Публикувана: 30 март 2018, 12:25 ч.
Последно мнение: 28 май 2018, 09:23 ч.

Обсъждане на имотни обяви 2

74 279
791
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Коя банка предлага най-добрите условия за ипотечен кредит?
Какво е мнението на участниците във форума за обявата на имот в конкретен квартал?
Какви са съветите за ипотечния кредит и избора на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Коя банка предлага най-добрите условия за ипотечен кредит?
  
  Изборът на банка за ипотечен кредит зависи от индивидуалните финансови нужди и предпочитания. Въпреки че ЦКБ може да предлага най-ниската лихва, важно е да се вземат предвид други фактори като фиксирана лихва за достатъчно дълъг период, допълнителни такси и консултации с кредитния консултант. Поради това се препоръчва да се консултирате с представители на различни банки и да получите индивидуални оферти за сравнение, преди да вземете решение.
- Какво е мнението на участниците във форума за обявата на имот в конкретен квартал?
  
  Участниците във форума имат различни мнения относно обявата за имот в конкретен квартал. Някои харесват местоположението, докато други се притесняват от цената и състоянието на имота. Мненията са разнообразни и включват анализ на различни фактори като местоположение, състояние на имота, цена и възможности за ремонт.
- Какви са съветите за ипотечния кредит и избора на имот?
  
  Съветите за избор на ипотечен кредит включват внимателно сравняване не само на лихвените проценти, но и изследване на допълнителни такси, фиксирана лихва за дълъг период от време и консултации с кредитни консултанти. Освен това е препоръчително да се определи максималната сума, която банката може да отпусне преди търсене на жилище. За избора на имот участниците във форума споделят мнения за различни квартали и техните предимства, като подчертават значението на инфраструктурата, транспортните връзки и личните предпочитания.
- Какви са мненията за ремонтите и избора на майстори?
- Какви са мненията за цените на имотите в София и провинцията спрямо столицата?

# 105 10 апр. 2018, 18:40 ч.

Мнения: X

Цитат на: despereta в пн, 09 апр 2018, 22:02

намерих тази обява от преди 1 година на същата цена, със същите снимки:
http://www.imotitanaris.com/bg/index.php?action=listingview&listingID=677

Цитат на: sagna3 в вт, 10 апр 2018, 08:28

Не ми е от година, а от вчера просто така го пуснах за майтап да видя реакциите на хората.

Почти една година, без 14дни. Simple Smile

Скрит текст:

# 106 10 апр. 2018, 19:31 ч.

Мнения: 13

Това,че преди година отново го пуснах за ден два е така да видя дали ще има търсене не значи,че се е продавал през това време,а просто за ориентир да видя дали ще има някакъв интерес.Е звъняха ми ама то това само по себе си нищо не значи(най-вероятно бяха агенции,които се представят за частни лица).А това че агенциите крадат снимки и пускат обяви на твоя апартамент постоянно няма да го коментирам,който е имал и е продавал или давал под наем знае за какво става на въпрос(за София говоря).Грубо като сметна сега с наема който взимам след 13-14 години ще си върна парите инвестирани в него,което е добре,като цяло.

ПП: https://www.homes.bg/as1002064
Без пари направо ;д

Последна редакция: вт, 10 апр 2018, 20:10 от sagna3

# 107 10 апр. 2018, 20:32 ч.

Мнения: X

Защо кухните, баните са различни?
https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-studentski-grad-CID368-ID7pZ8N.html
https://www.homes.bg/as1002064
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b152308959258108

# 108 10 апр. 2018, 20:46 ч.

Мнения: 11 105

sagna3, не знам дали съм разбрала правилно, но ти така си го пускаш периодично, за да видиш дали има интерес, ама не мислиш да го продаваш? Това някакъв начин за затвърждаване, че е много як апартамента ли е?

# 109 10 апр. 2018, 21:35 ч.

Мнения: 5 471

Може да иска да знае колко е пазарната цена на жилището по някаква причина. Аз така тази година писах тук в темите, за да знам за какви пари да застраховам апартамента. Laughing

Не съм се правила, че го продавам, де.

# 110 10 апр. 2018, 21:51 ч.

Мнения: X

Голямата работа, щом те влече. Само да няма сърдене като ти кажат, че диванът е грозен Grinning

Ето пример, че може и повече, районът е почти същият http://www.luximmo.bg/bulgaria/oblast-sofia/sofiya/luksozni-imot … jba-v-sofiya.html

# 111 10 апр. 2018, 22:42 ч.

Мнения: 7 676

Цитат на: stefanita в вт, 10 апр 2018, 21:51

Голямата работа, щом те влече. Само да няма сърдене като ти кажат, че диванът е грозен Grinning

Ето пример, че може и повече, районът е почти същият http://www.luximmo.bg/bulgaria/oblast-sofia/sofiya/luksozni-imot … jba-v-sofiya.html

Оле мале, това хотел ли е?
В смисъл, знам, че сигурно на много хора ще им допадне много, но за мен е важно домът да е балансиран между уют и красота - да не е прекалено простоват (т.е без картини, без цвят и тн), но и да не е супер свръх гъзарски, което директно ме кара да се чувствам все едно съм влязла в хотелска стая или спа център. И цената му е уау - 90 000 евро за 57 м2. Очевидно е откъде идва надценката. Ето това имам в предвид - огромна надценка, а ремонтът може да е мега гига велико прекрасен и луксозен, и пак да не се хареса на всеки.

# 112 11 апр. 2018, 00:57 ч.

Мнения: X

А изглежда хубава сграда, с интересни кухненси шкафове и уреди, и душ кабина чудо, и супер тераска... и после идва останалото от обзавеждането и цената Grinning

И намерих още един с интересно разпределение на помещенията, ако имаше как да ми падне http://www.luximmo.bg/bulgaria/oblast-varna/varna/luksozni-imoti … naem-v-varna.html

# 113 11 апр. 2018, 08:40 ч.

Мнения: 2 713

Супер е, апартамент с тапети, кухненски шкафове от чамово дърво, мивката даже сифон няма. Всекидневната е неудобна, ако сложиш ТВ шкаф до стената пред дивана и няма да имаш място за масичка в тази ниша. Не знам какво точно ти хареса Simple Smile

п.п. Гугълче... на тебе няма угодия като гледам Simple Smile

# 114 11 апр. 2018, 09:56 ч.

Мнения: X

разпределението на 60кв.м.
1. Махат се завесите и се слагат капандури или щори (с ретро ефект, не пвц)
2. Кухнята с боя и лак се прави в правилните цветове, може и стъклена плъзгаща се врата със затъмнено отдолу.
3. Диванът се претапицира или сменя с друг ъглов, с гръб към кухнята и стената. Следва неособено ретро плазма върху ретро шкаф, който гледа към хладилника Grinning

4. Шпатула и стълба, после латекс за тапетите. Може да се сложи и нещо бонус по стените, пък може и да не се маже
5. Нещо стъклено за душа или подмяна с друго. Баните са скъпи, затова свиквам със зеленото Grinning

6. В нишата с гардероба, може секции с книги и кресло, огледална преграда и гардеробно, сушилня или друго според нуждите
7. Голям гардероб по цялата стена и нещо малко с огледало за спалнята
8. Лампионите се сменят
Може и да се смести в до 5000евро без сушилнята Grinning

А гугъл е строга, но справедлива Grinning

# 115 11 апр. 2018, 10:17 ч.

Мнения: X

Цитат на: DonJon в ср, 11 апр 2018, 08:40

п.п. Гугълче... на тебе няма угодия като гледам Simple Smile

За първи път да се съглася с Дона Simple Smile

- като видя фототапет в апартамент и се отказвам да гледам друго. Сега видях и лилавата спалня, което окончателно ме отказа. Но на някого може и да харесва точно това.
Балконче с масичка добре, ама от него гледаш само сгради, няма едно зелено петно. От нашия балкон, който е в средата на презастроения и гаден (според тук ширещото се мнение) Лозенец, гледам градинка с липа и орех, японска дюля и форзиция, и няколко розови храста. И един кълвач, който си е свил гнездо в дупка в ореха.
Гугъл има добро око и вкус, подобен на моя - като изключим Лозенец Simple Smile

Последна редакция: ср, 11 апр 2018, 10:24 от Анонимен

# 116 11 апр. 2018, 12:02 ч.

Мнения: 7 676

Абе Попея бе, харесвам ти Лозенеца, особено ако си към частта над Журналист. Grinning

Стига с тоя Лозенец. Grinning

Аз не обичам фототапети изобщо. Харесвам картини, които се връзват и стаята (или целия апартамент, ако е по-малък) са с определена тематика. Например, нашата спалня сега (не е съвсем довършена, но има време) е с конска тематика. Grinning

И имам 2 много красиви картини на коне с много цвят, а рамките са с цвета на ламината и в същия тон, в който са мебелите. Самата стая е с бели стени, бяла дограма, бяла врата и много светла. Ако една цяла стена направя с фототапет ще се затвори много. Харесвам идеята за акцентираща стена, но определено не всяка стена става за такава, а и акцента трябва да отваря стаята, не да я запушва ала спа хотел, както в луксозния апартамент в кв. Витоша.
Иначе има едни доста красиви текстилни тапети, които могат хубаво да се вържат като акцентиращи, по-скъпи са от хартиените, които са в онзи апартамент с чамовата кухня, но могат да се мокрят и имат релеф, могат да направят много приятен визуален ефект.

Иначе, и със stefanita съм съгласна. Не съм наясно с цените във Варна, но ако цената му е нисичка за там, кусурите му не са сериозни и могат да се поправят сравнително лесно. Тапети се свалят за нула време с японска шпатулка и пулверизатор, ламината се подменя с по-качествен, мебелите също лесно се сменят. Simple Smile

Това, ако ти допада разпределението. На мен холокухнята ми се вижда много непрактична.

# 117 11 апр. 2018, 12:49 ч.

Мнения: 2 713

Гугъл, толкова си и видяла, че апартамента е за наемане, не за продаване, ама нека разговора си тече Simple Smile

Холокухнята си е много практична. Непрактична е отделната кухня за мен. Хора всякакви Simple Smile

# 118 11 апр. 2018, 12:53 ч.

Мнения: 21 608

Холокухнята на мен не ми е удобна, но наистина хора всякакви.
Тази https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15203279588924 … k=3nc8zm&f1=2 обява май веднъж вече беше обсъждана, явно не са могли да продадат и сега правят втори опит. Мястото е хубаво, апартаментът без боклуците вътре също изглежда добре, нямам обяснение защо не се е продал, цената изглежда разумна, поне първоначалната.