Публикувана: 1 апр. 2019, 02:11 ч.
Последно мнение: 28 май 2019, 01:37 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 36

43 110
750
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са разликите в данъците за апартамент и ателие в София?
Какви са последиците от недекларирането на апартамент като основно жилище по отношение на данъците?
Какви са наблюденията върху цените на жилищата в квартал "Дървеница" и центъра на София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са разликите в данъците за апартамент и ателие в София?
  
  Доскоро в София нямаше разлика в данъците за апартамент и ателие за частни лица, с уточнението, че ателието не може да се декларира като основно жилище и да се ползва отстъпка. Възможно е тази практика да се промени.
- Какви са последиците от недекларирането на апартамент като основно жилище по отношение на данъците?
  
  Ако апартаментът не е деклариран като основно жилище, собствениците му нямат право да се възползват от 50% отстъпка върху данъците, което може да доведе до по-високи данъци.
- Какви са наблюденията върху цените на жилищата в квартал "Дървеница" и центъра на София?
  
  В квартал "Дървеница" в София се наблюдава значително увеличение на цените на жилищата, като например студио с тераса, закупено за 40 000 евро, вече се продава за 48-50 000 евро. Това представлява значително увеличение за една година. В централния квартал на София цените на имотите също се покачват, като новите обяви се появяват с по-високи цени и старите обяви остават стабилни, което води до цялостно увеличение на цените.
- Какви са наблюденията за качеството на строителството на фирма Contract City?
- Какви са наблюденията върху предлагането на жилища в определен квартал в София?

# 105 2 апр. 2019, 17:33 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 982

Цитат на: Vrabcho_ в вт, 02 апр 2019, 17:14

Нико, не ти прави чест да пускаш такива коментари.
Човек не е еманация на имуществото си и не е по-важен, само защото е по-богат.

Врабчо, никой не по-важен от друг, ама е на ... темата отдавана загуби добрия тон и освен "размахване" на пръст, "тропане" с крак и доказване на компетентности под фалшив предлог, че помагали и отваряли очите на другите, които са балъци и много зле информирани, няма нищо друго. Аз се чудя, наистина ли хора с претенции за много знания и компетентности си мислят, че повтаряйки едно също и правейки грандиозни заключени и това седмици наред е нормално...
Дори вече човек не може да подмине изказвания, щото то няма друго... Но, ако това е по правилата на форума...ок, но не мисля, че отговаря на идеята.

# 106 2 апр. 2019, 17:45 ч.

Мнения: X

Цитат на: Vrabcho_ в вт, 02 апр 2019, 17:14

Не става дума за богатство, а за това човек да е максимално полезен за родината си. Отделно единствената причина за настоящия ми коментар е възмущението ми от факта, че от сума ти време без причина се обяснява на съфорумка как се е прецакала с имота си. И това го обяснява човек, който няма възможност да си купи хубав имот в района, който харесва. Жалка работа.

Последна редакция: вт, 02 апр 2019, 17:52 от Анонимен

# 107 2 апр. 2019, 18:06 ч.

Мнения: X

Дреме на ... какво мислел за мен Нико или някой друг самохвалко. Който иска да вземе нещо полезно, взема, който иска да се самоутвърди каква голяма работа е в анонимния форум, да се се самоутвърждава. Аз с това приключих.
ЧС, споко, няма компромис при тебе, жилището ти е перфектно. Нека и другите търсещи да си купят дълги и тесни холове с тъмен бокс в далечния край, те и без това са достатъчно много като предлагане и все някой трябва да ги купи, иначе защо са ги настроили.

# 108 2 апр. 2019, 18:35 ч.

Мнения: 50 946

И да добавя, че темата е много полезна даже и в последната си част. Ако не беше тази тема нямаше да разбера колко съм се минала и какъв компромис съм направила. Ама то и как да разбера, като на мен си ми харесва, като съм го избрала съзнателно и при наличност на светли боксове с квадратни холове, а и никога не ми е пречило, че боксът ми е без прозорец? Аз даже не харесвам прозорец между шкафовете, хайде някой отстрани е ОК. Та така и щях да си умра проста, ама ей на, прочетох и ми се отвориха очите и вече знам какъв компромис съм направила. Дали да не взема да го продам, че такъв резил търпи ли се? Сега ходя по улиците и ми се струва, че зад гърба ми хората си шушукат " Виж, това е ЧС с тъмния хол" Mr. Green

# 109 2 апр. 2019, 19:01 ч.

София
Мнения: 4 192

Такъв хубав спор и аз да не участвам.
На ЧС освен тъмно жилището е на усойно място. Късмет, че има Лидл в близост, иначе никога няма да може да го продаде. Naughty

# 110 2 апр. 2019, 19:47 ч.

Мнения: 6 325

Цитат на: NikoT в вт, 02 апр 2019, 17:45

Цитат на: Vrabcho_ в вт, 02 апр 2019, 17:14

Ай стига бе, загрижил си се за родината. Та да ти настрои още Диаманти и Графове ! С някой петох....к като никмито и златен век между тях.

# 111 2 апр. 2019, 19:54 ч.

Мнения: 21 609

Защо така, вижте собствениците на Артекс колко са набожни...и все на добри хора продават, че и на добри цени. Добри хора.

# 112 2 апр. 2019, 20:24 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в вт, 02 апр 2019, 19:54

Така си е- и за Родината се грижат, да има добри политици да я управляват, затова им продават на тези цени, да нямат притеснения и да се посветят само на делото народно. Чисти патриоти. Joy

Цитат на: Notaris в вт, 02 апр 2019, 19:47

Скрит текст:

Цитат на: NikoT в вт, 02 апр 2019, 17:45

Цитат на: Vrabcho_ в вт, 02 апр 2019, 17:14

Ха-ха, право в 10-ката Joy

Цитат на: Черна станция в вт, 02 апр 2019, 18:35

Скрит текст:

Дали да не взема да го продам, че такъв резил търпи ли се? Сега ходя по улиците и ми се струва, че зад гърба ми хората си шушукат " Виж, това е ЧС с тъмния хол" Mr. Green

ЧС, радвам се, че си разбрала поантата - нали назад сама каза, че и без това се оглеждаш за по-добро, вземи продай и ела да съобщиш каква надценка си му взела, че да ти завиждам и да се изям от яд, че нямам твоите възможности. Joy

И Чиана ще ти приглася, че явно в пернишкото село е голяма скука, та се забавлява тука.
И гледай в следващото да вземеш с някой прозорец отстрани, че да е ок и да си нямаме повече разправии на тази тема Grinning

Бе той Никото изяде Jedinait, че бил в кофти центъра, ама на ЧС центъра явно му харесва, нищо, че е все на едно място, около Еказрх Йосиф и СМГ. Ама нали трябва да се яде с мен, а "враговете на нашите врагове са наши приятели". Stuck Out Tongue Winking Eye

Форумни сапунки.

Последна редакция: вт, 02 апр 2019, 20:34 от Анонимен

# 113 2 апр. 2019, 20:50 ч.

Мнения: 149

Когато започнах да чета тази тема, въпреки че не пиша активно, си казах: брейййй колко много полезна информация. Обаче тея спорове за Лозенец срещу останалите квартали, тъмна кухня в кухнъохол както го наричате и старо и ново строителство, включително диаманти, изумруди и холове по 60 кв. са много ниско ниво!
Разбирам, че да приемаш различното мнение е едно от най-трудните неща в човешката природа, ама това стана точно като латерна и наистина не разбирам какво удовлетворение носи на участниците!
Много ще се радвам Томева да пусне някоя нова статистика, за да се измести малко този монотонен спор между няколко човека. Благодаря!

# 114 2 апр. 2019, 21:00 ч.

Мнения: 6 325

Аз ще пусна статистика - цените много високи, предлагане на старо/готово много малко и калпаво, само ново калпаво има на високи цени. Щото още има търсене, макар че се мръщят. Банките, бог да ги поживи, помагат.
Сделките Q1 са на брой като 2018-та, още се продава зеленото отпреди. Пазарът обаче изстива.

# 115 2 апр. 2019, 21:26 ч.

Мнения: 479

Наистина, трябва в темата да има повече данни за самия пазар - като реални цени, на които се сключват сделките, а не постоянно да се спори за глупости. Който е сключил сделка - да пише в кой квартал и на каква цена. Или пък Томева да дава такива данни от нейната практика. Иначе е безсмислено.

# 116 2 апр. 2019, 22:22 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 982

Само преди няколко дни дадох обобщена информация, но остана някъде там размита ...насред всичката лакърдия.

# 117 2 апр. 2019, 22:39 ч.

Мнения: 8 359

В един друг форум може да блокираш потребител и да не му търпиш логореята, тук не пожелаха да го направят
Инфо за източни МанЛи - 1300 евро на зелено, изкупува се почти веднага