Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 4

  • 38 331
  • 744
  •   1
Отговори
# 510
  • Мнения: 28 104

Уж в началото има по-голям избор, а нещата пак се свеждат до спалня 3x3 vs спалня 3x4 граничеща с две бани... Дилема без еднозначен отговор, но май по-голямата стая е за предпочитане, предвид пренебрежимата разлика в цената.


Разликата в цената не е никак пренебрежима. Около 4000 евро беше в полза на този със спалня граничеща с баня и тоалетна.  Laughing

# 511
  • Мнения: 6 420
аз също си резервирах тристаен в Бреза,но с другото разположение-хол и спалня югоизток,вторя спалня северозапад.
Уж в началото има по-голям избор, а нещата пак се свеждат до спалня 3x3 vs спалня 3x4 граничеща с две бани... Дилема без еднозначен отговор, но май по-голямата стая е за предпочитане, предвид пренебрежимата разлика в цената.

Относно Симфонията [...] Останалите материали също са изключително качествени. От новостроящите се сгради и комплекси не се сещам нещо за по-добри.
И пак няма грам шумоизолация на етажните плочи. Да не говорим за сандвич зидарии с минерална вата между отделните апартаменти. А спалнята на най-хубавите апартаменти граничи с големия асансьор на 16 етажен блок... За съжаление, такова е нивото на строителство във Варна.

Това не е спалня. Хайде София разбирам, всичкото народ е насам, ама варненци откъде вадите пари да изкупите всичко това?

# 512
  • Мнения: 28 104


 Хайде София разбирам, всичкото народ е насам, ама варненци откъде вадите пари да изкупите всичко това?
Вадим, от където и вие...
за двойно по скъпи жилища.  Wink

# 513
  • Мнения: 6 420
И там ли дават по 3000 на всеки келеш?

# 514
  • Варна
  • Мнения: 14 679
Notaris, морска столица сме. Освен жилище почти всеки има и вила край морето. А там цените не падат.Туризмът е реален. Grinning В софийското поле - ни пейзаж,  ни  атракции.

# 515
  • Мнения: 6 420
Супер, радвам се. Защото гледам сте активни, има и нови строежи доста скъпи. В Пловдив например наблягат на евтинията.

# 516
  • Мнения: 676
Супер, радвам се. Защото гледам сте активни, има и нови строежи доста скъпи. В Пловдив например наблягат на евтинията.

Те и във Варна май се продават повече по-евтините имоти. Според моите наблюдения имоти над 1300 е/кв се придвижват доста по-трудно без промоции.

# 517
  • Мнения: X
Преди бях написал, че засиленото строителство ще даде по-голям избор. Така и се случва. На капариралите честито. Дано изживеете много щастливи мигове в новите си жилища.
Относно Симфонията тъй като имам приятел който си чака жилището знам, че дограмата им е изключително качествена. Малко по-добра дори от Варна Уейв. Останалите материали също са изключително качествени. От новостроящите се сгради и комплекси не се сещам нещо за по-добри. Евентуално сграда Рупи и тая в двора на Курортна. Там набират точки откъм локация съответно. Не е идеална разбира се и не я рекламирам. Отделно строителя е много качествен с добра репутация

Те всички строители строят с най- качествените материали ама само им дай 5-6 зими да видим как сградите издържат теста на времето. На Симфония фасадата изглежда супер елементарна като вид и вложени материали. Има една сграда под Общината - Тиара се казва. Там на хартия изглежда че ползват добри материали и фасадата е облицована с травертин което на мен лично ми харесва. Обаче прозорците им изглеждам малки и се съмнявам че няма да има много светлина.
Щом фасада с каменна вата и еталбонд според теб не е много добра коя е добра? Не трябва да се изказваш за неща, от които си нямаш понятие. Най-добронамерено ти го казвам.

# 518
  • Мнения: 676
Преди бях написал, че засиленото строителство ще даде по-голям избор. Така и се случва. На капариралите честито. Дано изживеете много щастливи мигове в новите си жилища.
Относно Симфонията тъй като имам приятел който си чака жилището знам, че дограмата им е изключително качествена. Малко по-добра дори от Варна Уейв. Останалите материали също са изключително качествени. От новостроящите се сгради и комплекси не се сещам нещо за по-добри. Евентуално сграда Рупи и тая в двора на Курортна. Там набират точки откъм локация съответно. Не е идеална разбира се и не я рекламирам. Отделно строителя е много качествен с добра репутация

Те всички строители строят с най- качествените материали ама само им дай 5-6 зими да видим как сградите издържат теста на времето. На Симфония фасадата изглежда супер елементарна като вид и вложени материали. Има една сграда под Общината - Тиара се казва. Там на хартия изглежда че ползват добри материали и фасадата е облицована с травертин което на мен лично ми харесва. Обаче прозорците им изглеждам малки и се съмнявам че няма да има много светлина.
Щом фасада с каменна вата и еталбонд според теб не е много добра коя е добра? Не трябва да се изказваш за неща, от които си нямаш понятие. Най-добронамерено ти го казвам.

