Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? Тема 12

Благодаря на всички, които се включиха с някакво мнение по моя въпрос.
Мога да доуточня някои неща, но ще си спестя квартала, защото вече съм писала в други теми по-лична информация. Ние сме наемателите.
Наемът в момента е 700 лв, собственикът иска да е поне 850 като той смята, че така ни прави отстъпка, защото според него наемите на подобни жилища вече били 1000. Това донякъде е така и аз разгледах оферти. Подробността, която той пропуска обаче е, че тези жилища са по-луксозно довършени отколкото апартаментът, в който живеем.
Това всъщност, което ме притеснява най-много е, че жилището има големи сметки през зимата. Напр. по-миналата зима сметката ни за ток за януари беше 520 лв, като в никакъв случай не сме се разхождали по къс ръкав. В хола едва успявах да вдигна температурата до 19 градуса, а в нашата спалня 17-18 (отоплението е от конвекторни радиатори, които са на възрастта на жилището) Тези две стаи са крайни. Холът е южен, спалнята северна. Миналата зима положението беше малко по-добро. Най-високата сметка ни беше 400 лв, но и самата зима беше по-топла. Нямаше продължителни студове.
За паркомястото - сигурно всички сте решили, че е голяма екстра, но всъщност е някакво супер смотано и го ползваме рядко, защото изключително трудно се маневрира в гаража. Нашата кола влиза на косъм. Наскоро я сменихме и се наложи да се съобразяваме с размера на мястото, а в него влиза само хеджбек среден размер, т.е не може да влезе нито комби, нито джип, нито седан. С една дума паркомястото не е универсално. Това обаче си е наш пропуск. Ние въобще не го погледнахме, когато наемахме. Решихме, че е място като място и няма какво да се гледа или пробва.
Има и други недостатъци, които правят жилището да е далеч от високия клас наеми (според мен разбира се  ). Напр. боксът е достатъчно голям в него да има и пералня, и миялна машина. Обаче е така смотано проектиран, че всъщност няма как да се включат и двете. Сега имам пари за миялна, обаче не мога да си сложа. Бойлерът е 75 л, а не 100 както твърдеше той. Ние сме с двама тийна и се налага да се къпем по схема, а жилището предполага повече живущи в него, защото е ок. 105 кв.м. Също вратата на банята е дървена и стара и отдолу се разяжда вече. Мивката в малката тоалетна е толкова малка, че когато си миеш ръцете си миеш и краката и пода, което я прави неизползваема.
Има и ред други неща, които наглед изглеждат дребни, обаче всъщност свалят цената на имота.
За входната врата да напиша - миналата година му намекнахме, че вратата не става. Той ми обясняваше как нищо ѝ няма. През зимата слагах шал на ключалката, защото ключът е един голям, съответно ключалката е с широка дупка и ако щете вярвайте, обаче като се минава от там през зимата се усеща как духа. Силно се съмнявам, че ще я смени. Просто човекът е стиснат и алчен и иска без да даде нищо, да взема повече. На нас в момента 500 евро са ни напълно във възможностите като наем и бих ги дала, но не и за това жилище. Смятам, че за тези пари трябва да получа по-добри условия.
За сега мислим да останем, но като се знаем с мъжа ми, някой като ни ходи по нервите и го разкарваме. Просто не понасям да ми извиват ръцете. Той много добре знае колко ще ни е трудно да се преместим с всичките мебели и вещи. Ако бяхме в обзаведено жилище, просто щях да си събера натуриите и да се и изнеса за нула време.  
Извинете за дължия пост. Просто не умея да се изразявам кратко. Благодаря на тези, които ще прочетат и ще се постарят да дадат полезно мнение  
Пропуснах да напиша, че сме много коректни - всички сметки и наема плащаме в срок. Когато напускахме предишното жилище бях изчистила всичко от-до и беше останало хазяйката само да удари една боя на стените. Таваните бяха чисти, защото сме непушачи. Дори по мейла получих благодарствено писмо от хазяйката за това как е заварила жилището (бяхме оставили ключа на съседите), че нещо имаше тя някакъв проблем и не можа лично да си го приеме.