Публикувана: 1 март 2018, 11:45 ч.
Последно мнение: 11 апр. 2018, 07:00 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-25

101 185
749
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо всички апартаменти в сградата са студиа?
Какви са причините за високите сметки за електроенергия?
Каква е цената на къщите в комплекс 'Collina Verde'?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо всички апартаменти в сградата са студиа?
  
  Това може да се дължи на строителните нормативи, които позволяват по-голям брой студиа в сградата, без да се изисква задължително паркиране. Това може да бъде стратегическо решение на строителната фирма за увеличаване на броя на имотите в сградата.
- Какви са причините за високите сметки за електроенергия?
  
  Високите сметки за електроенергия могат да се дължат на няколко фактора, като например лоша изолация, стара дограма, използване на климатици, бойлери, перални и други електрически уреди. Освен това изложението на жилището, размерът му и броят на живеещите в него също могат да повлияят на сметките за електроенергия.
- Каква е цената на къщите в комплекс 'Collina Verde'?
  
  Цените на къщите в комплекса Collina Verde не са посочени в обсъжданата публикация. За точна информация относно цените, можете да се свържете с агенцията за недвижими имоти, предлагаща имотите, или да посетите техния уебсайт за актуализации.
- Каква е цената на наема в студентските общежития?
- Какви са ползите и недостатъците от живота в студентско общежитие?

# 615 4 апр. 2018, 15:16 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Струва ми се приемливо. Все пак мястото е добро, можеш и да си живееш и да го даваш под наем, като е почти сигурно, че лесно ще се отдава заради университетите...

# 616 4 апр. 2018, 16:06 ч.

In transit
Мнения: 14 203

Цитат на: MapTo_D в ср, 04 апр 2018, 15:16

За живеене е целта засега Simple Smile

# 617 4 апр. 2018, 16:10 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Стига да не е на първа линия и с лице към бул. Левски и всичко ще е точно. Wink

# 618 4 апр. 2018, 16:20 ч.

Мнения: 2 496

Здравейте може ли малко мнения от ваша страна. От Пловдив сме и от 2г търсим апартамент с 2 спални ново строителство. На няколко пъти аха да купим и я се оказва че трябва да даваме пари на ръка докато е още на зелено я други неща и все още нищо не можем да купим а времето си минава цените скочиха. Ние сме по наем а имаме парите за апартамент и е мега глупава ситуация но не намирам това което искам. Онзи ден си навих на пръстта да купим компромисно жилище на прилична цена конкретно мисля за Орхидея 2. Определено не е мечтаното жилище но скоро ще имат акт16 за цена 58к евро има две спални по 12кв и хол 24кв и два санитарни помещения. В момента в Пловдив ще се строят много интересни неща но ще мине време докато ги завършат и искам да се преместим някъде и тогава да търсим и чакаме да се построи това което ще ме удовлетвори като жилище. ММ не е навит защото не си падаме по такива кутийки а аз се чудя да настоявам ли. Ако има някой от Пловдив с мнение ще се радвам да се включи.

# 619 4 апр. 2018, 16:37 ч.

Варна
Мнения: 234

hurricane, благодаря за съвета, после на Вас ли да го дам проверка? Те цените на два аналогични имота (доколкото може да се направи точно сравнение) един в София, а другия в Пловдив или Варна доста се различават. Следователно тази концентрация на икономиката, която е факт, е дала отражение на цените. Или според Вас цените извън София трябва да са символични, защото с малкия си брой хора не отговарят на критериите Ви за град? Аз като купувач в момента, много бих се радвала, но уви явно Вашето разсъждение някъде куца.

# 620 4 апр. 2018, 16:47 ч.

In transit
Мнения: 14 203

Цитат на: MapTo_D в ср, 04 апр 2018, 16:10

Стига да не е на първа линия и с лице към бул. Левски и всичко ще е точно. Wink

Не, на тиха уличка, няма големи артерии наоколо. Среден, на среден етаж, И-Ю-З.
Като каза на първа линия скоро гледахме един СТ, среден, южен, за тотален ремонт, въпреки уверенията на собственика му, че преди 12-13 години е сменял дограмата с високоефективна. Та първо дооооста шумно беше, второ доста студено като за южен, за доста ремонт, ама оня каза, че го подарявал направо за 77к. Joy

# 621 4 апр. 2018, 17:15 ч.

Мнения: 27 387

Цитат на: hurricane в ср, 04 апр 2018, 14:51

Какви са тези ненормални цени във Варна и Пловдив? Трябва да имам наистина невероятен излишък от пари, за да набия такива суми в градове от по 4-500 хиляди души.

Пари има не ги мислете варненци, имоти няма.
Мой близък търси добър апартамент за живеене в центъра, по точно около Фестивалния, спешно е преди синята зона ако може. След като влезе зоната, годишната му такса за една кола ще е 3-4 хил лева, така че обмисля да се премести около офиса си...ама няма имоти, които са на варненски цени.

# 622 4 апр. 2018, 18:01 ч.

Мнения: X

Niss, ако купите компромисно жилище, ще му правите ремонт, т.е. доста нерви ще изхабите. Поне аз бих изхабила. Пък и пари също.Помислете дали искате да правите два пъти ремонт, веднъж на компромисното, после на мечтаното. Пък и има такси при покупката.

# 623 4 апр. 2018, 18:53 ч.

Мнения: 21 619

Така е, обаче цените се вдигат, факт. И като са и под наем хората съвсем пък се накланят везните към покупка, макар и компромисна.

# 624 5 апр. 2018, 12:59 ч.

София
Мнения: 3 432

Това компромисното трябва и да се продава после. Разходите по ремонт+ втора сделка едва ли ще са по-малко от 1-2 години наеми.
Ако и брокер има в картинката, съвсем.

# 625 5 апр. 2018, 13:28 ч.

Мнения: 27 387

Варненската група, коментираше се но не обърнах внимание...кой строи това нещо зад бензиностанцията над новия Кауфланд, на входа на Виница.

# 626 5 апр. 2018, 14:35 ч.

In transit
Мнения: 14 203

Цитат на: So Lucky* в чт, 05 апр 2018, 13:28

Заповядай: http://yavorad.com/briz/index.php/bg/

# 627 5 апр. 2018, 16:02 ч.

Мнения: 2 496

Цитат на: Нелка* в чт, 05 апр 2018, 12:59

да ще се продава после така е.Разходите за ремонт ще бъдат калкулирани в продажната цена.Като цяло смятам че съм човек с вкус и в масата от грозни ремотирани жилища смятам че ще мога да продадам апартамента на цената на която съм го взела + ремонта. По принцип мислим да купуваме директно от строител така че да нямаме комисионни за покупката а да продажбата ще има. Само ме притеснява че временните неща са най-постоянни ... но за бога няма нищо свястно на нормални цени вече.

# 628 5 апр. 2018, 16:32 ч.

Мнения: 27 387

Цитат на: Mikkey в чт, 05 апр 2018, 14:35

Цитат на: So Lucky* в чт, 05 апр 2018, 13:28

Заповядай: http://yavorad.com/briz/index.php/bg/

Благодаря. bouquet

# 629 5 апр. 2018, 16:49 ч.

Мнения: 11 106

Цитат на: Niss в чт, 05 апр 2018, 16:02

Цитат на: Нелка* в чт, 05 апр 2018, 12:59

Разходите за ремонт ще бъдат калкулирани в продажната цена.Като цяло смятам че съм човек с вкус и в масата от грозни ремотирани жилища смятам че ще мога да продадам апартамента на цената на която съм го взела + ремонта

Надявам се да не се засегнеш, но това е масова заблуда сред всички продаващи. По принцип ако го правиш качествено, няма да можеш да си избиеш цената за ремонта. Освен ако не го вземеш в началото много на далавера, например на зелено, или цените скочат осезателно. Това е моето мнение.

Едитвам се, всъщност може и да избиеш парите, просто няма да си на плюс, но това в случая не е проблем

Последна редакция: чт, 05 апр 2018, 17:01 от moonriver

Препоръчани теми

На море в Турция - тема 56

COVID-19 (COrona VIrus Disease-2019) Тема - 2

За мъжете и “дебеланките”.

Домът на дракона, Игра на тронове и други филмови проекти в тяхната вселена - 48

Причина:

Причина: