Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 33

  • 44 063
  • 764
  •   1
Отговори
# 135 16 ян. 2019, 19:02 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
Скрит текст:
Цитат на: gdimitrov87 в ср, 16 яну 2019, 14:13
Колкото и да се опитвах намеря нещо РЕАЛНО по темата, не успях Simple Smile Иначе какво се случва, реални ли са цените или не е спорно, но сигурно е, че 700-800е кв/м повече няма да видим. А дали посоката ще е още нагоре или ще има корекция, само може да се гадае, аз смятам, че в близката година две ще има още минамално поскъпване, след което предстой корекция надолу  с +- 20 тина %

Вие, пък... Naughty Година-две! Joy Хората са приготвили кеша за март...къде ги пратихте! ooooh!

# 136 16 ян. 2019, 21:49 ч.
  • Мнения: 817
700-800 е нормалната цена, как няма да видим. Ето, преди дни, на кръстовището на България и Г. Делчев.

# 137 16 ян. 2019, 21:59 ч.
  • Мнения: 91
Обадете се на телефона от обявата и вижте какво предлагат за тия пари...Sob

# 138 16 ян. 2019, 22:04 ч.
  • Мнения: 817
По закон, не са ли длъжни да продават на обявената цена?
Но и на 1000 да продават, пак е по-изгодно от панел тотал щета за 1200.

# 139 16 ян. 2019, 22:07 ч.
  • Мнения: 9 662
Само дето такива са цените на картинка, като почне строителство според мен ще се вдигнат.

# 140 16 ян. 2019, 22:17 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
На картонка всичко пише. Приятелка е звъняла за тристаен 106/122м2 и са й обявили близо 150к евро  Peace
Да не говорим, че в момента продават на проект, още нямат разрешение

# 141 16 ян. 2019, 22:19 ч.
  • Мнения: 817
За две години, докато строят, не се знае какво ще се случи с пазара.

Втората половина на 2019, прогнозират бум на новото строителство. То и сега на всеки строеж предлагат. Очаква се предлагането да надхвърли търсенето. Купувачите не чакат на опашка. Пазарът е в застой.
Още две-три неща бих изброила, но да не каже някой, че искам да срина нещо.Joy

# 142 16 ян. 2019, 22:20 ч.
  • Мнения: 91
Цитат на: Skulpture в ср, 16 яну 2019, 22:04
По закон, не са ли длъжни да продават на обявената цена?
Но и на 1000 да продават, пак е по-изгодно от панел тотал щета за 1200.
[/quote

Кой е този закон?Магазинерите ги гонят да продават на обявената цена,така че и тук продават но какво?

# 143 16 ян. 2019, 22:29 ч.
  • Мнения: 817
Цитат на: valsodar_rn в ср, 16 яну 2019, 22:20
Цитат на: Skulpture в ср, 16 яну 2019, 22:04
По закон, не са ли длъжни да продават на обявената цена?
Но и на 1000 да продават, пак е по-изгодно от панел тотал щета за 1200.
[/quote

Кой е този закон?Магазинерите ги гонят да продават на обявената цена,така че и тук продават но какво?

На мен, като не ми изнася, не купувам. И ти, и другият, като не купи, ще си останат на ниво телефонни разговори. Да си строят и да си ги държат. Аз зор нямам. Те имат. Като продадат, ще си приберат парите. Като не продадат, те имат проблем. Нали така?

# 144 17 ян. 2019, 15:39 ч.
  • Мнения: 2 410
Това "цени от..." е същото като "намаления до..."
Примерно има едно нещо в ъгъла на магазина, намалено с 50%, и голяма табела "намаления до 50%" само дето нещата, които се търсят, са намалени само с 10% или хич.
Ако дойде КЗК на проверка, показват това намаленото наистина с 50% и всичко е спазено.
Сега май ги задължиха всичко да е с един шрифт, и Васко Черепа гледам поне това е спазил - "Цени от 750" е с еднакъв шрифт.
А не "РАЗПРОДАЖБА - НАМАЛЕНИЯ до 50%"

# 145 17 ян. 2019, 15:44 ч.
  • Мнения: 9 662
Пусна ли са продажбите в  Гранд Каньона, някой купи ли си? Grinning

# 146 17 ян. 2019, 22:26 ч.
  • Мнения: 817
Тук във форума ми излиза реклама за коледни намаления в Тризнаците на бул. България. Преди продаваха на 1000 Е с ддс. Някой с информация? Уж всичко беше продадено?

# 147 18 ян. 2019, 08:25 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 709
Добро утро, новата година започва много добре на пазара на имоти, защото е доста балансиран. Излизат нови купувачи и продавачи. А е балансирано, защото по мои наблюдения съотношението им почти 50:50, а не както предни години 80:20 в полза на купувачите, като предварително уточнявам, имам предвид продавачи частни лица, а не фирми инвеститори.
Тези дни правих анализ за 4-стаени/ 3 спални/ апартаменти НС в източни и южни райони. За да придобиеш такъв имот и търсиш качество/ то, какво друго да търсиш за тези пари/ и  1 или 2 паркоместа със сигурност скачаш на 200 000-230 000 евро, а за по-големите квадратури 250-270 000 евро, което означава, че влизайки в новото жилище вече ще си похарчил за него 300-350 000 евро.
Следващите 6 месеца от годината според мен ще е време на напасване на очакванията на продавачи и купувачи. Пазарът го разделям на проекти и вторичен пазар. За всеки от тях има различен таргет купувачи. Едните не могат да чакат реализиране на проект, а и не поемат риска да купуват на зелено. Другите разполагат с време и поемат риск, като обикновено си имат много добро обяснение за решенията си.
Относно цените не мисля, че ще има някакви движения и в двете посоки, по-скоро някои имоти могат да претърпят корекция и ще си дойдат на цената и това е, защото излизайки на пазара са били с цена много над пазарната. А дали съм права времето ще покаже.

И за да се усмихнете:

# 148 18 ян. 2019, 09:30 ч.
  • Мнения: 479
Ето малко данни и от агенцията по вписвания, ключовата дума е спад Wink

https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/znachitelno-zabaviane-na … imesechie-275508/

# 149 18 ян. 2019, 10:21 ч.
  • Мнения: 839
Интересна статия. То се очакваше да има някакво забавяне и охлаждане на имотния пазар. Който е мислил да купува се е възползвал от ниските лихви, строежите на нови сгради се увеличават. Имало е хора които са купили щото ще свършат имотите и да не се минат. Интересно е обаче, че броят на ипотеките е намалял. Нали лихвите падат?!?

pe4enka само внимавай, че ей сега ще те захапят с "паднаха ли цените", "чакате ли, чакате ли".

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата