И при нас са изкуствено завишени в Торонто и Ванкувър, по-специално. Заради китайските 'инвеститори', които плащат в брой. Не съм търсила колко е цената на кв. фут, но по спомен миналата година беше около 800 канадски $.
- Публикувана: 9 ноем. 2018, 12:13 ч.
- Последно мнение: 9 дек. 2018, 01:32 ч.
Жилищата в чужбина - видеа от различни страни по света
Дори в един град има разлика от къща до къща, камо ли да сравняваме в цял щат/ държава и тн
Видях, че списват момичета от САЩ и може ли да питам за данъците на имотите. Има ли данъчни облекчения например? Какво имам впредвид: В Холандия лихвата по ипотеката за първи имот се приспада от данъците. Има ли нещо подобно в САЩ.
И мит ли е, че на едностаен апартамент в Манхатън данъка може да стигне 7-8000 щ.д./ годишно + такса за поддръжка пак около таз сума
Видях, че списват момичета от САЩ и може ли да питам за данъците на имотите. Има ли данъчни облекчения например? Какво имам впредвид: В Холандия лихвата по ипотеката за първи имот се приспада от данъците. Има ли нещо подобно в САЩ.
И мит ли е, че на едностаен апартамент в Манхатън данъка може да стигне 7-8000 щ.д./ годишно + такса за поддръжка пак около таз сума
Etereia, съгласна съм, че не е същото и е различна архитектурата, но основното, което определя цената, е мястото или локацията, не вида архитектура. Така е навсякъде по света. А именно локацията в голяма степен определя и качеството на живот.
Иначе навсякъде по света хората в големите градове се оплакват от нереални цени, включително и в София
Иначе навсякъде по света хората в големите градове се оплакват от нереални цени, включително и в София
Коя лихва се приспада? За първата година само или за целия период на ипотеката?
вече не знам има ли смисъл, в контекста на темата,но ще се опитам-
Quality of life (QOL) is the general well-being of individuals and societies, outlining negative and positive features of life. It observes life satisfaction, including everything from physical health, family, education, employment, wealth, safety, security to freedom, religious beliefs, and the environment.[1] QOL has a wide range of contexts, including the fields of international development, healthcare, politics and employment. It is important not to mix up the concept of QOL with a more recent growing area of health related QOL (HRQOL[2]). An assessment of HRQOL is effectively an evaluation of QOL and its relationship with health.
Quality of life should not be confused with the concept of standard of living, which is based primarily on income.
точно последното изречение е есенцията
за да не спамя повече/
в Португалия нама изискване за минимум стаи на член от семейството,както във Франция,или в Германия
в прословутия Хамбург как наемате жилища?
не,не го познавам, но назнайвам Кьолн, и си е все тая- минимум за 3членно, за4-членно семейство....
за мен, а и за СЗО, това е безсмислен атрибут на социалната политика
ако искате ще намеря текста
точно затова не съществува масово
но,пък има препоръки за продължителност на работния ден ,свободно време, и време прекарано в семейна среда- именно,защото това определя качеството на живот
в голям град колко време се губи в трафик?- много
аз работя на 34км, и за 20мин съм вкъщи- няма трафик
това не мога да го постигна в повечето столици или големи градове
а за мен, най-важно ми е личното ми време
за къщите и жилищата....
при мен е голям проблем наемането на жилище целогодишно,заради туристическия сезон- от карнавала до хелоуин
но,наемеш ли,може да си откараш без индексация с години
има и ежегодни протести на наемодателите,защото държавата ги регулира тези индексации,след 5 годишна давност
Quality of life (QOL) is the general well-being of individuals and societies, outlining negative and positive features of life. It observes life satisfaction, including everything from physical health, family, education, employment, wealth, safety, security to freedom, religious beliefs, and the environment.[1] QOL has a wide range of contexts, including the fields of international development, healthcare, politics and employment. It is important not to mix up the concept of QOL with a more recent growing area of health related QOL (HRQOL[2]). An assessment of HRQOL is effectively an evaluation of QOL and its relationship with health.
Quality of life should not be confused with the concept of standard of living, which is based primarily on income.
точно последното изречение е есенцията
за да не спамя повече/
в Португалия нама изискване за минимум стаи на член от семейството,както във Франция,или в Германия
в прословутия Хамбург как наемате жилища?
не,не го познавам, но назнайвам Кьолн, и си е все тая- минимум за 3членно, за4-членно семейство....
за мен, а и за СЗО, това е безсмислен атрибут на социалната политика
ако искате ще намеря текста
точно затова не съществува масово
но,пък има препоръки за продължителност на работния ден ,свободно време, и време прекарано в семейна среда- именно,защото това определя качеството на живот
в голям град колко време се губи в трафик?- много
аз работя на 34км, и за 20мин съм вкъщи- няма трафик
това не мога да го постигна в повечето столици или големи градове
а за мен, най-важно ми е личното ми време
за къщите и жилищата....
при мен е голям проблем наемането на жилище целогодишно,заради туристическия сезон- от карнавала до хелоуин
но,наемеш ли,може да си откараш без индексация с години
има и ежегодни протести на наемодателите,защото държавата ги регулира тези индексации,след 5 годишна давност
Видях, че списват момичета от САЩ и може ли да питам за данъците на имотите. Има ли данъчни облекчения например?
Иначе мога да сравня данъците, които плащахме в Калгари, с тези в Хщстън. Говорим за къщи с еднаква квадратура, в добри райони. В Хюстън данъкът е 5 пъти по-висок ( заради множество такси и близо 50% от него отива за училищата)
Е, ако живееш на 10 мин пеш от центъра на града, а градът има перфектна система от S и U бан, за какво губене на време в трафик говорим? Нали именно затова дадох за пример определена локация в Хамбург - спокойна, зелена, тиха, с големи прекрасни дворове, с изглед към езерото, и с лесен и бърз достъп навсякъде в града, и до спорт и до плажове. Хамбург редовно е в челните места по качество на живот, а това конкретно място е топ за Хамбург. Качеството на живот, което това конкретно място в центъра на голям град предлага, е перфектно. Цената му е съвсем отделен въпрос. Но това винаги е така - за качеството се плаща. То е ясно като бял ден, че стандартът на живот зависи изцяло от дохода, но и качеството на живот от това зависи - и Алстерът в Хамбург е перфектният пример за това. . Просто мантрата, че център на голям град няма начин да предлага качество на живот, не е вярна. Предлага и то на много места е така. Съвсем отделен въпрос е кой може да си позволи да плати за това качество.
Но разбирам поантата ти - след като мнозинството хора не могат да си позволят това, те защо се бутат там? Ами защото там има работа, добри училища и добри болници - и всичко, което назад Агент изброи - най-общо казано. Не вярвам да си мислиш, че тези 1 милион хамбургчани, които не могат да си позволят Алстера, са мазохисти да живеят в този град.
Подобно е и в София. И в Лисабон, и в Торонто, и ....
Ако лично ти си успяла да си намериш добра работа с добро заплащане извън големия град и живееш близо до нея, поздравления. Но си в изключенията, правилото е обратното. Да не говорим за музеите, изложбите, концертите, заведенията и всякакви културни дейности, които големият град предлага.
Излизам от тази дискусия, наистина стана безсмислена.
Но разбирам поантата ти - след като мнозинството хора не могат да си позволят това, те защо се бутат там? Ами защото там има работа, добри училища и добри болници - и всичко, което назад Агент изброи - най-общо казано. Не вярвам да си мислиш, че тези 1 милион хамбургчани, които не могат да си позволят Алстера, са мазохисти да живеят в този град.
Подобно е и в София. И в Лисабон, и в Торонто, и ....
Ако лично ти си успяла да си намериш добра работа с добро заплащане извън големия град и живееш близо до нея, поздравления. Но си в изключенията, правилото е обратното. Да не говорим за музеите, изложбите, концертите, заведенията и всякакви културни дейности, които големият град предлага.
Излизам от тази дискусия, наистина стана безсмислена.
Видях, че списват момичета от САЩ и може ли да питам за данъците на имотите. Има ли данъчни облекчения например? Какво имам впредвид: В Холандия лихвата по ипотеката за първи имот се приспада от данъците. Има ли нещо подобно в САЩ.
И мит ли е, че на едностаен апартамент в Манхатън данъка може да стигне 7-8000 щ.д./ годишно + такса за поддръжка пак около таз сума
И мит ли е, че на едностаен апартамент в Манхатън данъка може да стигне 7-8000 щ.д./ годишно + такса за поддръжка пак около таз сума
Да, на теория данъчни облегчения има, на практика е доста сложно, има лимити, федералните са едни, но има други разлики сериозни в местните данъци от щат до щат:
"Mortgage interest deduction:
If you’ll be taking out a new mortgage to buy a house this year, you might be able to take a mortgage interest deduction on your 2018 federal income tax return provided …
*You itemize your deductions
*Your mortgage is for your principal residence or one other qualified residence
*You paid or accrued the interest during 2018
*You used the loan proceeds to buy the home that secured the mortgage
*Your total mortgage debt (including home equity) was $1 million or less – or $500,000 or less if you were married but filing separate returns
If you’re buying your home in 2018 (or later), the maximum amount of mortgage debt for which you can claim an interest deduction is $750,000 if you’re married filing jointly or $375,000 if you’re married filing separately. That means if you’re married filing jointly and your mortgage is for $1 million, you won’t be able to claim a mortgage interest deduction for $250,000 of your principal."
Ако ти е интересно и имаш 10 мин за четене 2 популярни статии по въпроса:
https://www.forbes.com/sites/kellyphillipserb/2018/06/20/buying- … r-the-tax-breaks/
https://www.creditkarma.com/tax/i/buying-a-house-tax-tips/
*****************************************************************************
Не, НЙ цени не са мит, макар, че са митични
На този сайт например можеш да видиш и год.данък и поддръжките на кой да е имот в страната:
Eto edin абсолютно произволен апартамент в Манхатън (1 спалня, 1 баня, 717 sqft = почти 70 кв.)
https://www.zillow.com/homedetails/80-Riverside-Blvd-APT-11D-New … 69/89332384_zpid/
Като кликнеш на таба Price/Tax History виждаш, че данъците му за 2017 са били $14 204.
Най-горе в описанието е включен HOA $778/month - това е сумата, която плащаш всеки месец на Home Owners Assosiation (това e поддръжката на сградата и общите части най-грубо казано и прави $9336 преди да си си платил телефон, ток, вода, етц.)
Да се върнем малко към заглавието на темата. Ето линкове с къщи в един от скъпите градове в Колорадо, които имат video walk through.
1 - "Леко" захаросано видео на голяма сравнително нова къща (2001) - https://www.zillow.com/homedetails/815-Circle-Dr-Boulder-CO-80302/13177913_zpid/
2. По-стара и доста по-малка къща (1924) - https://www.zillow.com/homedetails/2656-4th-St-Boulder-CO-80304/13177027_zpid/
3. Къща от 1950 - https://www.zillow.com/homedetails/531-Maxwell-Ave-Boulder-CO-80 … 04/13181316_zpid/
4. Къща от 1984 - https://www.zillow.com/homedetails/2167-Jordan-Pl-Boulder-CO-80304/13225424_zpid/
А ето и най-скъпата къща, която е в момента се продава във Вейл - https://my.matterport.com/show/?m=rsodTwaxB4D&mls=1
1 - "Леко" захаросано видео на голяма сравнително нова къща (2001) - https://www.zillow.com/homedetails/815-Circle-Dr-Boulder-CO-80302/13177913_zpid/
2. По-стара и доста по-малка къща (1924) - https://www.zillow.com/homedetails/2656-4th-St-Boulder-CO-80304/13177027_zpid/
3. Къща от 1950 - https://www.zillow.com/homedetails/531-Maxwell-Ave-Boulder-CO-80 … 04/13181316_zpid/
4. Къща от 1984 - https://www.zillow.com/homedetails/2167-Jordan-Pl-Boulder-CO-80304/13225424_zpid/
А ето и най-скъпата къща, която е в момента се продава във Вейл - https://my.matterport.com/show/?m=rsodTwaxB4D&mls=1
Попеа ти едно си знаеш и едно си баеш.
За съвсем други неща говори Мамагемалар ама ти очевидно не можеш да разбереш. В общи линии ми звучиш като тийнейджър в началото на 20 те си години.
Каква е идеята на темата, да сравняваме оферти на имоти по света, да показваме как живеят експати, как живеят имигранти или как живеят определена прослойка от дадена държава ?
Какво точно иска да научи авторката на темата ?
Или идеята е да се оплюват всички имоти извън България ?
Не разбирам и чакам за разяснения
За съвсем други неща говори Мамагемалар ама ти очевидно не можеш да разбереш. В общи линии ми звучиш като тийнейджър в началото на 20 те си години.
Каква е идеята на темата, да сравняваме оферти на имоти по света, да показваме как живеят експати, как живеят имигранти или как живеят определена прослойка от дадена държава ?
Какво точно иска да научи авторката на темата ?
Или идеята е да се оплюват всички имоти извън България ?
Не разбирам и чакам за разяснения
Ето и видео подборка и от наше село:
Нова къща в стар квартал:
https://www.youtube.com/watch?v=1bqu7bqcYO0
https://www.zillow.com/homedetails/155-Hartman-Rd-Newton-MA-02459/56322356_zpid/
Викторианско, но поизлъскано:
https://www.youtube.com/watch?v=SXlwF5COZvM
Стандартно градско старо:
https://www.youtube.com/watch?v=fokNJc88rFw
А това май е най-типичният апартамент:
https://www.youtube.com/watch?v=l8UdVWZ1FA4
Но нещо не намирам старите, мръсните и пълните с плъхове, защо ли)))
Като цяло районът при нас е много стар и пазарът за имоти под наем е кошмар от БГ гледна точка. Ако не попада в категорията "ново" и "луксозно" в българските ни очи е ужасно!
Нова къща в стар квартал:
https://www.youtube.com/watch?v=1bqu7bqcYO0
https://www.zillow.com/homedetails/155-Hartman-Rd-Newton-MA-02459/56322356_zpid/
Викторианско, но поизлъскано:
https://www.youtube.com/watch?v=SXlwF5COZvM
Стандартно градско старо:
https://www.youtube.com/watch?v=fokNJc88rFw
А това май е най-типичният апартамент:
https://www.youtube.com/watch?v=l8UdVWZ1FA4
Но нещо не намирам старите, мръсните и пълните с плъхове, защо ли
))) Като цяло районът при нас е много стар и пазарът за имоти под наем е кошмар от БГ гледна точка. Ако не попада в категорията "ново" и "луксозно" в българските ни очи е ужасно!
Аз си мислех, че на авторката просто й е интересно да види жилищата по света. Показах няколко от по-скъпите в нашия район, а ето и една "по-народна", така да кажем, в предградието, в което аз живея:
https://www.zillow.com/homedetails/4747-Norris-Rd-Fremont-CA-94536/25007158_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/4747-Norris-Rd-Fremont-CA-94536/25007158_zpid/
На мен би ми било по-интересно да видя къщи от вашите квартали, градове, щати.
Ето една луксозна от Едмънтън:
https://www.livrealestate.ca/idx/8606-saskatchewan-drive-edmonto … a8/11089116_spid/
Тази също е хубава, но е продадена. Тип бунгало, т.е. на един етаж:
А тази искахме да я купим преди години, но не успяхме да се договорим за цената. Така и не я продадоха. Беше обявена за 400К, в съседния квартал:
Тази е също наблизо в района:
https://www.livrealestate.ca/idx/17559-55-avenue-edmonton-ab-t6m … c7/11197279_spid/
Ето една луксозна от Едмънтън:
https://www.livrealestate.ca/idx/8606-saskatchewan-drive-edmonto … a8/11089116_spid/
Тази също е хубава, но е продадена. Тип бунгало, т.е. на един етаж:
А тази искахме да я купим преди години, но не успяхме да се договорим за цената. Така и не я продадоха. Беше обявена за 400К, в съседния квартал:
Тази е също наблизо в района:
https://www.livrealestate.ca/idx/17559-55-avenue-edmonton-ab-t6m … c7/11197279_spid/