Публикувана: 17 май 2018, 15:22 ч.
Последно мнение: 1 юли 2018, 07:54 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-27

73 709
754
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за Силвър Сити срещу Мол Парк в София?
Какви са мненията за пазара на недвижими имоти в София?
Какви са мненията за възможната икономическа криза в България?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за Силвър Сити срещу Мол Парк в София?
  
  Форумът включва мнения за комплекс Silver City, като основният фокус е върху отоплението, тъй като комплексът е на централна газификация. Потребителите изразяват интерес и опасения относно ефективността на отоплението през зимата и дали е необходима допълнителна отоплителна система.
- Какви са мненията за пазара на недвижими имоти в София?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно пазара на недвижими имоти в София. Има дискусии за потенциална криза, но също така се споделят и статистически данни за сделките с имоти през годините. Потребителите обсъждат цените, търсенето, ипотеките и възможните въздействия на икономически фактори върху пазара.
- Какви са мненията за възможната икономическа криза в България?
  
  Форумът обсъжда различни гледни точки относно потенциалната икономическа криза в България. Потребителите споделят мнения за влиянието на фактори като инфлация, лихвени проценти, икономически цикли и опит да анализират предстоящи икономически сценарии. Дискусиите включват и различни гледни точки за влиянието на различните икономически сектори в страната.
- Как се променят цените на имотите във Варна?
- Какви са мненията относно потенциалния спукване на имотния балон във Варна?

# 585 22 юни 2018, 10:00 ч.

София
Мнения: 6 892

Цитат на: Oceans в чт, 21 юни 2018, 20:18

В Редута има качествено строителство. Peace

Много добри отзиви чувам за кооперациите на Билдинг Експрес.

http://buildingexpres90r.com/buildings/index
ако имате предвид тези, които строят в Редута, аз изобщо не им харесах сградите като търсихме преди време
Освен нещо рязко да са си подобрили качеството, знам ли. Може с годините и те да са вдигнали критериите
Едни еднотипни сгради с кръгъл хол, сбутано, най - сбутано. Ъглови едни, жълти, В строеж като ги видиш и ти става лошо, без да съм експерт... Точно експрес билд - бързи строежи, като бързи закуски... Confused

Само цената беше "горе - долу"... всичко друго беше компромис

# 586 22 юни 2018, 10:15 ч.

София
Мнения: 4 653

Да, същите. Подробности не зная, така че е вероятно да сте права. Мненията са на познати, аз не се интересувам от района. По-висок клас са Инфинити, но те строят по-скоро в Гео Милев и община Оборище.

# 587 22 юни 2018, 11:07 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 983

Цитат на: despereta в пт, 22 юни 2018, 08:40

А то и кои граждани имат желание и възможност да плащат? Ако общината тръгне да изпкупува частни терени за детски площадки и запуснати градинки, то ще се вдигнат местните данъци и такси. После ще ревем, че се вдигат. Угодия няма.

Права си угодия няма, представи си, ако затварят/ мораториум/ някои квартали в Източни и Южни райони за строителство, познайте къде ще хвръкнат цените на имотите там.
Аз за себе си съм приела, че живея в град и това е градска среда. Има достатъчно паркове, по-малки и по-големи, като искам зелено отивам в парка или се качвам в планината.
Ако съвсем ми писне от заобикалящият ме бетон ще си купя имот в кварталите по южна дъга: Симеоново, Драгалевци, Бояна ...или в село до София. Всичко друго са някакви мечти излезли филми и романи. Не, че в София няма такива местенца... хем МОЛ, кино и театър, хем метро и хем си в като в санаториум...излизаш от входа и чудни чисти градинки, птички чуруликат, мирише на люляк и липа...направо все едно си в парк, китни улици и т.н. Но, колко са такива местенца ... на пръсти ще се изброят. Такава идилия е присъща на малките населени места, а не на големи градове.

Между другото има хора, които въобще не оценяват такива локации, като нещо кой знае, колко положително, дори напротив...

Последна редакция: пт, 22 юни 2018, 11:12 от tomeva

# 588 22 юни 2018, 11:30 ч.

Мнения: X

Да де, но виждали ли сте бунгалата/къщи в междублоковата градинка на 3 панела в Младост 3, зад единия панел в края на Малинов. От другата страна строежи и висока стъклена сграда откъм Атанас Москов....

Последна редакция: пт, 22 юни 2018, 12:23 от Анонимен

# 589 22 юни 2018, 11:47 ч.

София
Мнения: 643

Здравейте, някой би ли ми разяснил, каква е масовата процедура при закупуване на имот на зелено. Възможно и редно ли е са искат цялата сума / на части изплатена/ преди акт 16? Как ще ми бъде гарантирано, че ще придобия имота, те реално ще са си взели парите предварително.

# 590 22 юни 2018, 11:55 ч.

Мнения: 21 609

Освен това взимайки цялата сума ПРЕДИ акт 16 - какъв е стимулът на строителя/инвеститора да го придобие този акт? Той може да си вземе шапката и да се премести на нов строеж, където пак така предварително да си иска цялата сума.

# 591 22 юни 2018, 12:24 ч.

Мнения: 11 106

Гледам House Hunters в София и брокерката им обяснява как могат да преградят стая от около 16 кв на две, за да си направят втора спалня.. Хахаха

# 592 22 юни 2018, 12:28 ч.

София
Мнения: 6 892

Цитат на: moonriver в пт, 22 юни 2018, 12:24

ехааааххх, ама има ли епизод в София ?.... значи е реалисично..... звучи нормално за нашата действителност... ако са някои чужденци, например американци, биха гледали така Flushed

# 593 22 юни 2018, 12:34 ч.

Мнения: 11 106

Това е втори епизод в София, който гледам. Хората бяха българин и украинка, идващи от САЩ. Да, момичето беше малко стреснато от малките размери на жилищата. Но пък и в двата епизода ми направи впечатление, че явно подценяват бг пазара, бюджетите им са доста ниски. Въпреки че предаването е снимано преди няколко години. Просто ми стана смешно, че и в това предаване чух дежурните брокерски "гениални" дизайнерски предложения..

# 594 22 юни 2018, 12:35 ч.

Мнения: X

Цитат на: tomeva в пт, 22 юни 2018, 11:07

Скрит текст:

Цитат на: despereta в пт, 22 юни 2018, 08:40

Права си угодия няма, представи си, ако затварят/ мораториум/ някои квартали в Източни и Южни райони за строителство, познайте къде ще хвръкнат цените на имотите там.

Скрит текст:

Аз за себе си съм приела, че живея в град и това е градска среда. Има достатъчно паркове, по-малки и по-големи, като искам зелено отивам в парка или се качвам в планината.
Ако съвсем ми писне от заобикалящият ме бетон ще си купя имот в кварталите по южна дъга: Симеоново, Драгалевци, Бояна ...или в село до София. Всичко друго са някакви мечти излезли филми и романи.

Не, че в София няма такива местенца... хем МОЛ, кино и театър, хем метро и хем си в като в санаториум...излизаш от входа и чудни чисти градинки, птички чуруликат, мирише на люляк и липа...направо все едно си в парк, китни улици и т.н. Но, колко са такива местенца ... на пръсти ще се изброят. Такава идилия е присъща на малките населени места, а не на големи градове.

Между другото има хора, които въобще не оценяват такива локации, като нещо кой знае, колко положително, дори напротив...

Tomeva, абослютно е така, но това за едни е минус, но за други - плюс, зависи кой от коя страна е Wink

Естествено, че има такива местенца, но това могат да го оценят само хора, които са го виждали и живели, и затова познават предимствата му, на другите трудно ще обясниш, че в центъра на града може да е и тихо, и зелено, и да пеят птички, и да мирише на липи и люляк Wink

Цените на такива местенца отразяват това, но на незапознатите им изглеждат невероятни.

Последна редакция: пт, 22 юни 2018, 12:41 от Анонимен

# 595 22 юни 2018, 12:36 ч.

Мнения: 41 743

Спомням си го този епизод - те бяха с много претенции и предлагаха малко пари. Ама и брокерката - 8 кв - ще си имат баня и килер..

# 596 22 юни 2018, 12:39 ч.

Мнения: 21 806

И аз съм гледала два епизода, вероятно същите, и наистина или не се бяха запознали предварително с възможностите, или съзнателно очакваха да получат повече за парите си.
Преди време тук някой беше пуснал пост на швед (май) блогър на свободна практика, който се възмущаваше от високите цени в широкия център - та може би всички, които вадят наема от джоба си (а не им го поема компанията) очакват много по-ниски цени.

# 597 22 юни 2018, 12:43 ч.

Мнения: 11 106

Не чух колко им беше бюджета, ама единия апартамент дето беше 84 000 долара им беше скъп. В същото време мисля, че предаването е снимано по време на кризата, защото брокеркаъа каза, че никой не продавал, защото всички чакали цените да се вдигнат. Та си взимам думите назад, не знам дали преди време 60 000 - 70 000 долара е било нормална цена за двустаен... И то не в някакви луксозни сгради.

# 598 22 юни 2018, 12:50 ч.

София
Мнения: 6 892

Да , може, 2012 - 2013 г. , може спокойно да е снимано тогава . Тогава купувахме и спокойно 60-70 хил долара може да е бил двустаен Thinking

.. пак зависи какъв, панелките бяха по - евтини. Новото строителство, малко преди Акт 16 на прилично място ( без да е топ локация) беше горе - долу толкова.

# 599 22 юни 2018, 13:05 ч.

Мнения: 11 106

Ох чакай, бъркам се с евро Laughing

Препоръчани теми

COVID-19 (COrona VIrus Disease-2019) Тема - 2

💪"Игри на волята: България" - сезон 3, тема 5 (26.09.-03.10.2021)

VIP Brother ♛ Женско царство ♛ - Тема 3 /24.09.- 30.09.2018/

От Великобритания до България – превоз и закупуване на поръчките ни – 23

Причина:

Причина: