Публикувана: 19 дек. 2018, 09:11 ч.
Последно мнение: 3 фев. 2019, 08:00 ч.

Обсъждане на имотни обяви-7

46 762
759
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се плащат сметките за електричество и вода в жилищни сгради с апартаменти, които не са самостоятелни?
Какви са разликите между апартаментите и студиата в новопостроени сгради?
Какви са предимствата на комплексите за ново строителство в Лагер, София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се плащат сметките за електричество и вода в жилищни сгради с апартаменти, които не са самостоятелни?
  
  В случай на жилищни сгради с апартаменти, където има офиси или други нежилищни помещения, сметките за електричество и вода се издават на отделни регистрирани обекти като офиси, магазини или студиа. Това означава, че те се плащат по промишлени цени за електроенергия и вода вместо като самостоятелни жилища.
- Какви са разликите между апартаментите и студиата в новопостроени сгради?
  
  В новопостроени сгради студиата обикновено са по-малки от апартаментите и не са предназначени за постоянно живеене. Те могат да се използват за различни цели, като например като офиси, магазини или ателиета. Апартаментите, от друга страна, са проектирани за живеене и обикновено са по-големи и функционални.
- Какви са предимствата на комплексите за ново строителство в Лагер, София?
  
  Предимствата на комплексите за ново строителство в Лагер включват съвременни разпределения, добра инфраструктура, близост до метрото, добър транспорт, магазини и паркове. Освен това те предлагат разнообразни схеми на плащане и вътрешно оформление, което ги прави привлекателни за млади семейства.
- Къде мога да намеря актуални обяви за имоти в София?
- Какви са ползите и недостатъците от закупуване на имот директно от строител?

# 495 24 ян. 2019, 16:06 ч.

София
Мнения: 1 904

Чак пък пари на вятъра..да, новото си е ново, ама и другото се търси и няма изгледи да спре да се продава, особено в желаните квартали. Страшен генерален извод е и твоят.

# 496 24 ян. 2019, 16:07 ч.

Мнения: 6 596

Купувайте. Бързичко.

# 497 24 ян. 2019, 16:33 ч.

Мнения: 2 714

Цитат на: Meredith_Grey в чт, 24 яну 2019, 16:06

Панела е панел и след 2 години пак казвам.
По-добре да купиш тухла на зелено и да изчакаш 2 години за тези пари.
Всеки е свободен да си харчи парите, за каквото сметне най-добре Simple Smile

# 498 24 ян. 2019, 20:06 ч.

София
Мнения: 4 192

Цитат на: Sharky* в чт, 24 яну 2019, 07:13

Рударци, Кладница?

Покажи ми нова триетажна къща в Рударци за 80к.
Иначе порутени вили бол, ама по-добре да се срутат и наново отколкото да трепериш от пернишките земетресения. А в Рударци има и няколко свлачища...

# 499 24 ян. 2019, 20:10 ч.

София
Мнения: 16 592

Нова?

# 500 24 ян. 2019, 20:42 ч.

София
Мнения: 4 192

Моя грешка, заблудила съм си че се говори за Нова строителство. Иначе порутени вили от 1985 има много. С напудряне стават идеални за препродажба

# 501 24 ян. 2019, 20:43 ч.

София
Мнения: 24 838

Цитат на: DonJon в чт, 24 яну 2019, 16:00

Така де, като става дума за ЕПК и панел... пари хвърлени на вятъра. Хайде ЕПК не толкова, но ставаше дума за панел в Люлин 10.
Отделно панела и след 2 години пак ще е панел, твоя келепир не го виждам. А като купуваш на зелено си купуваш от строител и там едни 5 000лв от брокер ги спестяваш, та тънка сметка за 5000лв от панел до НС на зелено... не думай.
Около НС няма инфраструктура казваш... добре Simple Smile

Страшен генерален извод Simple Smile

Да купуваш на зелено е все едно да се ожениш без да познаваш булката и да я видиш чак след като подпишете.
Но, това можеш да знаеш, само ако сериозно си се интересумал от историята и номерата на инвеститорите и строителите.
И да, панелът и след 2 години ще е панел и ще е със същото качество и реална площ за обитаване, с което е от построяването си досега, докато със "зеленото" можеш да преживееш емоции, които не би пожелал и на врага си.

И за сведение- почти няма осъден предприемач и строител, дори когато сградите оставаха на основи само, а хората си бяха платили на 100%.

# 502 24 ян. 2019, 21:17 ч.

София
Мнения: 16 592

АбсурТ, сега има сериозни строители. Освен това, когато купуваш на зелено, изобщо не плащаш 100% при подписване на договора, а плащаш разсрочено: 10% при подписване на договора, 40% при акт 15, 50% след акт 16.

# 503 24 ян. 2019, 21:19 ч.

Мнения: 21 914

Ами то на мен ми стига и с 50% да ме завлекат и да не вземат Акт 16 никога. Такива случаи бол.

# 504 24 ян. 2019, 21:20 ч.

Мнения: 677

Зависи от строителя наистина. Аз платих повечето пари още преди акт 14 без никакви притеснения. Но на друг строител и 10% няма да дам преди акт 15

# 505 24 ян. 2019, 21:21 ч.

София
Мнения: 16 592

Аз в София вече съм се спряла само на един от сериозните и нямам намерение да купувам от друг. А този е изпитан (от мен) във времето и в "разсрочванията". А и в възвръщаемостта на инвестицията:-)

# 506 24 ян. 2019, 21:35 ч.

София
Мнения: 3 302

Не бих се доверила на панел или ново строителство. Все са си риск - панелката е стара и грозна, а новото строителство е също неясно - ново е, ама може да е с такива малки стаички, че да е неизползваемо.

# 507 24 ян. 2019, 21:52 ч.

Мнения: 677

Цитат на: denizara в чт, 24 яну 2019, 21:35

Това за стаичките не го разбрах. Нали все пак знаеш какво купуваш.

# 508 24 ян. 2019, 21:55 ч.

София
Мнения: 24 838

Цитат на: Sharky* в чт, 24 яну 2019, 21:17

Знам, само че сериозни строители винаги е имало, което не е попречило куп народ да бъде директно завлечен или да плати за нещо, което в готов вид няма много общо с плановете. И знам как се плаща.
Опитвам се да заостря вниманието върху "тъмните" страни на строителството на зелено, но както виждам, розовите очила са в изобилие тук.