Публикувана: 21 юли 2016, 16:17 ч.
Последно мнение: 4 окт. 2016, 11:22 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-11

126 237
732
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство в сравнение със старото по отношение на сигурността на конструкцията?
Какви са основните предизвикателства при новите строителни проекти?
Какви са някои често срещани проблеми със старите сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство в сравнение със старото по отношение на сигурността на конструкцията?
  
  Предимствата на новото строителство включват модерни строителни техники, материали и дизайн, които подобряват цялостната здравина и издръжливост. Недостатъците включват потенциални проблеми с качеството и контрол поради бързане или недостатъчно опит в строителния екип. Предимствата на традиционното строителство включват дълготрайност, професионално проектиране и изпълнение, използване на плътни тухли за подобряване на здравината и издръжливостта. Недостатъците включват тънки плочи, които могат да провисват и вибрират, както и липса на контрол върху качеството на материалите и довършителните работи в новите сгради. Предимствата на новото строителство включват подобрени довършителни работи, по-дебели плочи, по-висок клас бетон и по-добра външна изолация. Недостатъците включват бърза разработка и строителство, недостатъчен контрол, лоша вентилация, малки асансьори, проблеми с отоплението и непрактични тераси. Предимствата на традиционното строителство включват издръжливост, професионално проектиране и изпълнение, използване на плътни тухли за подобряване на здравината и устойчивостта на сградите. Недостатъците включват тънки плочи, които могат да провисват и вибрират, както и липса на контрол върху качеството на материалите и довършителните работи.
- Какви са основните предизвикателства при новите строителни проекти?
  
  Основните предизвикателства при новите строителни проекти включват бързане с дизайна и изграждането, недостатъчен надзор, използване на по-висок клас бетон, лоша вентилация, некачествени довършителни работи, малки асансьори, проблеми с отоплението и непрактични тераси.
- Какви са някои често срещани проблеми със старите сгради?
  
  Основните проблеми със старите сгради включват тънки плочи, които могат да провисват и вибрират, липса на контрол върху качеството на материалите и довършителните работи, както и необходимостта от ремонт и поддръжка.
- Какви са основните проблеми при новото строителство по отношение на конструктивната сигурност?
- Какви са основните проблеми със сигурността на конструкцията при старите сгради?

# 195 7 авг. 2016, 18:07 ч.

Beyond the stars
Мнения: 9 097

Цитат на: RosMar в нд, 07 авг 2016, 14:00

Цитат на: Mary_S в нд, 07 авг 2016, 09:58

Цитат на: vaflichka в нд, 07 авг 2016, 09:33

Може ли някой да ми каже какво се прави с партиди за ток , вода, тец, когато жилището е и на двамата съпрузи по нотариален акт? Може ли само единия да отиде в институциите и да ги издаде на свое име или и двамата трябва да присъстват?

Може само единият да отиде, но другият трябва да е попълнил предварително едни декларации, с които казва, че е съгласен партидите да са на името на другия. Декларациите са различни за всеки доставчик и можете да ги изтеглите от сайтовете им.

ММ опита, отиде сам с попълнени от мен декларации, но го върнаха, Трябваше и аз да присъствам,

Миналата седмица се забавлявах със задачата,апартаментът е съсобствен с баща ми - единственото място ,където ми искаха декларация от него беше във ВИК ,при другите имаше декларативна част, че всички съсобственици са съгласни.Като цяло за половин ден свърших с общината и прехвърлянето на партидите ,бързо и лесно беше.За София говоря Peace

# 196 7 авг. 2016, 19:35 ч.

Sofia
Мнения: 30

Цитат на: Вълшебство в нд, 07 авг 2016, 18:07

Цитат на: RosMar в нд, 07 авг 2016, 14:00

Цитат на: Mary_S в нд, 07 авг 2016, 09:58

Цитат на: vaflichka в нд, 07 авг 2016, 09:33

ММ опита, отиде сам с попълнени от мен декларации, но го върнаха, Трябваше и аз да присъствам,

И аз за София, точно същото беше и при нас преди година. Е, искаха и някакви показания на електромери и т.н., но категорично само единият от нас ходи.

# 197 7 авг. 2016, 21:23 ч.

София
Мнения: 3 302

Тук мога ли да публикувам обява, че търся жилище под наем в София?

# 198 7 авг. 2016, 21:32 ч.

София
Мнения: 18 270

Цитат на: Helene Fischer в нд, 07 авг 2016, 21:23

Тук мога ли да публикувам обява, че търся жилище под наем в София?

Прочете ли правилата на форума?

# 199 8 авг. 2016, 15:15 ч.

срещу двата комина :)))
Мнения: 3 340

и аз се записвам в тази тема, преди пет години го минавах този път, но сега ще трябва да се местим в по-голямо жилище. Помня, че тогава всичко мина бързо и лесно, дано и сега имам такъв успех. Търся тристаен ЕПК до 70 000 евро, Красна поляна, Разсадника, Зона б-5. Засега такива цени намирам само в Красна поляна Laughing

Ще почакам септември и ще почна да ходя на огледи ... но започвам да ви следя Laughing

# 200 8 авг. 2016, 20:00 ч.

Мнения: 5 471

Бихте ли ми казали нещо за триъгълника около бул. Брюксел - бул. Искърско шосе и парк Дружба моля, много близо до метростанция Искърско шосе? Търсим жилище за инвестиция и последващо отдаване под наем. Поддържан панелен блок е.

В тази част на София дори не съм стъпвала последните 10 години и ми е малко чужда.

# 201 8 авг. 2016, 20:04 ч.

In the shadows of my mind
Мнения: 964

Макарон, как решихте да изберете район, който не познавате много?

# 202 8 авг. 2016, 20:19 ч.

Мнения: 5 471

Като ми привлякоха вниманието към изгодна сделка. Утре ще ида да се разходя из този район, но това все пак не е същото като отзиви на живеещи там.

# 203 8 авг. 2016, 20:37 ч.

София
Мнения: 18 270

Макарон, не живея там. Но имам апартамент под наем в Дужба 2, близо до Лидл.
Блоковете са от последните панелки. Зависи от живущите дали се поддържа, разходи се и огледай по етажите и наоколо.
При нас всичко е наред - входа се заключва, чип, ПВЦ дограма на стълбището.
От там е бързо и удобно до центъра по Цариградско е 10 -15 мин.
В района няма мангали, освен около кофите. Съседите са с приличен външен вид, видимо културни.
Не знам дали ще се търси от наематели. Аз го купих с обзавеждането. Уж плана беше да си живеем двамата със Скъпия, а по-големия да остане за дъщерята като се зажени. Като на шега пуснах обява за наем.
Веднага го нае 1 младо семейство. След 1 год. решиха да заминат за чужбина и преподписах договор със сестрата на мъжа. Девойчето си живее там от 2008 г, доволна е от всичко, харесва си квартала. Даже скоро се омъжи и си има бебе.
От приятелка - брокерка съм чувала, че и в Дружб се търси за наемане. Има доста фирми по пътя за летището и на Гара Искър.

# 204 8 авг. 2016, 20:55 ч.

Мнения: 5 471

Aisha, благодаря - точно такъв тип включване ми беше нужно.

Ние принципно не искахме панелка, бяхме се ориентирали към апартаменти по линия 1 на метрото, без Люлин и Обеля, но и това е интересна опция.

# 205 8 авг. 2016, 21:04 ч.

София
Мнения: 18 270

Виж го и ще решите на място.
Ако искаш сподели след огледа, може и тук да дадем "мъдри указания".
Аз също не бих отказала и Обеля, ако е много изгодно.
Квартала е много удобен и спокоен, знам го от живеещи там.

# 206 8 авг. 2016, 21:58 ч.

София
Мнения: 2 381

В момента в Дружба 2 няма почти никакво предлагане, а търсенето е сериозно. И аз се интересувам. По-отдалечено, но много актуално към момента. В района на Дружба 1 около циганските 4,5 и 6-ти блок има доста предлагане, явно хората се мъчат да се махнат.

# 207 8 авг. 2016, 22:03 ч.

София
Мнения: 23 749

Потвърждавам, че в Дружба 1 няма предлагане. Около циганските блокове също не съм видяла предлагане, в самите тях има, но кой е луд да купи там.

# 208 8 авг. 2016, 22:12 ч.

Мнения: 5 471

Става въпрос за блок 36, срещу общината на Дружба 1 и близо до езерото и станция Искърско шосе, на кръстовището на ул. 5017 и ул. Иван Биковски. Като гледам не е твърде отдалечено от коментираните тук блокове 4, 5 и 6, които на всяка цена следва да избягвам, или се заблуждавам и е ОК?

Последна редакция: пн, 08 авг 2016, 22:19 от Макарон

# 209 8 авг. 2016, 22:18 ч.

София
Мнения: 18 270

Не ми харесва мястото на този блок, стар панел е. Няколко години работих на Гара Искър и често ходех в общината.
Там не бих инвестирала, само подарък. Питайте за нещо в Дружба 2.

Препоръчани теми

Седмокласна изпитна 30.06-6.07 Нека резултатите да са на късмет и всеки първо желание да е приет!

1 464
Набори

💪"Игри на волята: България" - сезон 5, тема 7 (16.10 - 23.10)

На море в Турция - тема 65

А сега накъде ! (5.06-11.06)

1 761
Набори

Причина:

Причина: