Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 19 дек. 2018, 09:11 ч.

Обсъждане на имотни обяви-7

  • 32 198
  • 759
  •   1
Отговори
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 1 595
СТАРА ТЕМА: http://www.bg-mamma.com/?topic=1070306

Весели празници! Christmas Tree Christmas Tree Christmas Tree

# 1
  • на земята
  • Мнения: 3 143
Мерси за темата.
Аз трудно се доверявам на обяви по принцип,къде има миродавнаи обяви актуални?Или агенции?За София се интересувам.

# 2
  • София
  • Мнения: 892
Ще ти отнеме известно време да се ориентираш.. може би месец-два. Няма лесен начин и няма място, където всички обяви и агенции да са ок. Аз гледам имот.бг, но нито всички обяви са актуални, нито реални. Звъниш и проверяваш, няма как.
Благодаря и аз за темата! Hug

# 3
  • Макондо
  • Мнения: 11 002
Може би не всички обяви са актуални и реални, но голяма част от тях са. Аз гледам наред всички сайтове за имоти, които има, включително тези на отделните агенции. Иначе и аз трудно се доверявам на обяви, но брокер ми помогна да почна да се ориентирам и за момента нещата вървят.

# 4
  • Мнения: 2 166
Според мен гледай по-големите агенции, не някакви измислени. Сигурно и при големите има фалшиви обяви де, но сигурно са по-малко. Понякога и на сайтовете на строителите има свободни апартаменти, или пък ако можете да изчакате може да погледнете сграда, която скоро ще има акт 16

# 5
  • Мнения: 8 233
Най-добре е да се купи директно от строител. Строителите не пускат фалшиви обяви, не искат комисионна и с тях може да се преговаря наистина не само за цена, но и за това дали са склонни на промени. Говоря от собствен опит.

# 6
  • Мнения: 610
Попринцип да, но недостатъкът е основно, че купуваш още недовършена сграда, което от своя страна си е голям риск. За "сигурните" строители, които са големи строителни компании пък не са склонни да правят каквито и да е отстъпки. Simple Smile

# 7
  • Мнения: 2 166
Риск си е без акт 16 разбира се, обаче според мен комбинацията реномиран строител + по-напреднал етап на строителство доста го минимизира. А тогава пак ще го вземеш апартамента на по-добра цена, отколкото след като вземе акт 16, дори и без отстъпка. Преди известно време дори на зелено беше трудно да си намериш ап. от строител, но на скоро разглеждах разни сгради и си имаше свободни апартаменти тук-там...

# 8
  • Мнения: 307
Излизат в уж продадени сгради, следете редовно. Държат, държат, пък пуснат. От опит го казвам.

# 9
  • Мнения: 3 411
Излизат в уж продадени сгради, следете редовно. Държат, държат, пък пуснат. От опит го казвам.
И аз на това се надявам за една сграда.

# 10
  • Мнения: 826
Това е напълно вярно - така ходихме на много хубав двустаен с южно изложение на уж разпродаден блок. Строителят го държеше за уж негов човек. Но разбира се цената беше по-висока от преди акт 16. Но не можахме да преглътнем малката холокухня. Иначе имаше две сервизни помещения. Аз не бих поела риска да няма акт 16 в момента. Имам доста познати изгоряли през годините.

# 11
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 1 595
Има и строителни фирми, които даже и не рекламират никъде имотите си.

# 12
  • Мнения: 761
Да, например Бароко-еталонът за ниско качество, но много на брой сгради. Те на първа копка нямаха останали свободни нормални апартаменти срещу Зимния, предлагаха в друга сграда. За 3-4 години се сещам за поне 5 техни построени сгради, но обяви от строител не съм видяла, само от прекупвачи. Просто всеки ги знае и знае как да се свърже с тях.

# 13
  • Мнения: 255
"Бароко" са интересен казус. Там идва някой с пари и купува цял вход на доста по-ниска цена за отдаване под наем. Аз също виждал единични обяви от техни сгради. Да не говорим за качеството, което е по-зле от кошмарно. Сградите им се разпадат още преди хората да са се нанесли в тях. Високата сграда до далекопровода на Симеоновско също е тяхна.

# 14
  • Мнения: 32
LadyMJ, виждам че си питала за сградата Младост Резидънс. Ние също бяхме харесали един апартамент там, но се отказахме тъй като искаха голяма част от сумата на апартамента в кеш и да не бъде вписана никъде. Това ни отказа. Като качество на изпълнение не мога да ти отговоря тъй като и аз не съм запозната, но на огледите Данаил коментираше, че са използвани съвременни и добри материали за работа. На нас тогава ни обещаваха АКТ 16 в края на Октомври 2018.

Общи условия

Активация на акаунт