Обсъждане на имотни обяви - 3

  • 69 095
  • 763
  •   1
Отговори
# 510 3 юли 2018, 11:11 ч.
  • Мнения: 8 114
То локацията и квадратурата не могат да се променят, но предвид бюджета за тази локация и парите, които ще глътне ремонт да се оправят всички минуси нещо сметката им няма да излезе. Аз поне така го разбрах. Има ограничен бюджет, затова се гледа панел в желания квартал. Само че с всичкия му ремонт ще излезе още колкото половин апартамент ако се прави като хората!
Та в този ред на мисли и при динамиката на днешното време предпочитам нов спретнат дом по-далеч от парка, който няма да има нижда от хиляди ремонти и преправянки. Да не говорим, че живеем в БГ, а не в САЩ да речем, с техните разстояния, където ми се е налагало да пътувам 40 мин до магазина да напазарувам за седмицата и въпреки всичко животът ми си е бил съвсем ОК.
Ми не става хем с малък бюджет, хем на топ място. И то пак като минеш през общите части да ти се реве. А при затворен комплекс минаваме вече съвсем в друг клас имоти и пак не винаги има такава опция точно на желаното място. Излезте малко от тези стереотипи на супер квартали и огледайте дали няма да намерите вашия имот на най-неочакваното място! Това е разбира се само моята гледна точка, вече всеки решава къде да хвърля своето време и енергия и кое в крайна сметка му е приоритет.

# 511 3 юли 2018, 12:13 ч.
  • Мнения: 5 170
Цитат на: Meredith_Grey в вт, 03 юли 2018, 10:07
Аз не споря, като цяло това дори не ми е сред харесваните части на София, не го разбирам заради единия парк... но това си е мое мнение, явно са доста желани квартали.
Дадох пример аз какво бих избрала ако се водя само от желанието за гледка.
Ето:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15288101795318 … k=3uwp83&f1=1

Днес даже размишлявам дали да ходя да гледам този коптор. Нямаше снимки до днес на обявата и мислех, че може и да става, но като гледам.... Най-мразя тъмни апартаменти.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15302326121440 … k=3uwp83&f1=1

Първият нещо послъгват с квадратурата. Много прилича на моя, който по документи е с 2 кв. по-малък, а някак ми изглежда този да е малко по-малък, и ако правилно са дали схемата - коридорът е по-голям от банята, а моите са почти еднакви. Това с отделения кухненски бокс е много гадно, трябва да се избие към хола, да се зазида вратата към коридора. Подобно на едни дълги, общежитийни, в които кухненския бокс има прозорец към общия коридор.

Вторият може и да не е тъмен, все пак  5-ти етаж, но е за тотален ремонт.

# 512 3 юли 2018, 13:36 ч.
  • Мнения: 11 155
сигурно вече ми е промит мозъкът, но ... то с тези цени в момента, и двата ми се виждат е-в-т-и-н-и ... въпреки, че са в ЕПК - което не предпочитам, ако търсех в региона, бих ги взела.

# 513 3 юли 2018, 14:07 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: drago_2008 в вт, 03 юли 2018, 11:11
То локацията и квадратурата не могат да се променят, но предвид бюджета за тази локация и парите, които ще глътне ремонт да се оправят всички минуси нещо сметката им няма да излезе. Аз поне така го разбрах. Има ограничен бюджет, затова се гледа панел в желания квартал. Само че с всичкия му ремонт ще излезе още колкото половин апартамент ако се прави като хората!
Та в този ред на мисли и при динамиката на днешното време предпочитам нов спретнат дом по-далеч от парка, който няма да има нижда от хиляди ремонти и преправянки. Да не говорим, че живеем в БГ, а не в САЩ да речем, с техните разстояния, където ми се е налагало да пътувам 40 мин до магазина да напазарувам за седмицата и въпреки всичко животът ми си е бил съвсем ОК.
Ми не става хем с малък бюджет, хем на топ място. И то пак като минеш през общите части да ти се реве. А при затворен комплекс минаваме вече съвсем в друг клас имоти и пак не винаги има такава опция точно на желаното място. Излезте малко от тези стереотипи на супер квартали и огледайте дали няма да намерите вашия имот на най-неочакваното място! Това е разбира се само моята гледна точка, вече всеки решава къде да хвърля своето време и енергия и кое в крайна сметка му е приоритет.
Разбира се, че е въпрос на личен избор и компромиси, но цените отразяват избора на болшинството, защото са високи там, където има много желаещи, тоест, на които личният избор е именно удобната локация. На мен времето ми е ценно и ако трябва да провисявам всеки ден часове наред по път, за мен това е неприемлив компромис дори за самостоятелна къща с хубав двор, какво остава за апартамент. И не виждам как ще се чувствам ок при това, след като цялото ми време минава в работа и в пътуване, кога ще му се радвам на този дом, не е ясно.  Но всеки си знае.

# 514 3 юли 2018, 14:58 ч.
  • Мнения: 5 170
Rumka, като за Младост са евтини, обаче - единият за тотален ремонт, другият с не много добро разположение (кухненския бокс) и на много висок етаж - 16 от 21. Това трябва да са някои от много високите блокове в Младост 2, някога са били в края, сега са към презастроената Св. Киприян и под нея. Като среда наоколо е добре, обаче не знам вътре какво става. Преди няколко дни зяпах прозорците на един от тези блокове - имаше доста изоставени апартаменти, някои направо с изпочупени и отворени прозорци. 100% това е проблем и за поддържането на входа, и за съседите до изоставените.

# 515 3 юли 2018, 15:28 ч.
  • София
  • Мнения: 1 904
Мда, мен този за тотален ремонт ме отказаха някои неща като тавана в дневната... но гледам и такива, понеже нали човек трябва да се простира според чергата, а бюджета ми не е голям. Да не кажа, че е силно ограничен, защото съм си сама Simple Smile

Другият ми е много симпатичен, аз нямам проблем с височините бях публикувала тук и един на 19 ет, който гледах, но ме притеснява че ще е с ипотека и искам ако много почне да ми тежи (всичко се случва) да мога все пак да го продам.
Чакам нещо подобно да излезе в някое от по-ниските ЕПК-та и ще го грабна. Ама дали и кога...

# 516 3 юли 2018, 15:44 ч.
  • Мнения: 5 170
При ограничен бюджет (като мен) не бих взела за тотален ремонт - винаги ремонта излиза много повече от планираното.

# 517 3 юли 2018, 16:18 ч.
  • София
  • Мнения: 6 971
Аз пък точно с ограничен бюджет взех първото си жилище преди доста години Blush , за тотален ремонт беше.
Дилемата ми беше, по - малко и ремонтирано, или по - голямо жилище , но тотал щета.
Има си плюсове и на това. Бях сама още, без семейство. Помня че направих само банята първо и сложих евтин ламинат. Сама си намазах стените с латекса Stuck Out Tongue Winking Eye Плочки, в коридора и кухнята криво ляво , ми налепиха роднини и приятели майстори, кухнята правих генерално, чак 1 година по -късно. И то пак готова Арон сложих , от евтините. Ел уреди взех по- хубави и така. Като се сетя лошо ми става и ми е смешно. Но с по - малко пари и с ипотека, реших, че по - добре да имам пари за ипотеката ( да видя как и що ще мога да плащам , като съм сама) , отколкото да потъвам в нови заеми, за скъпи ремонти Grinning То пък като се ожених, се изнесох оттам и съм доволна,  че не сложих естествен паркет и MDF гардероб ( сега остана всичко за наемателите)

# 518 3 юли 2018, 16:37 ч.
  • Мнения: 1 757
Цитат на: drago_2008 в вт, 03 юли 2018, 11:11
То локацията и квадратурата не могат да се променят, но предвид бюджета за тази локация и парите, които ще глътне ремонт да се оправят всички минуси нещо сметката им няма да излезе. Аз поне така го разбрах. Има ограничен бюджет, затова се гледа панел в желания квартал. Само че с всичкия му ремонт ще излезе още колкото половин апартамент ако се прави като хората!
Та в този ред на мисли и при динамиката на днешното време предпочитам нов спретнат дом по-далеч от парка, който няма да има нижда от хиляди ремонти и преправянки. Да не говорим, че живеем в БГ, а не в САЩ да речем, с техните разстояния, където ми се е налагало да пътувам 40 мин до магазина да напазарувам за седмицата и въпреки всичко животът ми си е бил съвсем ОК.
Ми не става хем с малък бюджет, хем на топ място. И то пак като минеш през общите части да ти се реве. А при затворен комплекс минаваме вече съвсем в друг клас имоти и пак не винаги има такава опция точно на желаното място. Излезте малко от тези стереотипи на супер квартали и огледайте дали няма да намерите вашия имот на най-неочакваното място! Това е разбира се само моята гледна точка, вече всеки решава къде да хвърля своето време и енергия и кое в крайна сметка му е приоритет.

Напълно съм съгласен, още повече (и преди съм го казвал), че не е ясно накъде ще се разраства града, т.е. може да се окаже, че след години топ локациите са други (даже със сигурност така става обикновено).
Лично според мен, хората клонят към купуване на панел по-скоро заради това, че излизат по-евтино, отколкото заради локация. Все пак при равни други условия, в цената на НС се включват общи части, докато на СС е чиста площ. Само от там идва разлика в цените от около 30-тина процента.

# 519 5 юли 2018, 15:52 ч.
  • Мнения: 6 173
Записвам се да следя темата. Много се замислям за инвестиране в имоти и отдаването им под наем. Наши приятели закупиха ваканционен имот и го отдават сезонно, но аз си мисля по-скоро за варианти с целогодишна заетост.

# 520 5 юли 2018, 17:35 ч.
  • Мнения: 15 337
За целогодишна експлоатация -само в София или друг голям град.

# 521 6 юли 2018, 14:49 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 285
Здравейте! Искам да пусна обява като частно лице за продажба на апартамент в София, в кои сайтове е най-добре да го направя и мога ли да се спася от агенции или мисията е невъзможна Simple Smile

# 522 6 юли 2018, 15:16 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: kaspur в пт, 06 юли 2018, 14:49
Здравейте! Искам да пусна обява като частно лице за продажба на апартамент в София, в кои сайтове е най-добре да го направя и мога ли да се спася от агенции или мисията е невъзможна Simple Smile
Задължително в imot.bg, olx и bazar.bg. Направи достатъчно снимки и задължително на самите снимки напиши частно лице или без комисион за да не могат да ги откраднат. Хубаво е да има схема на стаите с приблизителна квадратура. Няма никакъв проблем да е нарисувана на ръка. Направи точно описание къде се намира, а в имот бг го сложи на картата. Успех в продажбата.

# 523 6 юли 2018, 15:28 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 285
Благодаря много за бързия и изчерпателен отговор!

# 524 6 юли 2018, 15:43 ч.
  • София
  • Мнения: 856
Допълвам два съвета, които неведнъж са давани във форума. Дайте за връзка номер на телефон от предплатена карта - така, като приключите с продажбата, няма да ви безпокоят брокери години наред. Добре е на снимките с много едър шрифт да се сложи този телефонен номер като воден знак.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата