Публикувана: 1 март 2018, 11:45 ч.
Последно мнение: 11 апр. 2018, 07:00 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-25

101 784
749
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо всички апартаменти в сградата са студиа?
Какви са причините за високите сметки за електроенергия?
Каква е цената на къщите в комплекс 'Collina Verde'?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо всички апартаменти в сградата са студиа?
  
  Това може да се дължи на строителните нормативи, които позволяват по-голям брой студиа в сградата, без да се изисква задължително паркиране. Това може да бъде стратегическо решение на строителната фирма за увеличаване на броя на имотите в сградата.
- Какви са причините за високите сметки за електроенергия?
  
  Високите сметки за електроенергия могат да се дължат на няколко фактора, като например лоша изолация, стара дограма, използване на климатици, бойлери, перални и други електрически уреди. Освен това изложението на жилището, размерът му и броят на живеещите в него също могат да повлияят на сметките за електроенергия.
- Каква е цената на къщите в комплекс 'Collina Verde'?
  
  Цените на къщите в комплекса Collina Verde не са посочени в обсъжданата публикация. За точна информация относно цените, можете да се свържете с агенцията за недвижими имоти, предлагаща имотите, или да посетите техния уебсайт за актуализации.
- Каква е цената на наема в студентските общежития?
- Какви са ползите и недостатъците от живота в студентско общежитие?

# 180 15 март 2018, 00:11 ч.

Мнения: 7 684

Цитат на: hurricane в ср, 14 мар 2018, 23:56

Това е около и над 1000 евро/кв?????

Говоря за апартамент 65-68 м2 наистина близо до метро.
Майка ми си взе в Люлин 8 на около 10 мин пеша от метрото ремонтиран, но необзаведен за 62-63 000 евро. Среден, трети етаж, гледки и от двете страни - едната към училище, другата към огромна градинка с площадки. Панел 1987.
Преди това гледахме в Люлин 10 два апартамента с такава площ и сходни параметри, разликата е, че бяха по-близо до метростанция Западен парк - на 4-5 мин. Единия беше на 58 000 без обзавеждане, другия май на 59 000 с обзавеждане, но баня с течове и като цяло кофти направена. Оттам съдя, че апартаменти близо до метрото за ремонт ще са минимум 55 000, айде някой съвсем пълен разбитак сигурно върви на 50 000.

# 181 15 март 2018, 07:06 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 990

Миналия месец с клиенти купихме в Люлин 3 до училището 3-ст за ремонт на 5 ет. за 56 000Е.

# 182 15 март 2018, 07:35 ч.

Blondeville
Мнения: 2 877

Горе долу толкова са, позната наскоро продаде нейния веднага за тия пари. Баща ми за малко по-малко продаде на последен етаж, краен за блока апартамент, за тотален ремонт. За 2 стаи и кухня става дума. От тия цени ме заболява главата, но явно си има купувачи.

# 183 15 март 2018, 11:19 ч.

Мнения: 7 684

Цитат на: tomeva в чт, 15 мар 2018, 07:06

Миналия месец с клиенти купихме в Люлин 3 до училището 3-ст за ремонт на 5 ет. за 56 000Е.

И ние купихме голям 3-ст в Люлин 9 между двете училища за ремонт на 9 ет, южно изложение + северозападна кухня за 50 000 Е, но го считам по-скоро за късмет. Когато търсихме за майка ми пресяхме всичко възможно в Люлин. За 2-стаен апартамент с прилична квадратура и близо до метрото всичко под 52-53 000 не беше истинска обява.

# 184 15 март 2018, 12:23 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 990

Цитат на: Google76 в чт, 15 мар 2018, 11:19

Цитат на: tomeva в чт, 15 мар 2018, 07:06

Миналия месец с клиенти купихме в Люлин 3 до училището 3-ст за ремонт на 5 ет. за 56 000Е.

Продадох 60 кв. 2-ст, ремонтиран, но имаше какво да му се прави за 54 000Е в Люлин 7... пазарът е шарен... а има и разлика в цените в отделните микрорайони. Когато се ценообразува информация по-стара от 3 м. не е много от помощ. Много е важна моментната картинка.

# 185 15 март 2018, 12:32 ч.

Мнения: 27 493

Благодаря за отговорите, мои близки приятели мислят да продават. Очакват му 30 000евро, което според мен е нищо. Бил за ремонт, само дограми имал сменени, близо до зеленчуков пазар и метростанция...изложение не знам, етажа е среден.
Значи някъде около 45-50 макс могат да му искат. Simple Smile

# 186 15 март 2018, 13:56 ч.

София
Мнения: 3 437

Не знам дали ми е за тук въпросът, но има ли начин да следя онлайн издадените разрешения / акт 15 и 16 ме интересуват/, за София?
Сякаш бях попадала преди време на някакъв такъв сайт, но тогава бяхме далече от този момент и не го запаметих.

# 187 15 март 2018, 14:15 ч.

София
Мнения: 853

Нелка, тук има Регистър за въвеждане в експлоатация на строежи.
http://www.gis-sofia.bg/bg/public-registers

# 188 15 март 2018, 14:21 ч.

София
Мнения: 3 437

Благодаря!

# 189 15 март 2018, 15:06 ч.

София
Мнения: 16 840

Цитат на: tomeva в чт, 15 мар 2018, 07:06

Миналия месец с клиенти купихме в Люлин 3 до училището 3-ст за ремонт на 5 ет. за 56 000Е.

Колко квадрата? Че ние ще продаваме тристаен, за ремонт в четвърти. И сякаш над 60 се движат цените по сайтовете.

# 190 15 март 2018, 15:25 ч.

Мнения: 7 684

Цитат на: tomeva в чт, 15 мар 2018, 12:23

Цитат на: Google76 в чт, 15 мар 2018, 11:19

Цитат на: tomeva в чт, 15 мар 2018, 07:06

Миналия месец с клиенти купихме в Люлин 3 до училището 3-ст за ремонт на 5 ет. за 56 000Е.

Oктомври 2017 го купи, т.е преди 4 месеца - нейния е 65 м2 в Люлин 8.
Нашия преди година го взехме.

yovanka, къде в 4ти приблизително?

# 191 15 март 2018, 15:31 ч.

София
Мнения: 16 840

Точно срещу училището.

# 192 15 март 2018, 15:31 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 990

Цитат на: yovanka в чт, 15 мар 2018, 15:06

Цитат на: tomeva в чт, 15 мар 2018, 07:06

Миналия месец с клиенти купихме в Люлин 3 до училището 3-ст за ремонт на 5 ет. за 56 000Е.

84 кв. м. , но имайте предвид, че ние бяхме брокери на купувача. Офертата беше 58 000Е. Смятам, че направихме много добра сделка. Етаж 6, не 5, както бях написала, от общо 7 етажа, среден апартамент, за тотален ремонт.