Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-20

  • 61 583
  • 746
  •   1
Отговори
# 525 10 ноем. 2017, 10:10 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Yangdze в пт, 10 ное 2017, 10:05
Михов дали ще купуваш биткойни или Бароко в Студентски град  на зелено, незнам кое е по- набутващо да ти кажа?  Grinning  Това на шега, да не вземе някой да прави разбор и сравнение. Grinning  Grinning

Ами много е спорно. Който преди 4-5 години си е купил 7-8 биткойна на смешни пари сега има един апартамент в тях. Колко да е набутващо?

# 526 10 ноем. 2017, 10:11 ч.
  • Мнения: 21 619
Цитат на: Oceans в чт, 09 ное 2017, 21:16
http://jjcorporation.eu/bg/sgradi/novostroyshta-se-moderna-sgrad … ul--rozova-dolina
Това е моето предложение за milittana.
О, прекрасно е, но цената отива към 2 200 евро на квадрат, а е без ДДС....излизам от бюджета, че и на груб строеж - доста повече ще ми излезе. Наистина е много добро за този, който може да си го позволи. А и гаражът ако е отделно, отива в небесата.

# 527 10 ноем. 2017, 10:16 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: killpop в пт, 10 ное 2017, 09:52
Мястото е ужасно, между 2 много натоварени кръстовища. Метрото е на поне 10-15мин пеша. Аз лично не бих живяла там, и на тая цена - абсурд.

Това, че на някой локацията не му харесва, не значи, че на нея няма да й хареса. Нека тя да си прецени. Всичко това е много относително.

За Булстрой каквото проучих усилено последните дни е, че в момента строят много качествено и използват най-висок клас материали. Ако има някакъв проблем със строежа ще е от некадърност на някой работник или техник.

П.С. Намерих си топла връзка с един техник на моя строеж, утре ще му нося уиски Simple Smile

# 528 10 ноем. 2017, 10:17 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Цитат на: Ivan_Mihov в чт, 09 ное 2017, 22:49
Да си кажа мнението и за Варна, че съм живял 9 години там в 7-8 квартири. Аз лично съм живял само около центъра. По крайните квартали там ми изглежда отвратително. Това не е като Кръстова Вада или Младост в София. Няма метро, градския транспорт е дроп сърма и всички карат коли в пиковите часове. Освен това квартали като Владиславово и Възраждане не са толкова облагородени. Та нормално на катакомбите в центъра да искат много пари...
Аз пък като варненка да си кажа също. Владиславово и Младост са в пъти по-уредени от Победа, Техникуми, Автогара и Левски дори. Имам си хипермаркети, пощи, болници, пазарчета, магазини за всякакви стоки. Не ме разбирай погрешно, никога не бих се навряла във Владиславо, там е за пришелци и хора, на които им се живее нашироко без да се бъркат много. Живях 20г до КАТ във Възраждане в пъти беше по-добре е от Победа, където живях 10г. ГТ отсреща, парно, топла вода, пазарчета. В Победа е ад, стъмни ли се да те е страх да се прибереш из пустите улици и незастроени парцели. Няма магазини, ама вече има яко цигани.
ГТ във Варна си е редовен и е празно в автобусите. Няма синя зона и всеки яхва трошката.
Но  Центъра си е Център, шумно, мръсно, но всичко ти е на една ръка разстояние.

# 529 10 ноем. 2017, 10:19 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: milittana в пт, 10 ное 2017, 10:11
О, прекрасно е, но цената отива към 2 200 евро на квадрат, а е без ДДС....излизам от бюджета, че и на груб строеж - доста повече ще ми излезе. Наистина е много добро за този, който може да си го позволи. А и гаражът ако е отделно, отива в небесата.

Отделно е гаражът, то си пише: "Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто."
Аз досега не съм видяла "зелено" с включен в цената гараж. И паркоместата се плащат отделно. То и незелено май не съм видяла.
С ДДС, гараж и довършване ще иде към 280-300 К  (зависи от довършителните). За шума вече казах, това е в самия край на улицата и е доста отворено към черни връх.

Последна редакция: пт, 10 ное 2017, 10:26 от Анонимен

# 530 10 ноем. 2017, 10:23 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Красе в пт, 10 ное 2017, 10:17
Цитат на: Ivan_Mihov в чт, 09 ное 2017, 22:49
Да си кажа мнението и за Варна, че съм живял 9 години там в 7-8 квартири. Аз лично съм живял само около центъра. По крайните квартали там ми изглежда отвратително. Това не е като Кръстова Вада или Младост в София. Няма метро, градския транспорт е дроп сърма и всички карат коли в пиковите часове. Освен това квартали като Владиславово и Възраждане не са толкова облагородени. Та нормално на катакомбите в центъра да искат много пари...
Аз пък като варненка да си кажа също. Владиславово и Младост са в пъти по-уредени от Победа, Техникуми, Автогара и Левски дори. Имам си хипермаркети, пощи, болници, пазарчета, магазини за всякакви стоки. Не ме разбирай погрешно, никога не бих се навряла във Владиславо, там е за пришелци и хора, на които им се живее нашироко без да се бъркат много. Живях 20г до КАТ във Възраждане в пъти беше по-добре е от Победа, където живях 10г. ГТ отсреща, парно, топла вода, пазарчета. В Победа е ад, стъмни ли се да те е страх да се прибереш из пустите улици и незастроени парцели. Няма магазини, ама вече има яко цигани.
ГТ във Варна си е редовен и е празно в автобусите. Няма синя зона и всеки яхва трошката.
Но  Центъра си е Център, шумно, мръсно, но всичко ти е на една ръка разстояние.


 Кое му викаш редовно на градския транспорт? Освен 148 няма друг автобус на по-малко от 15 мин. Естествено, че всеки ще си яхне трошката. Трябва да си мазохист да висиш и да чакаш по 15-20 мин по спирките...

# 531 10 ноем. 2017, 11:17 ч.
  • Мнения: 1 000
Цитат на: Ivan_Mihov в пт, 10 ное 2017, 10:23
Цитат на: Красе в пт, 10 ное 2017, 10:17
Цитат на: Ivan_Mihov в чт, 09 ное 2017, 22:49
Да си кажа мнението и за Варна, че съм живял 9 години там в 7-8 квартири. Аз лично съм живял само около центъра. По крайните квартали там ми изглежда отвратително. Това не е като Кръстова Вада или Младост в София. Няма метро, градския транспорт е дроп сърма и всички карат коли в пиковите часове. Освен това квартали като Владиславово и Възраждане не са толкова облагородени. Та нормално на катакомбите в центъра да искат много пари...
Аз пък като варненка да си кажа също. Владиславово и Младост са в пъти по-уредени от Победа, Техникуми, Автогара и Левски дори. Имам си хипермаркети, пощи, болници, пазарчета, магазини за всякакви стоки. Не ме разбирай погрешно, никога не бих се навряла във Владиславо, там е за пришелци и хора, на които им се живее нашироко без да се бъркат много. Живях 20г до КАТ във Възраждане в пъти беше по-добре е от Победа, където живях 10г. ГТ отсреща, парно, топла вода, пазарчета. В Победа е ад, стъмни ли се да те е страх да се прибереш из пустите улици и незастроени парцели. Няма магазини, ама вече има яко цигани.
ГТ във Варна си е редовен и е празно в автобусите. Няма синя зона и всеки яхва трошката.
Но  Центъра си е Център, шумно, мръсно, но всичко ти е на една ръка разстояние.


 Кое му викаш редовно на градския транспорт? Освен 148 няма друг автобус на по-малко от 15 мин. Естествено, че всеки ще си яхне трошката. Трябва да си мазохист да висиш и да чакаш по 15-20 мин по спирките...
409 и 14 къде ги забравяш? Има си автобуси, но в сравнение ссъс София е жалка работа. Там можеш с някаква комбинация от транспорт да стигнеш до почти всяка локация. Във Варна да набиваш 200-300-500 м пеша си е класика. Особено има някакви райони които са направо забравени. Пример Цветния квартал към околовръстното. По стечение на обстоятелствата 3 апартамента ми предлагаха последните 2 седмици точно там. Хубави на "реална" цена каквото и да означава това(да се разбира според вижданията на обществото, но не и моите).
Напълно съгласен с мнението за уредеността на Владиславово. Миналата събота отивах да видя новия сервиз на един приятел и ми направи впечатление какво междублоково пространство си има, място за паркиране, супермаркети. По мое мнение най-облагородения квартал на Варна, ама локацията е...
Това с размахването на пачката може и да работи. И аз съм чувал подобни случки само, че с автомобили. Аз си го обяснявам, че като говорим за суми в банка са някакви абстрактни понятия, а когато се види пачката(особено от хора които не са работили с пари) се получава ефекта УАУ.

# 532 10 ноем. 2017, 11:19 ч.
  • Мнения: X
Точно. Освен това всеки знае, че като ти продава с кредит и ти прехвърля жилището и чака няколко дена да си получи парите. А като види сухото пред очите си психологическия ефект е друг Simple Smile

# 533 10 ноем. 2017, 11:39 ч.
  • Мнения: 50 958
Цитат на: milittana в пт, 10 ное 2017, 10:11
Цитат на: Oceans в чт, 09 ное 2017, 21:16
http://jjcorporation.eu/bg/sgradi/novostroyshta-se-moderna-sgrad … ul--rozova-dolina
Това е моето предложение за milittana.
О, прекрасно е, но цената отива към 2 200 евро на квадрат, а е без ДДС....излизам от бюджета, че и на груб строеж - доста повече ще ми излезе. Наистина е много добро за този, който може да си го позволи. А и гаражът ако е отделно, отива в небесата.

Не е и чак пък толкоз прекрасно (говоря за тристайния, 102,89 квадрата). Холът е доста къс, би трябвало да е с едно 2 -3 метра по-дълъг. А спалните да са с по 30-50 см по-широки. Няма и отделно мокро.
Сега, някой ще каже, че това са капризи, ама при тази цена трябва да се понапънат малко, нали?

# 534 10 ноем. 2017, 12:05 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Ivan Mihov, ти ди живял 9г, а аз 30. Рабоъила съм в ГТ като студент, транспорт има бол за Владиславо, за Цветния няма, за Левски една 13 само. Но спорам, защото няма смисъл. Всеки да набутва, където му кеф.

# 535 10 ноем. 2017, 19:59 ч.
  • Мнения: 27 381
Цитат на: Ivan_Mihov в пт, 10 ное 2017, 10:23


 Кое му викаш редовно на градския транспорт? Освен 148 няма друг автобус на по-малко от 15 мин. Естествено, че всеки ще си яхне трошката. Трябва да си мазохист да висиш и да чакаш по 15-20 мин по спирките...
Този пък 148 е винаги фул, не бих го ползвала...
Има 20, 14, тролеи 82,83,88..Младост имат 22, 41...лятото има 209...и този кеф струва 1 лев...
Младост, Трошево и Възраждане стават, и то доста, Кайсиева и Владиславово вече там въпросът стои по друг начин...
Левски и Цветен не ми допадат, въпреки, че имам един имот в Левски, отдава се за 0 време, а какво му харесват  newsm78 ГТ там е умряла работа.

# 536 10 ноем. 2017, 20:43 ч.
  • In transit
  • Мнения: 14 202
Левски и Цветния предполагам заради по-лесния и бърз достъп до центъра. Иначе за транспорта е вярно, че там е зле. И двата са ужасно пренаселени в по-голямата си част, но пък може пеша да стигнеш от ТУ до центъра примерно или до някаква по-централна точка.

# 537 10 ноем. 2017, 22:51 ч.
  • Мнения: 21 619
Цитат на: Черна станция в пт, 10 ное 2017, 11:39
Цитат на: milittana в пт, 10 ное 2017, 10:11
Цитат на: Oceans в чт, 09 ное 2017, 21:16
http://jjcorporation.eu/bg/sgradi/novostroyshta-se-moderna-sgrad … ul--rozova-dolina
Това е моето предложение за milittana.
О, прекрасно е, но цената отива към 2 200 евро на квадрат, а е без ДДС....излизам от бюджета, че и на груб строеж - доста повече ще ми излезе. Наистина е много добро за този, който може да си го позволи. А и гаражът ако е отделно, отива в небесата.

Не е и чак пък толкоз прекрасно (говоря за тристайния, 102,89 квадрата). Холът е доста къс, би трябвало да е с едно 2 -3 метра по-дълъг. А спалните да са с по 30-50 см по-широки. Няма и отделно мокро.
Сега, някой ще каже, че това са капризи, ама при тази цена трябва да се понапънат малко, нали?
Абсолютно вярно! Високите цени неизменно водят със себе си и претенциите на този, който ги дава.

# 538 11 ноем. 2017, 00:48 ч.
  • Мнения: 1 354
milittana, това жилище е малко за цената си:
http://jjcorporation.eu/bg/imot-pod-naem/tristaen--102-89kv-m
Реално е средностатистическо приятно, но нищо особено(пак казвам за цената). Може би разчита на локация и това е.

# 539 11 ноем. 2017, 08:11 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Цената е без ДДС  Wink
230 000 евро за кутийка между два булеварда не бих дала, и то без гараж. Той ще е поне още 25к отгоре.
За половин милион лева се прави изключително подходяща къща за огромно семейство в рамките на 1-2 км от Околовръстен път  Wink

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата