Публикувана: 30 дек. 2017, 09:19 ч.
Последно мнение: 15 фев. 2019, 12:38 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 31

99 849
823
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са средните цени на майсторите за полагане на плочки в баня?
Какви са разходите за газификация и отопление на газ?
Какви са разходите за отопление с термопомпа?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са средните цени на майсторите за полагане на плочки в баня?
  
  Цените за полагане на плочки в баня от професионалисти обикновено варират от 25 до 30 лева на квадратен метър. Важно е обаче да се отбележи, че цената само за плочките не включва други разходи като ВиК инсталации, монтаж, тавани, подови настилки със сифон, измазване и др. Поради това е препоръчително да изберете опитен майстор за работата, за да избегнете нискокачествена работа и допълнителни разходи.
- Какви са разходите за газификация и отопление на газ?
  
  Цените за газификация и отопление на газ варират в зависимост от квадратното пространство, изолацията на сградата и избора на отоплителна система. Например, за отопление на 180 кв.м жилищна площ, склад, мазе и таван се посочва, че сметката за месец може да достигне до 180 лв при пълна мощност. Важно е да се отбележи, че инвестирането в слънчеви панели може значително да намали разходите за отопление. Освен това газта е чиста работа, не мирише като дърва или пелети и е по-лесна за управление. За конкретни цени и информация за газификацията се препоръчва да се консултирате с местните доставчици на газ.
- Какви са разходите за отопление с термопомпа?
  
  Разходите за отопление с термопомпа варират в зависимост от мощността на устройството, изолацията на сградата и климатичните условия. Например, за отопление на 290 кв.м жилищна площ с 7 kW термопомпа и 8 конвектора, сметката за ток може да бъде около 600 лв. на месец. Важно е да се отбележи, че проблеми с електрическата мрежа, като слаба фаза, могат да увеличат разходите за отопление. В този случай се препоръчва да се консултирате с доставчика на електроенергия за идентифициране на проблема и намиране на решение.
- Какви са минималните изисквания за строеж близо до водоем и как се предпазва имуществото от кражба в такава сграда?
- Какви са разходите за транспортиране на метална конструкция за изграждане на бунгало?

# 465 10 юни 2018, 11:01 ч.

Sofia
Мнения: 4 913

Цитат на: nelina_london в сб, 09 юни 2018, 00:15

Shantal,ако няма проблеми по парцела се вади само виза,сключват се предварителни договори с Енерго и Вик и останалото е работа на проектанският екип.

Мисля да купя готов проект, защото къщата ще бъде тип "вила за уикенда" и нямаме някакви кой знае какви претенции.

# 466 10 юни 2018, 14:48 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

Цитат на: Shantal в нд, 10 юни 2018, 11:01

Ако вилата ще е под 100кв.м. може би ще е по-евтино с готов проект.Не съм видяла досега такъв,който да включва част геодезия и да е съобразен с конкретният терен-денивелация и височина на подпочвените води.
В моят случай-200кв +,офертата на проектантите ми е с 300лв разлика от готовите проекти,което е нищожно на фона на инвестицията.

Относно външната мазилка,половинката препоръча силиконовата.Друг е моментът,че в UK влажността навън е по-висока от вътрешната и един вид силикона предпазва проникването на влага отвън навътре.За нашите условия предпжлагам и силикатната е добър вариант.

# 467 10 юни 2018, 14:58 ч.

Мнения: 455

Цитат на: nelina_london в сб, 09 юни 2018, 23:04

Ragazza,външните пътеки ли направихте?Само бетона или с облицовката?
По проект не ви ли е заложена дебелината на изолацията?
Това е специалността на мъжа ми(15 г.опит).И ще ви пиша утре кой вид мазилка препоръчва,ако е запознат с аналозите им на българския пазар.
Каменната вата е с най-добри параметри,особено откъм шумоизолиране и негоримост,но за нея трябва вентилирума фасада ,считай доста повече пари.
Следват неопор(графитен стиропор)и стиропор.Първият е с по-добри качества.10см неопор се равнява на около 13 см EPS.Естествено плътността също е от значение за предпочитане е да е над 100.
Ние ще слагаме 20 см ЕРS,но гоним нискоенергийна.
Трабва да следите майсторите да полагат материал по всички краища на самият лист изолация,в противен случай се получават вид въздушни джобове,които до голяма степен обезмислят начинанието.

.
Да, външните пътеки ги бетонирахме. По проект трябва да имаме 10см изолация и толкова ще правим. Ще се спрем на esp но на коя система се чудим. Засега се чудим за стиропор с дупки на Баумит Опънтерм, уж е дишащ стипопор или да взимаме по-евтиния esp.

# 468 10 юни 2018, 20:10 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

Показах баумитският на съпруга ми.Не е работил с такъв.
Загледах се обаче в характеристиките му.Вижда ми се леко рекламен трик това с "дишането",защото всеки ЕPS е паропропусклив.Ламбдата на топлопроводимост е 0.035,а на стандартен EPS e между 0.030-0,038.Лаишки обяснено колкото по-малка е цифрата,толкова по-добре.По-висока топлопроводимост=по-големи топлозагуби.
Възможно е цялостната система с останалите лепила и вероятно липсата на дюбели да накланя везните към Баумит,но каква е разликата в цената и дали е икономически обоснована ,мога само да гадая.
Да вметна,че процентът топлина ,който губим през стените е съизмерим с този от покрива и до голяма степен прозорци и термомостове.

Последна редакция: нд, 10 юни 2018, 20:19 от nelina_london

# 469 12 юни 2018, 14:09 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

Въпреки,че стъпките до разрешението за строеж са били давани нееднократно,бих искала малко разяснения относно частта с Електроразпределителното дружество.
В съвсем ранен етап сме-пододохме заявление за проучване към EVN.След 3 дни щели да упоменат таксата за превод по банков път.Следва предварителен договор,предполагам.Кога става съгласуването на проектите,както и присъединяването?Да разбирам ли,че ви прекарват временен ток чак след разрешението за строеж?

# 470 12 юни 2018, 15:17 ч.

Пловдив
Мнения: 458

Трябва да имаш предварителен договор, за да ти издадат разрешение за строеж а и да ти направят проекта.
На нас, временен ток, не пожелаха да ни прекарат. Дадоха ни 12 месеца срок за прекарване на ток. Дойдоха да го пуснат точно на края на дванайстия месец. Rage

Ползвахме ток от комшии, за да можем да строим.

# 471 13 юни 2018, 11:19 ч.

Пловдив
Мнения: 738

Цитат на: nelina_london в вт, 12 юни 2018, 14:09

Тези от енергото май си правят каквото си искат. Rage

Ние имаме партида за ток, защото в къщата е живяно и плащаме всеки месец.Искахме под навеса, който ще строим да има трифазен ток. Вече имаме така в друга къща два електромера - монофазен за къщата и трифазен за гаража. Да, ама сега заявяват, че не може така. В офиса, който ни беше най-удобен. Веднага ни взеха таксата за проучване, още с подаване на искането за сключване на договор за присъединяване - тя е според заявените киловати. Не помня след колко време ни извикаха да сключим предваритеният договор. От същият офис ни казаха, че трябва да представим проект за съгласуване, за да сключим окончателният договор. /срока, след подписване на предварителният договор, за да "довършиш нещата" е една година/
Изчакахме проекта за пристройката и навеса, за да представим ЕЛ частта за въпросното съгласуване, която е правена за трифазен ток. Това обаче вече го направихме в централния офис, където служителката пък ни каза, че съгласуването на проекта не е задължително Thinking

Вчера ми дойде писмо, че до 1 месец трябва да отидем да подпишем окончателният договор / и съответно ще заплатим таксата за присъединяване/.
Ето ти части от предварителния договор - може нещо да ти послужи да ти се изясни картинката.

Скрит текст:

# 472 13 юни 2018, 12:27 ч.

Варна
Мнения: 28

Не знам как е с EVN, но ако е полезно да разкажа за Енрго-Про. След сключване на предварителен договор ни направиха Ел проекта. После като беше готов проекта се съгласува с енергото и съгласувания проект се дава с проектите за Разрешителното. Междувременно докато чакахме за разрешителното отидохме до Енерго-Про и сключихме окончателен договор /оказа се, че имало срок от 6 месеца, в който след предварителни договор трябвало да се сключи окончателен/. За окончателния договор ни искаха две страници от ел проекта, които са с печат от енергото/ които всъщност са съгласуването/. При сключването на окончателния договор си платихме и таксата за присъединяване / около 700лв/. Оказа се, че за временния ток е трябвало да го запишем още в искането за проучване, затова подадохме едно ново искане за временен ток и пак си платихме такса за проучване/ около 70 лв/. След около месец излезе становището, че може да ни пуснат временен ток и след 3 месеца ни пуснаха временния ток. За постоянния ток казаха след акт 16 да отидем да прехвърлят временната партида на постоянна.

# 473 14 юни 2018, 16:49 ч.

Пловдив
Мнения: 458

Изолацията все още не са я направили изцяло. В момента обличат къщата с EPS 12 см. Отгоре ще е със силикатна мазилка. Малко се бавят, защото обличат и стрехата, за да не се виждат гредите.

# 474 15 юни 2018, 09:45 ч.

София
Мнения: 404

Ние в момента сме до втора плоча - правят кофража и арматурата за нея.
И междувременно се чудим как да си решим проблемът с изгребната яма или пречиствателна станция или нещо междинно.