Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 2

По принцип бях решила да го отдавам необзаведен и го правих известно време, но още при първите наематели, ами може ли хладилник-купих, при вторите, те пък си имали хладилник, ама нямали пералня и аз какво да си местя хладилника и да купя пералня, а при следващите? За матрака да не говорим, едни искаха да им го сменя с ... за 1800 лева, защото младежа го болял гърба, и дори да го купя, този стария, който е на 2 години къде да го сложа? Затова, не може да се търси нисък наем срещу луксозно и скъпо обзавежданеДа можех да изчакам 2-3 месеца кандидат, който да си има всичко и търси необзаведен, но пък губя от ненает апартамент през това време.

Когато мебелите и уредите са си на наемателите ми е по-лесно, няма развали се, няма намери майстор, но в удобно на нас време, няма счупи се трябва да се оправи и т.н. Да ще се наложи след изнасяне ремонт за попълване на дупките и боя, но аз така и така го правя почти след всеки наемател и дори без обзавеждане е много лесно. Но се отказах поради изложените причини.

Едно уточнение, аз не отдавам скъпо, луксозно изпълнен апартамент, съответно наема е съобразен. Но дори и от среден клас уреди и обзавеждане, аз все пак отдавам и тях заедно с апартамента, затова и наема е по-висок от за необзаведен такъв.

Много е трудно да провериш дали всички уреди са изправни след напускане на наемателите. А депозита, който имам в размер на един наем, обикновено покрива последните сметки и остава малко за връщане, но в никакъв случай не стига за нова пералня, бойлер, печка, а понякога ремонтът е толкова скъп на тези електроники, че....

Аз в апартамента който отдавам основно съм сложила мебели от Икея. Мисля че доста от нещата им имат добро съотношение цена качество само диваните ми се струват скъпи но пак зависи. Преди време купувах една приста от Виденов няма да ви казвам какъв зор беше сглобяването то просто нищо с нищо не пасваше, механизмът за вдигане много бързо почна да прави проблем абе общо взето пълен боклук.  Това за мен това са мебели еднодневки които трябва да изхвърлям след всеки наемател, надявам се икейските да ме изкарат по-дълго нали някой неща имат доста голяма гаранция ще видим.

Понякога мнението което сме си изградили за това или онова е базирано на стара база данни   и поради това подвежда и нас ,и хората с които го споделяме съвсем добронамерено но....
У дома в момента ползвам две перални(не питайте защо ) Бош на една година (топ модела на 2014) висок клас и зануси от тази пролет от промоциите на техномаркет евтинджос ако съдя от мненията в темата. Разликата им е един кг. И двете са най-икономичния клас . Качеството на изпиране е безупречно и на двете. Програмите на занусито са малко по-дълги да 20-40 мин от аналогичните на скъпата, но при този клас на уреда разликата е  не повече от 15 стотинки .
 Имам обзавеждане Виденов на (от 3 до 1 годишни ползвани само от наематели) в няколко обекта .Не се разпада.Държи се като нормална мебел.Приятели имат такова в хотел .И при тях е така.Последно обзавеждах от АРОН и полско и да си кажа право имах сериозни забележки ,а дали е било лош късмет не знам .
Не бива да сте предубедени,а да гледате и сравнявате конкретен опит от конкретни модели .На всякъде има и хубаво и лошо.Трябва да се избира внимателно и с мисъл.
Лично мнение ,че обзавеждането не може да бъде универсално,а е за конкретен имот и за конкретно пространство .Дадени мебели могат да стоят добре в един дом и да са крайно неподходящи за друг.Особено тежка е ситуацията с новото строителство,където има много хм нетрадиционни и уникални пространства.Няма как мебелите които притежаваш да са  подходящи за цвета на ламината и да кореспондират с цвета на вратите ,пердетата и кухнята.Това може да се получи с наистина много малко средства .Въпрос на желание и приоритети на собственика.
Разнасянето на чужди мебели,покупката на такива на старо с цел икономии носят риск от заразяване на имота с дървеници и други паразити,а това въобще не е дребен проблем за собственика.
 

Много ,ама много голяма грешка!
Имам съедка ,която много си изпати от уреди втора употреба ,които купи за лично ползване.Два пъти сменя хладилник в рамките на 4 години. Пералнята първата изгорял програматор на година и половина ,а ремонта на такава е майка си и баща си.Купи си нова.Ми тя си плати нови уреди с тия пари.

А сушилнята и мачка  .Не знам от коя година е тая технология,защото моята гони 10 г и е от гладещите а като нова бе само 600 лв.

Аз съм под наем с купена пералня, след като питах може ли да се добави към обзавеждането - евтина марка, даже е от тези с транспортен дефект. Пере добре, като ги пускам с хубав прах и омекотител. Има си доста минуси, определено не е като Candy на майка ми, но - компромис. Върши добра работа. Честно казано, като наемател нямам кой знае какви претенции за марките, като се чупят бързо, не е моя грижа. Аз си ги експлоатирам правилно и грижливо. Ако трябваше да обзвеждам лично мой дом, тогава ще мисля за марки и по-високи цени. Не виждам кой знае какъв проблем да са и по-евтини, така дори се притеснявам по-малко да не повредя аз нещо.

Има препарати за почистване, като чистиш редовно филтъра и периодично пускаш на 90 градуса, гадините умират.

И да се държи вратата отворена за да не се развива живот !Правя го и у дома за себе си.Не мога да си представя как ще оставя затворена влажна пералня да се развива там каквото си ще и после да си сложа бельо примерно  ,но пък има и такива хора   .

E, кой говори да се затваря вратата? Имах предвид, че по подходящ начин може да се изчисти и да не лепиш чужди гадинки.

 Стана леко недоразумение.Не се познаване не бих могла да коментирам вас.Говорех по принцип.
Исках да кажа че лично съм виждала домакини в своя си дом с личната си пералня да държат вратата затворена ,а после се оплакват че им миришело неприятно. .

A, хора всякакви. Аз не мога да се разбера с леля ми, че да държиш гъбата за чинии в съдче, което се пълни с вода и чак мухлясва, е адски нехигиенично и развъдник на бактерии. Иначе за останалото е маниакално чиста, ама аргументът е - не е чисто гъбата да седи директно върху умивалника 

Иначе за затворените перални, то все едно каниш всяка бактерия от околността да стане наемател и да развъди колонии. Има хора, които не си чистят хладилника, ако попаднеш на такива наематели, после може да се наложи направо да го изхвърлиш  Че вътре пластмасовите части миришат и като се напоят с неизчистено, няма отмирисване 

Между двете всъщност няма голяма разлика, има едни поставки, за гъбки с дупки, от които влагата си се оттича, не мухлясва и т.н. ми се виждат най-чист вариант.

За обзавеждания и уреди надали има защо чак толкова да задълбаваме, всеки с разбиранията си и като наемател, и като наемодател.

И за себе си и за наемателите си съм предвидила четка за съдове,която стои в съдомиялнята и се мие на практика заедно с посудата  на всяко пускане на уреда ,а и не прави калъбалък на мивката и не се развиват бактерии.
Струва до един лев .
Примерно :
https://www.masterhaus.bg/bg/products/domakinstvo/chistota-i-blq … malka-4432-spokar
 Няма нужда от гъба и чинийка за гъба.

Чак пък калъбалък да прави една гъба. (а и тези поставки, които имам предвид се закачат на стената). Аз лично не виждам вариант без гъба, имам и такива четки, но няма начин да тръкна с такова нещо например съд с незалепващо покритие, груби са, има  доста сериозната възможност да се надере покритието. (да не говорим, че за мен не е удобно ако искам да измия примерно едно ножче или лъжичка с такова нещо)... иначе за шишета, буркани и т.н. са идеални.
Но това пак са си разни дреболии.... така де, това да е проблема в една кухня - гъбката

Моля някой да отвори нова тема, че аз няма да смогна днес.

Нова тема, заповядайте!

http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=934951.new#new