Публикувана: 3 май 2019, 19:54 ч.
Последно мнение: 22 юни 2019, 07:43 ч.

Обсъждане на имотни обяви-10

36 708
787
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Има ли скорошни индикации, че цените на имотите ще паднат, за да могат потенциалните купувачи да изчакат?
Какви са плюсовете и минусите на този апартамент: https://www.imot.bg/pcgi/imo
Защо цените на имотите в центъра на София са по-високи, отколкото в полумилионските градове в Германия?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Има ли скорошни индикации, че цените на имотите ще паднат, за да могат потенциалните купувачи да изчакат?
  
  Въпреки различните мнения, няма ясни индикации за значително падане на цените на жилищата в близко бъдеще. Някои фактори като политическа криза и лятно забавяне на пазара може да доведат до по-ниски цени, но като цяло тенденцията е цените да останат стабилни или да се увеличат.
- Какви са плюсовете и минусите на този апартамент: https://www.imot.bg/pcgi/imo
  
  За да оцените плюсовете и минусите на конкретния апартамент, е важно да направите оглед и да се консултирате с професионалисти. Освен това трябва да вземете предвид местоположението, качеството на жилището, инфраструктурата в района и бъдещите планове за развитие, които могат да повлияят на стойността на имота.
- Защо цените на имотите в центъра на София са по-високи, отколкото в полумилионските градове в Германия?
  
  Цените на имотите в центъра на София са високи поради ограничената наличност на жилищна площ, инвестициите в ново строителство и привлекателността му като бизнес и културен център. Сравняването им с полумилионските градове в Германия може да бъде повлияно от различни икономически и социални фактори, които определят цените на имотите в различните региони.
- Какво е качеството на живот, предлагано от този жилищен комплекс?
- Какво означава изразът „до метро“ в контекста на обсъждането за имот?

# 330 2 юни 2019, 21:07 ч.

София
Мнения: 878

Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 02 юни 2019, 15:39

Май в тази тема обсъждахме реновираните общежития до НСА на колелото в Дървеница. Ето, че ги обявяват за 700лв наем двустайните

To това не е реновирано общежитие- офиси бяха. Преди около 10г можеше да се наеме доста евтино офис там. Като знам че бяха малки и тесни стаи тази цена ми се вижда доста висока (застроената площ на "двустайния" я има 30 квадрата я не) ама знам ли ....

# 331 2 юни 2019, 22:40 ч.

Мнения: 1 934

Може и офиси да са били. Нямам идея. На мен винаги са ми приличали на общежития Simple Smile

# 332 3 юни 2019, 00:51 ч.

Мнения: 11 072

Аз намерих обявата във фейса. Изглежда много, много добре. Не е дълго и тясно изобщо.

# 333 3 юни 2019, 09:21 ч.

Мнения: 1 757

На мен само ми е много интересно как успяват да вземат разрешение за ползване всички тези обновени общежития, при положение че най-малкото не спазват нормите за паркоместа? Някой някаква идея? Явно че наскоро се е появила някаква дупка в закона, тъй като ударно започнаха да ги правят тези реконструкции...

# 334 3 юни 2019, 09:27 ч.

Мнения: 21 651

Сигурно ги обявяват за ателиета и там няма нужда от осигурени паркоместа.

# 335 3 юни 2019, 09:43 ч.

София
Мнения: 878

Цитат на: milittana в пн, 03 юни 2019, 09:27

Сигурно ги обявяват за ателиета и там няма нужда от осигурени паркоместа.

Със сигурност са ателиета- ами те половината жилища вътре имат само северно изложение. Места за паркиране си имаше ама като бяха офиси (предполагам не всички са идвали с коли).
Сигурно и другите две сгради на Минстрой ще станат на такива ателиета. А за паркоместата- то точно на това място автомобила не особено необходим- за студенти УНСС, ТУ, ХТМУ, ЛТУ са си на пешеходно разстояние, за работещи примерно в Бизнес парка си има 413, който да ги отведе бързо до там.

# 336 3 юни 2019, 09:57 ч.

Мнения: 1 757

Аз до колкото знам и за ателиетата вече трябват паркоместа. И въпросът не е дали са нужни или дали не конкретно в този случай, а дали по закон не трябва да има определен брой, който те определено не покриват?

# 337 3 юни 2019, 10:03 ч.

Мнения: X

Цитат на: Fuckforlife в пн, 03 юни 2019, 09:57

Те не подлежат на получаване на РП, защото това не са нови сгради, а стари и си имат РП, само им се прави основен ремонт. Иначе явно със смяната на предназначението на цялата сграда е по-лесно, отколкото да вземеш тепърва РП на сградата. А може и да не е със сменено предназначение, знам ли, просто купуват съществуващата сграда, ремонтират и продават на части, и не се занимават с разрешения и смени на предназначения.

# 338 3 юни 2019, 10:59 ч.

Мнения: 455

Цитат

Факт е, че от 17 огледа с наистина много мотивирани купувачи/ без нито един "турист"/ само 3-ма го оцениха като добра сделка.

Извинете за невежеството, на кого казвате купувачи-турусти?

# 339 3 юни 2019, 11:05 ч.

Мнения: X

Сигурно, такива, които искат да купуват, ама чакат да паднат цените Simple Smile

.

Някой ще ме ориентира ли, какъв е хонорара на адвокат при покупката на жилище и каква точно е неговата работа по сделката? Благодаря предварително.

# 340 3 юни 2019, 13:12 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 989

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15378721577129 … k=4mbogc&f1=4,
барем да си бяха оправили креватите/ на видеото се вижда/ за 200 000 евро.

Цитат на: e-gonna в пн, 03 юни 2019, 10:59

Цитат

Извинете за невежеството, на кого казвате купувачи-турусти?

Има хора, които просто си ходят на огледи...като на туристическа обиколка...Например: търси ново строителство, но дай да види и този въпреки, че мрази старо...Нещо подобно, т.е. имотът не отговаря на търсенето му, но все пак отива на оглед.

П.С. има и кандидат продавачи, които ходят, за да си сверят часовника.