Обсъждане на имотни обяви - 3

  • 69 909
  • 763
  •   1
Отговори
# 255 17 юни 2018, 00:11 ч.
  • Мнения: X
http://sofia.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=5&f1=0&f2=1& … E1%EE%F0%E8%F9%E5 1ят?

# 256 17 юни 2018, 00:17 ч.
  • Мнения: 4 595
Гледах го, не става. Порутена къща за бутане на булеварда.

# 257 17 юни 2018, 12:09 ч.
  • софия
  • Мнения: 2 463
Речникът на един брокер
https://www.webcafe.bg/webcafe/onya-deto-ne-go-triyat/id_1656761 … at_na_edin_broker

# 258 17 юни 2018, 16:16 ч.
  • Мнения: 5 170
Цитат на: mad_bunny в нд, 17 юни 2018, 12:09
Речникът на един брокер
https://www.webcafe.bg/webcafe/onya-deto-ne-go-triyat/id_1656761 … at_na_edin_broker

Laughing

Любимото ми е : Продава се обзаведен. В 99% от случаите означава "мързи ни да си хвърляме старите мебели, така че вие се оправяйте".

# 259 17 юни 2018, 20:10 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: TafTaf в нд, 17 юни 2018, 00:17
Гледах го, не става. Порутена къща за бутане на булеварда.
https://m.imot.bg/details/1c149519219016660 някъде в дясно от Ситняково ще да е, не е Оборище Grinning

# 260 17 юни 2018, 21:27 ч.
  • София
  • Мнения: 860
Ето тук е - ул. "Марица 17"
https://www.google.bg/maps/place/%D1%83%D0%BB.+%E2%80%9E%D0%9C%D … 505717,601m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x40aa85843493a649:0x14b17856a18325c7!8m2!3d42.6978134!4d23.3527604?hl=bg


Административен район Оборище, но по картата на имот.бг е Подуене.  Цената отразява това; и е мръсно и шумно преполагам. А панорамната гледка е към околните блокове...

# 261 17 юни 2018, 21:42 ч.
  • Мнения: 4 595
Цитат на: Beretsheri в нд, 17 юни 2018, 21:27
Ето тук е - ул. "Марица 17"
https://www.google.bg/maps/place/%D1%83%D0%BB.+%E2%80%9E%D0%9C%D … 505717,601m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x40aa85843493a649:0x14b17856a18325c7!8m2!3d42.6978134!4d23.3527604?hl=bg


Административен район Оборище, но по картата на имот.бг е Подуене.  Цената отразява това; и е мръсно и шумно преполагам. А панорамната гледка е към околните блокове...
Този въобще не съм си правила труда да го гледам.
stefanita, благодаря за безплатните брокерски услуги Simple Smile . Гледам си и аз всеки ден.
Nikot, ето един що-годе приемлив като разпределение за квадратурата си.  Но за двустаен е още по-трудно.
https://m.imot.bg/details/1c151560002059508

# 262 18 юни 2018, 00:57 ч.
  • Мнения: X
Вадя стари попадения от бележника в имот бг. Иначе се отказах да търся за сега, близо 2 години и вече не знам колко фала, не искам повече да гледам Grinning
Все има нещо абсурдно - цена, локация, инфраструктура, размери, документи... или всичко наведнъж Grinning но пък обмислям втора работа като псевдо брокер в обедната почивка, на 1.5% за ужас на другите псевдо брокери Sunglasses

# 263 18 юни 2018, 10:08 ч.
  • Мнения: 4 595
stefanita, направо сме си колежки с теб. Като гледам и аз ще си откарам две години и накрая ще се откажа, освен ако не почнат да ги дават без пари, както обещават някои господа в темата Grinning.

# 264 18 юни 2018, 10:10 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: TafTaf в пт, 15 юни 2018, 17:46
Не е много близо до парка, но е тиха уличката, близо до трамвая, до мола (хранителните магазини най-вече ме интересуват) и реално с ГТ за 10 мин. си на паметника Левски. Но... квадратурата ми е малка, защото не го търся за инвестиция. А пък ако беше за под наем как се избиват 140 К? Явно съм много капризна.
Fuckforlife, ЗП му е 63 кв.м. Светлата квадратура може би наистина е около 55 кв.м. без терасата. Аз търся конкретно в квартала, Оборище си е скъп.
TafTaf, струва ми се, че доста си се навила, затова успех! Все пак да дам моите 2 цента -

Цитат на: TafTaf в сб, 16 юни 2018, 21:28
Гугълче, много си права Simple Smile. Опитвам се да съм прагматична. Търся го за родителите ми и за тях тази квадратура ще е голям компромис. Но в перспектива,  не знам дали двустаен от 50-те или 60-те, но на хубаво място в Оборище/Яворов ще струва повече от по-малка квадратура на Артекс (говоря за след поне 10-15 год.). За нашите няма да е най-удобният, но ще свикнат. За мен би бил достатъчен след години, както и на сина ми, преди да има семейство. За под наем е идеален. Та затова се чудя дали реално не би имал по-висока стойност. В района апартаментите с реална квадратура 65-70 са около 120К за ремонт, така че цената е сравнима. Предлагане почти няма.Да са излезли 7-8 нови обяви за 4 месеца.
Според мен цената винаги ще се определя от локацията и квадратурата - в този смисъл две стаи и кухня винаги ще е по-продаваем от 1 стая и кухня на същото място и за същата цена, защото има още една стая - най-малкото при необходимост такъв лесно става на двуспален, макар и с една малка спалня. За общите части - с течение на времето на СС те ще се оправят,  а на НС обратно - ще остаряват, така че за мен това не е аргумент. Но дори и да са по-лзе, една стая в повече за същите пари на същото място винаги е за предпочитане. Те затова и СС около 70 кв там не излизат, а ако излязат, заминават моментално. Само това би трябвало да ти говори кое е за предпочитане. Ремонт с пари се прави, но квадратура не се уголемява. Разбира се, етаж и изложение също имат значение, както и вътрешно разпределение. Е, ако можеш да вземеш на Артекс с две спални, тогава да, за предпочитане е.   

Иначе този на Артекс няма никакво място за гардероби или складови площи, а за възрастни хора това е от значение - забелязала съм как с годините вещите, които ми трябват и не искам да се разделя с тях, стават все повече Simple Smile  Между другото, ми се струва по-малък от 63 кв ЗП, но това може да е от арх. решение на тесни и дълги стаи, типични за НС. На 63 ЗП съм виждала панелни с хол около 18 кв светло, спалня 14 кв. светло и кухня 10 кв светло, килер, два коридора и два балкона. А това е просто една обширна гарсониера.

Мястото не го познавам, но ми се струва, че е на границата с Гео Милев, а и е доста сгъчкано.


Не се отказвай, всичко е въпрос на здрави нерви и доза късмет. И разбира се, много работа, всекидневно.

Последна редакция: пн, 18 юни 2018, 10:18 от Анонимен

# 265 18 юни 2018, 13:52 ч.
  • Мнения: 4 629
Цитат на: TafTaf в сб, 16 юни 2018, 21:28
За нашите няма да е най-удобният, но ще свикнат. За мен би бил достатъчен след години, както и на сина ми, преди да има семейство. За под наем е идеален. 
Е какво му е идеалното? И 500 евро да е този наем (едва ли, в Подуяне) на тази цена излиза доходност към 3 и нещо процента.
Можеш да си вложиш по-добре парите според мен. А освен текущата доходност, да не говорим за риска да стане като 2008 г. и тези 140 хил. да се превърнат в 70 хил. когато се наложи да ги осребриш.
За родителите обаче щом ти трябва, е друг въпрос. Ако ти е важно да се чувстват удобно и комфортно и да са ти близо, цената за това нещо може да ти е на втори план.
Аз моята майка не успях да я накарам да продаде старата тристайна панелка и да се премести в удобен по-нов двустаен. Аз щях да й помогна и със сделки, и с ремонти, можеше даже и пари да ѝ останат, и да ѝ е по-комфортно, и да ми е по-близо. Ама не - не ѝ се местело.

# 266 18 юни 2018, 15:28 ч.
  • Мнения: 4 595
Цитат на: chris78 в пн, 18 юни 2018, 13:52
Цитат на: TafTaf в сб, 16 юни 2018, 21:28
За нашите няма да е най-удобният, но ще свикнат. За мен би бил достатъчен след години, както и на сина ми, преди да има семейство. За под наем е идеален. 
Е какво му е идеалното? И 500 евро да е този наем (едва ли, в Подуяне) на тази цена излиза доходност към 3 и нещо процента.
Можеш да си вложиш по-добре парите според мен. А освен текущата доходност, да не говорим за риска да стане като 2008 г. и тези 140 хил. да се превърнат в 70 хил. когато се наложи да ги осребриш.
За родителите обаче щом ти трябва, е друг въпрос. Ако ти е важно да се чувстват удобно и комфортно и да са ти близо, цената за това нещо може да ти е на втори план.
Аз моята майка не успях да я накарам да продаде старата тристайна панелка и да се премести в удобен по-нов двустаен. Аз щях да й помогна и със сделки, и с ремонти, можеше даже и пари да ѝ останат, и да ѝ е по-комфортно, и да ми е по-близо. Ама не - не ѝ се местело.
Не е в Подуяне, в границите на Оборище е, мястото е хубаво, но е скъп, да. Търся го за родителите си с тенденция да си остане за ползване в семейството - от мен, от сина ми и пак да сме наблизо. Определено този апартамент не би събрал наличните им вещи и конкретно за тях не би бил по-удобен от сегашния им или от който и да било класически двустаен СС. Все пак се опитвам да мисля и от гледна точка ликвидност - да е лесен за продажба или отдаване под наем, всичко се случва в живота. Та затова се чудех, но... реших, че продължавам да гледам.

# 267 18 юни 2018, 16:30 ч.
  • Мнения: 1 659
Някой да знае нещо за проекта Амая Резиденс на Билд Инвест? Нещо за строителя? http://buildinvest.bg/amaya/building/

# 268 18 юни 2018, 17:00 ч.
  • Мнения: 1 756
Цитат на: Kisses{P} в пн, 18 юни 2018, 16:30
Някой да знае нещо за проекта Амая Резиденс на Билд Инвест? Нещо за строителя? http://buildinvest.bg/amaya/building/

Харесва ми как са представили все още незастроените плoщи между кв. Кръстова вада и кв. Витоша като парк Лозенец. Grinning Grinning

# 269 18 юни 2018, 18:01 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Fuckforlife в пн, 18 юни 2018, 17:00
Цитат на: Kisses{P} в пн, 18 юни 2018, 16:30
Някой да знае нещо за проекта Амая Резиденс на Билд Инвест? Нещо за строителя? http://buildinvest.bg/amaya/building/

Харесва ми как са представили все още незастроените плoщи между кв. Кръстова вада и кв. Витоша като парк Лозенец. Grinning Grinning
Това си е бъдещия парк Витоша. Няма да се застроява, а когато в далечно (според мен) бъдеще общината намери пари ще стане парк. Ето част от плановете за квартала: “В момента се изработва идеен проект за новия парк "Лозенец". Предвидената територия е огромна – над 150 дка между "Кръстова вада" и "Витоша ВЕЦ Симеоново". Когато проектът бъде готов, ще се пристъпи към усвояване на терени, обществени обсъждания и т.н.

Район "Лозенец" скоро ще започне строителство на Обединено детско заведение в "Кръстова вада", което ще поеме малките деца в този бързоразвиващ се район. То ще бъде на ъгъла на ул. "Борис Руменов" и ул. "Сашо Николов-Сладура", като ще е с капацитет между 150 и 170 деца. В бъдеще "Кръстова вада" и "Витоша ВЕЦ Симеоново" ще имат нужда и от училище, така че работим в тази посока в дългосрочен план.”

Последна редакция: пн, 18 юни 2018, 18:08 от Анонимен

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата