Публикувана: 19 окт. 2018, 18:06 ч.
Последно мнение: 25 ноем. 2018, 17:37 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? Тема 12

35 243
811
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
  
  Форумът изразява загриженост относно нарастващите наеми в София, като се посочва, че цените от 400-450 лева за самостоятелно жилище вече не са налични. Изказва се безпокойство относно високите наеми, като се споделя, че хората не биха плащали 800 лева за 100 квадратни метра чиста площ. Форумът също така обсъжда разликите в цените на наемните нива в различни квартали на София, като се посочва, че Манастирски ливади имат по-високи цени от Борво.
- Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
  
  Форумът обсъжда различни преживявания при наемане на жилище с домашни любимци. Има дискусии относно предизвикателствата, пред които са изправени хазяите, като повредени мебели, косми навсякъде и неплатени сметки. Някои потребители споделят успешни истории за отдаване под наем на жилища на такива наематели, но подчертават важността на ясните очаквания и споразумения за почистване и ремонт.
- Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
  
  Форумът обсъжда проблемите, които възникват при спешни ремонти в жилищата, като се споделят различни подходи за справяне с тези ситуации. Потребителите споделят своя опит с компенсация за причиненото неудобство, намаляване на наема или преместване на наемателя по време на ремонта. Освен това се обсъжда и възможността за предварително уведомяване за ремонта и неговото въздействие върху плащането на наем.
- Какво е мнението за наемането на жилище преди да си намерите работа в София?
- Какво е мнението за използването на депозита за покриване на последния наем?

# 720 22 ноем. 2018, 07:37 ч.

Мнения: 2 736

Гал, понеже утрото е по-мъдро от вечерта: оглеждай се за нов апартамент (да те подкукуросам и аз). То твоето си е жива мъка, все едно в латиносериал си се навряла.

# 721 22 ноем. 2018, 07:57 ч.

Мнения: 8 017

Цитат на: Почти безобидн@ в чт, 22 ное 2018, 06:38

Онова, което описваш като жилище назад в темата е по ново му 4-стаен. Писала си: 2 малки спални, хол, кухня, баня. Квадратура няма посочена, но предполагам, че е 90-ина кв.м. Реалният наем за тази квадратура и това състояние без да е обзаведен е около 650-700 лв макс и то зависи от коя страна на бул. "Гоце Делчев" и бул. "България" е.

# 722 22 ноем. 2018, 09:11 ч.

Мнения: 10 762

Цитат на: Почти безобидн@ в чт, 22 ное 2018, 06:38

Благодаря за отгововорите по моят казус!
Нанесли сме се преди 7 и 1/2 години на наем 450 лв., които периодично е вдиган и в момента е 650 лв. Иска се наем от януари 800 лв.
Не съм правила по-подробно проучване, освен едно бързо такова в имоти.инфо и излиза това:

Вид имот: ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ,
Местоположение: град София
Райони: СТРЕЛБИЩЕ, ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ, БОРОВО, БЕЛИТЕ БРЕЗИ,
Особености: Необзаведен
Средна цена на имотите: 436 euro

Повечето апартаменти са около исканата сума, но ... няма да си кривя душата - в много по-добро състояние са от обитавания от нас ... Дори и на "картинка" ...

http://www.imoti.info/pcgi/info.cgi

Ще видим ... Ще го мислим ... Аз лично си мисля да се изнасяме до 2-3 месеца - според мен се разчита на това, че е зимен период, че трябва много разглобяване, много събиране на багаж - все пак имаме много мебели, дрехи, посуда, техника, и много труд, за да се изнесем, а сме заети, на работа, с други ангажименти и сме свикнали в това жилище ... Но, макар и да е трудно си мисля, че за същата сума можем да живеем в по-добри условия - поне да е по-качествена дограмата и да не духа през нея Simple Smile

Хазайката ви просто иска да изкара 800 лева от своята стока. На нея и е все едно кой ще и ги плаща. Това е нейно право. Нека опита, пазарът ще покаже. Много лично някак го приемате, един вид като действие 'против вас'. Ако смятате, че и на вас това жилище и наемна цена не ви харесват, просто се изнесете. Тя трябва ли да приеме вашето изнасяне като трагедия или като урок?

# 723 22 ноем. 2018, 09:28 ч.

Бургас
Мнения: 7 722

И няма място за компромис и човещина ,или всичко е бизнес и пари? Едно е от 650 на 700, друго е директно на 800.Ако искат да си освободят апартамента да кажат като хората, не по този начин.Това е изнудване за мен и как да не е лично, познават се и имат взаимоотношения много години.

# 724 22 ноем. 2018, 09:34 ч.

Мнения: 8 017

Ми то момичето искаше да си свери часовника. Не го разбрах аз като мелодрама. Ми много ми се вижда 800 лв предвид предложенията на пазара.

# 725 22 ноем. 2018, 09:48 ч.

София
Мнения: 6 949

Абе как 800 лева за балатум в кухнята и баня на 20 сет години.. + стари дограми на целия апартамент , освен аз да не съм в час нещо Confused

21 ви век сме все пак ....

# 726 22 ноем. 2018, 09:57 ч.

Мнения: 22 077

8-9 лв. на квадрат за старо жилище не е нещо невероятно.

Но моето мнение отново е, че стигне ли се до усещане за изнудване, по-добре е да се търси ново жилище под наем, вместо да си тровят годините напред с обида и подозрения.

# 727 22 ноем. 2018, 10:34 ч.

Мнения: 2 736

Само че това освен старо, е и необзаведено.

# 728 22 ноем. 2018, 10:45 ч.

Мнения: X

Според мен също 800 на това са му много. Подобно жилище, цялото на паркет, нециклен и непренареждан (май), стени на латекст, баня на боя и мозайка, стара кооперация на Гургулят, на 3 мин от метрото на НДК, е 800 лв. Къде е метрото в центъра, къде е България и Г. Делчев.

# 729 22 ноем. 2018, 10:45 ч.

Мнения: 10 762

Наемодател може да поиска 800 и за дупка, щом има кой да му ги даде, значи, цената е 800. На наемния пазар не сме, за да се сприятеляваме или да си влизаме в положението един на друг, а да сключваме сделки. То по тази логика и наемодателят може да е в трудна финансова ситуация...

# 730 22 ноем. 2018, 10:49 ч.

Мнения: X

Да де, може да поиска, това е ясно. Въпросът е, че сега ще избута сигурни наематели заради хора, които не се знае какви ще са.
7 години да съм редовна с всичко, и аз ще го приема лично, нормално е да реагира така момичето.

# 731 22 ноем. 2018, 13:40 ч.

Мнения: X

Цитат на: --Gal-- в чт, 22 ное 2018, 10:49

Добре де, това не е ли негова работа, на наемодателя да прецени? Това е сделка, неговите условия са такива, ако не им харесват и си намерят по-добри, разбира се, че ще си излязат. Всеки за себе си преценява какви условия по сделката иска. Наемодателят си носи негативите, както и ползите, наемателите -също.
Само бих ги посъветвала преди да му съобщят, че си излизат, за да направили проучването, но с обаждания и огледи, а не така ангро от имот.бг. В техен интерес е.

# 732 22 ноем. 2018, 14:13 ч.

В планината / На морето
Мнения: 1 011

НА МЕН МИ ПЛАЩАТ НАЕМАТЕЛИТЕ С БАНКОВ, ОНЛАЙН ПРЕВОД НА ПЪРВО ЧИСЛО, ИЗПРАЩАТ МИ И КОПИЕ НА ТРАНСАКЦИЯТА ПО СКАЙП, КАКТО И НА ПЛАТЕНИТЕ СМЕТКИ ЗА ТОК, ВОДА И ТОПЛА ВОДА

# 733 22 ноем. 2018, 14:54 ч.

Мнения: 27 717

Цитат на: RichiRich в чт, 22 ное 2018, 14:13

И защо крещиш? Не си открил топлата водата. Повечето наематели плащат по банков (през телефона си)път. Ток и вода се проверява с едно цъкцък, дали са платени.

# 734 22 ноем. 2018, 15:15 ч.

Мнения: X

Цитат на: Poppea в чт, 22 ное 2018, 13:40

проучването, но с обаждания и огледи, а не така ангро от имот.бг. В техен интерес е.

Аз от не чак толкова богатия си опит да кажа, че средната цена съм я виждала поне 50 лв надолу точно на големите апартаменти. Нека проверят.
А и като ще се изнасят, нали първо ще се нанесат на новото място и ще платят там?

Препоръчани теми

Един лек флирт... или в какво може да прерастне

За бебета и деца от 0+ месеца: Бързи въпроси и отговори, съвети - 86

Предстои ми инсеминация - тема 33

СЕДМИ КЛАС - 18.07 - 25.07 - По-доброто класиране - Второто!

766
Набори

Причина:

Причина: