Етажна собственост - между филм на ужасите и латино сериал - 5 тема

  • 52 417
  • 736
  •   1
Отговори
# 720 30 май 2019, 10:37 ч.
  • Мнения: 76 571
Важното е касиерът как е гласувал - за или против Joy

# 721 30 май 2019, 10:41 ч.
  • Варна
  • Мнения: 38 534
При нас купона продължава. Преди седмица се прецака бравата на входната врата. Домоуправителя взел една стара, ползвана брава от тях си (да не дава пари за нова, все едно от джоба си ги вади, а не от общите) и я сложи, със същия патрон за да не сменяме ключове. Дотук добре ама на другата сутрин се събуждаме и не можем да излезем от входа. "Новата" брава се прецакала, ни с ключ се отваря, ни с нищо. Разглобиха я, махнаха я, както и патрона и вече четвърти ден сме разграден двор. Вратата не се затваря, зее си дупка и никой нищо не прави. Чакам да видя коя нощ ще разбият мазите наред и дали тогава комшиите ще се сетят да му подпалят задника на тоя самозванец.

# 722 30 май 2019, 10:51 ч.
  • Мнения: 5 009
Вратата е от старите, метална. Механизмът е повреден - понякога се затваря, понякога не може, а понякога се затваря с трясък. Освен това е почти постоянно отворена и подпряна (имаме си камък, прибран във входа, изхвърлян от мен лично през няколко дни, но винаги прибиран на мястото си). Отделно от това мъжът на тази съседка често поправя механизма - според мен затяга нещо, за да не им дрънчи (живеят на първия етаж), защото когато не може да се затвори вратата, дори с дърпане затварянето е трудно.
Съседката настоява за смяна не заради повредения механизъм, а заради шумното затваряне. Настояването вече е съпроводено със скандали. Снощи вечер разбрах, че съм "келеш" и "простачка", просто защото отбелязах, че общата собственост не е бащиния.
Повредата е от поне година, че и повече.

# 723 30 май 2019, 10:53 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 42 069
в предишните редакции на ЗУЕС имаше текст за ограничаване на достъпа на външни лица до имотите, с монтирае на врата и домофонна система.
по спомени беше в задълженията на домоуправителя.
т.е. ако вратата не се затваря и може да влиза всеки, значи домоуправителят не си е свършил работата.
ако вратата съществува, осигурява контрол на достъпа и иска да я смени независимо от решението на събранието - значи е самоуправство и можете да откажете да платите;
оформете го с документ и го връчете официално с подпис.
ако няма или не се заключва и всеки може безпрепятствено да влиза - значи новата врата ще служи на всички. нямате основания за неплащане.

# 724 30 май 2019, 10:54 ч.
  • Варна
  • Мнения: 38 534
Ооо, имаш още да ме гониш. Аз заемам почетната длъжност "пачавра".

# 725 30 май 2019, 10:59 ч.
  • Мнения: 8 117
Цитат на: HighSpeed в чт, 30 май 2019, 10:16
Това не би ли трябвало да важи само за неотложни ремонти?
Не, за необходим ремонт!

А ето и дефиницията:

Необходим ремонт  се извършва, когато съществува проблем, който създава пречки или неудобства за ползването на сградата, но не поставя в опасност нейното съществуване  или живота и здравето на обитателите. 

# 726 30 май 2019, 11:06 ч.
  • Варна
  • Мнения: 38 534
Да, току-що го намерих и аз в закона. Реално ние врата все едно нямаме в момента, защото тя не се затваря дори, камо ли да се заключва. Предполагам това може да се води като обстоятелство, застрашаващо живота и здравето на живущите, както и поправянето/смяната й да влезе в графата "необходим ремонт". Правилно ли разбирам?

# 727 30 май 2019, 11:14 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 42 069
Цитат на: Дидичка в чт, 30 май 2019, 10:51
Вратата е от старите, метална. Механизмът е повреден - понякога се затваря, понякога не може, а понякога се затваря с трясък. Освен това е почти постоянно отворена и подпряна (имаме си камък, прибран във входа, изхвърлян от мен лично през няколко дни, но винаги прибиран на мястото си). Отделно от това мъжът на тази съседка често поправя механизма - според мен затяга нещо, за да не им дрънчи (живеят на първия етаж), защото когато не може да се затвори вратата, дори с дърпане затварянето е трудно.
Съседката настоява за смяна не заради повредения механизъм, а заради шумното затваряне. Настояването вече е съпроводено със скандали. Снощи вечер разбрах, че съм "келеш" и "простачка", просто защото отбелязах, че общата собственост не е бащиния.
Повредата е от поне година, че и повече.


не видях новите мнения.
поставeте се на нейното място и може да разберете защо иска някакви действия.
повече от година при всяко влизане/излизане да гърми и да ги притеснява не е приемливо за никого.
и ЕС не взима мерки...
ако подходите с разбиране ще имате повече успех, отколкото със скандали.

п.с. можете да смените само "държача" Wink няма да се удря и ще затватя безшумно.  

автомати за врати

# 728 30 май 2019, 11:39 ч.
  • Мнения: 5 009
Скрит текст:
Цитат на: st. Dobri в чт, 30 май 2019, 11:14
Цитат на: Дидичка в чт, 30 май 2019, 10:51
Вратата е от старите, метална. Механизмът е повреден - понякога се затваря, понякога не може, а понякога се затваря с трясък. Освен това е почти постоянно отворена и подпряна (имаме си камък, прибран във входа, изхвърлян от мен лично през няколко дни, но винаги прибиран на мястото си). Отделно от това мъжът на тази съседка често поправя механизма - според мен затяга нещо, за да не им дрънчи (живеят на първия етаж), защото когато не може да се затвори вратата, дори с дърпане затварянето е трудно.
Съседката настоява за смяна не заради повредения механизъм, а заради шумното затваряне. Настояването вече е съпроводено със скандали. Снощи вечер разбрах, че съм "келеш" и "простачка", просто защото отбелязах, че общата собственост не е бащиния.
Повредата е от поне година, че и повече.


не видях новите мнения.
поставeте се на нейното място и може да разберете защо иска някакви действия.
повече от година при всяко влизане/излизане да гърми и да ги притеснява не е приемливо за никого.
и ЕС не взима мерки...
ако подходите с разбиране ще имате повече успех, отколкото със скандали.

п.с. можете да смените само "държача" Wink няма да се удря и ще затватя безшумно.  

автомати за врати



Мога да се поставя на нейно място и не съм против поправката и подръжката на общата собственост.
Решение за нова врата не бе взето на събрание, реши се да бъде поправена повредената част.
Смятам, че съм подходила с разбиране, но на мен не ми е приемливо да идват в дома ми късно вечер, да ми крещят в лицето, да пренебрегват решенията на всички съседи, да ми обясняват, че съм никоя и да ме обиждат.

Вратата никога не се затваря, дори и да не е повредена - подпряна е с камък през деня и това се прави още от поставянето на механизма преди десетина години.
Не мога да се съглася да извадим 1000 лева за нова врата, която пак ще стои подпряна с камък.

High, съседката все пак е от интелигенцията. Бивша, слава богу, възпитателка в детска градина. Понастоящем шамари само собственото си внуче и мъжа си.

Последна редакция: чт, 30 май 2019, 11:46 от Дидичка

# 729 30 май 2019, 13:04 ч.
  • Мнения: 5 170
А зщо съседите държат да е подпряна с камък? Това вече е самоуправство и реално застрашава живота и здравето ви. В смисъл - и през деня  може да влезе крадец, престъпник, агресивно куче и т.н. С обидите и скандалите е грозно, но съм живяла известно време над шумно затваряща се врата. Това беше психически тормоз, реално не можеш да спиш през нощта както трябва, през деня се стряскаш и въобще не е просто каприз.
Нашата входна врата писука като е отворена, така че и да се подпре с камък, издава звук.

# 730 30 май 2019, 13:29 ч.
  • Мнения: 3 214
Цитат на: Vessela Nickolaeva в чт, 30 май 2019, 13:04
А зщо съседите държат да е подпряна с камък? Това вече е самоуправство и реално застрашава живота и здравето ви. В смисъл - и през деня  може да влезе крадец, престъпник, агресивно куче и т.н. С обидите и скандалите е грозно, но съм живяла известно време над шумно затваряща се врата. Това беше психически тормоз, реално не можеш да спиш през нощта както трябва, през деня се стряскаш и въобще не е просто каприз.
Нашата входна врата писука като е отворена, така че и да се подпре с камък, издава звук.

Разумни доводи, Vessela Nickolaeva, но се опасявам, че съфорумката няма да ви разбере. При повредена от години и незатваряща се входна врата, тя сипе епитети, че съседката е "твърдоглава", входът „т. е. съседите“ - смотан, тя самата е цялата в бяло...
Преди години бяхме в същото положение, но бързо-бързо се реши да се събират пари за нова входна врата - посред бял ден апартамент на третия етаж беше обран, като единият крадец хладнокръвно чакал на стълбищната площадка, а един мразовит зимен ден бездомно куче се излегнало пред врата на шестия етаж, и при всеки опит на възрастната съседка да излезе, ръмжало срещу нея. Сега ми звучи леко комично, но със сигурност тогава не ни изглеждаше така. Всеки се замисли, че неговият дом може да е следващия, че децата се качват  и слизат по стълбите и никой нормален човек не би искал да срещнат куче или крадец във входа.

# 731 30 май 2019, 13:53 ч.
  • София-в сърцата на моите деца
  • Мнения: 1 782
Цитат на: Djaky в чт, 30 май 2019, 13:29
Цитат на: Vessela Nickolaeva в чт, 30 май 2019, 13:04
А зщо съседите държат да е подпряна с камък? Това вече е самоуправство и реално застрашава живота и здравето ви. В смисъл - и през деня  може да влезе крадец, престъпник, агресивно куче и т.н. С обидите и скандалите е грозно, но съм живяла известно време над шумно затваряща се врата. Това беше психически тормоз, реално не можеш да спиш през нощта както трябва, през деня се стряскаш и въобще не е просто каприз.
Нашата входна врата писука като е отворена, така че и да се подпре с камък, издава звук.

Разумни доводи, Vessela Nickolaeva, но се опасявам, че съфорумката няма да ви разбере. При повредена от години и незатваряща се входна врата, тя сипе епитети, че съседката е "твърдоглава", входът „т. е. съседите“ - смотан, тя самата е цялата в бяло...
Преди години бяхме в същото положение, но бързо-бързо се реши да се събират пари за нова входна врата - посред бял ден апартамент на третия етаж беше обран, като единият крадец хладнокръвно чакал на стълбищната площадка, а един мразовит зимен ден бездомно куче се излегнало пред врата на шестия етаж, и при всеки опит на възрастната съседка да излезе, ръмжало срещу нея. Сега ми звучи леко комично, но със сигурност тогава не ни изглеждаше така. Всеки се замисли, че неговият дом може да е следващия, че децата се качват  и слизат по стълбите и никой нормален човек не би искал да срещнат куче или крадец във входа.

Аз също мисля така! Вратата трябва да се смени с вашето съгласие или несъгласие! Това е защита на домът ви! А дали ви изнася или не.....това е спорно. По-добре со кротце и со благо! Аз също съм домоуправител и ако за всяко нещо свиквам събрания и търся мнения на 25 апартамента....ще се вкарам във филм. Пиша съобщения кое е приоритетно, залепям го на 4-5 места във входа  и после вземам няколко оферти, лепя ги и тях и това е.После ,ако някой има по-добро предложение изчаквам , изчислявам и събираме парите.А дали някой иска едно, а друг друго да се хваща и да  организира  другото!

# 732 30 май 2019, 14:08 ч.
  • Мнения: 5 009
Нямам идея защо я подпират с камък. Аз не я подпирам и дори редовно изхвърлям камъка, но някой все го връща на мястото му. Подпират я още от самото поставяне на механизма, много преди да се повреди.
Имаше случай на обрани съседи, но подпирането на неповредената тогава врата продължи въпреки това. Със или без врата, домовете ни така или иначе не са защитени.
Никой не приема повредената врата за каприз, събранието реши да бъде поправена. Съседката обаче еднолично решава,че вратата трябва да бъде сменена, с посочена от нея фирма.
Пари за ремонти се събират и в момента, предстоят ремонти на покрива (има теч), асансьора, вероятно и мазетата.

# 733 30 май 2019, 14:11 ч.
  • Мнения: 76 571
Ако вие намерите друга фирма, която да даде по-изгодна оферта, мисля че всички ще се съгласят на по-евтината...имате ли някоя фирма конкретно предвид?

# 734 30 май 2019, 14:22 ч.
  • Мнения: 5 009
Не съм търсила оферта, домоуправителят се ангажира да намери фирма за поправката след събранието. За съжаление, обаче човекът е имал здравословни проблеми, претърпял е операция и явно не е имал време да отметне и този проблем.
Ще се постарая и аз да предложа някакво решение, което да е приемливо за всички.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата