Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

  • 76 581
  • 739
  •   1
Отговори
# 720 6 фев. 2018, 13:28 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Цитат на: foxy-the infant prodigy в вт, 06 фев 2018, 13:19
Може ли линкове за групи във фейса? Пуснах си обявата в имот.бг. Само агенции ме атакуват и ми искат 50% комисионна. Направо съм потресена...
https://www.facebook.com/groups/kvartiti.pod.naem/?ref=br_rs
https://www.facebook.com/groups/apartamenti.sofia/about/
https://www.facebook.com/groups/kvartirisofiya/?ref=br_rs

# 721 6 фев. 2018, 13:33 ч.
  • София
  • Мнения: 6 891
Цитат на: foxy-the infant prodigy в вт, 06 фев 2018, 13:19
Може ли линкове за групи във фейса? Пуснах си обявата в имот.бг. Само агенции ме атакуват и ми искат 50% комисионна. Направо съм потресена...
Не, само пускате в olx без  публикуван номер към обявата. На чат разпитвате хората и на тези, които ви се види че не са агенции, звъните със скрит номер, #31# и номера на човека. Пак разпитвате и уговаряте оглед ако са според критериите ви. Във фесйа по подобен начин. Там удобното е че може да се види профила на човека, ако не е скрит и горе долу да се прецени що за човек е това, и второ - във Фейса има чат и можете да початите и разпитате човека. И на двете места дебнат яко брокери и лъжат че са наематели. Simple Smile
При нас за 10 -12 разговора по телефона и 3 часа огледи с 5 души, спестихме 300 лева на нас и 300 лева на наемателите . Да ме прощават ама не виждам защо за няколко телефона и 3 часа огледи ще искаш 300 лева на напълно непознати хора. Thinking

# 722 6 фев. 2018, 13:35 ч.
  • Мнения: 4 275
На мен не ми се обади НИТО едно частно лице... Обяснението за мен беше, че наемът е прекалено висок...Не може да има друга причина... Щото не вярвам imot.bg да го преглеждат само брокери, а частни лица - не

# 723 6 фев. 2018, 14:00 ч.
  • София
  • Мнения: 6 891
Да, може и така да е. При мен писаха доста частни лица, ама може наемите, които определихме да са ниски. Знам ли и аз? То като нямаш много база за сравнение, се чудиш. Ама като гледам какви дупки се дават за по 500-550 лева, направо без пари дадохме нашите. Stuck Out Tongue Winking Eye

# 724 6 фев. 2018, 14:25 ч.
  • Мнения: 3 191
Аз преди две години си намерих къщата под наем от обява на частно лице в имот.бг, факт е обаче, че около половин година всички обяви на които звънях бяха през агенции.

Принципно нямам против комисионната, но от наемателите, няма как да вземат и от мен и от тях.

Благодаря за линковете и помощта, сега ще се присъединя и ще разгледам!

Обявата ми е за апартамент в Овча Купел, двустайна панелка, преустроена в тристайна, след основен ремонт, напълно обзаведена, поради преустройството с повечето мебели по поръчка. Сложих и цена 850,00 лв с тенденцията да мога да сваля малко.

# 725 6 фев. 2018, 23:36 ч.
  • Мнения: 11 065
Ако няма интерес, намаляй с по 30 лв седмично, докато започнат да звънят

# 726 7 фев. 2018, 07:10 ч.
  • Мнения: 2 615
Цитат на: foxy-the infant prodigy в вт, 06 фев 2018, 14:25
Аз преди две години си намерих къщата под наем от обява на частно лице в имот.бг, факт е обаче, че около половин година всички обяви на които звънях бяха през агенции.

Принципно нямам против комисионната, но от наемателите, няма как да вземат и от мен и от тях.

Благодаря за линковете и помощта, сега ще се присъединя и ще разгледам!

Обявата ми е за апартамент в Овча Купел, двустайна панелка, преустроена в тристайна, след основен ремонт, напълно обзаведена, поради преустройството с повечето мебели по поръчка. Сложих и цена 850,00 лв с тенденцията да мога да сваля малко.

Колко квадратни метра е апартаментът? Струва ми се височка цената.

# 727 7 фев. 2018, 07:22 ч.
  • Мнения: 5 471
Май и на мен ми се вижда твърде скъпо за панел в ОК, дори да е с нови мебели и преустроен на тристаен. Това е цената на лукс двустаен или приличен тристаен в скъпите източни и южни квартали. Опитайте, не пречи, пазарът ще си регулира цената, но бих се изненадала, ако се отдаде за толкова.

Успех

# 728 7 фев. 2018, 09:16 ч.
  • Мнения: 3 191
Звънят ми, мина един оглед, но не харесах много семейството.

Апартаментът е 74 кв.м.
Не оспорвам, че цената е висока, склонна съм да я намаля, но все пак цената е вид филтър. Овча  Купел е пълен с братя роми и класа, която не желая за наематели.  

# 729 7 фев. 2018, 10:16 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 158
Класата, която желаеш за наематели ще има същите съображения като теб и цената няма да ги филтрира:)

# 730 7 фев. 2018, 10:17 ч.
  • Мнения: 2 681
Цитат на: foxy-the infant prodigy в ср, 07 фев 2018, 09:16

 все пак цената е вид филтър. Овча  Купел е пълен с братя роми и класа, която не желая за наематели.  

А защо  "филтрираните" особи биха се примирили със обкръжение от роми и чалга-класа?

# 731 7 фев. 2018, 10:24 ч.
  • Мнения: 3 191
Надявам се да си намеря читави хора, за себе съм поставила някакви съображения и условия. На който не му харесва, имоти има навсякъде.

# 732 7 фев. 2018, 11:00 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Видях го апартамента, не знам, но и на двете ми изкочи в нюзфийда на фейсбукгрупите.
Както си казах мнението, че на Яндзе апартаментът е на прекрасна цена и ще го даде за минути, така съм длъжна да кажа, че сте пуснали прекалено висока цена. А тези 74м2 не знам дали са в Нотариалния акт, но апартаментът си е двустаен, с малата преустроена кухня, които са по 65-67м2. Личен съвет - ако искате читави наематели и да имате възможност да си ги изберете пробвайте на 600-650лв  Wink

# 733 7 фев. 2018, 11:37 ч.
  • Мнения: 3 191
Апартаментът е 74 кв.м,  по нот.акт. Бившият хол, който сега е спалня е по дълъг с 2 м, без да е усвоена терасата. Имам същата панелка със същото разположение  в Дружба, там наистина е 64 кв.м.

Пак казвам, знам, че цената е висока.  Ще обмисля сваляне на цената, ако харесам хора, които го искат на по-ниска цена или ако видя, че съвсем няма интерес.

# 734 7 фев. 2018, 11:41 ч.
  • Мнения: 2 998
Този може и да се отдаде за 850лв, на всичко по-малко като квадратура и обзавеждане трябва да се редуцира цената. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2d15154110922105 … k=3gzffh&f1=1
Не винаги най-платежоспособните наематели са най-добрите.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата