Обсъждане на имотни обяви 2

  • 71 415
  • 791
  •   1
Отговори
# 75 9 апр. 2018, 17:24 ч.
  • Мнения: 1 040
Цитат на: Макарон в пн, 09 апр 2018, 16:59
Боже, къде ги тези купувачи? Защо не ни звънят? Апартаментът е стара тухла, партер, за тотален ремонт и изкорубване, до Спортната зала.

А за къщата - абсурд да се намери кой да я купи на цитираната цена. Ако въобще някой е склонен да даде петцифрена сума в лв, сигурно ще го разцелувам.
В Имот.бг също не виждам такива цени за аналогични жилища и/или къщи.
Не гледаш както трябва. Купувачи има, дори се купува на зелено, само че апартаментът, който описваш не е в центъра, а в широк център - съществена разлика.
А за къщата дадох съвсем реален пример, ново строителство, но не беше довършена - нямаше инсталации, настилки  и никакво обзавеждане.
Продаде се точно за 1 месец (с изповядване на сделката).

# 76 9 апр. 2018, 17:43 ч.
  • Мнения: 1 889
Тези с уж двустайното верно са много нагли. Отдавна съм приела, че като се каже 2-стайно е с две стаи, а не с 2 спални, ама тези да не броят вече и банята за стая?!

# 77 9 апр. 2018, 18:21 ч.
  • Мнения: 2 695
Цитат на: Dr.Who в пн, 09 апр 2018, 15:17
Уж интериорът е решен с общо помещение (съгласно обявата), а пък се води двустаен. Не спирам да се учудвам докъде стига понякога безочието на брокерите.

https://www.olx.bg/ad/top-2-staen-kv-oborische-CID368-ID7ot3T.html#b73f6d2be8
1. Този апартамент е в Редута, не в Оборище. На кръстовището на ул. Велчо Атанасов и ул. Слава.
2. Намира се на 5-ти етаж, който е последен, няма 6-ти.
3. Двустайно изначава две отделни стаи по принцип по новите стандарти. За това и в чужбина предпочитат да пишат апартамент с 1, 2 или повече спални. Тук малко още въздишате по комунизма, когато кухнята не се броеше за стая.
4. Така като го гледам, тавана не е на 256см, ами е по-нисък. Направо си е ателие това.

# 78 9 апр. 2018, 18:26 ч.
  • Мнения: 3 096
Добре. По новите критерий би следвало да има не две спални, а общо две помещения - холокухня и спалня отделно, а аз не виждам такива. Виждам едно помещение само. Холокухньоспалня.

# 79 9 апр. 2018, 20:32 ч.
  • Мнения: 12
Мнения ?
https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-studentski-grad-CID368-ID7pZ8N.html

# 80 9 апр. 2018, 20:38 ч.
  • Blondeville
  • Мнения: 2 843
Приличен е, макар да ми се струва скъп за локацията и квадратурата си.

# 81 9 апр. 2018, 20:43 ч.
  • Мнения: 1 889
Завършен с мебели Виденов, евтинджос плочки  в банята, много зле завършена, кухнята горе-долу става, ама за почти 1200Е/кв. цената ми е абсурдна.

# 82 9 апр. 2018, 21:21 ч.
  • Мнения: 6 982
Цитат на: Kölsches Mädel в пн, 09 апр 2018, 20:43
Завършен с мебели Виденов, евтинджос плочки  в банята, много зле завършена, кухнята горе-долу става, ама за почти 1200Е/кв. цената ми е абсурдна.
Нали, веднага щом видя ламината в коридора и знам, че жилището е ремонтирано, за да се продаде, т.е постепенно ще изскачат още и още неща за дооправяне.

ПП. http://www.luximmo.bg/imot/23893?utm_source=facebook&utm_med … Remarketing_Sales
Модерното скосяване в спалнята.

Последна редакция: пн, 09 апр 2018, 21:32 от Google76

# 83 9 апр. 2018, 21:48 ч.
  • Мнения: 12
Така,апартамента е мой и нарочно си направих експеримент да видя реакциите на хората.Първо да отговоря на горното мнение.Апартамента е даден под наем и ''ламината '' в коридора всъщност беше балатум ;д (забавихаме с плочките и за снимките сложих балатум впоследствие сложих гранитогрес).И уверявам те няма нищо за ''дооправяне''.След това за Виденов стайл мн се смях,понеже дивана е 1500 лв не е лукс ,но не и виденов,ламинат клас  33 ,10мм с фаска сами може да ги проверите колко струва,в спалнята е по-нисък клас ,но е среден 18 лв кв.Евтините плочки отново са среден клас  24 лв кв.Всички останали мебели са ми от троян по поръчка,като масата и столовете са ми мдф,а останалите неща 20 мм пдч.Печка и пералня АЕГ хладилник Бош,аборбатор висок клас на евролукс,като всичко е инокс,батерии смесители итн са ми на grohe.Климатик на Мицубиши 18ка итн итн.За вас може това да е евтино нз с какви пари разполагате,но за мойте стандарти хич не е,честно леко се подразних,като знам колко съм вложил,но явно не всеки е толкова запознат.Поздрави.

# 84 9 апр. 2018, 21:57 ч.
  • Blondeville
  • Мнения: 2 843
За мен както казах цената е твърде висока за локацията, и за квадратурата. От мебелите единствено кухнята ми допада, но тук вече е донякъде и до вкус, всеки има различен. Та аз като купувач не бих го избрала, заради завишената цена, заради малкото квадрати, заради локацията, и защото се води напълно готов, но за да стане по мой вкус трябва да сменя всички мебели почти. Успех с продажбата!

# 85 9 апр. 2018, 22:02 ч.
  • Мнения: 12
Той не се и продава,просто сложих някаква цена ей така(не съм сложил и номер в обявата,че от тези агенции няма отърване после).Просто коментирах виденовските неща,защото на много апартаменти така им се лепят такива етикети за обзавежденето им и затова не се сдържах просто.

# 86 9 апр. 2018, 22:02 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: sagna3 в пн, 09 апр 2018, 20:32
Мнения ?
https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-studentski-grad-CID368-ID7pZ8N.html
Приятно е, подходящо за някой, който търси завършено. Според мен на цена около 72-3 хиляди евро може и да се намери купувач, особено ако от терасата има гледка.
За мен лично,ако бях купувач, абсолютно пределния максимум за това жилище е 60 000 евро, но за щастие на продавача е уцелил момента за продажба и може да вземе доста повече. Снимките са добри, стаите са с правилни форми и довършителните работи са семпли - така, че да се харесат на повече хора. Харесва ми,че банята е достатъчно голяма, кухнята също, има си и коридорче.
Едит: сега видях,че апартаментът не се продава, а намерих тази обява от преди 1 година на същата цена, със същите снимки:
http://www.imotitanaris.com/bg/index.php?action=listingview&listingID=677

Последна редакция: пн, 09 апр 2018, 22:15 от Анонимен

# 87 9 апр. 2018, 22:06 ч.
  • Мнения: 1 889
Някои скосявания мога да ги преглътна. Дори бяхме ходили да гледаме ето тази сграда в Гърдова глава https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d147583435916915. Предлагаха се вътре няколко 4-стайни и един от тях беше с леки скосявания, не като този показания, а скосяването почваше от средата и имаше прозорец почти на тавана. Лежиш си и гледаш небето Simple Smile. Много яко! Simple Smile Имаше обаче други кусури.

Sagna, не съм искала да Ви засягам. Казах си искреното мнение. И под евтинджос нямам предвид, колко е цената, а че изглеждат евтино. Може и да се намерят хора, на които да им хареса стилът. Като гледам другите обяви със сигурност ще има такива, обаче  на мен лично диванът изобщо не ми хареса, ако ще и 5к да струва, за спалнята също така. Ако аз трябва да живея там, не бих запазила нито една мебел. Банята може и да е обзаведена с Grohe, обаче за мен една прилична баня трябва да има душ-кабина. Просто си личи, че е правено, за да е давано под наем.

Сигурно и на Вас моят апартамент може да не Ви хареса, всеки си има свой вкус. Успех да намерите купувачи, на които да им допадне!

# 88 9 апр. 2018, 22:10 ч.
  • Мнения: 12
Само се надявам да случа на наематели,засега съм доволен,пък нататък ще мисля за продаване,но няма смисъл май понеже в студентски се взимат доста добри наеми.Ако знаех,че ще го давам под наем наистина с доста евтини неща щях да го направя(като видях комшиите в какви апартаменти живеят,докато живеех в него)

# 89 9 апр. 2018, 22:15 ч.
  • Мнения: 6 982
Цитат на: sagna3 в пн, 09 апр 2018, 21:48
Така,апартамента е мой и нарочно си направих експеримент да видя реакциите на хората.Първо да отговоря на горното мнение.Апартамента е даден под наем и ''ламината '' в коридора всъщност беше балатум ;д (забавихаме с плочките и за снимките сложих балатум впоследствие сложих гранитогрес).И уверявам те няма нищо за ''дооправяне''.След това за Виденов стайл мн се смях,понеже дивана е 1500 лв не е лукс ,но не и виденов,ламинат клас  33 ,10мм с фаска сами може да ги проверите колко струва,в спалнята е по-нисък клас ,но е среден 18 лв кв.Евтините плочки отново са среден клас  24 лв кв.Всички останали мебели са ми от троян по поръчка,като масата и столовете са ми мдф,а останалите неща 20 мм пдч.Печка и пералня АЕГ хладилник Бош,аборбатор висок клас на евролукс,като всичко е инокс,батерии смесители итн са ми на grohe.Климатик на Мицубиши 18ка итн итн.За вас може това да е евтино нз с какви пари разполагате,но за мойте стандарти хич не е,честно леко се подразних,като знам колко съм вложил,но явно не всеки е толкова запознат.Поздрави.


Виж сега, всеки си има някакъв вкус, който може силно да се различава от твоя дори твоя попринцип да е хубав. Има хора, които обичат червени стени, лилави кухни и дискотечни окачени тавани. Grinning Аз затова и смятам, че един апартамент трябва да се продава необзаведен и на ш/з. На никого не му се плащат пари за нещо оправено, което после ще смени, защото примерно, не му харесва цвета. Това е и големия минус на СС - продават се във вид на пълен кокошарник и има ехеее риене докато се приведе във вид да бъде облицовано.
В този смисъл от 3 снимки човек няма как да придобие истинска представа за това колко е "качествен" даден ремонт, но самата идея, че нещото вече е обзаведено (и това обзавеждане влиза в цената като надценка) може да бъде приета с щастие само, ако наистина е направено по дизайнерски проект, т.е да се харесва на широка маса от хора още от първия поглед. Иначе е просто надценка.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата