лихвите на ипотечните заеми

  • 4 513
  • 70
  •   1
Отговори
# 60 15 дек. 2007, 14:30 ч.
  • Мнения: 1 152
Цитат на: nadi_mishi в сб, 15 дек 2007, 13:34
има такса за рефинансиране,но ако само предоговаряте условията ,не е рефинансиране.Ако има по-добри условия в същата банка по-добре се възползвайте.
А годишната такса и застраховката за чия сметка са в Булбанк?

Годишната такса и застраховката на имота са за наша сметка, само застраховка живот е за тяхна.

# 61 15 дек. 2007, 19:45 ч.
  • Мнения: 5 178
Цитат на: Сасано в сб, 15 дек 2007, 10:40
Цитат на: KOTE в сб, 15 дек 2007, 10:34
Moже и да не ги истряскат, зависи от БЛП

А общо взето лихвите по ипотечните заеми се качват, вече няма 6.ЬЬ%, Бул Банк почват от 7,50 за нови клиенти

В момента има парадокс, че потребителските са с равни,а на места и с по-ниски лихви от ипотечните.. Причината е ясна, банките търсят връткане на парите (ликвидност) за малките си периоди

Да, излиза така че е по- добре да рефинансирам от тях самите. В момента условията са по-добри по всички параграфи...направо се чудя дали да не предоговоря условията си с Булбанк.

Moже да предоговяряш, Сасано
до 50 хил лв 550 лв е таксата, над тях 1100 лв
и ще ти свалят на 7,50%

# 62 16 дек. 2007, 16:37 ч.
  • Мнения: 1 152
КОТЕ, а как точно става това предоговаряне, искам си директно по-нисък лихвен процент ли?Има ли шанс да не ми я свалят, а само да ми вземат таксата? Над 50 000 лв. главница ли таксата е 1100 лв или общото задължение - лихва + главница?

# 63 16 дек. 2007, 16:54 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 4 135
Цитат на: ДиДКа КоджаБАШЕВа в нд, 09 дек 2007, 13:52
Боби199 - мерси за обяснението.
...не знам защо мен ме е страх да тегля заем Tired Искаше ми се да купя някое помещение за търг. цел, но все повече се разубеждам  ooooh! ...

Много ми се иска ако някой е теглил заем от Уникредит Булбанк да сподели Peace

Дидка, ние сега теглим оттам  Peace
Засега съм доволна, в момента имат промоция до края на годината - за целия период на кредита няма да имаме никакви такси - за обслужване, за предсрочни погасяване, за застраховки, за разглеждане на кредита и т.н.  Peace

# 64 16 дек. 2007, 17:21 ч.
  • Мнения: 1 152
Цитат на: змейковица в нд, 16 дек 2007, 16:54
Засега съм доволна, в момента имат промоция до края на годината - за целия период на кредита няма да имаме никакви такси - за обслужване, за предсрочни погасяване, за застраховки, за разглеждане на кредита и т.н.  Peace

Няма такса за предсрочно само ако погасите с ваши средства, а не примерно със средства на друга банка /рефинансирате/.

# 65 16 дек. 2007, 19:41 ч.
  • Мнения: 5 178
Цитат на: Сасано в нд, 16 дек 2007, 16:37
КОТЕ, а как точно става това предоговаряне, искам си директно по-нисък лихвен процент ли?Има ли шанс да не ми я свалят, а само да ми
 вземат таксата? Над 50 000 лв. главница ли таксата е 1100 лв или общото задължение - лихва + главница?
ами отиваш при кредитния си инспектор, принципно до момента няма отказ щото сега им прасваш на тезгяха 1100 лв за главница над 50 хил..7.5% е достатъчно висок процент

# 66 14 март 2008, 12:08 ч.
  • Мнения: 1 321
Запис и аз да следя темата че сме го окъсали и ние с тия лихви.. Tired

# 67 14 март 2008, 17:01 ч.
  • Мнения: 2 125
Чета...и ми става лошо ooooh!
След няколко дена подписваме и ние (нотариално изповядване) и ще гледам каво ще става. Аз имам кредит от 111000 евро за 25 години. Апартамента е оценен с 10 000 евро отгоре, а и дори не съм виждала оценителката. Агенцията ми се разправя със всичко.

# 68 14 март 2008, 17:12 ч.
  • Мнения: 1 152
До сега доста мои познати получиха увеличение на вноската си по ипотечния кредит от 0,5%, но такива като Булбанк няма други. Техните увеличения са космически - директно с над 2% - "банка трепач" #Crazy

# 69 14 март 2008, 17:26 ч.
  • Мнения: 4 300
Цитат на: Сасано в пт, 14 мар 2008, 17:12
До сега доста мои познати получиха увеличение на вноската си по ипотечния кредит от 0,5%, но такива като Булбанк няма други. Техните увеличения са космически - директно с над 2% - "банка трепач" #Crazy
Обяснявам с  пример:
-при промяна на базисния лихвен % от 3.2 на 3.8 примерно Булбанк няма да ти вдигнат лихвата по анюитетния кредит
-ако от 3.2 стане 5.3, т.е. повишението на базисния индекс  е с повече от 2% в сравнение с индекса при теглене на кредита тогава общият лихвен % на анюитетнич кредит се актуализира.
Затова изглежда голямо повишението. Но истината е, че тази клауза с 2-та процента до известна степен защитава от лихвения риск.
При кредитите с намаляващи вноски промените в стойността на базисния индекс се отразява ежемесечно на общия лихвен % по кредита.

# 70 15 март 2008, 02:39 ч.
  • Мнения: 5 178
Вече префиксирането месец за месец  важи и за анюитетните заеми.. вчера говорих  с кредитен иснпектор в Бул Банк

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата