- Публикувана: 21 юли 2016, 16:17 ч.
- Последно мнение: 4 окт. 2016, 11:22 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-11
Благодаря за темата!
Силно се надявам да не се застоявам дълго в нея.
Силно се надявам да не се застоявам дълго в нея.
Колко хубаво го каза! И аз на същото се надявам.
Ами не сме малко - 4-ма, като цяло аз и двама от тях искаме да се продава, четвъртия участник не иска да си дава мястото, но пък няма пари да изплати на останалите дяловете. И на двете места може да се построи кооперация и мисля,че ако бъдат обезщетени ще се съгласят на този вариант.
Пък делбата не е опция,там ще загубим всички ... търсим компромисен вариант.
Пък делбата не е опция,там ще загубим всички ... търсим компромисен вариант.
Аз пък се чудя,дали е възможно да се намери някой луд или инвеститор, на който би му се занимавало с наследствен имот в София. Чудя се дали някой може да ми купи дяловете и къде да разпитам, може пък да проявят интерес - пикантни са.
П.С. Благодаря за новата тема !
П.С. Благодаря за новата тема !
Луничка, 4 наследника не са нищо, последно в сделка с парцел имахме 16
....Първите собственици бяха 1908г родени и от там като се почна....та 16 броя, някои от тях не се понасяха и и като подписваха НА стояха с гръб един към друг... Така, че 4 ма са направо супер.
Не може ли да се раздели парцела и после 3мата да го продадете, а четвъртия не.
Градските такива в редки случаи са над 500-600 квадрата и обикновено не могат да се застроят плътно, има % за озеленяване, отстъпи от страничните имоти (минимум 3.50 м, ако не са сгради на калкан).
Като го разделят, ще стане маломерен и тогава могат да си го боднат на шапките, ако не е изгоден за инвестиция никой няма да го купи, и за обезщетение не става, особено пък за 3-ма.
Освен ако не става въпрос за много декари, но в рамките на София повечето парцели с такава големина масово са общински, не частни.
Най-добре се разберете принципно помежду си и сондирайте с няколко по-сериозни строителни фирми какво биха могли да ви предложат.
запис и от мен, също с надежда тази тема да е последната, която следя
И отново с въпрос към по-запознатите: харесах апартамент, но част от парите ще са с кредит от банка. Собственикът държи да получи сумата в еврова сметка, а моите пари са в лева, което мисля, че няма да е проблем, да ги обърна в евро и така да ги преведа. Но се чудя банката как ще процедира: дали ще отпусне кредита в лева, а ще преведе сумата в евро или трябва и кредита да е в евро? по принцип заплатата ми е в лева, ако това е от значение? Освен това не съм наясно в нотариалния акт стойността на имота в евро или в лева ще се запише, съответно нотариалните и всички останали такси в каква валута ще се заплатят? Собственикът, доколкото съм информирана от брокера, има само валутна сметка и държи сделката да е в евро, тъй като от години не живее в БГ. Днес ще ходя до 2-3 банки, за да взема оферти за кредит, естествено от тях ще е най-актуалната информация, но ако някой имал подобен казус ми отговори, ще съм благодарна!
хубав и успешен ден на всички!
И отново с въпрос към по-запознатите: харесах апартамент, но част от парите ще са с кредит от банка. Собственикът държи да получи сумата в еврова сметка, а моите пари са в лева, което мисля, че няма да е проблем, да ги обърна в евро и така да ги преведа. Но се чудя банката как ще процедира: дали ще отпусне кредита в лева, а ще преведе сумата в евро или трябва и кредита да е в евро? по принцип заплатата ми е в лева, ако това е от значение? Освен това не съм наясно в нотариалния акт стойността на имота в евро или в лева ще се запише, съответно нотариалните и всички останали такси в каква валута ще се заплатят? Собственикът, доколкото съм информирана от брокера, има само валутна сметка и държи сделката да е в евро, тъй като от години не живее в БГ. Днес ще ходя до 2-3 банки, за да взема оферти за кредит, естествено от тях ще е най-актуалната информация, но ако някой имал подобен казус ми отговори, ще съм благодарна!
хубав и успешен ден на всички!
X
Реклама