking

.И както казах, макс.20 хил.лв.Не съм ходила по банките и незнам какви са им условията...Дохода ни е приблизително 1500 лв..Другото, е че не ми превеждат заплатата по карта, а ми я дават на ръка, също и на мъжа ми.Как стоят нещата тогава?

Ако изтеглим примерно 20 хил.лв, колко ще ни е мес.вноска, да речем за 8-10 год? newsm78

# 5 6 ноем. 2015, 17:53 ч.

Мнения: 1 315

На ръка, ама има ли договор, официално ли е. Ако дохода не е доказан, лихвата е по-голяма. Да , може и потребителски.

# 6 6 ноем. 2015, 17:54 ч.

Мнения: 30 802

Идете в една банка да ви направят погасителен план. Може да гоните месечна вноска около 300 лева примерно, което си е колкото един малък наем. Малко по-висока лихва ще има, ако не е на карта в същата банка.

Има вариант кредитът да е за повече години, но с по-малка месечна вноска. Проверявайте за такси предсрочно погасяване.

# 7 6 ноем. 2015, 17:56 ч.

Мнения: 2 506

Да, имам договор, всичко е легално. Laughing

ММ иска да знае и колко ще бъде върнатата сума в края на заема.В началото на годината реших да питам в банката, където ми превеждат детските(няма да й казвам името), ако изтегля 50 хил.лв за 20 или 30 год.ли беше, колко ще върна и ми казаха 100 хил.лв.Останахме втрещени, това не е ли много?!

# 8 6 ноем. 2015, 18:00 ч.

Мнения: 30 802

Ако заемът е с по-малък срок, крайното оскъпяване няма да е толкова голямо.

Ако намерите изгодно жилище, не се чудете чак толкова много, времето си върви, докато се усетите, ще се е изплатило. Да не би мъжът да дава на заден, че не му се мести?

# 9 6 ноем. 2015, 18:05 ч.

Мнения: 2 506

Цитат на: The Siren of Titan в пт, 06 ное 2015, 18:00

Не мисля.Просто е от тези хора, дето не харесват кредитите и не си признава, но го е страх.Мен също ме е страх, като се има впредвид, че година и повече стоях вкъщи без работа и ни беше доста трудно.Казвал ми е, че не се знае какви времена ще дойдат(факт) и как ще се справяме.От друга страна нашите и техните са млади и ще ни помагат, кой с каквото може, но той не иска да чуе засега...
Да, времето си лети и аз с това всеки път му мрънкам, малкия догодина живот и здраве ще е в първи клас и трябва да се избрали и училище и жилище.Той го знае много добре, но засега само това....

# 10 6 ноем. 2015, 18:07 ч.

Мнения: 30 802

Кредитът за жилище е единственият смислен кредит. Не е като да се вържеш с изплащане на телефон или кола. Дори в БГ жилищата си повишават цената, ако има търсене.

Ако толкова ви притеснява изплащането, може пак да се върнете при родителите, а купеният апартамент да се дава под наем и да се самоизплаща няколко години.

# 11 6 ноем. 2015, 18:10 ч.

Мнения: 10 099

Теглете, ще се справите. Иначе от чудене ще останете накрая без собствен дом.

# 12 6 ноем. 2015, 18:13 ч.

Мнения: 4 272

Цитат на: The Siren of Titan в пт, 06 ное 2015, 18:07

Ако толкова ви притеснява изплащането, може пак да се върнете при родителите, а купеният апартамент да се дава под наем и да се самоизплаща няколко години.

+1. Дано да не се налага, но това е вариант. Апартаментът е добра инвестиция, не го мисли, дори и да трябва известно време да го давате под наем и да изплатите част от заема, а след това вие да живеете в него. След време обаче си имаш твой дом, което е най-хубавото. Успех!

# 13 6 ноем. 2015, 18:14 ч.

Мнения: 2 506

Цитат на: The Siren of Titan в пт, 06 ное 2015, 18:07

Аз затова казах в началото, че ми трябват доводи с които да го убедя. Laughing

.Другото което пропуснах да кажа в началото, е че има той един парцел и сме го пуснали за продажба и той се надява да го продаде(което си е мн.добре, ако стане), обаче парцела незнаем дали е деляем или не и ще се пита в общината, ако не е деляем става зле за нас и още повече би ни объркало сметките...По принцип ще си търсим тотално за ремонт жилище, мъжът ми е в строителния бранш и ще си го направим по наш вкус, обаче и за ремонта ще трябват пари... ooooh!