Панелка или тухлен апартамент

  • 102 594
  • 1 004
  •   1
Отговори
# 255
  • София
  • Мнения: 478
3Д апартаментът ми изглежда ОК, ако скицата отговаря на действителен апартамент - има 2 нормални спални и добра дневна. Цената вече е друго нещо Wink - както е писала Човечето, със скъпите довършителни бива, но на замазка...

Погледнах и апартаментите в другия линк и съм в потрес. Гарсониерите в 30-годишното ЕПК на свекърва ми са по-големи и с по-добро разпределение от двустайните! Нещо хич не я разбирам тенденцията в новото строителство да се слагат врати на спални срещу входната врата newsm78. Холокухня от 20 квадрата ми е ОК само ако е в преустроен стар двустаен - пак е тясно, но поне си спечелил още една спалня. Ако изборът ми е между подобен нов и стандартен двустаен панел в прилично състояние, на сходни локации - категорично бих избрала панела.

# 256
  • Мнения: 47 212
Замислих се, че е напълно възможно ремонтът и мебелите, представени в проекта да са на цената на имота...
С една дума, даже повече от изгодно е 1500  Mr. Green

# 257
  • София
  • Мнения: 478
Замислих се, че е напълно възможно ремонтът и мебелите, представени в проекта да са на цената на имота...
С една дума, даже повече от изгодно е 1500  Mr. Green
Laughing
Ако се въоръжа с италиански каталози мога да докарам обзавеждането и до 100 000 лв на квадрат (от 10 години сънувам една кухня, на която само плота беше над 20000 Е), но се съмнявам някой инвеститор да предава луксозното строителство с нещо различно от една идея по-качествени материали. Повече залагат на актуалната мода, отколкото на наистина доброто изпълнение на материалите.

# 258
  • Мнения: X

Този апартамент за който говоря, не че няма коридор, но още от входната врата се влиза в хола и няма място за портманто. Ето това представлява-

http://www.karavellagreenhouse.com/?etheme_portfolio=%D0%B2%D1%8 … %B5%D0%BD%D1%82-9



Този апартамент е твърде малък и има поне 3 недостатъка.
1. Няма коридор.
2. През мокрото помещение се влиза в банята.
3. Няма обособен кухненски бокс, готви се в хола, където има мивка и печка.
Малката квадратура на помещенията изобщо няма да я коментирам. Дневна от 21 квадрата е като един горе-долу нормален хол, а вътре са набутани кухня и трапезария, т.е. 3 функции на това малко място.
Спалнята е ясна, там само се спи и има място, колкото да заобиколиш леглото. Банята е миниатюрна, 1.50 на 1.50 е малко повече от една стандартна тоалетна.
Две напълно ненужни тераси (и една стига за този апартамент), които са доста по-големи от банята.
Отделно, не ми е ясно как толкова малък апартамент гледа на две страни, явно самото блокче е миниатюрно, щом това апартаментче, с размерите на БДС гарсониера има две лица.

Апартаментът е за живеене на 1 човек, за двама ще е вече тясно, а за семейство с дете и дума не може да става.  Все пак всеки има нужда от някакво лично пространство.
Като го гледам се сещам за апартамента на Кари Брадшоу. За нея си беше екстра, като и там през дрешника се влизаше в банята.
За Варна не мога да говоря, но в София за тези пари може да се вземе старо строителство (не задължително панел) с кухня и две стаи.

Последна редакция: ср, 24 фев 2016, 16:05 от Анонимен

# 259
  • София
  • Мнения: 7 145
Малко е Балкониера.
Подобно е на предишното ни жилище. Нашето поне не беше преходно.
Важно е за какво и за колко души го търсите. Какви са перспективите за развитие на семейството?

Ние живяхме двама в това. Беше достатъчно. Все на работа, вечер хапвахме навън. Само за спане си беше екстра. Появи се детето. Със зор сместихме бебешко легълце в спалнята. Пак беше горе -долу Ок. Дори готвех, не беше страшно. Като порасна детето се евакуирахме. Купихме тристаен.  Сега с второто дете, задължително две спални и по - голяма дневна. Да не е преходно.  Peace
Това старото го дадохме под наем. Лесно намерихме наемател, понеже ново строителство, лукс обзаведено. Живее сега едно момиче, сама, и е супер доволна.

Но имахме съседи, две - три семейства с по едно дори с две деца, които още живеят там в подобни апартаменти. Незнам как.  ooooh! ooooh! Едните са сместили и бабата да гледа едното внуче  ooooh! ooooh!
Предполагам, че като са купували не са мислили тези неща и сега + две деца + баба. Та в този случай бих гледала локация първо , после панел - две стаи + кухня + две тераси + приличен коридор ( да има място за вграден гардероб) + баня.

# 260
  • Мнения: 2 834
Балкониера ! Добре казано.
За двама идеално, но ....  до тук.
Що за архитекти, що за проекти  newsm78

# 261
  • София
  • Мнения: 5 720
Каквото поръча инвеститорът, това прави архитектът.

# 262
  • Мнения: 47 212
За един-двама е идеално. По-функционално от гарсониерите в старото строителство.

# 263
  • Мнения: 698
Ами, всеки се простира според чергата си  Wink. Добре е да се гледа И в перспектива. Вероятно по-малко ново тухлено жилище на добро място  ще загуби по-малко от цената си или ще дава по-висок приход от наем в сравнение със стар панел. Т.е. ако се обмисля вариант със смяна на жилището с цел разширяване след време, може би е възможно временно решение.  Мисля, че там място за двойка с малко дете има. За мен това би било по-малко стресиращо решение, отколкото заробването с голям заем. Но, и това е строго специфично. Допълнителен минус на въпросното жилище е чистото му южно-северно изложение (ако наистина е чисто, де).

# 264
  • Sofia
  • Мнения: 311
Според мен пък не е толкова лошо апартаментчето. Едната тераса е абсолютно ненужна, другото е ок. Аз бих предпочела да спестя квадратура от коридор, отколкото да имам такъв 10 кв. и да го плащам, защо ми е? Хубаво е, че има мокро помещение. Съвсем спокойно в спалнята може да се вмести детско креватче и да спи там дете до 5-6 години. Холът също е ок.
Според мен може да търсите нещо подобно, малко по-голяма спалня, за да е една идея по-широко, с една тераса. Като порасне детето го продавате и търсите тристаен, или се дава под наем. Аз съм живяла дори в по-малък от този с дете и ни е било ок.
В момента живея с три деца в нов тристаен с две спални колкото тази, около 12 -13 кв., бих го сменила за четиристаен, но в никакъв случай не бих купила панел и не бих заменила новия си хубав блок с панел. По-скоро ако нямам възможност ще се бутаме в този, но не бих купила панел. Въпрос на гледна точка.
А и като се замисли човек колко време прекарваме в къщи - до 19ч. на работа, децата по цял ден на градина или училище, вечер хапваме, виждаме се набързо и лягаме. Събота и неделя гледаме да сме извън София или сме все по мероприятия. Рядко се събираме всички вкъщи през деня.

Последна редакция: ср, 24 фев 2016, 16:41 от rib4e

# 265
  • Мнения: 47 212
...Вероятно по-малко ново тухлено жилище на добро място  ще загуби по-малко от цената си или ще дава по-висок приход от наем в сравнение със стар панел. Т.е. ако се обмисля вариант със смяна на жилището с цел разширяване след време, може би е възможно временно решение...
В единия случай ще живее на тясно (и твърде вероятно никога да не се решат да се местят в друго), във втория още с купуването ще могат да обособят 2 спални и да живеят нормално.
Важното е да си определят приоритетите, ако са готови да стоят на тясно, новото Peace

# 266
  • Мнения: 698
Права си, Човече. Познавам 3 млади двойки, които за да не плащат наем в София купиха малки/много  малки жилища, а в момента се разшириха (някои продадоха, други дават под наем). Със сигурност има други, които са планирали да се изнесат, но не им се  получава. Въпросът е дали панелното ги устройва като крайно решение.

# 267
  • SF
  • Мнения: 28 195
Моят приоритет например е неголямо луксозно обзаведено апартаментче с отделена спалня и голям балкон, с хубаво изложение, пред 5-стаен някъде из Люлините или Обеля. Подарък да ми го дадат, ще търся вариант да го заменя с малък, но "напудрен".

# 268
  • Мнения: 851
Аз си мечтая за таванска балкониера, еднопространствена. Ако чуете след време за луда пенсионерка, която живее с котката си на последен етаж без асансцор и по цял ден само чете книги и рисува, значи съм аз. Ама дотогава ще живея в поне две стаи, достатъчно големи за обитаване от двуметров мъж и място за обувките му в коридора. А още не мисля за деца.

# 269
  • Мнения: 78 759
В големия коридор могат да се направят вградени големи гардероби, в които да се съхраняват доста вещи..вместо в стаите, които са малки...

Общи условия

Активация на акаунт