Ами аз по принцип съм си написал в поста кое е по-добре за мене лично. Аз като потенциален купувач искам сградата в коиято купя да е облицована с естествен камък и по принцип да е до 7-8 етажа макс. Не правя на никой реклама но ето сграда която на хартия като материали ми харесва с изключение на малките прозорци и балкони:

http://www.tiara-bg.com/

# 519
  • Мнения: X
Преди бях написал, че засиленото строителство ще даде по-голям избор. Така и се случва. На капариралите честито. Дано изживеете много щастливи мигове в новите си жилища.
Относно Симфонията тъй като имам приятел който си чака жилището знам, че дограмата им е изключително качествена. Малко по-добра дори от Варна Уейв. Останалите материали също са изключително качествени. От новостроящите се сгради и комплекси не се сещам нещо за по-добри. Евентуално сграда Рупи и тая в двора на Курортна. Там набират точки откъм локация съответно. Не е идеална разбира се и не я рекламирам. Отделно строителя е много качествен с добра репутация

Те всички строители строят с най- качествените материали ама само им дай 5-6 зими да видим как сградите издържат теста на времето. На Симфония фасадата изглежда супер елементарна като вид и вложени материали. Има една сграда под Общината - Тиара се казва. Там на хартия изглежда че ползват добри материали и фасадата е облицована с травертин което на мен лично ми харесва. Обаче прозорците им изглеждам малки и се съмнявам че няма да има много светлина.
Щом фасада с каменна вата и еталбонд според теб не е много добра коя е добра? Не трябва да се изказваш за неща, от които си нямаш понятие. Най-добронамерено ти го казвам.

Ами аз по принцип съм си написал в поста кое е по-добре за мене лично. Аз като потенциален купувач искам сградата в коиято купя да е облицована с естествен камък и по принцип да е до 7-8 етажа макс. Не правя на никой реклама но ето сграда която на хартия като материали ми харесва с изключение на малките прозорци и балкони:

http://www.tiara-bg.com/
Едно е да ти харесва камък, а съвсем друго е да казваш, че най-добрата изолация каквато е каменната вата не струва. Еталбондът също е много добър и скъп материал. Издържа десетки години без да промени цвета си. П.П. Аз също харесвам естествен камък.

# 520
  • Мнения: 1 009
Симфонията е на Маит. Сградата над ОМВ Левски където се помещава Манджера е същия строител. Завършваха я някъде 2013. Всеки може да види състоянието в момента и да си направи изводите. Хич не ми се иска да адвокатствам на сгради, ама да принизяваме сгради с морска панорама няма нужда. Най-големият им минус спрямо конкуренцията е цената.
Някой пита колко дават на всеки келеш - барем 700лв какво знаЙтИ вИЙ. По официална статистика мисля 900-1000 лв беше средната заплата във Варна. Сега 1300е/ кв да слагате граница за евтини имоти - леко бе столичани. Simple Smile

# 521
  • Мнения: 676
Симфонията е на Маит. Сградата над ОМВ Левски където се помещава Манджера е същия строител. Завършваха я някъде 2013. Всеки може да види състоянието в момента и да си направи изводите. Хич не ми се иска да адвокатствам на сгради, ама да принизяваме сгради с морска панорама няма нужда. Най-големият им минус спрямо конкуренцията е цената.
Някой пита колко дават на всеки келеш - барем 700лв какво знаЙтИ вИЙ. По официална статистика мисля 900-1000 лв беше средната заплата във Варна. Сега 1300е/ кв да слагате граница за евтини имоти - леко бе столичани. Simple Smile

Аз не исках да ми прозвучи поста така. Имах в предвид че над 1300 е/кв повечето апартаменти стоят и трудно се продават. То по принцип в момента евтини имоти няма, само различни ценови диапазони.

# 522
  • Мнения: 28 104
И там ли дават по 3000 на всеки келеш?
И на горе.  Grinning
Вчера пих кафе с един мой колега. Заплатата му в момента е 12 000$. И той завалията евтин имот ще купува. В четвъртък е на среща в Явор. АД да депозира и той нещо на 700е/м2.

# 523
  • Мнения: X
И там ли дават по 3000 на всеки келеш?
И на горе.  Grinning
Вчера пих кафе с един мой колега. Заплатата му в момента е 12 000$. И той завалията евтин имот ще купува. В четвъртък е на среща в Явор. АД да депозира и той нещо на 700е/м2.
Значи Варна е добре. Представям си какви са доходите на хората, които си купуват в хубавите райони, където цените са доста над 1000 евро/м2.

Последна редакция: вт, 17 сеп 2019, 11:34 от Анонимен

# 524
  • Мнения: 1 009
Струва ми се, че ключовата дума беше "всеки", ама карай да върви. Наистина ако колегата ще се бори да капарира на 700, кой купува на 1000, ами на 1500. Ех, Варна, Варна ти си ми като Берген.

Общи условия

Активация на акаунт