Етажна собственост 3 - ЗУЕС не е по желание, но "со кротце, со благо" помага

  • 82 078
  • 786
  •   1
Отговори
# 315
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 42 923
на първия въпрос - могат, но отчитайки "ентусиазма" ти е много вероятно да правиш каквото прави досегашния  Peace

на втория - направете всичко както е по ЗУЕС и имате реални шансове да накарате всички да платят. без легитимни събрание+решения+изрядна документация нищо ням ада направите  Peace

и две вметки:
ако искате нещо наистина да се промени - направи го ти, ако никой не се наеме - няма да стане  Peace
при свикване на събрание се спазват сроковете и трябва да се обяви дневния ред  Peace

# 316
  • Мнения: 78 743
Карина, добре е при вас поне това, че сте един вход. Имате домова книга, предполагам-там са вписани идеалните части на всеки собственик.
Принтираш си ЗУЕС и виждаш колко ид. части общо ви трябват, за да приемете решението за този неотложен ремонт. Смяташ това колко гласа са и говорите със хората.

Ако само две семейства сте съгласни на този етап - вашите ид.части колко са, събрани заедно?
Има вероятност ако останалите не са ЗА, решението за ремонта да не мине.

# 317
  • Мнения: 106
а проблема все повече се задълбочава?
А в какво точно се състои "проблема", който е "от години"?

# 318
  • Варна
  • Мнения: 490
От асансьорния сервиз ни връчиха писмо, че до юли 2017 г. (когато имаме годишен преглед) трябва да сложим този "телефон". Сумата е 240 лв. за монтажа, като от там насетне ще има месечна такса за картата, която ще увеличи настоящата такса поддръжка. Още не били наясно колко ще е месечната такса ама вметнаха някакви 5 лв. Аз обаче не се дадох и казах, че повече от 3 лв. с ДДС не плащаме... да се договарят с мобилните оператори! Да видим какво ще стане!

# 319
  • Мнения: X
До юли ли  Thinking

На нас от сервиза ни казаха до края на годината. Обаче вчера гледах едно интервю с шефа на Агенцията по метрология http://imedia.bnt.bg/predavanyia/potrebitelskata-koshnitsa/strah-loze-pazi
Той казва, че асансьори без такива у-ва ще се спират чак при следващите ГТП. Нашият току що мина, така че ще поизчакаме. В момента сервизите изнудват хората за да вземат някоя и друга стотинка преди Коледа и НГ, не им се хващайте и не се лъжете. Ние ще търсим най-добра оферта за такова у-во с включен монтаж и гаранционно поддържане. Цената която предлага нашият сервиз 240лв без монтажа според мен е безумна.
Относно картата - пак не бързайте. Месечната такса не може да е 6 лв, за бога - договор с абонамент ли ви казаха да сключите....  Shocked Това би трябвало да е някаква предплатена карта с определен брой минути, която да се захранва като се свършат. От нея ще има обаждания само до 1,2 или 3 номера от сервиза който ви обслужва. ЕС трябва да си избере мобилен оператор и да си купи картата, а не сервиза.

# 320
  • Мнения: 106
От сервиза на нашия ас. техник ни муфтят за "до края на годината". Ама няма да ги огрее - имаме да плащаме едни други неща.
Първо беше постоянно и независимо осветление.
После това с телефона.
Сякаш ще ни излезе по-евтино да вържем една стара Nokia на синджир там да си виси - ще я заключим и PIN-a ще го знаят само знаят само собствениците Simple Smile

# 321
  • Мнения: X
Здравейте! Знаете ли дали неживущите в момента в дадено жилище /примерно за три месеца са в чужбина/ трябва да плащат за времето,в което отсъстват такса за входа? И ако да, то по кой член и алинея и на коя наредба?

# 322
  • София
  • Мнения: 4 192
Според решение на ЕС - ако няма такова - ЗУЕС

# 323
  • Мнения: 78 743
Допълвам само - освободени са  само от разходи по поддържане на общите части като ток, асансьор и т.н. Не са освободени от такса "ремонт", нищо, че не пребивават временно в жилището. По ЗУЕС таксата , която се събира, е две пера - по поддръжка на общите части и за ремонт на общи части.

мисля в чл.51 ЗУЕС е уредено освобождаването от такса по поддръжка на общите части, по спомен цитирам, също в допълнителните разпоредби на ЗУЕС са изредени кои разходи са за поддържането на общите части.

# 324
  • Мнения: X
Да, погледнах. Пише, че са освободени от такса само тези, които присъстват в жилището по-малко от 30 дни годишно. По решение на ЕС, хора, отсъстващи повече от 30 дни годишно може да се освободят от заплащане на половината такса.

# 325
  • Мнения: 15 120
Защо не попиташ първо домоуправителя как е уреден въпроса във входа.

# 326
  • Мнения: 5 128
а проблема все повече се задълбочава?
А в какво точно се състои "проблема", който е "от години"?
Благодаря на отговорилите по моите въпроси  Hug
А проблемът с покрива какъв може да е - протекъл е от много места и има нужда от подменяне на материалите. На съседите ни от горния етаж още от миналата година тече осезаемо и се оплакват от мухъл и влага. Ние сме под тях и с малко дете перспективата да се сблъскаме и с това никак не ме очарова.
Благодаря отново, ще видим на предстоящото събрание какво ще се реши.

# 327
  • София и там където не се пуши
  • Мнения: 12 148
За мобилната връзка, нещо са казали по телевизията, че масово се отказва. \

И размишлявам, ами ние сме 6 етажен вход, вътре има обхват на мобилните оператори. Дори си се чуваме, като заседне някой, ама защо ни задължават. 

# 328
  • Бургас
  • Мнения: 8 096
Къде мога да видя какви са сроковете за монтиране на тези съоражения по асансьорите?  Намерих това, но то е коментар от  2014:

Нашите оферти са над 300 лева.

# 329
  • Мнения: X
От сервиза на нашия ас. техник ни муфтят за "до края на годината". Ама няма да ги огрее - имаме да плащаме едни други неща.
Първо беше постоянно и независимо осветление.
После това с телефона.
Сякаш ще ни излезе по-евтино да вържем една стара Nokia на синджир там да си виси - ще я заключим и PIN-a ще го знаят само знаят само собствениците Simple Smile
за 300 лева направо айфон ще сложим  Joy
 
Къде мога да видя какви са сроковете за монтиране на тези съоражения по асансьорите?  Намерих това, но то е коментар от  2014:
... Нашите оферти са над 300 лева.

В момента сервизите изнудват хората за да вземат някоя и друга стотинка преди Коледа и НГ, не им се хващайте и не се лъжете. Има време  Peace Ако ни спрат асансьорите нали няма да им плащаме таксите   Joy Цената на такова у-во е 120 лв, а те го оферират на 240лв...

Общи условия

Активация на акаунт