Публикувана: 3 септ. 2018, 12:49 ч.
Последно мнение: 3 ноем. 2018, 19:01 ч.

Обсъждане на имотни обяви-5

50 837
767
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са разходите за ремонт на стар апартамент?
Какви са разликите между различните квартали в София?
Какви са разликите между гарсониера и двустаен апартамент?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са разходите за ремонт на стар апартамент?
  
  Разходите за ремонт на стар апартамент варират в зависимост от състоянието на имота и желаните промени. Множество фактори влияят върху цената, включително смяна на тръби, електрическа инсталация, подови настилки, дограма, врати, баня, кухня, шпакловка и боядисване. В случай на основен ремонт разходите могат да надхвърлят 40 000 лева; цената може да се увеличи в зависимост от избора на материали и майстори.
- Какви са разликите между различните квартали в София?
  
  Различните квартали на София предлагат разнообразни предимства и недостатъци. Например, Манхатън се описва като модерно предградие с хубави и лоши участъци. Въпреки това, характеристиките на кварталът варират, включително инфраструктурата, близост до училища, паркове, супермаркети и други проблеми като шум, липса на тротоари и други. Всеки квартал има своите плюсове и минуси, които са важни за избора на жилище.
- Какви са разликите между гарсониера и двустаен апартамент?
  
  Гарсониерата е по-малка от двустаен апартамент и обикновено съдържа една стая, която служи за спалня и хол, обединени в едно помещение. За разлика от това, двустайният апартамент разполага с отделна спалня и хол. Тази разлика в размера и разпределението на помещенията влияе върху удобството и функционалността на жилището.
- Какво означава 'k' в 30 k лева?
- Какви са предимствата и недостатъците на жилищата в различни квартали на София, включително центъра?

# 495 26 септ. 2018, 10:33 ч.

Мнения: X

Цитат на: jedinait в ср, 26 сеп 2018, 10:25

Цитат на: Бабата на Роузи в ср, 26 сеп 2018, 09:47

Не е вярно, че във вътрешно кварталните улици на София няма къде да хвърлиш игла. А точно в Иван Вазов има достатъчно закътани такива, че ако имаш едни 300 000 евро излишни и намериш хубаво жилище - да ги извадиш и дадеш. Но е факт, че хората имат различни приоритети. За едни е важно да казват, че живеят в ултра скъпа сграда в престижен квартал, а за други е важно като излязат на улицата, да не бързат да си влязат в колата, а да се разходят на спокойствие с децата.

Едното не изключва другото. Скъпите квартали в София стават за разходки и колата не е задължителна.

А всъщност аз коментирам нещо съвсем друго - че едни си дават парите за шум и мръсотия в хубав квартал, а други биха ги дали за тишина и спокойствие пак в хубав квартал.

# 496 26 септ. 2018, 10:39 ч.

Мнения: X

Цитат на: jedinait в ср, 26 сеп 2018, 10:25

Едното не изключва другото. Скъпите квартали в София стават за разходки и колата не е задължителна.

И в по-евтините квартали колата не е задължителна. Ако имаш удобен градски транспорт в близост до дома си спокойно може се придвижваш и без кола. Ето, в моя квартал по Владимир Вазов се строи метро, минават автобуси 79,78, 100,120 и тролеи 1,2 и 4. Който живее в тази по-хубава част на квартала няма нужда от кола. Наблизо има билла, фантастико, пазар. Дондуков и ИСУЛ са точно на две спирки. Не случайно цялото каре на юг от Владимир Вазов се застрои с нови блокове. А за разходки София по принцип не е приятно място където и да живее човек.

# 497 26 септ. 2018, 10:41 ч.

Мнения: 1 879

И за мен тръбата на абсорбатора, която на всичкото отгоре е крива, показва колко луксозен е ремонтът. Извинете, но в нито един от апартаментите, които съм ремонтирала, не съм оставяла подобна грозотия. А когато даваш 380 000 евро, последното което би искал е да доправяш кухня.

# 498 26 септ. 2018, 10:43 ч.

Мнения: X

Никой не е казал, че колата е задължителна част от живота на някой човек - без значение къде живее. За мен, например, градския транспорт е много важен, още повече, че съм пишман шофьор.

# 499 26 септ. 2018, 10:54 ч.

Мнения: 2 359

Цитат на: Моралка в ср, 26 сеп 2018, 10:39

Цитат на: jedinait в ср, 26 сеп 2018, 10:25

Едното не изключва другото. Скъпите квартали в София стават за разходки и колата не е задължителна.

Кво става, ще го бъде ли метрото в Левски Г? Аз купих гарсониера уж до бъдещата спирка, а сега се говори, че нещо се отлагат нещата.

# 500 26 септ. 2018, 10:58 ч.

Мнения: X

Цитат на: dreamingfly в ср, 26 сеп 2018, 10:41

да, направо ми извади очите за тия пари ...
да не говорим, че като са направили такава дълга мека връзка, това отнема от дебита на абсорбатора ...

# 501 26 септ. 2018, 11:01 ч.

Мнения: 14 980

Цитат на: Бабата на Роузи в ср, 26 сеп 2018, 09:47

Може ли пример за вътрешноквартална улица в Иван Вазов, в която да няма коли, щото аз такава не се сещам. Предимство е че все пак повечето тротоари са пешеходни, там където ги има или не са широки 50 см.
И на мен не ми харесва колко се дигнаха цените на имотите, но това е положението.
По въпроса с ултраскъпата сграда зависи какво е вложено в ремонта и с какви материали е правен, ако вложеното оправдава цената съм ок, ако цената просто си е висока защото се дигнаха имотите вече не ми е по сърце.
От ремонт до ремонт има разлика и то огромна. Качеството и то си има цена, която не всеки може да си позволи.

Понеже пиша и в други теми тук ми прави впечатление, че в единия вариант - ауууууууу колко е скъпо с тоя евтин ремонт, мебели и уреди нисък клас, а пък съветите за ремонт винаги започват с кое е най-евтино и направи го евтинко щом няма да живееш там.

Нищо по-различно от пазарите по света не се случва и у нас, по-различните неща от масовката и новички автоматично качват цената, независимо дали ни харесва или не, дали можем да си го позволим или не -тя ще си остане по-висока

# 502 26 септ. 2018, 11:06 ч.

Мнения: X

За съжаление не съм се обхождала целия Иван Вазов и не съм живяла там, че да знам имената на улиците. Но преди седмица бяхме на гости с децата в района (в частта над парка на Земята и хората) и се разходихме по достатъчно широките тротоари, а диванетата си караха скутерите на спокойствие. Улица без коли не вярвам да има в града, което е различно от тротоар за разхождане.

# 503 26 септ. 2018, 11:08 ч.

Мнения: X

Цитат на: jedinait в ср, 26 сеп 2018, 10:54

Цитат на: Моралка в ср, 26 сеп 2018, 10:39

Цитат на: jedinait в ср, 26 сеп 2018, 10:25

Едното не изключва другото. Скъпите квартали в София стават за разходки и колата не е задължителна.

Ще го бъде, да. Само се надявам да го свържат с другото метро на летището или поне да има някакъв достъп до летището от него. Върховна тъпотия е да живееш почти до пистата, но да трябва да минеш през центъра, мусагеница, младост и дружба, за да имаш достъп до нея.

А Източната тангента и циганската махала всеки ден са тотално задръстени с коли, защото половин София кара от там за летището. Редно е да се помисли за градски транспорт от Ботевградско към летището, най-добре ще е да свържат метрото на линия 3 с летището, както са свързали линия 1 и 2 в Обеля.

# 504 26 септ. 2018, 11:38 ч.

Мнения: 21 910

Цитат на: azalia_me в ср, 26 сеп 2018, 10:58

Цитат на: dreamingfly в ср, 26 сеп 2018, 10:41

Само една малка корекция - исканите пари не са 380 000 евро, а цената е БЕЗ ДДС, тоест искат се 456 000 евро

# 505 26 септ. 2018, 11:43 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в ср, 26 сеп 2018, 09:15

Цитат на: NikoT в ср, 26 сеп 2018, 00:01

Цитат на: Fuckforlife в вт, 25 сеп 2018, 23:50

Цитат на: NikoT в вт, 25 сеп 2018, 23:40

Цитат на: Fuckforlife в вт, 25 сеп 2018, 23:30

Цените на м2 в сайтовете за имотни обяви ясно показват единствено желанието на собствениците за колко да продадат даден имот. Нищо повече. Wink

Въобще не е вярно. Ако има някакво надуване то важи за всички квартали. Нали не смяташ, че собственик на имот в манастирси ливади е по-малко лаком от такъв в Изток? При всичката условност на обявите в имот.бг съм сигурен, че средната цена на м2 в Иван Вазов, Изток, Идеален център и др. са много по-високи от тези в Княжево, Люлин и Надежда.

Както сам виждаш въздуха в София е достатъчно чист. Проблемите се появят когато се запалят печките на твърдо гориво през зимата. А тогава страдат квартали като Княжево и Драгалевци, а не такива с блокове и кооперации като Иван Вазов, Стрелбище и т.н.

Много странно тогава, че като цялото замърсяване е в Княжево и Драгалевци, зимата се ограничава достъпът на коли до централните части на Сф....

Никак не е странно. Управляващите си пазят електората. Както циганския, така и белия. Повечето хора в кварталите с къщи или не желаят, или нямат възможност да се отопляват на ток или газ. За циганската махала не ми се коментира. Там се гори всичко което им попадне включително и стари гуми. Мъчно ми е за хората, които живеят в близките райони. Погледни през зимата https://airsofia.info/ и ще видиш, че това което казвам е самата истина.

# 506 26 септ. 2018, 11:46 ч.

Мнения: 21 910

В Бояна и Драгалевци не се горят стари гуми, а повечето вече минаха на газ и ток. В редките случаи, когато се отопляват с твърдо гориво е с пелети, които отделят минимално количество вредни вещества. И причината не е загриженост за околната среда и гражданско съзнание, а това, че като отопляващ хамбар от 233-500 квадрата на дърва, така ти се запича комина с катран, че не успяваш да изкараш до следващата пролет без мини пожарче. Така че...по принуда ставаш природосъобразен и търсиш варианти.

# 507 26 септ. 2018, 11:50 ч.

Мнения: X

Цитат на: Моралка в ср, 26 сеп 2018, 09:22

В коментирания апартамент в Иван Вазов ми прави впечатление, че банята е доста малка. За тези пари би трябвало да е по-голяма, да има вана в нея освен душ. Също така не ми харесва, че в тази сграда всички кухни са в холовете и не са отделени. В наистина скъпите и аристократични имоти кухнята задължително е отделно помещение, защото е вид сервизно помещение. Някак си не ми се връзва да поканиш елитни гости в жилището си, както се предполага че ще правиш, когато имаш 1 милион лева за апартамент, и да ги настаниш в кухнята до фурната и мивката, както на практика се случва, когато кухнята и холът са ти заедно. Скъпите имоти трябва да имат представителни помещения, които са подходящи за малки домашни приеми и посрещане на височайши гости, а кухнята не е такова помещение.

Кухнята е направена така, че ако искаш можеш веднага да я направиш самостоятелна. Както виждаш е в отделно помещение с три стени и прозорец и при желание може да се затвори съвсем със стъклена или нормална четвърта стена.

# 508 26 септ. 2018, 11:57 ч.

Мнения: 2 714

Апартамента си е много як, просто е много скъп Simple Smile

Изложението му е Юг към парка и запад към Стрелбище. Вижда се от хола, където се вижда и парка и високото ЕПК където съм живял Simple Smile

Кухнята може да се прегради, както каза НикоТ и има място за трапезария. Аз лично не бих я заграждал.
Тръбата се оправя лесно, моята кухня е с високи шкафове до тавана, малоумни са ми кухните с ниските шкавове и това празно пространство над тях, което остава или неизползваемо или редиш кутии и вещи отгоре и се виждат и е мега грозното Simple Smile

# 509 26 септ. 2018, 12:00 ч.

Мнения: 28 629

Цитат на: DonJon в ср, 26 сеп 2018, 11:57

, малоумни са ми кухните с ниските шкавове и това празно пространство над тях, което остава или неизползваемо или редиш кутии и вещи отгоре и се виждат и е мега грозното Simple Smile

+1
Или ако не редиш кутии и боклуци, трябва да се катериш да чистиш прах, което е адски досадно.

Препоръчани теми

СЕДМИ КЛАС - редим желания - 03.07-10.07

934
Набори

🌹 Ергенът: Любов в рая 🌹Тема #13 ФИНАЛ: 08.12.2025

Косопад - тема 26

Ергенът 3- В очакване на новия сезон!

Причина:

Причина: