Публикувана: 7 фев. 2018, 16:01 ч.
Последно мнение: 28 май 2018, 09:13 ч.

Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9

80 558
759
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
  
  Това потенциално може да наруши клаузата за непреотдаване под наем. Важно е да прецените дали да потърсите информация или просто да изчакате, като имате предвид, че проблемите с наемателя могат да доведат до прекратяване на договора и търсене на нов наемател.
- Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
  
  В момента не е обичайно наемателите да плащат такса смет, тъй като тя все още се основава на данъчната оценка. Въпреки че може да има промяна в бъдеще и наемът да поеме тази отговорност, мнозинството смята, че е по-справедливо собственикът на имота да покрие разходите.
- Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
  
  За оптимална функционалност и ефективно използване на пространството, препоръчваме да поръчате персонализирана висока секция с място за телевизор, книги и учебници. Важно е да имате предвид разположението на мебелите и да изберете практични и функционални решения.
- Какво е мнението за обявата за наем на апартамент в центъра на София?
- Какви са мненията за изискванията на брокера за предоставяне на информация за наемния договор?

# 390 27 март 2018, 13:32 ч.

Мнения: 2 256

Моля за мнение - ателието, което ще даваме под наем в Ст.град е стая, в която е кухненския бокс, коридор, баня и балкон. 40 кв.м всичко.
Чудя се дали да предвиждам в кухненския бокс миална и да правя преустройства в коридора за пералня.
Или просто да сложа в кухнята пералня. /Няма място и за двете.../
Довършителните работи ще са среден ценови клас, мебели по поръчка, но от ПДЧ.
Благодаря предварително!

# 391 27 март 2018, 13:35 ч.

Мнения: 11 132

За стая в Студ. Град - миялна за мен е безсмислено.

# 392 27 март 2018, 14:10 ч.

Мнения: 21 859

Само пералня.

# 393 27 март 2018, 14:54 ч.

Мнения: 2 256

Благодаря за съвета. В къщи сме с миялна от толкова години, че някак си го приемам за неделима част от кухнята Simple Smile

# 394 27 март 2018, 14:59 ч.

Софето
Мнения: 641

Цитат на: bubkab в вт, 27 мар 2018, 13:32

Двустайни, едностайни ап., аз задължително слагам миялна и пералня със сушилня 2в1. Сега ремонтирам едностаен ап. в Студ. Град, миялнята ще е вградена в кух. бокс, а пералнята със сушилня в банята. Търсенето на жилища в Студ. Град, не е само от студенти.

# 395 27 март 2018, 15:18 ч.

Мнения: 2 256

Цитат на: *MALENA в вт, 27 мар 2018, 14:59

Цитат на: bubkab в вт, 27 мар 2018, 13:32

И аз мислех пералнята да е в банята,,дори направих проект. Но майстора ме разубеждава, каза че електрониката не издържа на влага, че няма да работи, че едва ли ще изсържи повече от 2 години. А ме е страх и да не влязат да се къпят при работеща пералня, все пак ток е.
Малена, имаш ли друг опит от пералня в баня?

# 396 27 март 2018, 15:23 ч.

Мнения: 61 886

Drago, аз също мисля като Лъки.
Като си вложила толкова пари, искай си наем за лукс. Peace

Румка, като искат, да си слагат за тяхна сметка радиатори и да си ги вземат/продават после.
Ясно е защо ти не искаш.

# 397 27 март 2018, 15:26 ч.

Мнения: 21 859

Аз друго си мисля - ако след тези наематели пак трябва да се събират подписи за отказ от Топлофикация?... Пак да се обикаля по съседи, пак да се свалят радиатори, пак тапи...

# 398 27 март 2018, 15:30 ч.

Софето
Мнения: 641

bubkab, при нашите пералнята е от 30 год. в банята, в Германия също съм виждала перални в банята. Правиш един борд около душа и слагаш завеса. Ето така:

# 399 27 март 2018, 15:35 ч.

Мнения: 5 475

И аз се чудя за миялната...

Много съм доволна от наемателката ми, от идния септември наемът й се вдига с 10 евро. Искам да направя някакво подобрение в квартирата й за компенсация и си мислех за миялна тип "кубче" (така ли се казват тези малки, свободностоящи уреди?). Дали е добра идея?

Колебая се, защото след изтичането на договора й след 4 години искаме да сменим кухнята изцяло и тогава ще сложим вградени уреди. От друга страна, има на добра цена миялни тип куб в Технохит за под 300 лв.

# 400 27 март 2018, 15:36 ч.

Мнения: 2 681

От 2007 г. имам апарт. с пералня в банята. Само че, завесата от горната снимка е около нея, а не до душа.
Първата пералня я купих с апарт. Миеле, издържа до 2014 г - не знам от кога. Сегашната е Беко, жива е още. Наемателите не са се оплаквали.
Бубка, може би от малките миялни, ако има място. Не знам, у нас не се ползва.

# 401 27 март 2018, 15:39 ч.

Мнения: 14 229

Цитат на: EmmaT в вт, 27 мар 2018, 15:26

Радиатори вече не могат да се свалят. Забранено е! Никакви съседи, никакави подписи. Има вентили-спираш и толкова. С радиатори и без тях - такса сградна инсталация си върви.

# 402 27 март 2018, 15:40 ч.

Мнения: 2 256

Аз така го бях предвидила.
Малена, значи няма проблем да стане Simple Smile

Но може би трябва да не е с контакт в банята, а електричеството да се изкара отвън с ключ както при бойлер.

# 403 27 март 2018, 15:42 ч.

Мнения: 11 132

Ами аз не съм много навътре, ама не си представям да са особено много нестудентите, които си търсят стая в студентски град, камо ли пък тези, които ще държат на миялна. Аз ако ще живея в кутийка предпочитам да нямам излишни неща, които ще заемат място. За сам човек или за двойка не са толкова много съдовете, че да е супер важно миялна да имаш.

# 404 27 март 2018, 15:43 ч.

Мнения: 2 256

Цитат на: Макарон в вт, 27 мар 2018, 15:35

Аз съм ползвала такава като студентка. Бяхме я включили към крана на чешмата в кухнята. Само тенджери и тигани миех на ръка, всичко друго там.
Щом след време предстои ремонт, това е чудесно решение за момента.

Препоръчани теми

СЕДМИ КЛАС. Точките ще проверим, паралелките ще подредим 20.06 - 30.06.2019

2 478
Набори

Интериорен и екстериорен стил по аматьорски - тема 65

748
Нашият дом

Стилът ни според възрастта - лайфстайл тема за пораснали момичета, 40+ Април 2021 (Тема 9)

1 551
Козметика и мода

Аз съм любовницата...

Причина:

Причина: