Точно не мога да ви отговоря на въпроса,но има много банки Y ,които поемат разходите при рефинансиране.
- Публикувана: 25 апр. 2019, 13:15 ч.
- Последно мнение: 14 ян. 2020, 11:52 ч.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4
Банката иска да ви задържи като клиент явно, щом ви предлага да рефинансирате при нея. Обмислете внимателно предложението и, покажете и офертата на другата банка, за да може и вашата да ви даде нещо такова, или по-ниско! Има смисъл да рефинансирате -дори и в старата банка - защото кредитът ще ви бъде договорен на съвременната нормативна база, а тя е по-добра за клиента отколкото стари кредити от миналото, В сегашно време ограничиха много права на банките да си правят каквото искат. А пък и като останете в същата банка, няма да плащате нищо за Нотариата.
Аз живея в чужбина, тук при такива случаи старата банка има задължение да заличи ипотеката и не искат нищо от клиента. А новата банка си учредява ипотека, но клиентът плаща оценител и таксата за вписване в кадастъра - еднаква за всички клиенти, не зависи от цената на жилището, размера на кредита. Бнаката си подготвя всички необходими документи за кадастъра, вие нямате грижи.
Аз живея в чужбина, тук при такива случаи старата банка има задължение да заличи ипотеката и не искат нищо от клиента. А новата банка си учредява ипотека, но клиентът плаща оценител и таксата за вписване в кадастъра - еднаква за всички клиенти, не зависи от цената на жилището, размера на кредита. Бнаката си подготвя всички необходими документи за кадастъра, вие нямате грижи.
Днес бяхме на оглед на един апартамент и съм в голяма чуденка. 49 000 евро.Ново строителство в ж.к. Меден Рудник, 3 отделни стаи, малки са с голяма тераса на двете стаи на 3 етаж от 5. Около 70кв.м.,но му давам 55-60кв.м. без терасата. Продават го с обзавеждането, което не е много, едната стая е с детско обзавеждане, а ние още нямаме дете и е излишно. Не знам какво да правя, мъжа ми го харесва, аз се колебая,заради размера на стаите. Иначе е на добро място, изложение югозапад. Сигурно ще го оценят по-високо от предния. Не зная...
Купете го без обзавеждането. Изобщо обзавеждането не го гледай като ходиш на огледи, гледай строителството, етаж, изложение, разпределение на стаите и санитарните възли, изолацията, течове дали има или други проблеми, настилки. И най-важното е мястото за един недвижим имот, обезателно на хубаво място (според теб).
Ами това последното не е съвсем вярно, но за Меден рудник сигурно е така. Аз не бих купила тристаен 60 кв.м., това е ужасно малко. Ако планирате дете ще ви отеснее съвсем скоро. От друга страна, ако не можете да си позволите повече в момента е добре и толкова, после ще го сменяте.
Нашият тристаен НС е с чиста площ 85 кв. и ми се струва тесен, 60 кв. не бих купила в никакъв случай.
Да, нямаме възможност да си позволим нещо по-добро и скъпо. Устройва ни,че е 3 стаи, макар и малки, защото живот и здраве обмисляме да имаме дете. Хубавото е, че е от познат на мъжа ми и има паркоместо за 20лв на месец в сградата. Сега го пазарим за 46-47 000 евро без мебелите, така или иначе ще си взима някои, а остават неща,които не са ни нужни за вмомента. Иначе е 72кв.м. с терасата, която е голяма и направена с навес отгоре.
Да, нямаме възможност да си позволим нещо по-добро и скъпо. Устройва ни,че е 3 стаи, макар и малки, защото живот и здраве обмисляме да имаме дете. Хубавото е, че е от познат на мъжа ми и има паркоместо за 20лв на месец в сградата. Сега го пазарим за 46-47 000 евро без мебелите, така или иначе ще си взима някои, а остават неща,които не са ни нужни за в момента. Иначе е 72кв.в. с терасата, която е голяма и направена с навес отгоре.
Щом от познат купувате ще ви е спокойно по сделката. А той този познат защо "бяга"от жилището? Знае ли се?
Да, нямаме възможност да си позволим нещо по-добро и скъпо. Устройва ни,че е 3 стаи, макар и малки, защото живот и здраве обмисляме да имаме дете. Хубавото е, че е от познат на мъжа ми и има паркоместо за 20лв на месец в сградата. Сега го пазарим за 46-47 000 евро без мебелите, така или иначе ще си взима някои, а остават неща,които не са ни нужни за в момента. Иначе е 72кв.в. с терасата, която е голяма и направена с навес отгоре.
Щом от познат купувате ще ви е спокойно по сделката. А той този познат защо "бяга"от жилището? Знае ли се?