Цената като че ли е приемлива, но ми се струва подходящ за двойка, или за +1 дете. Заради прехода и много малката дневна. Или за сам човек. Аз в толкова тясно, не знам дали ще мога да живея
- Публикувана: 3 май 2019, 19:54 ч.
- Последно мнение: 22 юни 2019, 07:43 ч.
Обсъждане на имотни обяви-10
Според мен това в Гео Милев е много компромисно за живеене, дори за сам човек или двойка. Разделено жилище, което не е било подходящо за разделяне въпреки че може би има два фекални канала (иначе съвсем не ми е ясно как е разделено), две преходни стаи, няма мивка в кухнята-дневна - вероятно мият в банята, банята също не се вижда каква е. Щом е разделяно след 1990, кв по нот. акт може и да е подвеждаща, защото нотариуси всякакви, виждала съм нотариално разделен апартамент без тоалетна, имаше отделен нот. акт, а тоалетната останала в другата половина, а в тази няма фекален канал, естествено, цената беше с 30 % под пазарната за района, ама за какво ти е апартамент без тоалетна.
Ако се изяснят всички тези аспекти, тогава може да се говори за цената каква е. За мен в този му вид е непродаваемо.
Ако се изяснят всички тези аспекти, тогава може да се говори за цената каква е. За мен в този му вид е непродаваемо.
Обявената квадратура е точна, така е по НА. Да, някога е бил част от по голям ап., който преди 20г. е разделен. Не е правен за наематели, до скоро живееше сем. с 2 деца. Беше ми интересно вашето мнение за цената.
Потенциални наематели предполагам че биха доста се мръщили и съответно биха го наемали само при наем под средния за района.
Иначе казано цената е привидно ниска, от друга страна при тази цена за да се постигне някаква доходност от наем трябва да се отдава под наем за 900 лева, което едва ли е възможно. Иначе казано привидно ниска цена, на практика обаче всъщност надценено жилище. Покажете разпределението и санитарния възел!
Офертата е нормална на фона на всички други обяви. Фонът не е нормален, но това е лично, субективно мнение и няма значение.
Мисля, че такива компромисни жилища трябва да струват максимум [месечен наем по 240], за да има някакъв минимален смисъл да се купува. Наемите ги знаете, преценявате дали ви се занимава и действате.
Е как без мивка в кухнята??? Никога не бих купила такава измишльотина освен при изключително добра цена а тази не е такава. Ако се очаква да се отдава за 250 евро в друг град примерно Пловдив(понеже тук живея и давам под наем)може да се вземе по-хубав апартамент на по-ниска цена и да се отдава за такъв наем.
Как си измислихте, че няма мивка в кухнята? Може би не е снимана просто.
Харесва ми че в спалнята има нещо като гардеробно.
А за всекидневна -трябва един комфортен кухненски ъгъл, разтегателен диван и висока маса. Диванът се маха и става точно. Удобно и практично. Но за макс 2+1 човека.
Според мен наемът би бил до 750 лв. След обзавеждането, ако го наеме двойка, и ако банята е ок.
Харесва ми че в спалнята има нещо като гардеробно.
А за всекидневна -трябва един комфортен кухненски ъгъл, разтегателен диван и висока маса. Диванът се маха и става точно. Удобно и практично. Но за макс 2+1 човека.
Според мен наемът би бил до 750 лв. След обзавеждането, ако го наеме двойка, и ако банята е ок.
Как си измислихте, че няма мивка в кухнята? Може би не е снимана просто.
Харесва ми че в спалнята има нещо като гардеробно.
А за всекидневна -трябва един комфортен кухненски ъгъл, разтегателен диван и висока маса. Диванът се маха и става точно. Удобно и практично. Но за макс 2+1 човека.
Според мен наемът би бил до 750 лв. След обзавеждането, ако го наеме двойка, и ако банята е ок.
Харесва ми че в спалнята има нещо като гардеробно.
А за всекидневна -трябва един комфортен кухненски ъгъл, разтегателен диван и висока маса. Диванът се маха и става точно. Удобно и практично. Но за макс 2+1 човека.
Според мен наемът би бил до 750 лв. След обзавеждането, ако го наеме двойка, и ако банята е ок.
Продаде се апартаментчето за няма и 1 ден. Банята е малка, по скоро тоалетна с душ, мивката в коридора. Това бяха двата минуса, но и двата са поправими.
Това само показва, че цената е ниска за района и минусите на жилището, ако си беше стандартна гарсониера с тези параметри, но с нормална баня/ВС, с нормална кухня с мивка и без преход, щеше да е едно 10 К евро отгоре, може и повече. Това, че е в добро състояние, не е толкова важно в случая, защото за да се поправят минусите, пак си трябва разбиване и ремонт. А преходът не може и да се оправи, доколкото може да се съди по снимките. И малката баня сигурно е бившата тоалетна, в която са сложили душ.
Това само показва, че цената е ниска за района и минусите на жилището, ако си беше стандартна гарсониера с тези параметри, но с нормална баня/ВС, с нормална кухня с мивка и без преход, щеше да е едно 10 К евро отгоре, може и повече. Това, че е в добро състояние, не е толкова важно в случая, защото за да се поправят минусите, пак си трябва разбиване и ремонт. А преходът не може и да се оправи, доколкото може да се съди по снимките. И малката баня сигурно е бившата тоалетна, в която са сложили душ.
Това само показва, че цената е ниска за района и минусите на жилището, ако си беше стандартна гарсониера с тези параметри, но с нормална баня/ВС, с нормална кухня с мивка и без преход, щеше да е едно 10 К евро отгоре, може и повече. Това, че е в добро състояние, не е толкова важно в случая, защото за да се поправят минусите, пак си трябва разбиване и ремонт. А преходът не може и да се оправи, доколкото може да се съди по снимките. И малката баня сигурно е бившата тоалетна, в която са сложили душ.