Публикувана: 18 юли 2018, 06:41 ч.
Последно мнение: 3 септ. 2018, 17:05 ч.

Обсъждане на имотни обяви – 4

55 060
756
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава "NS" на последния етаж?
Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава "NS" на последния етаж?
  
  "NS" означава "последен етаж". Тези апартаменти често имат наклонени тавани, което може да повлияе на цената им. Наклонените части не се включват в общата квадратура, използвана за определяне на цената на квадратен метър.
- Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
  
  Паркингът/гаражът като идеална част от общите части на сградата означава, че те са собственост на всички собственици на апартаменти в сградата. Когато апартамент се продава, паркингът/гаражът също се продава заедно с него и не може да бъде продаден отделно, освен ако собственикът на апартамента не е собственик и на паркинга/гаража.
- Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
  
  Предимствата на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот включват повишено внимание от агенцията, по-голяма клиентска база и по-усилени преговори. Недостатъците включват ограничена свобода да работите с други агенции и потенциално намалена активност от страна на агенцията, ако не е уверена в ексклузивността на договора.
- Какво представлява идеална част от апартамент?
- Какво означава "NS" в контекста на апартамент?

# 285 31 юли 2018, 09:35 ч.

Мнения: 21 747

С удоволствие бих живяла до руското посолство, пък нека да нямат кауфланд или хипермаркети наблизо. Там е като санаториум.
Между другото моето виждане за квартала е, че тепърва ще се освобождават терени там. Та след някоя друга година Нико може и да си пренесе интересите от изток в изгрев.

# 286 31 юли 2018, 09:45 ч.

Мнения: X

Цитат на: EmmaT в вт, 31 юли 2018, 09:35

С удоволствие бих живяла до руското посолство, пък нека да нямат кауфланд или хипермаркети наблизо. Там е като санаториум.
Между другото моето виждане за квартала е, че тепърва ще се освобождават терени там. Та след някоя друга година Нико може и да си пренесе интересите от изток в изгрев.

Много добре го каза Simple Smile

И за мен Изгрев около руското е по-хубаво от посоченото място в Изток (имота в затворения комплекс). Изобщо и двата квартала в частите около парка са хубави, на юг вече не толкова.
Къде ще се освобождават терени около руското?

Цитат на: Bliss в вт, 31 юли 2018, 09:30

За точно този комплекс цена от 1500-1600 на кв. м. си е нормална. Преди две-три години, когато цените не бяха това, което са сега в една сграда до Руското посолство на зелено се продаваха апартаментите за повече. И се продадоха за отрицателно време.

Да, цената на кв е нормална за района и строителството, но общата цена вече идва висока и е нормално да чака повече време за купувач - не че няма хора с такива пари, но пък те имат много изисквания, например като дават такива пари, да е на алеята до парка, а не в средата на гъсто застроен квартал. Затова е нормално до руското да са по-скъпи и да се продават по-бързо, според мен.

Последна редакция: вт, 31 юли 2018, 09:53 от Анонимен

# 287 31 юли 2018, 09:49 ч.

Мнения: X

Е, преди 3 години Изток не беше това, което е в момента. А си мисля, че след 3 години Изгрев няма да е толкова санаториум колкото е сега.
А иначе сградата за която говоря е втора-трета в пряката от Драган Цанков, та не е точно това местоположение, което си представяте.
Като цяло сте прави обаче. Аз лично не бих живяла в Изток на никаква цена, докато за Изгрев сериозно се замислям.

# 288 31 юли 2018, 11:17 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 973

Ииии....Първо място в класацията ми за зле представени жилища, пИчелииии....:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15250056082113 … k=3xgjk1&f1=8

Последна редакция: вт, 31 юли 2018, 12:19 от tomeva

# 289 31 юли 2018, 11:26 ч.

Мнения: 35 388

Снимките са потресаващи....особено купчината боклуци и тоалетната, в която не е пусната водата. Sick

# 290 31 юли 2018, 11:33 ч.

София
Мнения: 12 327

Това сигурно е някаква шега Weary

# 291 31 юли 2018, 11:47 ч.

Мнения: X

Или е мърляв наемател и зъл хазяин, който иска да се оттърве от всичко наведнъж... или се опитва да симулира, че цената е ниска, щото не е оправен. Айде някай да звънне за шоуто само Grinning

# 292 31 юли 2018, 11:56 ч.

Мнения: 6 148

Снимката на тоалетната е Stuck Out Tongue Closed Eyes

поне водата да бяха пуснали.

# 293 31 юли 2018, 12:52 ч.

Мнения: 27 211

Цитат на: tomeva в вт, 31 юли 2018, 11:17

Муахахахааа, снимките колчо слепеца ли ги е правил, или са го гонели диви прасета та не е фокусирал...
аахаххааааааа Такава свинщина не бях виждала, а все съм гледала жилища за продан.

# 294 31 юли 2018, 14:15 ч.

Мнения: 5 169

Може би продавачът очаква купчини с дрехи да покажат уют? Или възможност за бързо изнасяне? Не искам да знам дали кафявото петно по седалката на тоалетната е от снимката или е на живо...

# 295 31 юли 2018, 14:33 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 973

Имам усещането, че като имот ще е хубав...голяма площ...гараж 35 кв...., и ако е там, където си мисля е сравнително добре за квартала, ама как да го предложа на клиента си...Още го обмислям, дали да не му кажа: Хайде да отидем да видим един имот, които не е много за гледане, но може и да излезе зайчето от там"

# 296 31 юли 2018, 14:46 ч.

Мнения: 35 388

А принципно Бокар получиха ли официален статут от общината? Понеже знам, че преди години не се водеше квартал и хората не можеха да се регистрират адресно. newsm78

Като се абстрахираш от разхвърляните дрехи и размазаните снимки, жилището не е никак лошо, даже ми харесва. Ако имаше и скица, да се види разпределението.... Peace

# 297 31 юли 2018, 15:22 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 973

Цитат на: Natali_ в вт, 31 юли 2018, 14:46

А принципно Бокар получиха ли официален статут от общината? Понеже знам, че преди години не се водеше квартал и хората не можеха да се регистрират адресно.

Какво имаш предвид, преди 2 години продадох апартамент там и всичко беше наред с документите, апартамент си се водеше по НА...Какъв статут да получат, това нали са поредица от блокчета и май няколко къщи в едно каре...

# 298 31 юли 2018, 15:26 ч.

Мнения: 35 388

Може вече да са узаконили Бокар. Преди години /може би 10-ина/ ходих да се регистрирам адресно в общината и преди мен на опашката беше една жена, която си купили жилище в Бокар. Отказваха им адресна регистрация, защото кварталът не съществувал в регистрите /или там, както го наричат/. Предполагам, че проблемите им са разрешени, то доста време мина от тогава... Peace

# 299 31 юли 2018, 15:46 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 973

Цитат на: Natali_ в вт, 31 юли 2018, 15:26

Благодаря, явно, да минало е време...ама всеки имот си е сам за себе си, ще проверя аз пак всичко със строителството. Както се казва: вържи попа да е мирно селото.

Препоръчани теми

Търся електронна книга - 44

Перилни препарати и омекотители – 69

737
Нашият дом

🤍 Ергенът 🤍 - Сезон #1 - Тема #6

🐑Фермата сезон 6 Тема 11 /15.11-22.11/

Причина:

Причина: