Публикувана: 16 окт. 2018, 15:34 ч.
Последно мнение: 4 ноем. 2018, 23:28 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 30

36 867
780
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо се обсъждат проблеми с подпочвените води в квартал Боржово, София?
Какви са мненията за строителството в София и неговото въздействие върху града?
Какви са мненията за инвестиране в недвижими имоти в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо се обсъждат проблеми с подпочвените води в квартал Боржово, София?
  
  В дискусията се споменава възможността за високи подпочвени води в квартал Боржово, София. Някои участници смятат, че това е малко вероятно, тъй като не са забелязали проблеми с водата в района, включително подземните гаражи. Други обаче предполагат, че високите подпочвени води са вероятни и дават примери от съседни квартали.
- Какви са мненията за строителството в София и неговото въздействие върху града?
  
  Мненията относно строителството в София са разнородни. Някои хора се притесняват от неравномерното градско развитие и отрицателното въздействие на презастрояването върху инфраструктурата, трафика и качеството на живот в града. Други се фокусират върху липсата на планиране и инфраструктура, които да поемат нарастващото население, като подчертават необходимостта от устойчиво градско планиране.
- Какви са мненията за инвестиране в недвижими имоти в София?
  
  Отзивите за инвестиране в недвижими имоти в София са смесени. Някои хора смятат, че закупуването на имоти в различни квартали е добра идея, но се притесняват от бъдещите перспективи на пазара. Други обаче подчертават важността на внимателното управление на инвестициите и устойчивото строителство, за да се избегнат проблеми с пренаселеността.
- Какви са мненията относно ролята на държавата в планирането и регулирането на градското строителство?
- Какви са потенциалните решения за справяне с ограниченията на развитието?

# 750 2 ноем. 2018, 22:47 ч.

Мнения: 11 059

Еми, българите са винаги нещастни поради факта, че познават някой, който е похубав/богат/добре облечен/нещо друго си, от тях. Тва е

# 751 2 ноем. 2018, 23:03 ч.

Мнения: 297

Цитат на: NikoT в пт, 02 ное 2018, 21:13

Възможно е по Пиротска и в женския пазар да има мангали. В района на пазара и Лъвов мост дори и по комунизма не се водеше за хубава част. Факт е обаче, че по Витошка, Графа, Народния театър, Александър Невски и т.н. няма маймуни за разлика от всички централни улици на западните градове.

АМА ТИ ВСИЧКИ ЛИ ГИ ПОСЕТИ. Не приемам за достоверни всички крайни и категорични изказвания от този род (лично мнение)

# 752 2 ноем. 2018, 23:05 ч.

Мнения: 11 059

НикоТ е абсолютно прав. Имам имоти и на Витошка и на Пиротска - и много добре виждам разликата. Тия араби са се окупирали и само превземат повече и повече територия. Е па, нормално е да се разхождат там, където ги пускат. На Витошка НЕ ги пускат определено. За мен това са и политически лостове, но си е факт

# 753 2 ноем. 2018, 23:06 ч.

Мнения: X

Цитат на: ast2017 в пт, 02 ное 2018, 23:03

Цитат на: NikoT в пт, 02 ное 2018, 21:13

Повечето големи градове съм ги посетил, а някои от тях многократно. Много обичам да пътувам и имам много свободно време.

Последна редакция: пт, 02 ное 2018, 23:13 от Анонимен

# 754 2 ноем. 2018, 23:24 ч.

София
Мнения: 3 765

Аз не съм пътувала много в последните години, но това, което чувам и виждам по клипове из нета е страшно. Аз наистина мисля, че ако така продължават нещата за Европа и ако България се задържи сравнително встрани като желана дестинация за чернилките, скоро ще се завърне голяма част от емигрантите ни. Просто познавам две семейства, вече завърнали се поради точно тази причина. Другият вариант е да избягат от големите европейски градове, ако в провинциите е по-спокойно, нямам представа честно казано. Само като се чета осъзнавам колко откачено звучи, преди десетина години щеше и да е невероятно да се коментира даже подобна ситуация. Та чисто логически, ако се отчита и подобен факт, цените на имотите тук могат да продължат да са най-малкото стабилни.

# 755 2 ноем. 2018, 23:24 ч.

Мнения: X

Ето една снимка от миналата седмица направена в центъра на Мюнхен.

# 756 3 ноем. 2018, 03:47 ч.

Мнения: X

Кога и у нас ще има достъпни за средната класа (редови) къщи като в Холандия и почти целия западен свят? Омръзнало ми е от всичките простотии на живота в блок/кооперация.

Иначе Европа не е само тези страни. То нашенците все ходят в най-престъпните места (Чикаго например или Флорида). Аз гледам повече към Ирландия и Испания но извън Дъблин и Мадрид. Или бившите соц страни - Полша, Чехия. Странно ми е един Люблин или дори Жешов да изглеждат по-добре от градове с подобен размер в България. Там черни и араби почти няма.

Последна редакция: сб, 03 ное 2018, 04:08 от Анонимен

# 757 3 ноем. 2018, 07:39 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 973

Ехеееее.....Хора, какво правите... петък вечер е! Отпуснете се, изхарчете някой лев за забавления, много ги кътате тези пари. Grinning

Нова тема: http://www.bg-mamma.com/?topic=1072602.new#new

Последна редакция: сб, 03 ное 2018, 07:50 от tomeva

# 758 3 ноем. 2018, 11:48 ч.

Мнения: X

Цитат на: Helix2013 в сб, 03 ное 2018, 03:47

За Полша и Чехия съм съгласен, а в Унгария е съвсем добре положението. Лошото е, че в Испания със застрашителни темпове също става все по-зле. Август месец спорихме с една хостеса в Пуерто банус (Марбея) дали след 10 или след 20 години маймуните ще са 60 процента от населението в региона. Аз се надявах да е след 20, но тя беше убедена, че ще е след 10.

# 759 4 ноем. 2018, 11:25 ч.

В планината / На морето
Мнения: 1 011

Цитат на: Fuckforlife в пт, 02 ное 2018, 14:46

Цитат на: Titina в пт, 02 ное 2018, 14:20

Цитат на: ast2017 в пт, 02 ное 2018, 12:38

разходите по подръжката на апартаментите в БГ са "само" годишния данък и си седят заключени, качеството на тези жилище е на етапа на зарязването им. И какъв ти е келепира да имаш такова? Да ще има къде де се прибереш ако си ходил навън.....ами хубаво, но тук се говореше за това дали да се купува, дали да се наема и изобщо какво става на пазара на имоти в БГ сега (2018)

Това за данъкът само не е вярно. Има си законови разпоредби и незвисимо, че не живеем там плащаме такса всеки месец.
А какъв ми е келепира, нарича се инвестиция. За всеки имот си имам опделна партида и изчислявам всичко, което съм платила, вкл и таксите за входа. Никоя банка не ми е донесла такава доходност, каквато съм имала от жилище.

За момента да, то средно са около 0,5% лихвите по депозитите, което е буквално нищо. Ама си спомням и времена, когато лихвата по депозит в КТБ и някои други предимно български банки си бяха около 5,5%, а преференциалните и повече.

А аз си спомням и времена, когато лихвата по депозит беше 100%

# 760 4 ноем. 2018, 11:47 ч.

В планината / На морето
Мнения: 1 011

Цитат на: Vessela Nickolaeva в пт, 02 ное 2018, 15:27

В новия брой на Капитал има голяма тема за имотите. Който иска да чете. Доста предпазливо говорят за "забавяне". Според данните има много голям ръст на цените в Дружба, отделно в Овча купел и Хаджи Димитър.

Нищо чудно за Дружба - стана много хубав квартал за живеене с въздух между блоковете, директната връзка с Цариградско шосе, широките булеварди, безпроблемното паркиране, метрото, многото други видове транспорт, новата директната връзка с Цариградско шосе (бул Копенхаген), новият парк около езерото в Дружба 1 , парка "Врана" и многото магазини в непосредствена близост , като Джъмбо, Била, Практикер, Метро, Лидъл, ДМ, Фантастико ,эКауфланд и много др. по-малки
Овча купел и Хаджи Димитър - нямам обяснение

Последна редакция: нд, 04 ное 2018, 12:13 от RichiRich

# 761 4 ноем. 2018, 11:52 ч.

Мнения: 1 757

Аз имам - и в двата квартала ще минава метро, плюс това са единствените що годе приемливи квартали, които бяха останали с малко по-ниски цени и съответно търсенето там нарастна.

# 762 4 ноем. 2018, 12:01 ч.

В планината / На морето
Мнения: 1 011

Цитат на: Notaris в пт, 02 ное 2018, 22:06

Седя си и се чудя- дали сме дръпнали напред в индекса на щастието, някъде при последните все се таралянкахме.
Щото фактът, че някой е купил софийска тухла преди 2-3-5-7 години прави въпросния индивид изключително горд и щастлив, само като посмята колко пари е "изкарал" и то без да си мръдне пръста. На един му поскъпнал имота тройно, друг 10% доходност бичи, абе вечния двигател направо, еее, не може да не сме станали по-доволни и щастливи.

Фактът, че "някой е купил софийска тухла преди 2-3-5-7 години", определено повишава "индекса на щастието" , а ти какво - завиждаш ли ?

Последна редакция: нд, 04 ное 2018, 12:14 от RichiRich

# 763 4 ноем. 2018, 12:03 ч.

Мнения: 21 579

То хубаво купените преди време имоти са поскъпнали, обаче през цялото време се питам - какво от това? Ако реша да продавам съм на печалба, но ако реша да купувам? На практика получавам едни хубави пари и...след време те не са толкова хубави вече, щото всичко хвърчи нагоре.