Обсъждане на имотни обяви - 3

Да, защото Лозенец е прекалено близо до свеки
Отговорила съм със съвсем верни факти, защото от "идеалния център" според НИко (защото това е разтегливо понятие, а аз стъпвам на неговото определение) до Борисовата е 20-25 мин пеш, до Южния е 30 мин, а от Мараята е 10 мин пеш до Ариана, а до Юнак е 3 мин пеш - и не виждам защо да избягвам тази част. И пак казвам, че няма значение кой къде си определя срещи - ако аз си определям среща с приятелките на Коколандия в Борисовата, това според теб значи, че Борисовата е много далеч от центъра, а е близо до Изток/Изгрев или Яворов.

За цените, ето и за тебе същата  справка от имот.бг, която дадох на Нико (понеже в порталите няма разделение на центъра по подрайони и на Лозенец по подрайони, начинът да се ориентираш е по ключви думи):
За Лозенец с ключва дума "Журналист", 3 и 4 стайни, излизат 10 обяви със средна цена 311 К евро и средна цена на кв 1900 Е
За център с ключова дума Гурко, 3 и 4 стайни, излизат 17 обяви със средна цена 189 К евро и средна цена на кв 1732 Е
Не знам вие кога и какво сте гледали и не оспорвам избора ви, но апартаментите около Римската стена, Журналист и УАСГ са на цената (средно взето), а понякога и по-скъпи от тези на Гурко и Шишман - това все пак е индивидуално за всеки имот, говоря средно взето.
За зеленината - говоря за самата улица, ти като тръгнеш да вървиш, по нея вървиш, а не по вътрешните дворове. Вътрешни дворове и в Лозенец има, но има и зеленина по улиците, а движението по тях е значително по-малко от това по Гурко или Шишман.
Марая е само отправна точка за разстоянията, зад нея на 1-2 мин има вътрешни улички, зелени, тихи и пак на 5 мин пеш от Борисовата.
За студа и влагата - това зависи не от квартала, а от възможностите на хората да плащат за отопление - дали на ТЕЦ, дали на климатици, дали на локално котле, имаш ли пари, е топло.  Разбира се, зависи от сградната конструкция, изложение, засенчване, разположение на жилището в сградаа и т.н., но накрая все пак е въпрос на пари. Иначе и в Лозенец има топлофицирани сгради, и в центъра има такива без топлофикация (знам за такива на Шишман).

Да, за Аиша - тя е живяла над басейна Спартак, където аз не бих живяла и н еговоря за онзи район, който някога беше хубав с къщи, дворове и зеленина, но сега е ужасен като цяло. И Аиша си е продала имота, за да купи два други, като единия да дава под наем.

Надявам се, че адресирах всичките ти коментари, и се извинявам на другите за фермана. Не убеждавам никого в нищо, просто споделям мнение и го подкрепям с факти от портал за имоти и от картата на града. Останалото е субективно.

Коментарите ad hominem издават само безсилие да дадеш факти в подкрепа на тезата си. Аз съм израсла в Лозенец, не знам откъде реши за принадените с брак, но това няма особено значение, защото нещата, които говоря, са обективни и извън чийто и да било личен живот.
Милениум е уникален проект и няма как да е показателен за цените на Витошка. Той е основно за  офиси, а апартаментите в него почват от 300 квадрата нагоре.
Като цяло - в София има няколко (под)квартала и места, които държат най-високи цени и те са "хубавия център" (около Витошка, Аспарух, малките пет кьошета, Крум, Каравелов, Шишман, Гурко, Венелин и подобните), Докторски (който някои го слагат в център, но в порталите за имоти е отделен, което е удобно), Иван Вазов (вкл. и Витошка), долен Лозенец, Яворов, Изток и Изгрев. Това са равностойни места средно взето и спорът между тях къде е по-хубаво е субективен и въпрос на индивидуална преценка за конкретния имот. Това искам да кажа и приключвам с въпроса.

Лъки,  тази обява на Раковска със същите снимки вися и преди около 2 години пак, затов ате питах дали си се обаждала. Успех, каквото и да измислите с половина!  

Да ви разведря малко с модела на софийското строителство (сградата е нова, на Цариградско, в посока изхода на София):

А коя е моята теза според теб.
Не ми се ровят стари постове където пишеш, който има желание ще си ги намери.
Не допускаш ли че и от другата страна на канала има живот, не всеки е с ограничено ежедневие до едно каре.
закачи си една значка -живея в най-скъпия квартал, за да се успокоиш, че си направила най-добрия избор.
защо го казвам-прочети се малко, живееш в най-големия град, а представата ти за града и инвестиция в имот или покупка за жилище е ограничена единствено до това в които живееш плюс справка с имот.бг.
няма тема, в която да не преповтаряш едно и също за Лозенец.

Твоята теза е да правиш контра, защото..., ами за да си контра. Вероятно по същата причина, поради която си се заяла с роднините си за наследения имот и им правиш сечено за кеф (който има желание, може да намери постовете ти по въпроса). Има и такива хора.

Ами да се самоцитирам:

За инвестиция не съм говорила, за покупка на жилище  съм говорила с оглед удобствата на обитаване на определени места. Коментарът за цените е отговор на потребители, които си мислят, че живеят на най-скъпото място, което не е така, защото такива в София са няколко, тоест - няма едно най-скъпо място. Което е нормално.

Абе за София споровете не са къде е най-хубаво, а къде е най-малко гадно

Благодаря.
Случила съм на половин, защото е много разбран и не ме натиска, каквото искам, обсъждаме и решаваме заедно.

Взе да че хваща яд, че не купихме един апартамент на последен етаж с таванска стаичка и парко място в двора на Галичица преди 3 г на 1050€/кв.м.. Ама на, самият апартамент не го почувствах...
Аз се чувствам добре на мястото къде живеем с любимите ми хора, което благодарение на тях наричам свой дом и не ми пука колко му струва кв.м. и колко е желан според Имот.бг щото малко апартаменти се предлагали там... Тея спорове циклично се повтарят и не виждам никаква полезна информация  да дават.
Бъдете щастливи и се радвайте, че имате свой дом.

Ех, попеа, не се чувствам виновна, че по наследство съм се родила на добро място, но за разлика от бракуваните за добра локация мирогледа ми не е затворен в няколко преки.
И защо да е лошо да си отстояваш правата в имотен спор.

Ха-ха-ХА! По кое време на деня се стига за 10 мин, в 12 през нощта може би? По нормално време на деня само светофара на Черни Връх на мола не можеш да го минеш за 10 мин. Вярно, от мола до НДК е 10 мин с метрото, но дотам? На сайта на един от споменатите по-горе комплекси в района гледах "3 мин. до Мол Парадайс" - вероятно с кола, защото тротоар няма? Пеша ако тръгнеш из квартала е поне 20, но ако е тъмно не знам кой нормален човек би тръгнал по тези улички с кучета, трапове и без осветление? Но хайде да кажем с кола 3, и после 30 въртене из подземните паркинги... и трябва да бързаш да се върнеш от НДК-то до 2 часа, че след втория почва да тече по 2 лева на час за паркинг.
Това е преди да направят новия небостъргач на 50 и колко етажа дето щеше да бъде. Като го направят и него, смятай този светофар няма да има минаване вече с кола. Само пеш до метрото, но и в него ще трябва да назначат тъпкачи като в японското.

От коя страна се предвижда да се извисява това чудо на архитектурата? То вярно, че сега е мисия невъзможна в пиков час преминаването, представям се още стотици коли да се включат в надпреварата за преминаване. Надявам се, че някой, от когото зависи това решение живее в тази част, като се задръсти по два часа да му светне, че така не се правят нещата!

Еее, верно ли хубавия център бил около НДК? Навремето тва не го брояхме за център, а периферия. Аз за "хубав център" гласувам за района около Московска, Раковска и Дондуков.

Предполагам, че всеки си има свои схващания за добрия център.
За мен е СУ, Славейков, НДК.
Всичко, което е далече от Борисовата, не ми е комфортно.

А беше толкова приятна тема за обсъждане на конкретни обяви. Но, изглежда, рано или късно всяка тема за недвижими имоти става арена за "битката на кварталите".

A темата за предимства и недостатъци на кварталите така си и замря. Предлагам спорещите, от които явно всеки живее на най-супер топ локацията, да се преместят там. Между другото, с това "за 10 минути с кола до центъра" колко хора могат да го практикуват? В центъра, ако нямаш платено паркомясто или подземен гараж, как ходиш на работа с кола? И платените паркоместа, и подземните гаражи са кът, та няма начин всички желаещи да се съберат.