Публикувана: 1 септ. 2017, 09:15 ч.
Последно мнение: 17 фев. 2023, 15:47 ч.

Закупуване на жилище

77 844
699
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на живота в Студентски град, София? Какви са мненията за живота в Студентски град, София?
Какви са мненията за качеството на сградите на Барко в Студентски град?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на апартамент в Студентски град вместо ателие?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на живота в Студентски град, София? Какви са мненията за живота в Студентски град, София?
  
  Студентският град предлага удобства като готови храни, магазини и услуги, което го прави удобен за живеене. Въпреки това кварталът е шумен, пренаселден и не разполага с добра инфраструктура за семейства с деца. Това може да повлияе на качеството на живот на семействата. Форумът съдържа различни мнения за живота в Студентски град, София. Някои участници смятат, че това е неприятно място с провинциални модни тенденции, шум и чалга музика. Други обаче го оценяват положително поради по-ниските цени на имотите и липсата на метро като единствен значим недостатък.
- Какви са мненията за качеството на сградите на Барко в Студентски град?
  
  Мненията за сградите на Барко са смесени. Някои хора смятат, че качеството е ниско и има проблеми като влага, течове и лошо изпълнение. Други предполагат да не се инвестира в големи жилища в тези сгради.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на апартамент в Студентски град вместо ателие?
  
  Ателиетата в Студентски град обикновено са по-достъпни и имат добра ликвидност за отдаване под наем. Въпреки това, те може да не отговарят на изискванията за кредитиране като апартаментите. Някои хора също изразяват опасения относно изгледа и качеството на изпълнение на някои ателиета.
- Какви са наблюденията върху качеството на строителството в Студентски град?
- Как се сравняват животът и условията в Дианабад с тези в Студентски град?

# 435 27 окт. 2017, 12:59 ч.

Мнения: 52 327

Добавките може да ускорят стягането на бетона, ама няма да изхвърлят влагата по-бързо според мен. Някои неща просто си искат време. И също така да не се затваря бързо, бързо с дограма, изолация и мазилка сградата. До нас гледах една, много бързо я вдигнаха и докато нагоре се зидаше, долу облицоваха. Ми според мен не е добре.

# 436 26 ноем. 2017, 21:16 ч.

Мнения: 41

Здравейте, интересува ме при подписване на предварителен договор за апартамент и плащане на части (например да кажем капаро 10%, на акт 14, 15 и т.н.) какви документи трябва да се изискат от строителя/инвеститора/продавача при правенето на предварителните плащания (приемаме, че сделката ще се изповяда на даньчна оценка)? Само платежното нареждане ли е доказателство за направените вноски - как се защитава купувача в случая ? Моля, споделете опит...

# 437 26 ноем. 2017, 21:18 ч.

Мнения: X

Изпипан предварителен договор от добър адвокат и платежните нареждания.

# 438 27 ноем. 2017, 09:32 ч.

Мнения: 1 354

Защитата е договор с пписаните етапи на плащане и крайна дата за акт16. Ако ще купувате, наемете адеокат, не е евтино, но си заслужава. Той и води малко като преговори с инвеститора, защото те вечно гледат да те набутат със срок или друго.

# 439 13 дек. 2017, 16:43 ч.

sofia
Мнения: 412

От една банка ми казаха ,че могат да ми финансират имот на зелено ,но само ако има издаден Акт 15, а не по-ранно . Това вярно ли е ?
Само да поясня ,че става на въпрос за имат ,който ще се започне да се строй скоро ...

# 440 13 дек. 2017, 17:23 ч.

Мнения: 894

Акт 15 е почти завършен имот, да нямате предвид Акт 14?
Всяка банка има различни условия. Банките в България са над 25, повечето доста ликвидни в момента и предоставящи ипотеки на Акт 14.

# 441 13 дек. 2017, 17:29 ч.

sofia
Мнения: 412

Цитат на: qsenski в ср, 13 дек 2017, 17:23

Питахме в пощенска банка защото там ни превеждат заплатите и ни казаха ,че на АКТ 15 . Даже имаше изказване ,че нямало банка в България която да отпусне кредит за жилище на зелено преди Акт 15 . Стори ми се доста интересно и странно защото си мислех ,че финансират независимо от етапа на сградата и затова реших да попитам и тук Simple Smile

Последна редакция: ср, 13 дек 2017, 17:41 от vili80bg

# 442 13 дек. 2017, 17:36 ч.

София
Мнения: 4 192

Има, има спокойно. Wink

Някой финансират и още преди дупка ако работят със строителя Wink

# 443 13 дек. 2017, 17:45 ч.

Мнения: 894

Вижте тук: http://www.moitepari.bg/ipotechni_krediti/ipotechni_krediti.aspx
Изберете разширено търсене - имоти в строеж, просто дават по-малък % от сумата, а някои искат стоителя да работи с банката.
Щом сте харесали имот направо строителя да ви свърже с банката, която го кредитира, ако ползва кредит, както повечето правят.

# 444 13 дек. 2017, 17:47 ч.

sofia
Мнения: 412

Цитат на: qsenski в ср, 13 дек 2017, 17:45

Ок ,благодаря за съвета bouquet

# 445 13 дек. 2017, 18:25 ч.

Мнения: 894

Моля,
Както е написала колежката chiana, още преди да е изкопан трап, на ниво проект се продават в момента повечето обекти и едва ли всички купувачи са с кеш Wink

Просто трябва да се потърсите.

ПС:
Има и посредници, които ви намирали най-изгодните за вас условия за кредитиране, без да ви струва нищо. Комисион взимали само от банката, с която сключвате ипотека. Една позната ми ги хвалеше, така си намери апартамент преди две години и много доволна, но аз съм леко скептичен.
Успех ви желая!
Simple Smile

# 446 13 дек. 2017, 19:05 ч.

Мнения: 1 354

От 1 година обикалях тези копки. Разочарованието е пълно! Гледки към отсрещна сграда или гаражи/порурени къщи; тристайни като двустайни стари; посредствени дограми и общи части; средно 2 кв.м.зеленина около блока. Ако сте късметлии ще гледате навреме или многооооо евентъално ще попаднете на нещо читаво.
Успех