Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16

  • 38 000
  • 768
  •   1
Отговори
# 525 13 дек. 2019, 08:36 ч.
  • Мнения: 1 447
Аз дремя, дремя па ми се случва нещо с наематели. И ето  от последната ситуация.Настаних си квартирантката в жилището с уговорка, че ще живее сама. Ала от разговор със съседката разбирам, че кротко, кротко бавно и полека се преместили единия и син, а после и другия с приятелка. Да вметна, че не живея в същия град .Естествено, че я попитах как така и защо се получава този  вариант с дядовата ръкавичка, а отговора и беше, че това ще е за кратко??!  Жената си е свястна в общи линии, но вече задължително в договор мисля да прибавя някаква клауза, за да се избягват такива ситуации.

# 526 13 дек. 2019, 08:41 ч.
  • Мнения: 21 865
Рано или късно ще изтече сегашният ви договор, за следващата година пускаш нов с допълнителните клаузи.

# 527 13 дек. 2019, 08:44 ч.
  • Мнения: 2 681
А какъв е проблема с нанасянето на децата и? Ако не вдигат шум да пречи на съседите, поддържат имота и си плащат всичко на време не бих поставяла въпроса колко души са. Искам само  да сканира и изпрати копие от личните карти да зная кой живее в моя имот.

# 528 13 дек. 2019, 08:48 ч.
  • Мнения: 1 752
Цитат на: kriakla в пт, 13 дек 2019, 08:36
Аз дремя, дремя па ми се случва нещо с наематели. И ето  от последната ситуация.Настаних си квартирантката в жилището с уговорка, че ще живее сама. Ала от разговор със съседката разбирам, че кротко, кротко бавно и полека се преместили единия и син, а после и другия с приятелка. Да вметна, че не живея в същия град .Естествено, че я попитах как така и защо се получава този  вариант с дядовата ръкавичка, а отговора и беше, че това ще е за кратко??!  Жената си е свястна в общи линии, но вече задължително в договор мисля да прибавя някаква клауза, за да се избягват такива ситуации.
Да започна с това, че не съм давала под наем, но ми предстои и затова следя темата с интерес. Не ми е много ясно защо е проблем, ако живеят трима, а не един. Нали си плащат ток, вода, парно и т.н.?

# 529 13 дек. 2019, 08:50 ч.
  • Мнения: 2 620
За мен проблем би била некоректността. Винаги на първа среща давам ясно да се разбере колко държа на нея.

# 530 13 дек. 2019, 09:18 ч.
  • София
  • Мнения: 6 913
И при мен май бройката живеещи се мени.  Момчето живееше с приятелката си,  но от известно време нея не я виждам,  кой ги знае,  какво има да разпитвам.  Аз ходя всеки месец за наема и влизам.  Бащата на момчето идва от провинцията,  бил болен ходи по прегледи,  ами аз против нямам.  Понякога Има едно дете там,  негов племенник,  грижи се за детето понякога,  или така ми е казал. Ами и тук е Ок.  Като са от провинцията все има идващи и преспиващи за по няколко дни,  остава да слухтя.  В договора пише,  че само за постоянно живеещи трябва да знам и да им знам данните по ЛК.  Обаче при нас има портиерка, през деня и през нощта,  тя събира такса на човек.  Ако някой се завърти веднага ще ме информират,  че искат пари за още хора,  та знам всичко аз.

# 531 13 дек. 2019, 09:53 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: chiana2003 в пт, 13 дек 2019, 06:49
Играла съм го и аз този филм с по-нисък наем за уж свестни наематели. Предпочитам пазарен наем, пък каквото сабя покаже Simple Smile
И аз така мисля. Това е вариант само за стари наематели, проверени и доказани с времето, за нови не е вариант - колкото и нисък наем да предложиш, винаги може да попаднеш на некоректни.

# 532 13 дек. 2019, 09:54 ч.
  • Мнения: 2 620
Инцидентните гости са без значение и не бих се занимавала с тях. Но едно е в жилището да живее сам човек, друго е четирима. От амортизационна гледна точка, ако щете.

# 533 13 дек. 2019, 10:08 ч.
  • Мнения: X
И аз не бих била съгласна да живеят постоянно повече хора, отколкото сме се разбрали. Евентуално ако е сам човек, може да се остави вратичка, че може да си намери половинка в някой момент, това е човешко. Но в случая имаме една наемателка, пък после пълнолетни деца, че и техните половинки, това малко ми идва в повече. То зависи и колко е голямо жилището, разбира се, ако е тристаен по старите мерки, може да е съберат  всички и да е ок, но това би трябвало да е съобразено и уговорено с наемодателя. Ако, обаче, е двустаен или по-малък, не виждам къде ще се събират всички изброени от криакла. За инцидентните гости съм ок, ако наистина са инцидентни, а не се опитват да мамят. Имахме преди време наемател, беше си взел възрастната майка за зимата от провинцията, без да ни каже, но понеже като цяло беше свестен, а и все пак възрастна жена, се съгласихме. Но го предупредихме да ни казва все пак, когато има такива намерения.

Последна редакция: пт, 13 дек 2019, 10:13 от Анонимен

# 534 13 дек. 2019, 10:16 ч.
  • Мнения: 4 387
Цитат на: Poppea в пт, 13 дек 2019, 09:53
Цитат на: chiana2003 в пт, 13 дек 2019, 06:49
Играла съм го и аз този филм с по-нисък наем за уж свестни наематели. Предпочитам пазарен наем, пък каквото сабя покаже Simple Smile
И аз така мисля. Това е вариант само за стари наематели, проверени и доказани с времето, за нови не е вариант - колкото и нисък наем да предложиш, винаги може да попаднеш на некоректни.
Според мен наемът, който съм определила е пазарен, просто има търсене в квартала заради многото фирми около летището.

# 535 13 дек. 2019, 12:00 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: jeniqa в пт, 13 дек 2019, 10:16
Скрит текст:
Цитат на: Poppea в пт, 13 дек 2019, 09:53
Цитат на: chiana2003 в пт, 13 дек 2019, 06:49
Играла съм го и аз този филм с по-нисък наем за уж свестни наематели. Предпочитам пазарен наем, пък каквото сабя покаже Simple Smile
И аз така мисля. Това е вариант само за стари наематели, проверени и доказани с времето, за нови не е вариант - колкото и нисък наем да предложиш, винаги може да попаднеш на некоректни.
Според мен наемът, който съм определила е пазарен, просто има търсене в квартала заради многото фирми около летището.
Много търсене има във всички квартали на София, телефоните просто загряват при нова обява,  въпросът е колко от това търсене е наистина платежоспособно Wink Въпрос за 1 милион при отсяването на кандидат-наемателите Simple Smile

# 536 13 дек. 2019, 12:44 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: jeniqa в пт, 13 дек 2019, 10:16

Според мен наемът, който съм определила е пазарен, просто има търсене в квартала заради многото фирми около летището.
За Дружба ли става въпрос ? И мен непрекъснато ми звънят , въпреки че отдавна е дадено жилището и вчера брокера каза ,че голямо търсене имало за квартала. Предложих му един на приятел , в Зона Б5-3, каза че е далече.

# 537 13 дек. 2019, 13:05 ч.
  • Мнения: X
В двустаен спокойно могат да живеят 4 души. Ако на огледа дойде сам човек отбивате ли от наема? А ако сте го дали без отстъпка какво значение има дали там живее един човек или четирима.

# 538 13 дек. 2019, 13:22 ч.
  • Мнения: 4 387
Цитат на: RichiRich в пт, 13 дек 2019, 12:44
Цитат на: jeniqa в пт, 13 дек 2019, 10:16

Според мен наемът, който съм определила е пазарен, просто има търсене в квартала заради многото фирми около летището.
За Дружба ли става въпрос ? И мен непрекъснато ми звънят , въпреки че отдавна е дадено жилището и вчера брокера каза ,че голямо търсене имало за квартала. Предложих му един на приятел , в Зона Б5-3, каза че е далече.
Да, за Дружба.

# 539 13 дек. 2019, 14:21 ч.
  • Мнения: 1 447
Някой по-горе беше писал, че няма значение колко хора живеят  в жилище дадано под наем  впоследствие. Ами ако на Вас ви е безразлично приберете си не 1 , а 21 човека. И защо ли трябва уведомление? Защото живота е пъстър и непредвидим. И  уведомлението е необходимо, даже
 от елементарно уважение към човека,  който живее в дома Ви. А има и ситуации във всякакъв аспект.Та ей заради това.

Последна редакция: пт, 13 дек 2019, 14:33 от kriakla

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата