Публикувана: 11 март 2017, 10:32 ч.
Последно мнение: 20 юни 2017, 13:16 ч.

Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 5

80 635
738
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на ламинат с включен монтаж в сравнение със самостоятелен монтаж?
Какви са разликите в качеството на работата между аматьорски и професионални майстори?
Какви са ползите от използването на хамалски услуги при преместване на тежки предмети?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на ламинат с включен монтаж в сравнение със самостоятелен монтаж?
  
  Предимствата на ламинат с включен монтаж включват удобство, гаранция и професионално изпълнение. Самостоятелният монтаж може да бъде по-икономичен, но изисква време, умения и внимателно изпълнение.
- Какви са разликите в качеството на работата между аматьорски и професионални майстори?
  
  Професионалните майстори обикновено осигуряват по-висококачествена работа, спазват сроковете и предлагат гаранции, докато аматьорите може да са подходящи за по-икономични проекти или за имоти с по-нисък наем.
- Какви са ползите от използването на хамалски услуги при преместване на тежки предмети?
  
  Хамалските услуги осигуряват удобство, безопасност и ефективност при преместване на тежки предмети, като същевременно защитават имуществото от повреди или загуби.
- Какви са предимствата на платформена количка при транспортиране на тежки предмети?
- Какви са предимствата на договорите за наем и какви са отговорностите на наемодателите?

# 645 14 юни 2017, 17:13 ч.

Мнения: 1 483

А не не, ако се купува нещо от хазяина, то си остава в квартирата за следващите наематели. Ако пък искат да купят и парите да им бъдат приспаднати от наема, нека да е с касова бележка/фактура, и накрая пак ще си остане в жилището. И във всеки случай трябва да се запише в приемо-предавателния протокол, за да не си го отнесат после.

# 646 14 юни 2017, 17:13 ч.

Мнения: 28 504

Аз нямам намерение да им купувам топ матрак, предложих им те да си купят.
Това за щорите е глупаво, те са по размер, слагат се и си стоят в жилището, наемателя не може после да си ги взема.

# 647 14 юни 2017, 17:17 ч.

Мнения: 36 280

Мисълта ми е, че наемодателите са се съгласили да се сложи там, каквото са искали и въпреки това, нещата не са били купени и сложени. Хората са подходили с разбиране, макар за тях е все тая дали ще има перденца и лампиони, наемът си е все същия... Peace

# 648 14 юни 2017, 17:21 ч.

Мнения: 28 504

Другото жилище което давам го купих на акт 14, и там всичко каквото искаше наемателката се купуваше и се монтираше за моя сметка. Сега знам че има много подобрения, които са си нейни и един ден ще си ги изнесе, но щори и лампиони за мен са задължителен минимум, не мога да очаквам човек да живее на последния етаж в южно изложение без щори, ми той ще пукне от жега...

# 649 14 юни 2017, 17:25 ч.

Мнения: 36 280

Не знам точно в какво състояние е било жилището, но мисля, че е имало някакви, които не са им харесвали, т.е. искали са нови, но не са ги купили, само са удържали парите. Както и да е, де.

# 650 14 юни 2017, 19:33 ч.

Мнения: 15 991

Аз се замислям да отдавам под наем отново,мъжа ми не иска да чуе.Нищо няма да купувам.Има мн.готина нова готворска печка,ще си я прибера на друго място.За друго също се замислям дали да изнасям.Писна ми да чистя мазно вътре в кухненските шкафове. #Cussing out

Всеки път се чудя какво правят вътре?В Германия на много места няма и кухненски шкафове.Купуват,слагат.Тръгват си,прибират ги.Следващият.Няма капризи за средна хубост,а дори и за кочини.Мои роднини в страна от ЕС в момента търсят жилище.За едното са се явили 10 двойки мин.четвъртък.Днес,сряда наемодателите са обявили печелившите.Там избира според най-висок доход.Носиш си фиша,показваш месеци назад и т.н.Ще ми говорят тук брокери за гаранции.Точно пък те!Лъжци и грубияни.

# 651 14 юни 2017, 20:17 ч.

София
Мнения: 18 718

arrival, благодаря. Мненията ми са от опит тук и чуто за там.
Hug

за съжаление това е положението у нас.
Как било по Европата няма смисъл да пишем, скоро няма да ги доближим.
Лъки, права си нищо да не купуваш. Винаги подчертавам - давам това за толкова.
Ако им изнася да подписват, ако не - квартири много. Не съм на зор, мога да чакам. Каквото искат допълнително - да си вземат и да си го отнесат после. За щори не важи, но аз не разрешавам. искам слънцето да влиза в стаите.
За печката от предния пост. Днес говорих с близка, която дава апарт. За всеки следващ наемател тя купува нова малка печка, тип Раховец. Излиза около 120 лв, не си заслужава чистенето. Иначе кухнята е отделна и почиства шкафовете преди новите. Та скоро при нея били на оглед някакви млади гаджета и девойката била смутена от наличието на Раховец. Тръшнала се, едва нервна криза не получила и ще мислят дали да наемат. Познатата ми е смутена, за нея е важно да е чисто и ново, пък че няма пиролиза ....Не, че гаджетата ще я ползват.
Посъветвах я да ги отсвири, аз така бих направила.

# 652 14 юни 2017, 20:58 ч.

Мнения: 28 504

То вярно, че Раховеца не се вписва добре на чисто нова кухня, но има вече фурнички от типа на Раховеца, и не виждам какво се тръшкат...ако искат вградени уреди на Бош има и такива квартири на пазара, но там и наема е друг.
При мен, поредната двойка отказаха защото няма гараж, а имат мотор и искат да го прибират. В района само гараж върви 100-120 лева на месец, аз дори и да имам гараж не бих го дала като бонус безплатно. Rolling Eyes

# 653 14 юни 2017, 21:47 ч.

Мнения: 2 049

Цитат на: Aisha в ср, 14 юни 2017, 20:17

Как било по Европата няма смисъл да пишем, скоро няма да ги доближим.

Че защо да не? От вас зависи! Като наскачате всички мами с изисквания за 2-3 наема за депозит, останалите и те ще искат толкова!

Цитат на: tays в ср, 14 юни 2017, 14:06

Сега взех да се замислям и защо така бързо стана преместването им , от предишната квартира, не съм питала. Но вероятно и предният хазаин ги е изгонил. До една седмица им бяха намерили друго жилище. Кой ли нещастник ги е стопанисал да им бере ядовете, също като мен.

А замисляли ли сте се, да пуснете сега обява, а да обявите, че апартамента е свободен от юли-август? Тоест да дойдат на оглед хора, на които им изтича тогава договора и не искат или няма опция да подновяват? Иначе вероятността да идват такива, които са прясно изгонени, е голяма. Неблагодарници, ниско интелигентни провинциалисти като тези във Фейсбук има много.

ПС. Аз не виждам какъв им е проблема на наемателите в София и във Варна, ако не им харесва нещо, да говорят със собственика да го сменят за тяхна сметка и ИЛИ да го оставят в жилището, като напускат, или да запазят това, което е било в жилището и да го монтират обратно преди да напускат...
Значи, много сме ларж, ама някой друг да плати сметката!
В момента гледам апартамент на супер локация (в един от малкото квартали, където на бежанци не се отдава нищо. И на братята роми) - огледите текат от 2 месеца, а жилището ще е свободно от 1 януари - човека си ми каза направо - нищо няма да правя, не ми се занимава. Или го взимаш както го виждаш и плащаш всичко да се привете в нов вид (аз по принцип така ги харесвам апартаментите - да си ги направя по мой вкус, вместо да ми ги дават с бели стени), а като напуснеш следващия наемател да му мисли, или си търси друго жилище.

# 654 15 юни 2017, 14:04 ч.

Мнения: 1 146

В момента отдавам жилище краткосрочно - нямам проблем с приема на малки деца и мисля, че така трябва да бъде. Цапат - чисти се и се подменя каквото е нужно дори. При особено големи щети - има депозит за тази цел.
Сроко вероятно ще давам под наем и друго жилище - дългосрочно. Точно си го представям, че е подходящо за семейство с малко дете - в семеен квартал, до детска градина. Няма какво да правят там млади хора тип студенти и гаджета. Да имам против семейства с малки деца - дори не ми е хрумвало, честно Laughing

Мисля, че е нормално както се наеме, така да се остави едно жилище, но при всички положения това трябва да е уговорено между страните.

# 655 15 юни 2017, 14:27 ч.

Мнения: 2 681

А ако въпреки уговорката тя не се спази?

# 656 15 юни 2017, 14:30 ч.

Мнения: 1 146

Едва ли се ще съдя - ще си ремонтирам за моя сметка и това е, какво друго.

# 657 15 юни 2017, 14:47 ч.

София
Мнения: 1 865

Дано да попаднеш на читави наематели да пазят апартамента.

# 658 15 юни 2017, 15:21 ч.

Мнения: 63 144

У нас няма практика жилищата да се връщат в същия вид. Обикновено има щети, различни.

# 659 15 юни 2017, 16:36 ч.

Мнения: 28 504

Някой като напише нали има депозит, и ме напушва на смях...
Депозит от 300-400 лева, обикновенно не стига за плащане на последните сметки, прилежно завещани от милите наематели. Смяна на патрон и боядисване е още един наем. И ако се размине само с това сте късметлии.

Тук практиката е: на влизане искат да е чисто, след ремонт, с измити прозорции и безупречна баня. На излизане оставят кочина, почти винаги е така.

Препоръчани теми

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 6 /05.-11.10.2020/

На море в България 2017г. - 2

Карти Таро тема 21

За бързи КУЛИНАРНИ въпроси и отговори

Причина:

Причина: