Етажна собственост - между филм на ужасите и латино сериал - 5 тема

  • 52 907
  • 736
  •   1
Отговори
# 240 2 септ. 2018, 22:21 ч.
  • Мнения: 2 285
Договорите към операторите могат да се преподпишат със сменен титуляр. Сменяла съм на близооо преди време. Попитайте, не мисля, че ще е проблем.

# 241 3 септ. 2018, 21:14 ч.
  • Вестерос
  • Мнения: 39 462
Цитат на: Starrydream в нд, 02 сеп 2018, 18:39
Цитат на: Valerie.S в ср, 15 авг 2018, 14:12
за почистване и за вземане на решения от този тип 50% кворум или ако нямате,се изчаква 1ч и тогава мисля беше 30%.
И аз да питам нещо,дали някой е откривал сметка при Етажна Собственост?Искат ми заверен протокол от Нотариус....
Тук пише 3/4 и след час - колкото са толкова... Close
Скрит текст:
II. ОБЩО СЪБРАНИЕ
Чл. 4.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 87 от 2002 г.) Общото събрание може да взема решения, ако на събранието присъствуват поне 3/4 от собствениците. Решенията се вземат с мнозинство от гласовете на присъствуващите на събранието собственици.

(3) (Нова - Изв., бр. 32 от 1957 г.) Ако при първото свикване не се явят нужното число лица, събранието се отлага за 1 час по-късно при същия дневен ред и се счита законно, колкото и лица да се явят. https://lex.bg/index.php/laws/ldoc/-25376254
Цитат на: Valerie.S в пн, 23 юли 2018, 13:59
Купих на БОБ 2лв на месец,плащам го през FastPay и ми дават касов бон,за СИМ картата и за пакета,май платих 10лв.Иначе от предната фирма,която смених ,ме омайваха със 7лв на месец да плащам и за СИМ карта,Най-евтината опция е БОБ,подписвате договор на Ваше име,в офис на Мтел/А1... се помещават,като обясните на консултанта си знае
Това предстои да се реши.
Аз не искам да подписвам такова нещо на мое име. Утре като поеме някой друг плащанията, аз ще  му треперя. Как може да се реши проблема?
Цитираното НЕ е актуалният закон!

ЗУЕС- https://www.lex.bg/laws/ldoc/2135614516

# 242 3 септ. 2018, 23:17 ч.
  • София
  • Мнения: 10 860
Цитат на: Pure_nature в нд, 02 сеп 2018, 22:21
Договорите към операторите могат да се преподпишат със сменен титуляр. Сменяла съм на близооо преди време. Попитайте, не мисля, че ще е проблем.
Здрасти,
Да не спамя в темата - какво ще рече "сменен титуляр."
Знам че за промяна тит-р се плаща 12лв (е мтел, боб...).
Стана дума вчера за този въпрос - Кой ще е титуляра и всеки се покри Grinning
W bob е 2лв/мес.

# 243 14 септ. 2018, 22:34 ч.
  • Габрово
  • Мнения: 1 034
Какво може да се предприеме за съсед,който живее  на горния етаж,
много шум  се шува отгоре -тропане,...а той казва -аз съм отгоре , а ти ще търпиш...

# 244 14 септ. 2018, 23:26 ч.
  • Мнения: 5 170
Реално нищо... Ако е силен шум в часовете за почивка - сигнал до полицията. Ако е просто тропане, няма много какво да се направи. Освен да наемеш някой як младеж да го респектира.

# 245 16 септ. 2018, 22:17 ч.
  • Мнения: 649
Има ли санитарен минимум за провеждане на събрания - в смисъл дали 1-2ма могат да си направят събрание /и как се доказва че са го обявили/, да си вземат решение и то да носи последствия за целия блок /четох ЗУЕС, но там не виждам долна граница на присъстващи/
Благодаря!

# 246 16 септ. 2018, 22:48 ч.
  • Мнения: 1 717
Цитат на: Silver Blade в нд, 16 сеп 2018, 22:17
Има ли санитарен минимум за провеждане на събрания - в смисъл дали 1-2ма могат да си направят събрание /и как се доказва че са го обявили/, да си вземат решение и то да носи последствия за целия блок /четох ЗУЕС, но там не виждам долна граница на присъстващи/
Благодаря!

Когато има обявено събрание, ако всички не са дошли се чака един час и тогава чак се започва и се записват присъстващите.(чл.15)
Зависи какво ще решавате, но за повечето неща трябва 67% мнозинство от собствениците. (По-точни примери има в "приемане на решения от общото събрание" чл. 17)

"Кворум за провеждане на общото събрание

Чл. 15. (1) (Доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Общото събрание се провежда, ако присъстват лично или чрез представители собственици на най-малко 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, с изключение на случаите по чл. 17, ал. 2, т. 1 - 4 и 7.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Ако събранието не може да се проведе в посочения в поканата час поради липса на кворум по ал. 1, събранието се отлага с един час, провежда се по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, ако на него са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост."

# 247 17 септ. 2018, 07:15 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 42 256
Цитат на: deska90 в нд, 16 сеп 2018, 22:48
Цитат на: Silver Blade в нд, 16 сеп 2018, 22:17
Има ли санитарен минимум за провеждане на събрания - в смисъл дали 1-2ма могат да си направят събрание /и как се доказва че са го обявили/, да си вземат решение и то да носи последствия за целия блок /четох ЗУЕС, но там не виждам долна граница на присъстващи/
Благодаря!

Когато има обявено събрание, ако всички не са дошли се чака един час и тогава чак се започва и се записват присъстващите.(чл.15)
Зависи какво ще решавате, но за повечето неща трябва 67% мнозинство от собствениците. (По-точни примери има в "приемане на решения от общото събрание" чл. 17)

"Кворум за провеждане на общото събрание

Чл. 15. (1) (Доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Общото събрание се провежда, ако присъстват лично или чрез представители собственици на най-малко 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, с изключение на случаите по чл. 17, ал. 2, т. 1 - 4 и 7.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Ако събранието не може да се проведе в посочения в поканата час поради липса на кворум по ал. 1, събранието се отлага с един час, провежда се по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, ако на него са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост."

допълвам с ал. 3 Wink
Цитат
(3) (Нова - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Когато в случаите по ал. 2 липсва изискуемият кворум, събранието се провежда на следващия ден, а ако той е почивен или официален празник, в следващия работен ден, в часа и на мястото, посочени в поканата по чл. 13, ал. 1 за свикване на общото събрание. Ако липсва необходимият кворум по ал. 1, събранието се провежда по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, колкото и идеални части от общите части на етажната собственост да са представени.

# 248 17 септ. 2018, 08:28 ч.
  • Мнения: X
А може ли да да се допълни дневния ред? Защото в тези алинеи пише все за
 "предварително обявения дневен ред"

# 249 17 септ. 2018, 09:00 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 42 256
принципно винаги можете да сложите точка "други", но ако е за нещо скъпо и/или важно аз не бих опитвала.

# 250 17 септ. 2018, 20:20 ч.
  • Мнения: 649
Точно ал.3 ме навежда на мисълта, че и 2ма могат да си направят събрание /друг е въпросът обявено ли е и как/ и на него  да вземат решение в отсъствието на останалите, но с последствия за тях... Тази алинея сигурно е създадена за добро, но явно е вратичка и за други начинания...
Благодаря ви

# 251 17 септ. 2018, 23:09 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 42 256
за мен е добро решение.
ако предварително е обявена дата, час и дневен ред се предполага, че който е заинтересован ще дойде на събранието.
които са безразлични към обсъждането, решенията и всичко свързано с управлението на ЕС няма как да бъдат задължени да дойдат. вместо тях ще решават присъстващите.

# 252 17 септ. 2018, 23:10 ч.
  • Вестерос
  • Мнения: 39 462
Именно затова законодателят е решил да има ал.3. Това е и моята логика.

# 253 18 септ. 2018, 00:28 ч.
  • Варна
  • Мнения: 4 379
Аз събрах нашата етажна собственост с покана, поставена с протокол. Образците взех от сайта на районното ни  кметство Спазих законовия срок, не съм звънила на никого да каня. Не живея в сградата от 4 години, преди това съм живяла там 6 години.
Справка на общите части направих от електронния кадастър.
Всичките съседи ги събрах в две групи в месимджър и вайбър.
Там гледаха оферти и договори за домоупрВител, там беше и сравнителната таблица.
Вложих време и днес подписах договора за новия ни домоуправител. Важно беше, че всички виждаха всичко и знаеха кой платил, кой не.

# 254 18 септ. 2018, 11:31 ч.
  • Мнения: 5 170
При нас има един проблемен апартамент. Не искат да плащат за ремонти - висят им едни 25 лв ремонт на асансьора, май не плащат редовно и месечните такси, вдигат шум (слушане на чалга, тропане), а домоуправителят и касиерът явно действат само с подканване и вербално напомняне. Някой заемал ли се е да събира принудително пари от такива? Много ли време отнема?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата