Обсъждане на имотни обяви - 3

  • 68 932
  • 763
  •   1
Отговори
# 705 17 юли 2018, 09:21 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 993


Хайде да обсъдим този имот...103 кв. с общи части, 92 кв.м. застраена площ. Изцяло южно изложение, ет. 5 от 6. Терасата 36кв. не е в квадратурата.

# 706 17 юли 2018, 09:57 ч.
  • Мнения: X
tomeva, какво да обсъждаме с толкова малко информация? Основното за имота е локацията, транспорт, отстояния, зеленина и прочие, които на чертеж няма как да видим. Иначе имота на чертеж е добър, спалните са дълги и тесни, което значи и тъмни, но те сега така ги правят, понася се, а всекидневната е хубава и светла, което е по-важно. Само едно изложение за голямо жилище не е много добре, особено само юг, лятото става ад и без климатик не се живее, зимата е добре. Терасата ако е открита, зимата я вали, лятото я пече, хидроизолацията й може да е проблем и изобщо е спорен плюс за мен. Големи тераси са хубави, ако са тип лоджии или веранди. 

# 707 17 юли 2018, 10:20 ч.
  • Мнения: 894
Спалните са съседни с обща стена, това никога не ми е харесвало.
Холът изглежда просторен, квадтарите на стаите също, доколкото се четат..
Иначе е вътрешен апартамента, но то и без това ще е топъл, щом е юг, ако има и гледка към планината....
Ако цената на квадрат е добра, както и квартала....
Вероятно на част от стаите ще са тераси, което никак не е ОК.
Лош фокус на пикчъра, повечето не се чете/вижда.

# 708 17 юли 2018, 10:25 ч.
  • Мнения: 15 619
Като живяла в южен апартамент/тухла/, мога да споделя, че при дълбоки тераси, южното изложение в летния сезон не е проблем. Приятна хладина.

# 709 17 юли 2018, 10:41 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: luna в вт, 17 юли 2018, 10:25
Като живяла в южен апартамент/тухла/, мога да споделя, че при дълбоки тераси, южното изложение в летния сезон не е проблем. Приятна хладина.

Това може да е така за по-ниските етажи и с балкони-лоджии, но това е предпоследен етаж, терасата е открита, а най-вероятно част от таваните на стаите са тераси на горното ниво, тоест, напича яко точно стаите. И ако е така, тогава и проблемите с теч в стая от горната тераса трябва да се имат предвид.

# 710 17 юли 2018, 10:44 ч.
  • Мнения: 15 619
Висок етаж, но вярно, с плоча над терасата.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.

# 711 17 юли 2018, 10:53 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: luna в вт, 17 юли 2018, 10:44
Висок етаж, но вярно, с плоча над терасата.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.

Въпросът е терасата да е лоджия (тоест, над нея да има пак тераса или стая), за да обира слънчевото греене и да не влиза в стаята. Сенник няма да спре напичането на стаите, когато няма какво да обира греенето. Да, качествената изолация помага, обаче нямаш гаранция, че е качествена. Всъщност проблемът с хидроизолацията е по-важен от този с топлоизолацията.

# 712 17 юли 2018, 10:59 ч.
  • Мнения: 28 117
Цитат на: luna в вт, 17 юли 2018, 10:44
Висок етаж, но вярно, с плоча над терасата.
Строителството също е от значение, т.е. качеството му. И сенник би свършил добра работа при качествено строителство и изолация.
Открита голяма тераса -не. След 10 години започват течовете и ремонтите (при качествено строителство, ако е строил бай Мангал, може и по рано). И отново - локация/цена са определящи.

# 713 17 юли 2018, 11:07 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 993
Poppea, няма как тераса, която е 36 кв. да е лоджия, то си е апартамент направо, ако е лоджия... За терасите има много решения, навеси, тенти и т.н. Моята мечта е голяма тераса и лично аз съм наясно с всичко свързано с това. Този апартамент ми е интересен точно заради тази тераса. За отопление и охлаждане няма какво да коментирам, то е ясно, че ще има, аз не мога на топло.
Съжалявам, че снимката не е качествена, снимахме на бързо, само за нас си. Апартаментът е в Редута и струва 97 000 Евро. Строителството е средно ниво или малко над., но не Артекс, Бокал, Инфинити.

# 714 17 юли 2018, 11:08 ч.
  • Мнения: 894
Имаш ли над главата си тераса е АД от към студ и жега, за теч да не говорим.
Над офиса - (6 ет.) половината площ е покрив, уж добре изолиран,  изложението е североизток, но от рано сутрин, като напече слънцето е жега и задух, ако не пусна климатик.
Зимата не съм усетил повече студ, може би заради добре затоплена сграда, но няколкото летни месеца не са приятни.

# 715 17 юли 2018, 11:17 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 993
Мечтаааа...., хубаво нещо са мечтите. Blush

# 716 17 юли 2018, 11:58 ч.
  • Мнения: 1 757
Цитат на: tomeva в вт, 17 юли 2018, 09:21


Хайде да обсъдим този имот...103 кв. с общи части, 92 кв.м. застраена площ. Изцяло южно изложение, ет. 5 от 6. Терасата 36кв. не е в квадратурата.

Мога само да те предупредя за една доста неприятна опасност, за която повечето хора не подозират дори. Изглежда, че кухнята на съседния апартамент се намира точно на главите на едната спалня на горепосочения апартамент. Достатъчно е съседа ви да има навик да пуска пералня или съдомиялна нощно време. Минал съм през такъв ад със съседите отгоре, то не бяха викания на полиция, спор между съседите, общи събрания и какво ли още не - АД. От тогава съм си казал, че винаги ще гледам разпределенията и на съседните апартаменти по възможност. Имайте го предвид!

# 717 17 юли 2018, 12:05 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 993
Fuckforlife, да прав си, ще вземем мерки, ако решим. По принцип едната спалня ще е кабинет и за гости, но все пак. Моята кухня сега е на гърба на спалнята на съседите. Ставам в 6ч. и пускам кафемашина, която и мели кафе... голямо тракане е. Те нищо не казват, но сега ще я сменям, защото ми е неудобно.

# 718 17 юли 2018, 12:10 ч.
  • София
  • Мнения: 6 968
Имах такава тераса на последен етаж в Центъра , (пресечка на бул Витошка). Няколко години живях там. Супер напечена жега лятото, Cold Sweat Рядко може да се седне и само след 8-9ч. вечерта , гости ако имаме. През другото време дъжд и сняг ( преспи) . Помня основно чистенето щото терасата беше доста  голяма. Дали 3-4 пъти на лято посрещах гости на барбекю? И толкова няма. Отделно терасата протичаше на съседа отдолу под нас, който имаше супер лъскав апартамент и го даваше на чужденци за тлъст наем. Та добре че така, та човека идваше  и ремонтирахме заедно почти всяка есен. Flushed Предлагаше да ни покрие терасата за негова сметка, беше в строителния бранш, та накрая така стана.... превърна се в стая... Confused

# 719 17 юли 2018, 14:51 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Poppea в вт, 17 юли 2018, 09:57
tomeva, какво да обсъждаме с толкова малко информация? Основното за имота е локацията, транспорт, отстояния, зеленина и прочие, които на чертеж няма как да видим. Иначе имота на чертеж е добър, спалните са дълги и тесни, което значи и тъмни, но те сега така ги правят, понася се, а всекидневната е хубава и светла, което е по-важно. Само едно изложение за голямо жилище не е много добре, особено само юг, лятото става ад и без климатик не се живее, зимата е добре. Терасата ако е открита, зимата я вали, лятото я пече, хидроизолацията й може да е проблем и изобщо е спорен плюс за мен. Големи тераси са хубави, ако са тип лоджии или веранди.  
. След като хубаво се посмях на писанията ти ще кажа, че не е хубаво да говориш без собствен опит. Цялото лято прекарвам точно в южен апартамент с голяма тераса и е наистина супер, когато дограмата е много добра и има хубави тенти.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата