Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 5

  • 78 311
  • 738
  •   1
Отговори
# 15 11 март 2017, 21:05 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 580
И ние се справихме с бюджет от 10 000 лв за основен ремонт на 3ст панелка. В това число влизат дограми,2 бани,ламинат , стени, нови легла,кухня от Моббо. Маисторите ни бяха "откритието " Двама мъже на около 55- 60 г.  Разбират си от занаята и правиха сами всичко- замазки,плочки,ел инсталации,боядисване, монтаж на санитария....Нямат нищо общо с фирми и тяхното ценообразуване Simple Smile . Сумата за работа беше не повече от 3 000 лв.  Единствения минус беше,че мъжът ми и синът ми доставяха всички материали с колата.

# 16 11 март 2017, 21:47 ч.
  • Мнения: 54 390
Цитат на: Bakerita в сб, 11 мар 2017, 21:05
И ние се справихме с бюджет от 10 000 лв за основен ремонт на 3ст панелка. В това число влизат дограми,2 бани,ламинат , стени, нови легла,кухня от Моббо. Маисторите ни бяха "откритието " Двама мъже на около 55- 60 г.  Разбират си от занаята и правиха сами всичко- замазки,плочки,ел инсталации,боядисване, монтаж на санитария....Нямат нищо общо с фирми и тяхното ценообразуване Simple Smile . Сумата за работа беше не повече от 3 000 лв.  Единствения минус беше,че мъжът ми и синът ми доставяха всички материали с колата.

И как се вместихте в 10 000 лв.? Rolling Eyes Уреди влизат ли?
Аз правих ремонт у нас м.г. за същата сума и малко отгоре даже. Обаче смених дограмата само на кухнята, частичен ремонт на банята и около 1000 лв. за труд? И доста други неща сменях, но при труд 3000 и дограма на целия апартамент ми се вижда малка сумата?

# 17 11 март 2017, 21:59 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 580
Влиза дограмата,тя си  беше и най-големия разход. Вградена фурна и котлони взехме втора употреба -400 лева -с пиролиза ! Simple Smile и 2 години гаранция. Хладилника е около 300 лева. Плочките, моноблока, смесители маса,столове- все на промоции бяха . Убедила съм се,че Уау ефекта е постижим и с много прилични средства-важно е да имаш око да си представиш нещата.

# 18 11 март 2017, 22:04 ч.
  • Мнения: 54 390
Ми не ми се вярва. С уреди и с плочки за 2 бани, 10 000. newsm78
На мен само кухнята, всичко в нея, ми излезе 4000 лв.Даже не съм сменила пералнята и хладилника.
Обаче пък сменях интериорни врати, те ми излезнаха 2000 лв.
И детската подмених основно, 2000 лв.

# 19 11 март 2017, 22:25 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 580
О,да.... ако правя нещо за да живея в него-установих,че ми е почти невъзможно да избера каквото и да е ! Simple Smile
Но факта,че беше за под наем и ме интересуваше само нещата да се съчетават добре и да са с нормално качество ме направи смела и крайния резултат е съвсем добър. Банята е една, второто е само тоалетна , с плочки до средата на стената .

# 20 11 март 2017, 22:43 ч.
  • Мнения: 25 736
Цитат на: Bakerita в сб, 11 мар 2017, 22:25
О,да.... ако правя нещо за да живея в него-установих,че ми е почти невъзможно да избера каквото и да е ! Simple Smile
 
Аз пък за живеене, ще избера най лесно, за наематели трябва да е евтино, функционално и издържливо...е това е трудна задача.

# 21 11 март 2017, 22:55 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 580
Цитат на: So Lucky* в сб, 11 мар 2017, 22:43
Цитат на: Bakerita в сб, 11 мар 2017, 22:25
О,да.... ако правя нещо за да живея в него-установих,че ми е почти невъзможно да избера каквото и да е ! Simple Smile
 
Аз пък за живеене, ще избера най лесно, за наематели трябва да е евтино, функционално и издържливо...е това е трудна задача.
Давай смело,пък ако нещо се счупи,лесно се подменя с парите от наема Simple Smile

# 22 11 март 2017, 23:15 ч.
  • Мнения: 845
Честно, понякога ми се иска да се преместя в някои от апартаментите, които давам под наем.
За нашия все не остава ред да го обновя, а живеем вече 10 години в него. Е, правихме разни наложителни ремонти, но нали знаете "обущаря ходи бос".

# 23 11 март 2017, 23:23 ч.
  • Мнения: 25 736
Цитат на: Bakerita в сб, 11 мар 2017, 22:55
Цитат на: So Lucky* в сб, 11 мар 2017, 22:43
Цитат на: Bakerita в сб, 11 мар 2017, 22:25
О,да.... ако правя нещо за да живея в него-установих,че ми е почти невъзможно да избера каквото и да е ! Simple Smile
 
Аз пък за живеене, ще избера най лесно, за наематели трябва да е евтино, функционално и издържливо...е това е трудна задача.
Давай смело,пък ако нещо се счупи,лесно се подменя с парите от наема Simple Smile
Аха, точно. Mr. Green

# 24 11 март 2017, 23:26 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 580
Цитат на: колорадски бръмбър в сб, 11 мар 2017, 23:15
Честно, понякога ми се иска да се преместя в някои от апартаментите, които давам под наем.
За нашия все не остава ред да го обновя, а живеем вече 10 години в него. Е, правихме разни наложителни ремонти, но нали знаете "обущаря ходи бос".
Именно !   Laughing Показвах на приятелка ремонтирания апартамент и тя рече-ми защо ви трябваше да купувате друг , да изплащате заем-този си е супер !

# 25 12 март 2017, 00:56 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Цял ден не чета, но преди лягане ме развеселихте.  Mr. Green
Моята кола пък гори 3.5 бензин само градско. Лека  Hug

# 26 12 март 2017, 03:19 ч.
  • Мнения: 2
Как се справяте с амортизацията след наемателите?
Успявате ли да избиете разхода за обновление?

# 27 12 март 2017, 06:05 ч.
  • Мнения: 25 736
Цитат на: Arcsales в нд, 12 мар 2017, 03:19
Как се справяте с амортизацията след наемателите?
Успявате ли да избиете разхода за обновление?
Хората тук сами ламинат редят, наистина мислиш, че има проблеми с освежаване?

Аз отдавам НС, освен едно пребоядисване за около 400 лв друго обновление не съм правила, виж текущи ремонти е имало, за моя сметка естествено, но това е част от сделката.

# 28 12 март 2017, 08:42 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Мисля, че аз съм виновна  Blush
Когато се обсъждаха майсторите и аз казах, че ММ е ходил за дребни ремонти - една лампа и един контакт. И оттам като се почнаха едни цифри, ни довършиха с основния ремонт на тристаен за 7000 лв... Peace

# 29 12 март 2017, 09:33 ч.
  • Мнения: 4 396
Е не сте съвсем коректни,дами. По-назад в темите се коментираше ремонт и обзавеждане на по-скъпо жилище предназначено за по-взискателен наемател и пак в цифри.
Както казах не може да е едно и също и за имот като за 300 лв с такъв за  600лв и за имот като за 600Е,ама само аз си се чувам май.Всеки пита за колко е ремонта ,ама не казва в какъв наем се е прицелил да гони и от тук и недоразумението  Wink.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата