Публикувана: 1 септ. 2017, 09:15 ч.
Последно мнение: 17 фев. 2023, 15:47 ч.

Закупуване на жилище

77 828
699
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на живота в Студентски град, София? Какви са мненията за живота в Студентски град, София?
Какви са мненията за качеството на сградите на Барко в Студентски град?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на апартамент в Студентски град вместо ателие?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на живота в Студентски град, София? Какви са мненията за живота в Студентски град, София?
  
  Студентският град предлага удобства като готови храни, магазини и услуги, което го прави удобен за живеене. Въпреки това кварталът е шумен, пренаселден и не разполага с добра инфраструктура за семейства с деца. Това може да повлияе на качеството на живот на семействата. Форумът съдържа различни мнения за живота в Студентски град, София. Някои участници смятат, че това е неприятно място с провинциални модни тенденции, шум и чалга музика. Други обаче го оценяват положително поради по-ниските цени на имотите и липсата на метро като единствен значим недостатък.
- Какви са мненията за качеството на сградите на Барко в Студентски град?
  
  Мненията за сградите на Барко са смесени. Някои хора смятат, че качеството е ниско и има проблеми като влага, течове и лошо изпълнение. Други предполагат да не се инвестира в големи жилища в тези сгради.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на апартамент в Студентски град вместо ателие?
  
  Ателиетата в Студентски град обикновено са по-достъпни и имат добра ликвидност за отдаване под наем. Въпреки това, те може да не отговарят на изискванията за кредитиране като апартаментите. Някои хора също изразяват опасения относно изгледа и качеството на изпълнение на някои ателиета.
- Какви са наблюденията върху качеството на строителството в Студентски град?
- Как се сравняват животът и условията в Дианабад с тези в Студентски град?

# 120 21 септ. 2017, 21:55 ч.

Мнения: 1 483

Ето едно, което лесно се преправя - бокса отива на терасата пред хола и кухнята става мини спалня: https://www.imot.bg/1b150538646922003 Друг е въпросът колко е удобно и дали има детски градини наблизо.

# 121 21 септ. 2017, 21:58 ч.

Мнения: X

Мислех да го гледам и май ще го погледна. Проблема е, че е в Малинова Долина на улица Георги Русев, а там още няма топла връзка към студентски и метрото освен през задръстеното симеоновско.

# 122 21 септ. 2017, 22:03 ч.

София
Мнения: 18 495

А до хотел Вега не може ли кухнята също да отиде на терасата?
А в нишата за нея - спалня.
Цените са еднакви, но второто не ми харесва като местоположение и транспорт.

# 123 21 септ. 2017, 22:17 ч.

Мнения: X

Цитат на: Aisha в чт, 21 сеп 2017, 22:03

Не може, защото кухня няма, има тъмен бокс. Проблемът на този до вега е че има само два прозореца, и то на късите стени на стаите. Другият има три помещения с три прозореца. Иначе в бокса може да се сложи спалня (ако се добави нещо от коридора или мокрото), а той да отиде другаде, но тази спалня не може да се отдели със стена, защото няма естествено осветление.

Еми да, цените са еднакви, защото първото е по-лошо като разпределение и брой помещения, но е на по-хубаво място.

# 124 25 септ. 2017, 10:15 ч.

Мнения: X

Вече сериозно се замислям да си взема жилище в строеж, тъй като си намерих човек, който ще ми съдейства от А до Я как да го завърша. Приятел ми е и на скоро си завърши негов апартамент, знае всичко от къде да се купи на оферта, майстори и т.н.

Сега ми хвана вниманието едно жилище в студ град на много добра цена - тристаен на 58 000 евро, макар и с малка площ(около 70 квадрата чиста). Спалните са непреходни. Ще ходя да го видя днес. Брокера е Континентал Пропъртийс, строителя няма да ми го кажат, докато не подпиша декларация, че няма да заобиколя брокера.

Това което ме притеснява е, че строителя искал 30 процента на предварителен договор, но можело да се договори до 20. И 60 процента при АКТ 14. Жилището вече има АКТ 14, разрешение за ползване се очаква лятото.

Виждате ли нещо нередно в тези условия?

# 125 25 септ. 2017, 10:43 ч.

Мнения: 1 483

Според мен в Студентски град няма качествени сгради от последните 2-3 години. Не че по-старите са страхотни, но нямаха особени проблеми. Да не се окаже, че евтиното ще ти излезе скъпо.

# 126 25 септ. 2017, 10:44 ч.

Мнения: 894

Цитат на: Ivan_Mihov в пн, 25 сеп 2017, 10:15

Ти не знаш кво искаш...
Схемата е набутваща и не гарантира завършване на сградата, трябва да броиш 90% от цената до акт 14, т.е веднага.
70 кв. "триестаен" съм виждал в сграда на Мират в също "мегапрестижното" Горубленско дере, наречено за по-помпозно "Цариградски комплекс". Три кутийки еднакви по големина, спалничките що годе биват ( голямо легло, гардероб и дори пътечки по между им, но третата кухня с холна част е като стандартна кухня в панела.

След като ще го видиш днес, виж табелата кой е инвеститора и строителя, виж му бекграунда, финансовите отчети в търговския регистър, запори, дела и прочие.
Общо взето не съм чувал за сериозен стоител да строи в Студентски.

Бокал стоят две сгради, "Слънчогледи" в тази зона, "мегапрестижния" баир зад х-л Вега , читава фирма са, верно сградите са сравнително големички, но схемата на плащане е добра (до 50% до замазка) , както и репутацията на фирмата.
Може да е останало нещо, отговорящо на изискванията ти... Grinning

# 127 25 септ. 2017, 11:10 ч.

Мнения: X

Има добри строители, които строят в студентски. Аз лично съм виждал техни сгради.

Къде прочете да съм писал, че 90 процента се плащат на АКТ 14? Брокера ми каза, че 60 процента се броят сега, 30 или 20 от които на предварителен.

Предполагам, че за тази цена може би ще има нещо нередно или жилището ще има косури.

Но пък и цената е достатъчно добра, за да си струва да отделя 30-40 мин да го проверя.

Напълно ми е ясно, че за тези пари няма как да намеря голям тристаен и не очаквам.

# 128 25 септ. 2017, 11:29 ч.

Мнения: 11 126

2 добри строителя са с кооперации надНСА. Лошото там е, че няма асфалт, но може ида направят.

# 129 25 септ. 2017, 11:31 ч.

Мнения: X

Жилището е някъде там. Знам, че не е Ню Билдинг(те май са кофти строител). Предполагам, че не е Феърплей, защото техните са 1000+ евро на квадрат. Та не знам кой друг остава там...

Надявам се днес да разбера, чакам обаждане от брокерчето.

# 130 25 септ. 2017, 12:22 ч.

Мнения: 894

Цитат на: Ivan_Mihov в пн, 25 сеп 2017, 10:15

Това което ме притеснява е, че строителя искал 30 процента на предварителен договор, но можело да се договори до 20. И 60 процента при АКТ 14. Жилището вече има АКТ 14,

Виждате ли нещо нередно в тези условия?

Цитат на: Ivan_Mihov в пн, 25 сеп 2017, 10:15

Къде прочете да съм писал, че 90 процента се плащат на АКТ 14? Брокера ми каза, че 60 процента се броят сега, 30 или 20 от които на предварителен.

Така си го написал просто 30 И .....
Тази тема доскуча, типичен пример за лафа за свинята и кладенчовата вода.
Излизам от темата, успех в прецакването.

# 131 25 септ. 2017, 13:11 ч.

Мнения: 11 126

До сградата на феърплей има още един строител, агрос. И те стават

# 132 25 септ. 2017, 14:22 ч.

Мнения: 1 483

Аз не разбирам защо, като имаш сума Х, си ок да я дадеш за нещо кофти, вместо да огледаш варианти за нещо по-качествено?

# 133 25 септ. 2017, 14:25 ч.

Мнения: X

Не съм ОК да я дам за нещо кофти, просто съм си определил бюджет, който не желая да надскачам. Не знам дали нещо е кофти, преди да съм го видял.

# 134 25 септ. 2017, 14:32 ч.

Мнения: 1 483

Бюджета ти е нереалистичен за качествен тристаен. Сериозно си помисли за двустаен. Има и редица други фактори, които правят купуването на тристаен сега неразумно.

Препоръчани теми

АС и други романтични К-драми - тема 7

Чумата

Математически турнири 1-4 клас. Тема №61

Покупка на жилище в Residential Park Пловдив в ж.к.Тракия, "Ес Джи Инвест-1"

Причина:

Причина: